Côté Ventoux Immobilier

Découvrez cette charmante maison à vendre à Rochefort du Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. En entrant, vous serez accueilli par un jardin intime d'environ 250 m², parfait pour la détente et les moments en famille. Le hall d'entrée donne accès à un rez-de-chaussée bien agencé, comprenant une grande cuisine indépendante, idéale pour préparer vos repas quotidiens. Le salon-salle à manger d'environ 30 m² est équipé d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse durant l'hiver. Cette pièce s'ouvre sur une vaste véranda lumineuse, offrant un espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil tout au long de l'année. Un WC indépendant et un placard ajoutent à la praticité de cet étage. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain et un second WC indépendant, assurant une organisation fluide pour la vie de tous les jours. La maison propose également de nombreux avantages, comme un grand cellier-buanderie de 18 m², une place de stationnement intérieure ainsi que deux extérieures. Les atouts incluent le double vitrage, des stores et un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs électriques. L'ensemble a été soigneusement entretenu depuis sa construction, et un simple relooking suffira à moderniser les espaces et à révéler le potentiel de cette maison. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Rochefort du Gard. Pour en savoir plus, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Document non contractuel. RCS AVIGNON 509397113 EURL au capital de 7500 euros - Carte professionnelle (T) n° CPI 8401 2018 000 024 566 - L'agence Côté Ventoux Immobilier ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

NOUVEAUTE COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Nous vous proposons cet immeuble en mono-propriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. En fond d'impasse, au calme, dans un quartier apprécié, c'est un excellent investissement locatif. Revenu brut annuel minimum de 22800 euros, possibilité d'optimiser en lmnp ou avec des locations de garages séparés. Taxe foncière totale 2800 euros / an. L'ensemble est libre de toute occupation, vous pourrez donc aménager selon vos envies et louer comme vous le souhaitez ! Il comprend : - 1 appartement T3 de 75 m² avec terrasse de 19 m² et mezzanine, loué 650 euros/mois jusqu'en février 2026, prêt à vivre (quelques rafraichissements), - 1 appartement T3 en duplex de 64 m² avec terrasse, loué 650 euros/ mois jusqu'en 2025 et demandant à être rénové, - 1 appartement T3 en duplex de 61 m² avec petite terrasse, pouvant être loué 600 euros/mois, avec travaux également. - 6 places de parking couvertes en rez-de-chaussée de l'immeuble, soit 2 par logements. Les deux derniers appartements peuvent être également réunis. Tout est possible, très modulable et en bon état général. Parmi les points forts rendant cet immeuble très intéressant, il dispose de 3 compteurs d'eau et 3 compteurs edf séparés ! Pour un achat réussi en toute sérénité, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AUBIGNAN, uniquement dans votre agence Côté Ventoux Immobilier. Très beau terrain plat de 405 m² idéalement situé sur les hauteurs du village et de jolies sites pour aller se balader. Il restera arboré de 2 oliviers et il est exposé plein sud. Il est implanté hors lotissement et il est libre constructeur. L'emprise au sol cumulée des constructions ,annexes et bassins de piscines ne peut dépasser 50% de l'emprise du terrain à bâtir. Il n'est pas viabilisé, elles sont dans l'impasse. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa de plain-pied à AUBIGNAN, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant un potentiel indéniable. D'une superficie de 50 m², cette maison AUBIGNAN à vendre est située dans un secteur calme et privilégié, à l'abri des regards. Le séjour et la cuisine d'une surface de 30.5 m² s'ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter du paysage environnant. L'espace nuit comprend une chambre avec accès à la terrasse, un espace de rangement, une salle d'eau, et des toilettes indépendants. Vous bénéficierez également d'une dépendance de 15.5 m², idéale pour le bricolage ou le stockage, et il est possible d'ajouter une dépendance supplémentaire de 25 m². La maison est alimentée par un forage et nécessite une mise aux normes de la fosse septique. Le terrain arboré de 1795 m² est propice à la détente en toute saison. Cette maison à acheter AUBIGNAN, fonctionnelle et facile à vivre, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Pour un achat en toute sérénité, n'hésitez pas à nous contacter. