Achat Appartement à Draveil (91) pas cher / petit prix : 67 annonces

iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement 5 Pièces à vendre à Draveil, dans une résidence de qualité avec jardins et piscines. À votre entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante totalement aménagée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'une troisième chambre pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Profitez des espaces communs de la résidence, idéaux pour les journées ensoleillées. La résidence est moderne et sécurisée, avec fibre optique, ascenseurs, digicode, interphone et gardien. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement à acheter à Draveil combine élégance et confort, garantissant une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 364 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 383,33 € (soit 4 600 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 211 ; classe climat : D, indice 42. Information sur les risques : disponible sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Draveil, Essonne, dans une résidence soignée et recherché. Ce spacieux F5 de 98 m² se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L'espace jour comprend une entrée aménagée avec un dressing d'environ 4 m², et mène d'un côté à une cuisine équipée et fonctionnelle avec buanderie/cellier attenant, et de l'autre à un vaste salon-salle à manger de plus de 30 m², lumineux et convivial, s'ouvrant sur un agréable balcon filant d'environ 12 m². L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant, assurant confort et praticité pour toute la famille. Ce bien, aux prestations équilibrées, est idéal pour un achat appartement Draveil. Prix de vente: 239.900 euros FAI. DPE: D - GES: D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER, agent commercial. Mandat réf : 440465.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Grand T3 avec BALCON et PARKING ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence récente et recherchée. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m², offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, permettant d'allier confort et intimité. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement. Le balcon accessible depuis le séjour prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un PARKING en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Points forts : • Grand T3 bien agencé • Belle pièce de vie spacieuse • BALCON privatif • 2 chambres confortables • WC séparés • PARKING en sous-sol • Idéal famille, primo-accédant ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

RIVERCOACH, spécialiste en habitat fluvial et vente de bateaux-logements, propose à la vente cet élégant bateau navigant amarré au Port aux Cerises à Draveil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéal pour un achat appartement Draveil, ce bien unique allie le charme de la vie au bord de l'eau à un cadre de vie exceptionnel, avec des promenades, des espaces verts et de nombreuses activités de plein air. Récemment rénové et soigneusement entretenu, cet appartement Draveil à vendre comprend une pièce principale spacieuse avec cuisine, salle à manger et salon, en plus d'une chambre dotée d'une salle de douche attenante. Une grande terrasse à l'avant et une terrasse couverte sont également présentes pour profiter de l'extérieur. De plus, la localisation est optimale, se trouvant à quelques minutes à pied des RER C et D.

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, d'une superficie de 72 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 5,99 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous bénéficierez de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon le profil. Papillon vous accompagne chaque année dans l'achat d'appartements neufs à Draveil et dans toute la France. Nous travaillons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie. Disponible 7 jours sur 7.

Prix au m² le plus bas

90 000 €

1 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 1 chambre

Draveil (91)

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce bateau de type Luxmotor, idéal pour un achat appartement Draveil unique. Construit en 1925, cet ancien bateau mesure 24 m de long sur 3,80 m de large, offrant environ 60 m² d'espace de vie. Ce bien nécessite une rénovation complète, vous laissant la liberté de repenser entièrement l'intérieur selon vos envies, et de créer un appartement à acheter Draveil sur mesure. Actuellement, l'agencement comprend une chambre, une cuisine/salle à manger dans la grande timonerie, un salon, une salle de bain, ainsi qu'une vaste terrasse. Ce projet représente une véritable page blanche pour quiconque souhaite vivre de manière originale sur l'eau. Ne manquez pas cette occasion rare de faire l'acquisition d'un appartement Draveil à vendre.

