Achat Appartement dans le quartier Centre Sud à Palaiseau (91) : 4 annonces

Résidence les 3 Arpents - à 800m de RER Palaiseau-Villebon, 400m du CinéPal, des écoles, des terrains de tennis, de la promenade de l'Yvette... APPARTEMENT F3 en excellent état, composé d'une entrée sur séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard de rangements et une avec loggia fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Faibles charge de copropriété et chauffage individuel avec chaudière gaz ! L'appartement dispose aussi d'un emplacement de stationnement et d'une cave de plain pied (pouvant accueillir motos/vélo etc...) Appartement idéal investissement ou premier achat ! ORPI PALAISEAU, en face de la mairie, vous accueille : du mardi au samedi : de 9h30 à 12h30 et de 14h00 à 19h00 92, Rue de Paris 91120 PALAISEAU - 01.69.31.44.27 Référence agence : 5391

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 975 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 

Quartier Centre Sud

Palaiseau (91)

iad France - Camille Cintrat vous propose : *** Appartement à acheter à Palaiseau - Centre, Rue de Paris *** RER et commerces au pied de l'immeuble *** Idéal pour investisseurs *** Appartement Palaiseau à vendre, divisé en deux logements loués ***Situé au 3ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de 40m2 est composé d'un studio et d'un deux pièces (WC commun). Les baux sont en cours avec des locataires sérieux, offrant un revenu locatif de 1300€/mois. Rentabilité brute : 8,5%. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 9 lots au total, sans procédure en cours (article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Le montant moyen des charges déclaré par le vendeur est de 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 12. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Camille Cintrat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, appartement studio de 16 m² situé au rez-de-chaussée sur cour à Palaiseau, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement comprend une entrée avec placard, un coin cuisine, une pièce principale et une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, il se trouve à 7 minutes à pied du RER Palaiseau Villebon et à 10 minutes du RER Palaiseau. Actuellement vendu occupé, avec un bail se terminant en août 2027, il génère un loyer annuel de 5 298,60 €. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Palaiseau.

Découvrez cet appartement à vendre à Palaiseau, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, idéalement situé en plein cœur de la ville. À proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des écoles, vous serez également à seulement 5 minutes à pied de la station RER Palaiseau-Villebon. Cet appartement de 79 m², au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation), est parfait tant pour un achat appartement Palaiseau en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Ce T4 en duplex s'organise de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. - Étage : vaste séjour agrémenté d'une cuisine américaine et de poutres apparentes, deux grandes chambres, et une salle de bains généreuse avec baignoire et douche. Il est également possible de relier les combles de 40 m², permettant d'augmenter la surface à environ 119 m² selon la loi Carrez. Ces combles sont disponibles au prix de 50 000 euros. L'appartement se trouve au sein d'un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme, idéale pour des repas en extérieur. Ce bien rare allie charme, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. Pour obtenir plus d'informations et garantir un achat réussi, contactez-nous. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.