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, avec possibilité d'estimation gratuite de votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Découvrez cette maison à vendre à Montbrun-les-Bains, située en Drôme Provençale, entre Sault et la charmante Vallée du Toulourenc. Cette région, réputée pour son thermalisme, son climat agréable, et ses paysages préservés, attire chaque année de nombreux curistes et amoureux de la nature. Ce bien immobilier de 270 m² présente un potentiel intéressant pour un achat maison Montbrun-les-Bains, que ce soit pour un projet d'investissement locatif, une location saisonnière ou un projet patrimonial.L'immeuble se compose de plusieurs niveaux, offrant des possibilités variées de valorisation :- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux de 60 m² et un local indépendant de 30 m² qui peut servir pour une activité professionnelle ou générer un revenu additionnel.- Le 1er étage dispose d'un appartement T3 de 90 m² à rénover, lumineux et confortable, avec une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre principale, une salle de bain et un balcon exposé plein sud. Ce logement est idéal pour une résidence principale ou une location.- Le 2ème étage propose un plateau de 90 m² à aménager, comprenant une cuisine, un salon-séjour, et deux chambres. Ce bien peut être transformé en un logement supplémentaire attractif après rénovation.- Enfin, au dernier étage, vous découvrirez deux logements rénovés. Un appartement T3 de 60 m² avec une belle vue sur le village et deux chambres, ainsi qu'un studio de 30 m² actuellement loué, parfait pour de la location saisonnière.Un jardin privatif de 170 m², rare dans le cœur du village, ajoute une valeur supplémentaire à ce bien.Avec sa localisation privilégiée, la renommée thermale de Montbrun-les-Bains et la diversité des logements, cette maison offre une forte demande locative saisonnière et un rendement locatif optimisable. Que vous soyez investisseur ou en quête d'une maison à acheter Montbrun-les-Bains, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À ROQUEMAURE, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter qui se distingue par son environnement naturel préservé. Ce domaine rare de 4700 m² est organisé en plusieurs espaces indépendants, offrant un charme unique alliant nature, tranquillité et diversité. La propriété comprend une maisonnette confortable, un chalet chaleureux et une roulotte au caractère affirmé, chacun possédant son propre espace extérieur. L'ancien moulin et son étang ajoutent une touche d'histoire et de poésie à ce cadre enchanteur. Vous trouverez également un cabanon, une petite serre, une cave enterrée et un forage, accentuant l'autonomie du domaine. Les extérieurs sont propices à la détente, avec une petite piscine, un terrain de boules, des espaces ombragés et des zones de repos. Ce lieu atypique est idéal pour un investissement ou pour ceux en quête d'un cadre naturel. Pour une vente maison ROQUEMAURE en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Venez découvrir cette fonctionnelle villa de plain-pied, d'une superficie de 103 m², implantée proche du village d'Aubignan et de toutes les commodités. Dès la véranda franchie, vous pénétrez dans un bel espace cuisine salle à manger climatisé qui s'ouvre sur le séjour, baigné de lumière. Le séjour accède à une terrasse faisant face à son jardin en partie ombragée, idéale pour partager des moments de détente en toute saison, face à un jardin verdoyant. Pour le côté pratique, la cuisine est attenante à une buanderie et un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Côté dépendances, un garage de 15.5 m², avec une porte automatique, atelier de 13.5 m² et une cave 6.5m² complètent l'ensemble. Vous pourrez stationner vos véhicules à l'abri, disposer d'un espace de bricolage ou de stockage selon vos besoins. La maison bénéficie, de doubles vitrages, de volets en aluminium, de gouttières en zinc, d'un adoucisseur d'eau, d'un de puits et du canal de Carpentras pour l'arrosage. Le terrain clos d'environ 1309 m² paysagé et arboré notamment de plusieurs Oliviers est pensé pour offrir plusieurs ambiances. Cette maison, facile à vivre ,fonctionnelle et pleine de potentiel, saura répondre à vos besoins. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à AUBIGNAN, située dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 4 chambres (possibilité d'une 5e) se trouve au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, une belle pièce à vivre avec mezzanine, une cuisine aménagée et un accès à une terrasse partiellement couverte. À l'étage, vous bénéficierez d'un espace convivial, d'une salle d'eau et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le parc clos et arboré offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux et comprend des dépendances spacieuses pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'une superbe piscine idéale pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUBIGNAN, contactez-nous pour visiter ce bien.

