Achat Studios à Palaiseau (91) : 21 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Palaiseau, idéalement situé au 4e étage avec ascenseur. D'une superficie de 52 m², ce bien comprend deux chambres, une salle de bains et un chauffage individuel électrique. Vous bénéficierez également d'un garage privé, avec la possibilité d'installer une borne de recharge murale pour véhicule électrique ou hybride. Sa localisation dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, est un atout considérable, avec de nombreux commerces à proximité, notamment G20, Auchan, et un hypermarché Leclerc situé à 500 mètres. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à pied. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de parcs et de forêts. Pour vos déplacements, les arrêts de bus Alliés - Berteaux (lignes 91-06, 199, N63, et ligne Z) se trouvent à seulement 100 mètres. Profitez également d'une multitude de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste dans le quartier. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat appartement Palaiseau ! Cet appartement est proposé au prix de 252 000 €, incluant 5 % d'honoraires, soit 240 000 € net vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 910,0 € et 1300,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Appartement à vendre 2/3pièces — Très lumineux et bien situé à Palaiseau, idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Résidence du Val, avec vus sur les espaces verts, ce 2/3 pièces de 57 m² conserve la possibilité de fermer la 2ème chambre et offre un séjour double avec balcon, en double exposition SUD & OUEST donnant une très belle pièce de vie pleine de lumière, une chambre, une cuisine aménagée indépendante avec cellier, une entrée avec dressing, salle de bains et WC séparés. Parquet, double vitrage, électricité refaite, cave. Précision faite que cet appartement est un 3 pièces actuellement configuré en Grand F2 il dispose donc d'une chambre et d'un séjour double ! Possibilité de faire réaliser les travaux pour que vous puissiez profiter d'un appartement 2 chambres dès le jour ou vous avez les clefs ! Référence agence : 5389

Appartement à vendre DOMAINE DE LA BUTTE A LA REINE — élégant F4 de 64 m² triple exposition ! avec séjour et balcon SUD-EST, idéalement situé à Palaiseau à proximité immédiate des commerces de la rue de Paris et à seulement 400m porte à porte du RER Palaiseau–Villebon. Entièrement refait en 2024 (Double vitrage, Electricité, cuisine, salle de bains, aménagement des placards/buanderie/dressing, parquets, faux plafond, peintures..) Composé d'un entrée, un double séjour lumineux avec balcon bien exposé, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains confortable et un wc séparé (avec fenêtre). Nombreux placards et rangements aménagés. Au sous-sol une cave. Programmez au plus tôt votre visite dans cet appartement SANS TRAVAUX où il ne reste plus qu'à poser ses valises ;) Référence agence : 5993

L'agence le Grand Chêne vous propose à PALAISEAU dans le quartier de CAMILLE CLAUDEL. A 2 MN des commerces, des transports et des écoles. Dans une résidence construite en 2016, studio de 25 M² comprenant une pièce de vie donnant sur sur une terrasse de 6.4 m², espace cuisine aménagée, salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol. Idéal investisseur. Vendu occupé par un locataire loyer de 674 euros par mois . Aucune procédure en cours Charges annuelle courante .

Prix au m² le plus bas

75 864 €

3 366 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 22,54 m²
• 

Palaiseau (91)

RENTABILITÉ : 5.80% PRIX : 75 864 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 4 400 € TYPE DE RÉSIDENCE : TOURISME/AFFAIRES INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un studio meublé de 22 m², - Résidence située à 5 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes de l'aéroport ORLY, - Proximité des transports en commun, - Peu de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 174 lots.

Opportunité d'achat appartement Palaiseau avec un investissement patrimonial sécurisé. Découvrez ce studio étudiant au sein de la résidence ALL SUITES STUDY, situé à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est géré avec un loyer sécurisé par un bail commercial, sans aucune contrainte de gestion ou de vacance locative. Très intéressant pour un investisseur, le studio n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche.Les avantages de cet investissement incluent :- Gestion entièrement déléguée - Revenus perçus tout au long de l'année, même en cas de vacance locative - Exploitant fiable : ALL SUITES STUDY - Aucune démarche locative à prévoir - Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement Détails du bien :- Adresse : 25 avenue des Allies, 91120 Palaiseau - Type : Studio meublé - Surface : 17.60 m2 - Étage : 1er - Prix d'achat : 65 578 EUR - Loyer annuel HT : 3 422 EUR - Charges annuelles : 160 EUR - Taxe foncière : 267 EUR - Bail commercial en cours jusqu'en 07/2028 Idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter à Palaiseau, souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, sans gestion de leur bien, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI, Conseiller en investissements LMNP chez APOGEE PATRIMOINE, www.apogeepatrimoine.com

À vendre, appartement studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée sur cour à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, il se trouve à 7 minutes à pied du RER Palaiseau Villebon et à 10 minutes du RER Palaiseau. Actuellement vendu occupé, avec un bail se terminant en août 2027, il génère un loyer annuel de 5 298,60 €. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Palaiseau.

