Achat Appartement avec ascenseur à Draveil (91210) : 55 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce beau T3 de 63m², situé au 2ème étage, bénéficie d'une exposition ouest qui le rend très lumineux. Il dispose également d'un balcon de 4,4 m² et d'une terrasse de 8,6 m², idéals pour profiter des soirées d'été. Un stationnement extérieur est inclus. L'appartement est proche de la gare et des commerces, ce qui le rend très attrayant. Parfait pour un couple ou une petite famille, cet appartement à acheter à Draveil allie charme et confort. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement.

iad France - Emilie Degrage vous propose : Appartement 5 Pièces à vendre à Draveil, dans une résidence de qualité avec jardins et piscines. À votre entrée, vous découvrirez un agencement optimisé comprenant une entrée avec rangements, une cuisine indépendante totalement aménagée, un salon spacieux et une salle à manger lumineuse s'ouvrant sur un balcon filant. Le coin nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un W.C indépendant et d'une troisième chambre pouvant être utilisée comme dressing ou bureau. Profitez des espaces communs de la résidence, idéaux pour les journées ensoleillées. La résidence est moderne et sécurisée, avec fibre optique, ascenseurs, digicode, interphone et gardien. Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un balcon sans vis-à-vis. En résumé, cet appartement à acheter à Draveil combine élégance et confort, garantissant une qualité de vie optimale. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 364 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles sont de 383,33 € (soit 4 600 € par an) et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 211 ; classe climat : D, indice 42. Information sur les risques : disponible sur le site Géorisques.

Opportunité d'achat appartement à Draveil dans l'Essonne, Île-de-France. Découvrez ce charmant T4 de 80 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. L'appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d’eau et/ou salle de bain, d'un WC, et d'un extérieur de 36,61 m². De plus, 2 parkings sont disponibles en sus.Atouts du bien :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le marché du neuf partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous offrir :- Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market, ainsi que les retours de lots (plus de 60 000 biens)- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Contactez dès aujourd'hui Jérémie pour plus d'informations. Disponible 7/7.

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – Grand T3 avec BALCON et PARKING ! Découvrez ce superbe appartement 3 pièces situé au 2ᵉ étage, au sein d'une résidence récente et recherchée. Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement sécurisé. L'appartement propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 34 m², offrant un espace lumineux et convivial pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, permettant d'allier confort et intimité. Une salle de bain indépendante et des WC séparés complètent parfaitement l'agencement. Le balcon accessible depuis le séjour prolonge l'espace de vie et permet de profiter d'un extérieur agréable. Situé dans un environnement recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des services et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable. Un PARKING en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Points forts : • Grand T3 bien agencé • Belle pièce de vie spacieuse • BALCON privatif • 2 chambres confortables • WC séparés • PARKING en sous-sol • Idéal famille, primo-accédant ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – T2 avec BALCON et PARKING en étage ! Ne manquez pas ce T2 situé au 3ᵉ étage avec balcon, l'un des derniers appartements disponibles de cette résidence récente. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Cet appartement propose une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux au quotidien. La chambre, bien séparée de l'espace de vie, assure confort et tranquillité. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité et modernité. Le balcon privatif prolonge le séjour et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Situé dans un environnement agréable à Draveil, vous bénéficiez d'un cadre de vie équilibré entre nature, commerces et centre-ville, tout en restant proche des transports reliant rapidement les gares RER des communes voisines. Un PARKING privatif complète ce bien, un véritable atout pour le quotidien. Points forts : • DERNIERS appartements disponibles dans la résidence • 3ᵉ étage avec BALCON • Parking privatif inclus • Appartement bien agencé et lumineux • Idéal premier achat ou investissement Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, d'une superficie de 72 m² situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et/ou salle de bain, de WC, ainsi que d'un extérieur de 5,99 m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu'une possibilité de personnalisation selon l'avancement. Vous bénéficierez de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation (DPE A/B) et une éligibilité au PTZ selon le profil. Papillon vous accompagne chaque année dans l'achat d'appartements neufs à Draveil et dans toute la France. Nous travaillons avec divers promoteurs pour vous garantir les meilleures conditions et un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie. Disponible 7 jours sur 7.