À Savoillan, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison contemporaine à vendre, qui offre un cadre de vie exceptionnel. Située entre Sault et Vaison-la-Romaine, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et ses paysages environnants, garantissant un environnement paisible et naturel.Cette maison d'architecte de plain-pied, s'étendant sur 270 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Vous y trouverez 6 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à une salle à manger accueillante et un salon-séjour lumineux avec poêle à bois. Une tour de dégagement avec près de 7 mètres de hauteur sous plafond ajoute une touche majestueuse, offrant également des possibilités d'aménagement variées comme un espace détente ou un hall élégant.L'extérieur ne déçoit pas : sur un terrain clos de 4000 m² avec portail électrique, profitez d'un espace tranquille comprenant des arbres fruitiers, une piscine de 9 x 4 m, une terrasse de 55 m² avec pergola, et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour les journées ensoleillées de Provence.Cette maison à acheter à Savoillan combine confort moderne, performance énergétique avec chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires, et des prestations de qualité rare dans la région.Prix : 695 000 eurosNe manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat maison Savoillan. Pour en savoir plus et visiter cette propriété d'exception, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN avec stationnement disponible. Estimez votre bien gratuitement sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

2 571 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 233 m²
• 6 chambres
• 

Aubignan (84)

Venez découvrir ce bel ensemble immobilier entièrement rénové, soigneusement entretenu, constitué d'une maison principale de 173 m², d'un gite indépendant de 60 m², situé en campagne dans un environnement calme. Les amoureux de nature et de grands espaces seront séduits par la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du Canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des majestueuses Dentelles de Montmirail, à seulement quelques kilomètres. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour lumineux vous accueille, sublimé par de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, élégante et fonctionnelle, prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec cuisine d'été ombragée, véritable lieu de vie supplémentaire, idéale pour profiter de toutes les saisons face à un jardin verdoyant. Côté fonctionnalité, le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie, d'un cellier et de toilettes indépendantes. L'espace nuit offre deux chambres avec salle d'eau privative, dont une bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage, un dégagement distribue un espace de rangement, une seconde buanderie et trois chambres supplémentaires avec salle d'eau. La suite la plus spacieuse s'ouvre sur une magnifique terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux. Le gîte indépendant de plain-pied constitue un véritable atout : il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilettes , parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Un espace annexe de 27 m² complète l'ensemble, idéal pour le bricolage, le stockage ou un atelier. La propriété offre un excellent niveau de confort : matériaux de qualité, climatisation réversible, chauffe-eaux thermodynamiques, volets roulants électriques, portail automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et arrosage automatique alimenté par le Canal de Carpentras. Pour les moments de détente, vous profiterez d'une superbe piscine 10 x 5 m au sel avec régulateur de pH, véritable invitation à la douceur de vivre provençale. Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 703 m², agrémenté d'oliviers et d'essences variées, la propriété a été pensée pour offrir différentes ambiances propices à la sérénité, à la contemplation et au plaisir de vivre en extérieur. Cette maison coup de coeur, pleine de charme, fonctionnelle et dotée d'excellentes prestations, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr

A quelques kilomètres de VAISON LA ROMAINE, sur la commune d'Entrechaux, venez découvrir en exclusivité ce grand terrain à bâtir de 2796 m2, au calme, avec vue sur le château et ses alentours. Terrain non viabilisée; eau et électricité à proximité. Prévoir fosse sceptique pour l'assainissement. Libre de tout constructeur. Prix 160000 euros. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à ROCHEFORT DU GARD ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison offre un espace de vie chaleureux et lumineux de 40 m² au rez-de-chaussée, avec un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse et son jardin, ainsi qu'une cuisine américaine et des toilettes indépendantes. Un poêle à bois crée une ambiance agréable pour les soirées en famille ou entre amis. D'une surface totale d'environ 85 m², elle dispose également de deux terrasses et d'un jardin exposé plein sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain entièrement rénovée qui apporte une touche moderne. Un grand garage avec mezzanine complète ce bien, offrant un espace de rangement très appréciable. Avec un DPE de classe B, cette maison garantit un cadre de vie économe et agréable en toutes saisons. Proche des écoles, des commerces et des axes routiers menant à Avignon, Villeneuve lès Avignon et Les Angles, elle représente une belle opportunité pour une famille en quête d'un lieu de vie pratique et idéalement situé. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Découvrez cette charmante villa, soigneusement entretenue, d'une superficie de 132 m², située à AUBIGNAN, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement paisible en fond d'impasse, cette maison à acheter à AUBIGNAN se trouve à proximité des commodités accessibles à pied. Les passionnés de nature apprécieront la proximité immédiate des sentiers de randonnée, ainsi que les berges du canal de Carpentras et la Via Venaissia, sans oublier les célèbres Dentelles de Montmirail, situées à quelques kilomètres. En entrant, vous serez séduit par une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste espace salle à manger, séjour et cuisine semi-ouverte entièrement équipée, créant un cadre de vie élégant. La salle à manger donne accès à une grande terrasse, parfaite pour des moments de détente face à un jardin verdoyant. Pratique, la cuisine communique directement avec la buanderie, et l'entrée inclut un toilette indépendant avec lave-mains. À l'étage, le pallier dessert une grande suite parentale de 23 m² avec dressing de qualité et salle d'eau, ainsi que deux autres grandes chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire d'angle et un toilette indépendant. En termes de dépendances, vous profiterez d'un garage de 17 m² et d'un abri de jardin. Cette maison à AUBIGNAN à vendre est aussi équipée de la climatisation, d'un conduit de cheminée dans le séjour, de radiateurs de qualité, et d'une toiture à quatre pentes. Le terrain clos de 1117 m² offre une vue spectaculaire sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Ce bien coup de cœur, à la fois fonctionnel et agréable, saura répondre à toutes vos attentes. Pour un achat en toute sérénité, n'hésitez pas à nous contacter. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN, et vous pouvez estimer votre bien gratuitement en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AUBIGNAN, uniquement dans votre agence Côté Ventoux Immobilier. Venez découvrir ce très beau terrain plat de 525 m² idéalement situé sur les hauteurs du village et de jolies sites pour aller se balader. il est plat et exposé plein sud. Il est implanté hors lotissement et il est libre constructeur. Il n'est pas viabilisé. L'emprise au sol cumulée des constructions ,annexes et bassins de piscines ne peut dépasser 50% de l'emprise du terrain à bâtir. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

231 000 €

3 011 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 76,71 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