A Draveil, à quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, au 3ème et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Découvrez cet appartement familial très spacieux et lumineux de 5 pièces offrant une surface habitable de 92 m² avec son balcon filant. Vous profiterez d'une vaste entrée avec séjour double de presque 30 m², une cuisine séparée avec buanderie, WC séparés, trois chambres (possibilité 4), espace dressing, plusieurs placards intégrés, salle d'eau à aménager et salle de bain avec baignoire. Possibilité de créer une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Chauffage collectif inclus dans les charges. Très calme. Jolie vue dégagée. Une cave au sous-sol complète ce bien. Stationnement collectif au sein de la résidence. Référence agence : 883

Situé au centre-ville dans une résidence au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 5p de 103 m2 environ au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour double avec accès au balcon exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouvrir). Un couloir avec placard et dressing dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau, buanderie et des wc indépendants. Un box, une place de stationnement et deux caves complète l'ensemble. Sa localisation à proximité des commodités accessibles à pied, rendra votre quotidien agréable et pratique. A visiter sans tarder ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 3277 euros.

EXCLUSIVITÉ À DRAVEIL : Appartement 4 Pièces au Calme – Proche Gare & Base de LoisirsVous envisagez un achat d'appartement à Draveil dans l'Essonne, Île-de-France ? Venez découvrir cet agréable appartement de 64 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et verdoyante.L'Espace de Vie Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle abondante et un agencement fonctionnel. Ce bien comprend :*Un salon convivial.*Une salle à manger séparée (possibilité d'ouvrir pour un vaste espace de vie ou de créer une 3ème chambre selon vos besoins).*Une cuisine indépendante, idéale pour vos talents culinaires.L'Espace Nuit Le coin nuit, distinct pour préserver votre tranquillité, se compose de :*Deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une famille.*Une salle de bains et des WC séparés.Les Atouts de cet Appartement Ce bien offre de nombreux avantages pour votre confort :*Une cave privative pour le stockage.*Stationnement libre et aisé au sein de la résidence.Profitez d'un cadre de vie privilégié, à deux pas de la Base de Loisirs du Port aux Cerises, idéale pour vos week-ends en famille ou vos footings.Une Localisation Idéale Tout est accessible à pied ou très rapidement : écoles, commerces et services.Transports pratiques : À seulement 10 minutes de la Gare de Juvisy-sur-Orge (RER C & D) via les bus (lignes 17, 4233, 501) situés au pied de l'immeuble.Accès routiers : Rejoignez facilement la N7, la N449 et l'A6. Paris est à 45 minutes.C'est une occasion à saisir pour une vente d'appartement à Draveil ou comme investissement serein dans un secteur très recherché ! Nombre de lots de la copropriété : 60. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien des parties communes) : 3384€, soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 499 916 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 13 28 08 80 (réf. 599942).

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plongez dans le confort de cet appartement de 91 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Draveil, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, un vaste double séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon filant de 28 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les nombreux espaces de rangement, tels que les deux grands placards à portes coulissantes miroir à l'entrée et le spacieux dressing, vous permettront d'organiser votre intérieur avec aisance. Une place de parking extérieure privée est également incluse, garantissant votre tranquillité au quotidien. La résidence, entourée de verdure, offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, sa piscine et la présence rassurante de gardiens. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. En termes de localisation, l'arrêt de bus ''Orée de Sénart'' se trouve à moins de 100 m, et le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et crèches, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 5ème sur 8 - Chauffage : Collectif - Taxe foncière : 1946€ - Charges : 468€/mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et reposent sur les éléments transmis au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les vérifications administratives, techniques ou notariales nécessaires avant toute opération. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous référer à la plateforme www.georisques.gouv.fr. L'éditeur de l'annonce s'efforce d'assurer l'exactitude des informations diffusées sans garantir leur exhaustivité ni assumer la responsabilité des omissions éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Venez découvrir cet appartement haut de gamme sans aucun frais à prévoir. Appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Il comprenant : une entrée spacieuse avec placard intégré , séjour-cuisine de 43m², salle de bains avec wc, buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une grande cave de 20m2 complète ce lot. Proche du Centre-ville , des transports commun et des commerces . Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 4488 euros.