À vendre, charmant T2 de 36 m² situé à Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Draveil se trouve dans une résidence neuve et sécurisée. Il comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ou salle de bain, des WC, un extérieur de 1,90 m², et un parking en sus. Atouts de cet appartement Draveil à vendre : aucun frais d’agence, frais de notaire réduits, charges maîtrisées, possibilité de personnalisation selon l’avancement, prestations de qualité, conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, faible consommation énergétique avec un DPE de classe A/B, et éligibilité au PTZ selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons de nombreux acquéreurs à réaliser un achat d’appartement à Draveil. Profitez d'un accompagnement complet, des meilleurs prix et conditions lors de la réservation, ainsi que d'une présentation claire incluant simulations de financement, plans et projections 3D. Contactez Jérémie dès aujourd'hui pour plus d’informations. Disponible 7 jours sur 7.

APPARTEMENT À ACHETER À DRAVEIL - TRANQUILITÉ ET COMMODITÉS - ESSONNE (91) Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 37,6 m², idéalement conçu comme un véritable petit cocon. Il se compose d'un agréable séjour avec un coin cuisine, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. L'agencement optimisé de ce bien permet de maximiser chaque mètre carré, offrant une circulation fluide entre les différents espaces et une ambiance chaleureuse, parfaite pour votre quotidien. Situé dans un cadre calme et résidentiel de DRAVEIL, ce bien est à proximité des commodités et des espaces verts, faisant de ce bien un lieu de vie agréable, idéal tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre. Une place de parking est également disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Ce bâtiment à basse consommation présente de faibles charges et fait partie d'une copropriété de 62 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 1128 euros. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à DRAVEIL dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

5 059 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42,5 m²
• 1 chambre
• 

Draveil (91)

À vendre : appartement 2 pièces à DRAVEIL, Essonne (91), Île-de-France. Cet appartement de 42,5 m² est situé dans un cadre résidentiel paisible, à proximité des espaces verts et des commodités. Il comprend un séjour accueillant, une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour le quotidien. Le bien se trouve dans un secteur prisé pour son ambiance verdoyante, tout en garantissant un accès facile aux transports et aux réseaux routiers menant à Paris. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 10 000 euros. Le bâtiment est conçu pour être économe en énergie, avec de faibles charges. Charges annuelles : 1 275 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement DRAVEIL.

Situé au centre-ville dans une résidence au calme et bien entretenue, venez découvrir cet appartement 5p de 103 m2 environ au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour double avec accès au balcon exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouvrir). Un couloir avec placard et dressing dessert l'espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec accès au balcon, une salle d'eau, buanderie et des wc indépendants. Un box, une place de stationnement et deux caves complète l'ensemble. Sa localisation à proximité des commodités accessibles à pied, rendra votre quotidien agréable et pratique. A visiter sans tarder ! (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 3277 euros.

Plongez dans le confort de cet appartement de 91 m², situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée à Draveil, idéal pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Dès votre arrivée, un vaste double séjour inondé de lumière vous accueille, s'ouvrant sur un balcon filant de 28 m² orienté à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, une cuisine moderne entièrement équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparées. Les nombreux espaces de rangement, tels que les deux grands placards à portes coulissantes miroir à l'entrée et le spacieux dressing, vous permettront d'organiser votre intérieur avec aisance. Une place de parking extérieure privée est également incluse, garantissant votre tranquillité au quotidien. La résidence, entourée de verdure, offre un cadre de vie paisible avec ses espaces verts, sa piscine et la présence rassurante de gardiens. Un ascenseur est à votre disposition pour un confort optimal. En termes de localisation, l'arrêt de bus ''Orée de Sénart'' se trouve à moins de 100 m, et le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et crèches, simplifiant ainsi le quotidien. Caractéristiques techniques : - Surface : 91 m² - Étage : 5ème sur 8 - Chauffage : Collectif - Taxe foncière : 1946€ - Charges : 468€/mois - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif par l'annonceur et reposent sur les éléments transmis au moment de la publication. Elles ne remplacent pas les vérifications administratives, techniques ou notariales nécessaires avant toute opération. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez vous référer à la plateforme www.georisques.gouv.fr. L'éditeur de l'annonce s'efforce d'assurer l'exactitude des informations diffusées sans garantir leur exhaustivité ni assumer la responsabilité des omissions éventuelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ LAFORÊT DRAVEIL ! Venez découvrir cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Draveil, à deux pas des commerces et des commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 56 m² offrant une vue dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur un salon lumineux, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Emplacement pratique : Le bus au pied de l'immeuble vous emmène directement vers la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, facilitant vos déplacements quotidiens. Atout investissement : Avec un taux de rentabilité supérieur à 5%, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou un premier achat. A visiter sans tarder, rare sur le secteur ! Copropriété de 67 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros. Mathieu VIEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879798973 - Evry.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 878 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Draveil (91)