Située à Aubignan, dans un environnement à la fois calme et pratique, cette maison de 76 m² séduit par sa luminosité, sa proximité immédiate du village, des écoles et des commodités, tout en restant proche de la campagne. Un emplacement idéal pour un quotidien facilité, avec la possibilité de tout faire à pied. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, agrémenté d'une climatisation réversible et de nombreux rangements. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. L'étage, accessible par un monte-escaliers Stannah, véritable atout en matière de confort et d'accessibilité, propose deux grandes chambres climatisées, un bureau, une salle d'eau, un placard de rangement et des toilettes indépendantes. Implantée sur un terrain de 191 m² partiellement clos, la maison dispose d'une agréable terrasse avec store électrique, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage indépendant, apportant un confort de stationnement et de stockage appréciable. Pour un achat en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 360 euros.

Découvrez cette magnifique villa de plain-pied, soigneusement entretenue, d'une superficie de 132 m², située dans un cadre paisible en fond d'impasse, sur les hauteurs recherchées d'Aubignan, tout en restant à proximité des commodités. Cette maison à acheter à Aubignan ravira les amateurs de nature grâce à la proximité immédiate des sentiers de randonnée, des berges du canal de Carpentras, de la Via Venaissia et des célèbres Dentelles de Montmirail situées à quelques kilomètres. En entrant, vous serez accueilli par une belle entrée qui ouvre sur un vaste séjour lumineux de 54 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace convivial avec élégance. Le séjour et la cuisine donnent sur une grande terrasse partiellement ombragée, parfaite pour profiter de moments de détente tout au long de l'année, face à un jardin verdoyant. La maison comprend également une buanderie et un cellier avec toilettes pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une avec accès direct à une terrasse couverte, toutes équipées de placards. Vous disposerez d'une spacieuse salle de bains avec baignoire d'angle et douche de 11 m², ainsi que de toilettes indépendantes. Côté dépendances, un garage de 20 m² avec porte automatique et un espace de jeu de 20 m² viennent compléter la propriété, offrant des possibilités de stationnement ou de rangement selon vos besoins. La maison bénéficie d'un excellent confort avec chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée à insert, climatisations, volets électriques et en bois, gouttières, et un arrosage automatique alimenté par le canal de Carpentras. Pour vous détendre, profitez de sa piscine de 6x4 mètres. Le terrain clos de 918 m², paysagé, est conçu pour offrir plusieurs ambiances propices à la sérénité. Cette maison à Aubignan, pleine de charme, fonctionnelle et bénéficiant de belles prestations, saura combler toutes vos attentes. Pour un achat en toute tranquillité, contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier est heureux de vous accueillir dans ses agences avec parking à Aubignan et Mazan. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à CARPENTRAS, dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison CARPENTRAS. D'une superficie de plain-pied, elle dispose de 3 chambres, d'un grand cellier et d'un garage, le tout sur un vaste terrain de 500 m² entièrement clos. Vous y trouverez un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle de bains, ainsi qu'un espace buanderie. Confortable, cette maison bénéficie d'un chauffage central au fuel avec une chaudière Wiessman. Bien entretenue, elle nécessitera toutefois un rafraîchissement au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Sa bonne exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin, également clos, est parfait pour profiter du calme environnant. Vous serez à proximité des commerces et des transports scolaires, dans un environnement sans nuisance. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, avec un parking disponible. Estimez votre bien en ligne gratuitement sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 6 lots.

Découvrez cet appartement à vendre à Palaiseau, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, idéalement situé en plein cœur de la ville. À proximité immédiate de la place du marché, des commerces et des écoles, vous serez également à seulement 5 minutes à pied de la station RER Palaiseau-Villebon. Cet appartement de 79 m², au sein d'une petite copropriété de 5 lots sans charges (dont 3 à usage d'habitation), est parfait tant pour un achat appartement Palaiseau en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Ce T4 en duplex s'organise de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : entrée spacieuse pouvant faire office de bureau. - Étage : vaste séjour agrémenté d'une cuisine américaine et de poutres apparentes, deux grandes chambres, et une salle de bains généreuse avec baignoire et douche. Il est également possible de relier les combles de 40 m², permettant d'augmenter la surface à environ 119 m² selon la loi Carrez. Ces combles sont disponibles au prix de 50 000 euros. L'appartement se trouve au sein d'un ancien corps de ferme rénové, offrant une cour intérieure calme, idéale pour des repas en extérieur. Ce bien rare allie charme, emplacement privilégié et potentiel d'évolution. Pour obtenir plus d'informations et garantir un achat réussi, contactez-nous. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

2 184 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86,53 m²
• 2 chambres
• 

Orange (84)