DRAVEIL CENTRE VILLE A deux pas des commerces, écoles et bus, dans une petite copropriété, découvrez ce spacieux APPARTEMENT DE TYPE T4 au 1er étage : entrée avec placards, séjour lumineux exposé sud-ouest avec balcon, trois chambres, cuisine aménagée avec accès direct au jardin privatif, salle d'eau et wc. Box + place de parking inclus. Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1080 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, un appartement 2 pièces à vendre situé EN PLEIN CENTRE-VILLE de Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon profitant d'une vue dégagée, d'un WC séparé et d'une chambre. Une cave complète ce bien. Les charges mensuelles de 170 € incluent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes, avec une taxe foncière de 681 €. Des travaux votés par la copropriété, entièrement pris en charge par le vendeur, comprendront l'isolation thermique extérieure, l'isolation de la toiture-terrasse, l'installation d'un système de VMC et la mise en place d'une nouvelle chaudière collective, visant à améliorer significativement la performance énergétique de l'appartement. Son emplacement idéal offre un accès immédiat aux commerces, transports et services. Un bien rare à acheter à Draveil, à visiter rapidement.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre — idéalement situé proche du centre-ville de Draveil, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun ! Cet appartement de 55 m², offre un bel agencement avec entrée, rangements, 2 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains et wc séparés. Fenêtres PVC double vitrage. Vous apprécierez la présence d'une cave privative pour le rangement ainsi qu'un parking libre, atouts rares en centre-ville. L'immeuble bénéficie d'un environnement pratique : commerces, services et lignes de transport à deux pas, facilitant le quotidien et les déplacements. Appartement actuellement loué 1.042 euros charges comprise (897 euros de loyer + 145 euros de charges) L'appartement sera libre de tout locataire le 27 septembre 2026. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour primo-accédants ou investisseurs recherchant un bien à rafraîchir au coeur de Draveil. Prix affiché : 127 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville. Référence agence : 879

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORÊT DRAVEIL ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Draveil, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Emplacement pratique : Le bus au pied de l'immeuble vous emmène directement vers la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, facilitant vos déplacements quotidiens. Atout investissement : Avec un taux de rentabilité supérieur à 5%, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou un premier achat. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Copropriété de 67 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

Bien le moins consommateur d'énergie

223 000 €

3 141 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Hugo Vilaca vous propose en vente un appartement de type F3 d'une superficie d'environ 70 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence calme et prisée 'Le Saint Hubert' à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement Draveil à vendre se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour spacieux de près de 32 m² avec une cuisine ouverte, ainsi que d'un couloir donnant accès à deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un accès aux espaces verts de la résidence. Une place de stationnement en sous-sol est incluse. Le chauffage individuel électrique vous permet de contrôler votre consommation. Les commodités telles que commerces, écoles et arrêts de bus sont à proximité. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 199 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 160,33 € (soit 1 924 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Hugo Vilaca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre à Draveil, idéalement situé en plein centre-ville. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat appartement Draveil. Une place de parking complète ce bien en annexe. L'annonce vise 2 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 40€ par mois (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 722 et une classe CLIMAT D avec un indice de 48. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, avec carte de démarchage immobilier.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bien de 3 pièces, d'une superficie de 64 m², est situé en rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1970 comprenant 3 étages, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un WC séparé, de deux chambres avec placard ainsi que d’une salle d’eau. Une cave complète cet appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour un achat appartement Draveil ou un investissement. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 260€ par mois, soit 3120 € annuel. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Audrey Cardoso vous propose : **Résidence Orée de Sénart**. Située à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette résidence des années 1960 est fermée et sécurisée, offrant une PISCINE, un parc, des jeux pour enfants et une pharmacie à proximité. Cet appartement familial à fort potentiel est un choix idéal pour un achat appartement Draveil. Perché au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition SUD et d'une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. Vous serez accueilli dans une entrée menant à une cuisine avec cellier, un séjour avec accès direct au balcon, et un salon qui peut être transformé en 4ème chambre. Un couloir avec placard vous conduit à 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent le chauffage collectif au sol inclus dans les charges de copropriété, un tableau électrique neuf, et une place de parking privative extérieure. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 1656 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 524,67 € par mois (soit 6296 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 256, classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Audrey Cardoso, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aurélie ANOTO de BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité :COUP DE COEUR pour cet appartement Draveil à vendre, un studio de 31m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une TERRASSE. Il se trouve dans la résidence sécurisée Saint-Hubert et comprend une entrée avec rangement, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Draveil, à visiter sans tarder !Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une estimation de votre bien, contactez-moi au 06-43-38-29-90.Cette annonce référence 316844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016.Prix du bien : 129 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026Score DPE : 341 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 430,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

