Achat Studios à Draveil (91) : 15 annonces

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,11 m²
• 

Draveil (91)

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

Opportunité d'achat appartement à Draveil, dans l'Essonne (91), région Île-de-France. Investissez dans un bien immobilier sécurisé en résidence EHPAD, sans les contraintes de gestion, idéal pour bâtir un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable. • Loyer annuel HT : 10 291 €• Rentabilité : 6,64 %• Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP amortissable, assurant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition.Description du bien : cet appartement T1 au 2e étage dispose d'un agencement fonctionnel, comprenant une chambre avec toilette et placard, ainsi qu'un balcon, optimisant le confort des résidents.À propos de la résidence : la résidence Le Clos Fleuri est située au cœur de Draveil, à proximité des commerces et des transports, offrant un environnement agréable. Elle accueille des seniors dépendants ou semi-autonomes, avec des hébergements médicalisés soignés, incorporant des prestations hôtelières. Son emplacement central renforce son attrait.L'établissement propose une large gamme de services : restauration, prise en charge médicale, activités quotidiennes, jardin thérapeutique, et bien plus, dans un cadre de vie agréable. La résidence compte 77 lits en copropriété.À propos du gestionnaire occupant : Colisée est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, avec plus de 270 établissements, réputé pour la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 pour plus d'informations. Référence : 26722. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles de 15 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Draveil, Essonne, en Île-de-France, idéal pour un placement immobilier sécurisé. Situé en résidence EHPAD, ce bien s'avère parfait pour bâtir un patrimoine sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité attrayante dès l'acquisition, avec un loyer annuel HT de 10 291 € et une rentabilité de 6,64 %. Le logement, géré par le professionnel Colisée, assure un versement de loyer constant, qu'il soit occupé ou non. Cet appartement T1 au 2e étage présente un agencement fonctionnel : une chambre dotée de toilettes et d'un placard, ainsi qu'un balcon pour le confort des résidents.La résidence Le Clos Fleuri, située à Draveil, se trouve au cœur de la ville, à proximité directe des commerces et des transports, dans un cadre verdoyant. Elle accueille des seniors dépendants ou semi-autonomes, avec des hébergements médicalisés offrant des prestations hôtelières et soignantes. L'établissement propose une large gamme de services : restauration sur place, prise en charge médicale, activités quotidiennes, jardin thérapeutique, espaces communs, et bien plus. Avec 77 lits en copropriété, la résidence bénéficie d'un cadre pratique et agréable. Colisée, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, garantissant expertise et qualité de service. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Draveil, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly-sur-Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr sous la référence 26722. Ce bien est soumis au statut juridique de la Copropriété avec des charges annuelles de 15 €. Aucune procédure en cours et frais d'agence à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un investissement immobilier sécurisé à Draveil, dans l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à vendre en résidence EHPAD vous offre une gestion simplifiée tout en garantissant une rentabilité stable. Idéal pour ceux qui souhaitent procéder à un achat appartement Draveil, cette propriété présente les avantages suivants :• Loyer annuel HT : 10 291 €• Rentabilité : 6,64 %• Gestionnaire : ColiséeVous pourrez bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant d'échapper à l'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est administré par un gestionnaire professionnel (Colisée) grâce à un bail commercial, assurant ainsi le versement des loyers dès l’acquisition, indépendamment de l’occupation du logement.Description du bien :Cet appartement T1, situé au 2e étage, offre un agencement fonctionnel et pratique : une chambre avec toilette et placard, ainsi qu’un balcon pour le confort et le bien-être des résidents. À propos de la résidence :La résidence Le Clos Fleuri est un EHPAD niché à Draveil (Essonne), au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d’un environnement verdoyant. Cela constitue un atout précieux. L’établissement est destiné à une clientèle senior dépendante ou semi-autonome, proposant des hébergements médicalisés meublés avec divers services hôteliers et soignants. Son emplacement central, proche de toutes les commodités, renforce son attractivité.L’établissement offre une gamme complète de services : restauration sur place, prise en charge médicale et paramédicale, activités quotidiennes, jardin thérapeutique, espaces communs, accueil en long ou court séjour, accès internet, parking visiteurs. La résidence compte 77 lits en copropriété.À propos du gestionnaire occupant :Colisée est un acteur incontournable du secteur médico-social en France, avec plus de 270 établissements, reconnu pour son expertise et la qualité de ses services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par courriel à info@lecoindulmnp.fr, référence 26722. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 15 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Investissez en toute sécurité dans cet appartement T1 à vendre à Draveil, Essonne, en Île-de-France, au sein d'une résidence EHPAD. Ce bien représente une opportunité idéale pour un achat appartement à Draveil, vous garantissant des loyers stables dès l'acquisition, sans les contraintes de gestion.- Loyer annuel HT : 10 291 €- Rentabilité : 6,64 %- Gestionnaire : ColiséeProfitez du statut fiscal LMNP, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel (Colisée) sous un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.Description du bien : Ce T1 au 2e étage est bien agencé, comprenant une chambre avec toilettes et placard, ainsi qu'un balcon pour un meilleur confort des résidents.La résidence Le Clos Fleuri, située en centre-ville de Draveil, proches des commerces et moyens de transport, est un atout pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Draveil. Elle accueille des seniors dépendants ou semi-autonomes dans des logements médicalisés meublés, offrant des services hôteliers et médicaux. Son emplacement central, à proximité des commodités, renforce son attrait.La résidence propose une large gamme de services : restauration sur place, soins médicaux et paramédicaux (médecin coordonnateur, infirmiers, aides-soignants, psychologue, kinésithérapeute), activités variées, jardin thérapeutique, espaces communs, hébergement en court ou long séjour, accès à internet, et parking pour visiteurs. Le tout dans une copropriété de 77 lits.Le gestionnaire, Colisée, est un acteur renommé du secteur médico-social en France, avec plus de 270 établissements, reconnu pour son expertise et la qualité de ses services.Les diagnostics sont en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Gregoire Touche, agent basé à Neuilly sur Seine au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26722. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles moyennes : 15 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Aurélie ANOTO de BSK Immobilier (06-43-38-29-90) vous propose en exclusivité :COUP DE COEUR pour cet appartement Draveil à vendre, un studio de 31m², situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une TERRASSE. Il se trouve dans la résidence sécurisée Saint-Hubert et comprend une entrée avec rangement, un séjour avec accès direct à la terrasse, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre de qualité. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Draveil, à visiter sans tarder !Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour une estimation de votre bien, contactez-moi au 06-43-38-29-90.Cette annonce référence 316844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE ANOTO (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 82405870500016.Prix du bien : 129 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 2Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026Score DPE : 341 kWhEP/m²/anScore GES : 13 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030,00 € et 1 430,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