À saisir, appartement à vendre à Orange, Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'Orange, cet appartement élégant occupe le 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier, offrant un cadre de vie unique et lumineux. Avec ses 86m² soigneusement rénovés, il révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. À l'entrée, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie de 32m², baignée de lumière, où une cuisine moderne et équipée s'intègre parfaitement à l'espace salon-salle à manger. La vue imprenable sur le Théâtre Antique ajoute une dimension exceptionnelle, rare sur le marché local. Il comprend deux chambres confortables, un bureau adapté au télétravail, une buanderie indépendante et une salle d'eau moderne, offrant un ensemble harmonieux pour un quotidien agréable. L'environnement est calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche du centre-ville et des commodités, créant un précieux équilibre entre vie urbaine et sérénité. De plus, deux places de parking privées complètent ce bien d'exception, un atout rare dans ce secteur recherché. Cet appartement d'Orange à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent apprécier la ville sous son aspect le plus authentique et paisible, au sein d'une petite copropriété de seulement quatre logements. Pour un achat serein, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimation gratuite de votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 4 lots - 4 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2200 euros. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À la recherche d'une maison à acheter à LA ROQUE SUR PERNES ? Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 170 m², idéalement située dans un quartier privilégié du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle dispose d'un appartement indépendant sur un magnifique terrain de 2295 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger, une cuisine et une véranda. À l'étage, l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, l'appartement indépendant est parfait pour héberger la famille ou des amis, ou pour un revenu locatif saisonnier, avec un accès totalement autonome. Cette maison LA ROQUE SUR PERNES à vendre se distingue par sa construction de qualité et sa bonne isolation, ce qui contribue à réduire les dépenses énergétiques. Un sous-sol, accessible sur presque toute la surface de la maison, offre de nombreux rangements pratiques, bien qu'un relooking de la cuisine et de la salle de bains soit à prévoir. Le jardin, entièrement clos, est un véritable havre de paix, agrémenté de 28 oliviers et d'autres plantations. Vous pourrez profiter d'une piscine de 9 x 4 m, avec une plage carrelée et un pool house d'environ 20 m² équipé d'une cuisine d'été. Aucun vis-à-vis ne viendra troubler votre tranquillité.Un garage spacieux de 73 m² avec portail automatique et un atelier de 28 m² raviront les bricoleurs et les amateurs de voitures de collection. L'accès à la propriété se fait par un portail automatique en fer forgé. Le quartier, exclusivement résidentiel, permet un accès facile au village à pied. Pour finaliser votre projet d'achat maison LA ROQUE SUR PERNES en toute tranquillité, contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29. Côté Ventoux Immobilier vous invite à visiter ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, avec parking disponible. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Une maison traditionnelle aux multiples possibilités, une véritable opportunité d'investissement. A deux pas de la clinique Urban V et du parc Chico Mendes, se cache une maison de construction traditionnelle qui n'attend que d'écrire une nouvelle histoire. Avec ses 150 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une liberté rare : celle de choisir entre une grande maison familiale ou deux logements indépendants. Dès l'entrée, en haut de l'escalier en fer forgé, on ressent l'espace et la lumière. Le palier dessert une cuisine équipée de 12 m² ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un séjour-salle à manger lumineux où une grande cheminée avec insert promet de chaleureux moments en famille. Deux chambres généreuses de plus de 14 m² complètent ce niveau, chacune équipée d'un grand dressing. Au rez-de-chaussée, un espace de plus de 70 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et un salon-salle à manger de 30 m². Un couloir mène à deux grandes chambres, ou à une vaste suite parentale selon vos envies. Chaque niveau dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes, garantissant confort et intimité pour tous. Le coeur de la maison bat sur la terrasse plein sud de 23 m², idéale pour des repas ensoleillés ou des soirées conviviales. En contrebas, la cour arborée offre de multiples possibilités : installer une piscine hors-sol, créer un espace détente ou accueillir plusieurs voitures. Le garage de plus de 40 m² est un véritable atout : atelier, rangement ou projet créatif, il s'adapte à vos besoins. La dépendance de 18 m² complètent ce tableau : un studio pour un étudiant, un espace pour une activité libérale ou une chambre d'amis. Cette maison est une toile vierge, elle peut devenir un investissement locatif avec deux logements de plus de 80 m² chacun, ou une grande maison familiale chaleureuse, prête à accueillir vos projets de vie. Les travaux de rénovation à prévoir sont une opportunité : celle de façonner un lieu à votre image. Venez découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel, son espace et ses multiples possibilités. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 194 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,81 m²
• 2 chambres
• 

Carpentras (84)