iad France - Audrey Cardoso vous propose : **Résidence Orée de Sénart**. Située à Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette résidence des années 1960 est fermée et sécurisée, offrant une PISCINE, un parc, des jeux pour enfants et une pharmacie à proximité. Cet appartement familial à fort potentiel est un choix idéal pour un achat appartement Draveil. Perché au 6ème étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition SUD et d'une vue dégagée sur le parc et la piscine de la résidence. Vous serez accueilli dans une entrée menant à une cuisine avec cellier, un séjour avec accès direct au balcon, et un salon qui peut être transformé en 4ème chambre. Un couloir avec placard vous conduit à 3 chambres, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les atouts supplémentaires incluent le chauffage collectif au sol inclus dans les charges de copropriété, un tableau électrique neuf, et une place de parking privative extérieure. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 1656 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 524,67 € par mois (soit 6296 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Détails énergétiques : classe ENERGIE E indice 256, classe CLIMAT E indice 56. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Audrey Cardoso, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Aurélien Rondelet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ à Draveil, dans la très recherchée résidence de standing L’Orée de Sénart, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 5 pièces de 92 m², situé au 7e étage sur 8 avec ascenseur. Idéalement exposé Sud-Est, il offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu’une vue dégagée, dans un cadre verdoyant, calme et privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commodités. La résidence, arborée, sécurisée et parfaitement entretenue, propose des prestations particulièrement appréciées : gardien, piscine privée, pharmacie et espaces de jeux pour enfants. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour / salle à manger de 30 m² ouvrant sur une agréable loggia de 14 m², d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier / buanderie, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Une place de parking privative extérieure et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la fibre optique, les volets roulants électriques, le portail sécurisé à l’entrée de la résidence ainsi que le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide inclus dans les charges. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Draveil, cette résidence allie harmonieusement ville et nature, offrant un cadre de vie intimiste et serein. Ce programme immobilier neuf se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la base de loisirs du Port aux Cerises, dans une ville paisible entourée d’écoles, d’espaces culturels et de commerces de proximité, assurant une vie pratique et agréable. La résidence à taille humaine, sécurisée par visiophone et système Vigik, propose 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des expositions soignées, sont optimisés par des plans intelligemment conçus pour un confort de vie maximal. Chaque logement répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Les pièces de vie spacieuses, notamment le séjour-cuisine, favorisent la convivialité, tandis que les chambres, plus intimes, offrent un espace de repos idéal. Les appartements de 4 pièces bénéficient même d’une suite parentale exclusive. Balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des moments de détente. Enfin, des places de stationnement en sous-sol viennent compléter l’offre de cette résidence pensée pour votre bien-être au quotidien. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Magnifique appartement, lumineux, exposé plein Sud, de 86 m² habitables ! Idéalement situé au cœur de Draveil dans une résidence fermée avec ascenseur, vous serez séduits par sa luminosité et l'ensemble de ses prestations ! Niché dans un immeuble de 1966, cet appartement vous offre un confort immédiat : une très belle entrée, un grand séjour parqueté donnant sur le balcon, idéal pour profiter des beaux jours, une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé avec lave-mains et des rangements ! Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking extérieure privée. La résidence est prisée, fermée par un portail automatique, entourée de verdure et située au calme. Sa localisation en centre-ville est un atout majeur : à proximité immédiate d'une école, très pratique pour les familles, et desservi par les transports en commun, ce qui simplifie les déplacements quotidiens. Le bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un logement calme, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Prix demandé : 220 000 EUR. Ne ratez pas cette opportunité au cœur de Draveil — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 867

Dans un cadre exceptionnel, découvrez ce bel appartement situé dans la très recherchée résidence Orée de Sénart. Offrant un environnement verdoyant, calme, sécurisé et parfaitement entretenu, cette résidence de standing séduit par ses nombreux atouts : piscine, espaces verts, aires de jeux pour enfants et présence d'un gardien pour votre tranquillité.À proximité des écoles, collèges et crèches, cette résidence sécurisée est idéale pour les familles. Les arrêts de bus à proximité offrent une grande accessibilité.Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant aux beaux volumes vous propose un cadre de vie agréable, avec une vue dégagée depuis un grand balcon exposé ouest où il fait bon se détendre, prendre ses repas… Vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée.D'une surface de 91 m², l'appartementse compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un grand double séjour convivial, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de nombreux rangements et d'une buanderie pratique. Une place de parking complètent ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 458 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Sur Draveil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec gardienl, découvrez ce beau F3 entièrement rénové,! Situé au 5è étage avec ascenseur, l'appartement offre de très beaux volumese et une vue dégagéeet sans vis à vis grâce à son double séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant. Composé de 2 chambres, d'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, d'un wc séparé avec lave mains, d'un grand dressing, et d'une belle cuisine toute équipée Une cave en rez de chaussée, et une place de parking extérieur numérotée viennent compléter ce bien. Un bien rare, de qualité, idéal pour une résidence principale confortable ou un investtissement sans travaux! Surface CARREZ : 86 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours Prix de vente 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène KAJJI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 909 166 936 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37387) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène KAJJI 06 86 15 17 23