À vendre : superbe studio avec balcon et parking à Palaiseau, Essonne, dans la région Île-de-France. Situé au cœur du Grand Paris, cet appartement à acheter à Palaiseau se trouve dans un quartier dynamique en plein développement, face à la place de l'Agronomie. Vous bénéficierez de commerces et services à proximité immédiate ainsi que d'une excellente accessibilité : bus à 300 m, RER B (Le Guichet) à quelques minutes et la future station de métro ligne 18 à seulement 6 minutes à pied, facilitant l'accès à l'aéroport d'Orly en 13 minutes. Cet emplacement est stratégique, situé au cœur du pôle universitaire et scientifique du plateau de Saclay. Ce studio se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse privative de 7 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol est proposée avec un supplément de 15 000 euros. Le bâtiment est basse consommation avec de faibles charges. Pour plus d'informations, contactez Brian Zalegh au 0607778951. Visuels non contractuels.

À la recherche d'un appartement à acheter à Palaiseau ? Découvrez cet appartement à vendre situé dans la résidence All Suites Appart Hôtel Palaiseau - Massy TGV, qui comprend 169 chambres, dont 6 accessibles aux personnes à mobilité réduite. La résidence propose un salon commun, un business corner, des espaces pour séminaires, ainsi qu'une terrasse et un bar lounge. Un parking privé est également disponible sur place. Cet établissement 3 étoiles inclut une salle de sport et un sauna. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Palaiseau, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce studio en vente bénéfice d'un bail meublé en cours et se trouve à seulement 800 mètres des RER B et C ainsi que du TGV Massy Palaiseau. Situé au premier étage d'une résidence récente de 2023, cet appartement comprend une pièce à vivre spacieuse, des placards intégrés, un coin cuisine entièrement aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking au sous-sol. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces, des transports et avec un accès facile vers Paris. Bien agencé et pratique, cet appartement est un excellent choix pour un achat appartement Palaiseau. Dans l'immeuble, vous trouverez également un espace laverie, une salle de travail, des vélos d'appartement et même un babyfoot à disposition. Proposé en mandat Favoriz par votre agence Laforêt, experte en vente appartement Palaiseau, Villebon-Sur-Yvette et Igny.

Situé au coeur de Palaiseau dans le département de l'Essonne, cet appartement à vendre est un studio de 24 m2 avec une terrasse privative. Il se compose d'une pièce de vie de 21 m2, d'un coin cuisine et d'une salle de douche avec toilettes. La copropriété est paisible, donnant sur une cour arborée, et les commerces ainsi que les transports sont accessibles à pied. Cet appartement PALAISEAU à vendre est idéal pour un investisseur ou un premier achat, séduisant par son emplacement et son charme discret. La copropriété comprend 2 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 300€, soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,45% TTC du prix hors honoraires. Ce logement a une consommation énergétique excessive, classé G. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.911839

NOUVEAUX APPARTEMENTS NEUFS À PALAISEAU !Lancement commercial : Jusqu'à 8 000 € de remise + Frais de notaire offerts !* Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Bienvenue au Central, le nouveau cœur battant de Palaiseau ! Au sein de ce quartier flambant neuf, découvrez EMULATION, une résidence qui réinvente votre façon d’habiter. Idéalement située autour de la place de l'Agronomie, cette adresse d’avenir rassemble commerces, services, cafés et restaurants, créant une vraie vie de quartier dynamique et chaleureuse. Parfaitement connectée, la résidence EMULATION profite de la proximité immédiate du métro 18 et du RER B, tous deux accessibles en quelques minutes à pied : un atout rare pour faciliter vos déplacements au quotidien. EMULATION propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, conçus pour répondre à toutes les envies : belles orientations, luminosité généreuse, espaces optimisés et nombreux extérieurs. Vous y trouverez aussi des espaces partagés réservés aux résidents, ainsi que des jardins et cœurs d’îlot arborés qui apportent calme et verdure en plein cœur de ville. Le Central est une co-promotion Sogeprom & Demathieu Bard Immobilier. Envie d'en savoir plus ? Contactez nos conseillers commerciaux dès à présent ! *Frais de notaire offerts + Remise de 2 000€ TTC par pièce principale soit 2 000€ pour un T1, 4 000€ pour un T2, 6 000€ pour un T3, 8 000€ pour un T4. Offre valable pour les 10 prochains réservataires, sous conditions de la signature d'un contrat de réservation jusqu'au 31/03/2026.