EXCLUSIVITÉ - appartement à vendre à Carpentras ! Situé dans un immeuble abritant quatre logements, cet appartement de 62 m² est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour et une cuisine ouverte, tous deux donnant accès à un balcon orienté sud-est. Ce bien comprend également deux chambres, des toilettes séparées et une salle de bain. Pour plus de praticité, vous disposerez d'une cave pour le rangement ainsi que d'un parking extérieur privé. Ce bien est vendu loué au prix de 530 euros par mois et fait partie d'une copropriété de 36 lots, dont 12 habitations. Les charges annuelles s'élèvent à 492,35 euros et aucune procédure n'est en cours. Pour conseiller un achat appartement Carpentras, n'hésitez pas à contacter Nathalie au 06 01 95 28 55. Vous pouvez également estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 492,35 euros. Nathalie TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON, Vaucluse, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre, un commerce situé à la frontière entre Villeneuve Les Avignon et Les Angles, au coeur d'un secteur commerçant très prisé. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clientèle. L'établissement, dont la réputation exemplaire s'est construite depuis plus de vingt ans, repose sur un concept axé sur la qualité, le conseil et une sélection rigoureuse de vins, spiritueux et produits connexes. La gestion de l'exploitant a permis de tisser des partenariats solides avec des marques reconnues et de fidéliser une clientèle exigeante dans un marché de niche en pleine expansion. La vente porte sur le fonds de commerce ainsi que sur les parts sociales, garantissant une reprise optimisée de l'activité. Le chiffre d’affaires moyen est de 470 000 euros, avec un EBE retraité d’environ 100 000 euros, témoignant de la rentabilité de cette affaire. Le local de 76 m² bénéficie d'un loyer mensuel attractif de 1 680 euros et inclut un box de stockage sécurisé de 16 m². De plus, deux véhicules de livraison font partie de la cession, offrant une opportunité unique pour tout investisseur ou professionnel cherchant à acquérir des locaux professionnels à acheter à Villeneuve Les Avignon, parfaitement tenus et avec un potentiel de développement. Le prix de cession est de 430 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. N'hésitez pas à estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON, Gard, Languedoc-Roussillon.

Dans le pittoresque village de Savoillan, niché au sein de la préservée vallée du Toulourenc, cette maison à vendre saura vous séduire par son cadre paisible et verdoyant, en face du majestueux Mont Ventoux, symbole de la Provence. Édifiée en 1975, cette propriété familiale dispose d'une superficie d'environ 190 m², divisée en deux espaces habitables distincts, ce qui offre une multitude de possibilités telles qu'un achat maison Savoillan pour devenir résidence principale avec logement d'amis, projet locatif ou habitat multigénérationnel.**Détails de l'habitation principale (120 m² à l'étage)** :Accessible par un hall d'entrée accueillant, l'espace de vie se structure autour d'un lumineux séjour de 30 m², qui ouvre sur une véranda ainsi qu'une terrasse de 23 m² bénéficiant d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et le village. La cuisine semi-ouverte mêle convivialité et praticité, tandis qu'un bureau et un cellier viennent agrémenter cet espace. La partie nuit est composée de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. De larges ouvertures et des baies vitrées en double vitrage bois agrémentées de volets roulants garantissent luminosité et confort.**Second logement (70 m² au rez-de-chaussée)** :Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un usage locatif saisonnier, ce logement comprend un hall d'entrée, un séjour-salon de 27 m², une cuisine indépendante de 12 m² (à rafraîchir), une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Une buanderie spacieuse, une cave et un cellier enrichissent ce niveau en offrant de multiples espaces de rangement.**Extérieurs et dépendances** :Le terrain arboré de plus de 1,3 hectare crée un écrin de nature exceptionnel, surplombant le Mont Ventoux. L'environnement serein et campagnard favorise la détente, tout en étant situé à seulement 500 mètres du cœur du village, où se trouvent boulangerie et auberge réputée pour sa cuisine traditionnelle. Les dépendances comprennent : un grand garage de 65 m², parfait pour un atelier ou un stationnement multiple, un second garage de 27 m² et une remise de 16 m². Le terrain, plat et verdoyant, offre également la possibilité d'aménager une piscine pour profiter pleinement des atouts du climat provençal.**Prestations et informations techniques** :Construction de qualité de 1975, en bon état général, baies vitrées en double vitrage bois avec moustiquaires, volets roulants sur toutes les ouvertures, chauffage au sol associé à des radiateurs et cheminée avec insert, raccordement au tout-à-l'égout, et taxe foncière de 1 266 euros.**Un cadre rare et préservé** :Cette maison à acheter Savoillan ravira les passionnés de nature, de montagne et de la Provence authentique. C'est un véritable havre de paix où se conjuguent calme, lumière et grands espaces, tout en étant proche des commodités des charmants villages du Vaucluse et de la Drôme provençale. Un bien rare, parfait pour une famille, un projet de location touristique ou simplement pour vivre à l'année dans un cadre exceptionnel au pied du Ventoux.Pour un projet d'achat réussi, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, disposant de parkings. Estimation gratuite de votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité rare pour un achat maison AUBIGNAN ! Cette maison de plain-pied de 94 m², idéalement située sur les hauteurs du village d'Aubignan, saura vous séduire par son calme et sa luminosité. Bien entretenue, elle vous offre un cadre de vie paisible, baigné de soleil grâce à sa belle exposition est-ouest. À l'entrée, découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cheminée et climatisation, s'ouvrant sur une agréable terrasse équipée d'un barbecue, parfaite pour profiter des soirées d'été. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables avec placards, une salle d'eau et deux toilettes indépendants, dont un avec lave-mains. Pour votre confort, de nombreuses améliorations ont été apportées : double vitrage, volets électriques et en bois, portail automatique, porte de garage automatique, gouttières en zinc, adoucisseur d'eau et tableau électrique neuf. Un garage de 25 m² avec mezzanine complète ce bien, idéal pour y stationner votre véhicule, bricoler ou stocker vos affaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 1289 m², entièrement close et arborée, située en zone constructible, permettant de envisager aisément la création d'une piscine selon vos envies. Pour une vente maison AUBIGNAN en toute sérénité, contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'Avignon, dans le centre historique et à proximité des Halles, cette maison de caractère est une opportunité unique pour un achat maison AVIGNON. Avec son charme authentique, sa luminosité et son potentiel, cette demeure développe une superficie généreuse de 140 m² sur trois niveaux. Dans une rue paisible et prisée de l'intra-muros, elle attend une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie rare en plein centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée présente une belle distribution avec une pièce à rénover, idéale pour un bureau ou un espace de vie, une buanderie, et un vaste atelier. Le premier étage attire le regard avec ses plafonds à la française, ses murs en pierre et un salon lumineux de 21 m², accompagnés d'une grande salle à manger de 25 m² dotée d'une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante aménagée.Au deuxième étage, la partie nuit comprend trois chambres spacieuses, y compris une suite parentale de 17 m² avec sa salle de bains et un dressing à repenser. Cette maison à acheter à Avignon se distingue également par sa toiture en excellent état, sa pompe à chaleur installée en 2023 et un tableau électrique rénové. Son emplacement privilégié facilite un quotidien avec les commerces, écoles, transports et lieux de vie à proximité. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir pour magnifier le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Le prix de vente tient compte de ces travaux, faisant de cette maison AVIGNON à vendre une véritable opportunité pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation. Pour un achat en toute sérénité, contactez Rose-Marie au 06 29 76 04 43. Estimez gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