188 000 €

2 765 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
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Draveil (91)

Aurélie ANOTO de BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové, est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée et arborée de standing, dotée d'une piscine privée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec accès à un balcon filant/loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une buanderie, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage au sol, ainsi que l'eau chaude et froide, sont inclus dans les charges. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À visiter sans tarder !Points ++++ :- Double vitrage récent sur tout l'appartement- Porte blindée récente- DPE D- Exposition Ouest avec vue sur la piscine- Proche de toutes les commodités, du Port Aux Cerises et de la forêt de Sénart- Ascenseur et balcon- À 5 minutes du centre-ville- Arrêt de bus juste en face de la résidence pour Evry Gare, Orly Aéroport, Juvisy Gare RER C et D- À seulement 35 minutes de Paris N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires ou pour faire estimer votre bien au 06-43-38-29-90.Cette annonce, référence 303522, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Aurélie ANOTO (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 82405870500016.Prix du bien : 190 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €.À propos des performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 16/09/2025. Score DPE : 185 kWhEP/m²/an. Score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000,00 € et 1 400,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,11 m²
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Draveil (91)

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

A Draveil, entre le secteur de LA VILLA et le Centre-ville, à proximité de la gare RER de Juvisy-sur-Orge (RER C et D). Découvrez cet appartement familial de 75 m² habitables parfaitement agencé au sein d'une résidence calme, fermée et sécurisée très bien entretenue autour d'un parc arboré, espaces de jeux et parc pour les enfants. Au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée avec rangements, salle de séjour lumineuse de 29 m², cuisine aménagée semi-ouverte, buanderie séparée, le tout donnant sur un balcon privatif. Vous profiterez de 3 vraies chambres, d'une salle d'eau avec douche en très bon état, WC séparés et divers placards de rangements intégrés. L'appartement est vendu avec un BOX privatif, une PLACE DE PARKING extérieure, et une CAVE au sous-sol. Chauffage collectif. A découvrir vite ! Référence agence : 874

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé en plein centre-ville de Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre, ainsi que d'une salle d’eau avec WC. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un investisseur ou un premier achat. Une place de parking complète ce bien. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 40€ (480 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE G indice 817 et classe CLIMAT G indice 217. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces à vendre, idéalement situé au cœur de Draveil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce bien se compose d’une entrée qui mène à un séjour avec cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 25 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 40€ (soit 480€ par an), avec des honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement en vente à Draveil sont classées ENERGIE G indice 940 et CLIMAT E indice 55. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278.

iad France - Patrizia Zicaro vous propose: A 800m du cente ville, dans une résidence verdoyante, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, avec BALCON, au 3 ème et DERNIER étage. A pieds des commerces et des établissements scolaires, il offre un confort de vie idéal. Il se compose comme suit: - Une entrée avec placard - Un séjour communicant avec le balcon couvert - Un salon (pouvant servir de 3eme chambre) - Une cuisine séparée, aménagée, partiellement équipée avec son cellier. - Un couloir avec de nombreux rangements - 2 chambres dont une qui rejoint le balcon - Une salle de bains - Un wc séparé Le bien est complété d'une cave. Les stationnements sont libres dans cette résidence. Cet appartement nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel, à venir découvrir lors d'une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 321€ par mois (soit 3852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patrizia Zicaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 842119018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.