À Palaiseau, dans l'Essonne (91), cet appartement à acheter est une opportunité idéale pour les investisseurs. Ce studio en résidence étudiante dispose d'un statut LMNP, offrant une rentabilité de 4,90 %. Avec plus de 750 lots disponibles à travers la France, nous vous encourageons à nous contacter pour votre projet d'achat appartement Palaiseau. Au premier étage, l'appartement s'étend sur une surface de 17,60 mètres carrés, exposé au sud, sans terrasse ni balcon. Les charges de copropriété s'élèvent à 160 euros et la taxe foncière est de 267 euros. Vous bénéficierez d'un loyer mensuel net de 285,16 €, avec des paiements trimestriels et une indexation triennale des loyers. Les frais de notaire sont estimés à 7 000 €. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats. Pour plus d'informations, y compris une simulation fiscale et financière gratuite sur demande, contactez Stéphane au 07 69 64 87 35 ou par email à contact@slimmo.online.

INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET DEFISCALISE– RÉSIDENCE ÉTUDIANTE MEUBLÉE AVEC BAIL COMMERCIAL EN COURS Vous cherchez un placement rentable, sécurisé et fiscalement malin € Cet appartement meublé en résidence étudiante, géré sous bail commercial, coche toutes les cases ! €€ Situation idéale – en plein cœur d'un pôle universitaire dynamique, à proximité des transports et des commerces. €€€ Studio meublé tout équipé, €€ Gestion 100 % déléguée par un exploitant professionnel : vous percevez un loyer garanti, qu'il y ait ou non un occupant. €€ Bail commercial en cours, offrant stabilité et visibilité sur les revenus. €€ Atout fiscal majeur ! La loi de février 2025, qui a modifié le régime des plus-values pour les logements meublés, ne s'applique pas aux résidences étudiantes gérées. €€ Résultat : vous conservez le régime favorable des plus-values immobilières classiques, contrairement à la plupart des autres biens meublés ! €€ Un rendement net attractif, un bail sécurisé, et une fiscalité préservée : une opportunité rare dans un contexte d'investissement en mutation.

RESIDENCE ETUDIANTE LMNP POUR INVESTISSEUR RENTABILITE 4.5% Points clés Informations Résidence Gestionnaire ALL SUITES Nombre de lots 85 Date de livraison / DAT 25/06/2019 Informations Lot Type Studio Niveau R+1 Orientation Sud Surface Carrez (m²) 17.60 Classe énergie C Prix immobilier 66 618 € Prix mobilier 400 € Frais d'agence 2 968 € Soit prix de vente total 69 986 € Frais de notaire estimés 7 000 € Montant dépôt de garantie 1 500 €

À Palaiseau, dans l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre dans une petite copropriété. Ce studio de 30 m², vendu loué, est idéalement situé à seulement 350 m de la gare RER B. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un store électrique, avec un chauffage individuel au gaz. Vous trouverez également des commerces à proximité. Cette offre passionnante fait partie de notre mandat Favoriz, par l'agence Laforêt Immobilier de Palaiseau, spécialiste de l'achat et de la vente d'appartements à Palaiseau, Villebon-sur-Yvette et Igny.

6 personnes déjà intéressées

74 024 €

3 896 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

Palaiseau (91)

Appartement à vendre à PALAISEAU, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. A deux pas des grandes écoles, du RER B et de la gare TGV. Investissement étudiant meublé et géré offrant sérénité, sécurité, simplification, rentabilité et sociabilisation. Profitez de revenus défiscalisés, garantis et versés régulièrement. La résidence propose de nombreux services appréciés par les locataires. Pour plus d'informations sur cette opportunité patrimoniale, contactez-nous.

Coup de cœur du secteur

76 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre

Palaiseau (91)

Appartement à vendre à PALAISEAU, Essonne (91), Île-de-France. Idéal pour un investissement locatif étudiant, cet appartement offre de nombreux avantages comme la sérénité, la sécurité, la simplification, la rentabilité et la sociabilisation. Les loyers sont garantis par le gestionnaire, les charges sont réduites et les revenus sont défiscalisés. La résidence propose des services appréciés par les locataires. Si vous recherchez un investissement locatif à PALAISEAU, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

191 000 €

5 306 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Nord

Palaiseau (91)

Dans le centre-ville de PALAISEAU, Essonne (91), cet appartement à vendre se situe dans une cour calme, à seulement 2 minutes à pied du RER B. Ce studio récemment rénové comprend une pièce principale avec un coin cuisine aménagé et une salle d'eau avec WC. A proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, c'est une belle opportunité pour un achat appartement PALAISEAU. Proposé en mandat par votre agence Laforêt Immobilier de Palaiseau, spécialiste du secteur de Palaiseau et Villebon-sur-Yvette.