À vendre : ancienne ferme en Drôme Provençale avec vue panoramique sur le Mont Ventoux. Située à PLAISIANS, dans un village typique à quelques kilomètres de Buis-les-Baronnies, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant nature et tranquillité. Un véritable havre de paix avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Baronnies, idéal pour un achat maison PLAISIANS. Implantée sur un terrain de 2,3 hectares, cette maison PLAISIANS à vendre allie espaces cultivés, jardin arboré et paysages méditerranéens. Le terrain comprend des truffiers, des oliviers, et un bassin alimenté par une source naturelle, contribuant à l'authenticité du lieu. La vue dégagée sur Mont Ventoux et les collines environnantes est exceptionnelle. La ferme de 200 m² habitables se compose de deux logements indépendants. - Premier logement (80 m², rénové) : pièce de vie lumineuse de 40 m², cuisine équipée, 2 chambres, salle de bain à restaurer, WC indépendant. - Deuxième logement (120 m², à rafraîchir) : salon, pièce de vie, véranda avec vue panoramique, 3 chambres, cuisine et annexes à réaménager. Cette deuxième partie peut être rénovée pour créer un gîte ou une maison d'amis. Les dépendances incluent un jardin naturel, un grand garage, et plusieurs zones planes exploitables pour activités de loisir ou potager. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille désireuse de vivre au calme qu'à un projet de maison d'hôtes ou un investissement locatif, dans un secteur très prisé. Localisé en Drôme, à seulement 1h15 d'Avignon et 2h30 de Lyon, il représente une opportunité unique de maison à acheter PLAISIANS.Travaux à prévoir sur l'ensemble du bâti. Les fosses septiques ont été vérifiées et sont conformes. Pour un achat réussi, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier est à votre disposition à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez votre bien gratuitement sur notre site.