À seulement 35 minutes de Paris, un programme immobilier neuf à Draveil s’installe au cœur d’un environnement naturel privilégié, entre les rives paisibles de la Seine et la majestueuse forêt de Sénart. Cette commune prisée de l’Essonne séduit par son charme authentique, son riche patrimoine, ses nombreux commerces et une vie locale rythmée par des événements culturels tout au long de l’année. Implanté dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, ce projet d’envergure propose un cadre de vie harmonieux, pensé pour le confort et la sérénité au quotidien. Une allée centrale à priorité piétonne structure l’ensemble et invite à la convivialité, favorisant les déplacements doux et les échanges entre résidents. Le domaine se compose de 11 maisons neuves individuelles, réparties sur deux niveaux. Chaque logement bénéficie de volumes généreux : vaste séjour lumineux, suite parentale, dressing, salle de bain moderne et pièce polyvalente à aménager selon les besoins. Les menuiseries en double vitrage thermique garantissent confort et performance énergétique. Le programme intègre également des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, répartis dans six résidences à taille humaine. Pensés pour un quotidien fonctionnel et agréable, ces logements offrent des plans optimisés, des cuisines ouvertes, des espaces nuit bien délimités et de grandes baies vitrées pour une luminosité naturelle maximale. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les pièces à vivre pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et apaisant. Un lieu de vie idéal, entre nature, confort et modernité. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Appartement à vendre idéalement situé en centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun. D'une surface de 52,8 m², cet appartement de 1 chambre et 1 séjour, bâti en 1990, offre un balcon agréable, un ascenseur et un parking extérieur. État correct, opportunité à personnaliser selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 845

Meilleur rendement locatif

189 900 €

2 752 €/m²

Appartement

• 3 pièces
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• 2 chambres
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Draveil (91)

iad France - Amélie Foulup vous propose : APPARTEMENT À ACHETER À DRAVEIL ! Situé dans la résidence Orée de Senart, une agréable copropriété arborée de standing avec piscine privée, cet appartement lumineux vous attend à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles. À découvrir, cet appartement Draveil à vendre se trouve au dernier étage et offre 3 pièces principales comprenant : une entrée, un séjour avec loggia, une cuisine équipée avec cellier, 2 chambres, 2 dressings, une salle de bains, des WC séparés et une place de parking privée extérieure. Sa belle exposition assure une vue dégagée ! Les atouts supplémentaires incluent : double vitrage, porte blindée, ascenseur dans l'immeuble, fibre optique, parc boisé, espaces de jeux pour enfants et un portail sécurisé à l’entrée. NE TARDEZ PAS ! (HONORAIRES ADAPTÉS). Chauffage, eau chaude et eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 1198 lots, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 338 € (soit 4056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information de performance énergétique : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre quotidien prenait un nouveau souffle, entre forêt et rivière, à deux pas de Paris ? Du T2 au T4, ces appartements lumineux offrent de beaux espaces à vivre, prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Conçus pour allier confort, calme et modernité, ils invitent à une vie douce, fonctionnelle et inspirante, dans un cadre verdoyant et apaisé. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles, et parfaitement desservi par les transports pour rejoindre Paris rapidement. Contactez-nous, pour plus d'informations ! Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Paris & IDF. Référence du programme :91210_1612. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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À vendre à Draveil, Essonne (91), Île-de-France, un appartement exceptionnel de 6 pièces, lumineux et calme, idéalement situé en plein centre. Optimhome vous propose cet appartement traversant de 142,18 m² (loi Carrez), comprenant 4 grandes chambres, un double séjour lumineux exposé sud-est, et une cuisine ouverte aménagée. Vous apprécierez ses deux balcons spacieux, dont l'un sans vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement à acheter à Draveil offre également des équipements de qualité. Possibilité de créer un bureau ou une chambre supplémentaire, et même d'aménager un T2 pour de la location. Proximité des commodités et facilité d'accès à Paris en 20 minutes via les RER D et C. Charges annuelles prévisionnelles : 2 792 €. Pour tout renseignement, contactez Philippe VAINCHTEIN.