99 000 €

3 094 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Draveil (91)

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité un appartement 1 pièce à vendre à Draveil, idéalement situé en plein cœur du centre-ville. Ce bien se compose d'un séjour avec cuisine qui donne sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il est possible de réaménager l'espace de vie en ajoutant un coin nuit. Ce projet nécessite des travaux de rénovation, le rendant parfait pour un investisseur ou pour un premier achat. Une place de parking et une cave viennent compléter cette offre. Cette annonce concerne 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 40€ (soit 480 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 522 et CLIMAT G avec un indice de 124. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement 1 pièce à vendre à Draveil, idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien se compose d’une entrée menant sur un séjour avec cuisine, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou pour un premier achat d'appartement à acheter à Draveil. De plus, une place de parking vient compléter ce bien. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est déclaré par le vendeur à 40€ (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'étiquette énergétique, ce bien est classé ENERGIE G avec un indice de 721, et CLIMAT D avec un indice de 52. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278.

OFFRE EXCEPTIONNELLE DE LANCEMENT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 5000 €/PIECE DE REMISE SUR LES 3 PREMIERES RESERVATIONS Découvrez votre futur appartement au sein de notre nouvelle réalisation à Draveil, composée uniquement de 30 appartements du studio au 4 pièces. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Draveil et de ses commerces, et faisant face à la verdure du parc du Port aux Cerises, cette résidence baignée de lumière bénéficiera de prestations de qualité et de généreux espaces extérieurs, signe de confort et de bien être. Son respect de la règlementation RE2020 vous garantira une haute performance économique et énergétique et ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Nos équipes commerciales sont à votre disposition pour choisir en avant-première votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 725 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 40 m²
• 

Draveil (91)

iad France - Aurélie Louvet vous propose à la vente cet appartement à Draveil, situé dans un secteur pavillonnaire recherché et au calme. Ce très beau studio, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, ne nécessite aucun travaux. Le bien se compose de :- Une cuisine aménagée ouverte sur la grande pièce de vie lumineuse - Une spacieuse terrasse/balcon de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une salle d’eau fonctionnelle avec placard et WC Les atouts de cet appartement à acheter à Draveil incluent :- 2 places de parking privatives - 1 cave Situé dans une résidence agréable à vivre et au calme, cet appartement est proche d'un arrêt de bus desservant les lignes RER C et D. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.63€ par mois (soit 1627.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Draveil, situé en plein centre-ville. Ce bien, idéal pour un investisseur ou un premier achat, se compose d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une place de parking et une cave viennent compléter l'ensemble. Cette annonce concerne un appartement à vendre dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. La copropriété compte 25 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 40€ par mois (480€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergétique du bien est G, avec un indice de 792. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, agent commercial de la SAS I@D France.

À DRAVEIL (91), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein d'une résidence alliant harmonieusement histoire et modernité. Son architecture élégante des années 30, agrémentée de touches Art Déco, crée un cadre agréable et verdoyant, parfait pour la détente. Proche de 200 hectares de nature offerts par la base de loisirs du Port aux Cerises, ce lieu vous propose une multitude d'activités sportives et de loisirs en plein air. Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités, vous pourrez également rejoindre la gare RER C et D de Juvisy en 3 minutes grâce à l'arrêt de bus devant la résidence. Je vous présente un studio de 31.86 m², situé au 1er étage, comprenant une entrée, un séjour-cuisine spacieux de 22.49 m² avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC et fenêtres. Une place de parking vient compléter ce bien idéal pour un achat appartement DRAVEIL.

Profitez des frais de notaire offerts pour devenir propriétaire à Draveil !* Au cœur de l’ile de loisirs d’environ 200 hectares de Draveil, L’EFFIGIE vous propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ainsi que des maisons de ville avec jardins privatifs. Situé à 1km de la gare de Juvisy, desservie par les lignes de RER C et D , la résidence offre un cadre de vie privilégié permettant de vivre au plus proche de la nature et à moins de 30min de Paris. L’Effigie bénéficie également de toutes les commodités essentielles au quotidien qu’offre le centre-ville de Draveil à environ 1km. *voir conditions sur eiffage-immobilier.fr ...

Devenez propriétaire de ce studio au 1er étage orienté Ouest de 32m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - un espace chambre - une salle de bains - un WC indépendant Bénéficiez également d'un parking. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2027. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. FORESTIER Florence - 07 63 74 04 57 [18]

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