À Sablet, un village typique de vignerons dans le Vaucluse, découvrez cette magnifique ancienne magnanerie à vendre, soigneusement rénovée et empreinte de caractère. Située à quelques minutes de Vaison-la-Romaine et d'Orange, cette maison à acheter à Sablet est nichée sur un terrain arboré de 1454 m². Offrant 240 m² habitables sur 3 niveaux, elle allie authenticité, volumes spacieux et confort moderne. Le bien comprend : - Rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 52 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, buanderie, une chambre de 17 m² avec salle d’eau privative, et une pièce polyvalente. - 1er étage : une chambre spacieuse avec salle de bain, un salon de 14 m², une seconde cuisine avec pièce de vie de 22 m², et une chambre de 14 m² avec salle d’eau, idéal pour un appartement indépendant. - Dernier étage : une chambre avec coin d'eau (installation douche ou baignoire à prévoir) et deux autres pièces, dont une déjà isolée, parfaites pour une chambre supplémentaire ou un atelier. Prestations de qualité : toiture refaite, structure saine, chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, poêle à bois au rez-de-chaussée, matériaux haut de gamme alliant charme ancien et confort contemporain. À l’extérieur, vous trouverez un atelier de 10 m² avec four à pain, une dépendance de 25 m², un puits traditionnel non fonctionnel, un carport, et deux accès (entrée principale et accès indépendant côté nord). Cette vente maison Sablet représente une opportunité rare, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/chambres d’hôtes dans l'un des secteurs les plus recherchés du Vaucluse. À visiter sans tarder ! Contactez Vincent au 06 65 20 87 78 pour un achat réussi. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN avec un parking disponible. Estimation gratuite de votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Venasque, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère est une opportunité idéale pour un achat maison Venasque. Offrant de vastes volumes et plusieurs dépendances sur un terrain sans vis-à-vis, cette propriété se compose de trois espaces aux nombreuses possibilités d'utilisation. La maison principale, entièrement rénovée, propose plus de 130 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de vie lumineux composé d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, mettant en valeur de belles hauteurs sous plafond et offrant une vue imprenable sur le village de Venasque. Ce niveau comprend également une chambre, un sanitaire et une salle d'eau. À l'étage, deux belles chambres avec salle d'eau sont présentes ainsi qu'une chambre supplémentaire où il est possible d'aménager une autre salle d'eau. L'étage compte aussi un sanitaire indépendant, toutes les chambres étant spacieuses avec de hauts plafonds. Des carreaux de ciment au sol ajoutent une touche d'ancien, tandis que les peintures à la chaux apportent une atmosphère chaleureuse. La propriété inclut aussi un deuxième espace d'habitation à restaurer, avec au rez-de-chaussée un grand salon/cuisine d’environ 45 m², et à l'étage une pièce d'environ 70 m² avec une charpente traditionnelle. L'accès à cette deuxième habitation est indépendant, facilitant son utilisation pour loger des amis ou pour de la location saisonnière. Le dernier espace est un atelier rénové de 70 m² avec une mezzanine de 13 m², parfait pour divers projets tels qu'un salon privé ou un atelier d'artiste. Le jardin comprend des espaces variés, un parking à l'arrière, une piscine de style ancien sans vis-à-vis, ainsi qu'un coin détente au sud avec vue sur Venasque. Aucune construction future n'est autorisée autour de cette propriété, idéale pour un projet immobilier unique. Pour une vente maison Venasque réussie, contactez Rynald SABEUR au 06.14.26.69.29. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN avec un parking. Estimez gratuitement votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations concernant les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sarrains, située au cœur du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à proximité des villages de Sarrians et Vacqueyras. D'une superficie de 180m², cette demeure provençale allie charme et modernité sur un parc magnifiquement arboré de 5747m², offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. La maison principale de 150m² se compose d'un grand salon séjour lumineux de 46m² avec un plafond cathédrale de 4,60m, ainsi que d'une cuisine sur mesure de 26m², idéale pour les passionnés de gastronomie. Une vaste terrasse protégée par une pergola bioclimatique prolonge l'espace de vie, idéale pour des moments de détente. Pour votre confort, un poêle à bois moderne a été installé en 2020.Le coin nuit comprend 4 chambres climatisées. La chambre parentale dispose d'une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées.Un gîte indépendant de 37m², avec entrée séparée, permet d'accueillir vos invités ou de générer des revenus locatifs. Il comprend un espace salon-cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine de 9 x 4 mètres, entourée d'un patio, parfait pour profiter du climat doux de la région. Le parc paysager disponible, avec oliviers, vignes, et verger, invite à la découverte.Cette propriété dispose d'équipements modernes : forage pour l'alimentation en eau, adoucisseur, groupe électrogène, arrosage automatique et deux entrées indépendantes avec portails électriques. Les menuiseries à double vitrage et les garages spacieux complètent ce bien.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Sarrains, soigneusement entretenue et offrant une qualité de vie exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Pour un achat maison SARRIANS réussi, contactez Nathalie au 06 01 95 28 55.

Opportunité à ne pas manquer pour votre achat d'appartement à Avignon. Situé dans le quartier recherché de la Velouterie, au cœur de l'intra-muros d'Avignon dans le département du Vaucluse, cet appartement de type 3 au deuxième étage d'une résidence sécurisée vous offre une ambiance chaleureuse et lumineuse, sans vis-à-vis. Perché au-dessus des remparts, il bénéficie d'une vue dégagée sur les bords du Rhône, l'île Piot et la Barthelasse.L'agencement est à la fois fluide et fonctionnel : un hall d'entrée spacieux distribue avec élégance les différentes pièces. À gauche, une cuisine lumineuse idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour constitue un espace paisible, parfait pour se détendre ou travailler à domicile. L'appartement comprend également deux grandes chambres d'environ 14 m², dont une dotée d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, bien éclairée de manière naturelle.Vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel en intra-muros : stationnement facile et immédiat, tout en étant à proximité des Halles, des commerces et de toutes les commodités.Le chauffage est inclus dans les charges. Diagnostics effectués en mai 2022 ; DPE : D. Prix : 199 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur).Contactez-moi au 06 29 76 04 43 pour organiser une visite et venez découvrir ce bien d'exception, parfait pour une vente d'appartement à Avignon.Vous avez également la possibilité d'estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 39 lots (pas de procédure en cours). ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.