Côté Ventoux Immobilier

UNIQUEMENT CHEZ COTE VENTOUX IMMOBILIER ! Un bien unique, plein de charme avec un vaste de jardin de 1060 m² dans un bel environnement ! La maison de 86 m² a été construite il y a plus d'un siècle, à l'abri des regards dans un espace intimiste et en pleine nature... tout en étant à deux pas de la ville et de toutes les commodités. Ainsi, vous avez accès à pied en quelques minutes à tous les commerces, aux services importants et notamment aux écoles. Pas de stationnement privatif, pas d'accès en voiture dans la propriété, mais il est facile de se garer devant la maison. Côté jardin, véritable coup de coeur, c'est la nature qui s'offre à vous ! Une grande partie du terrain est plat et peut notamment accueillir une piscine. Côté habitation , le rez-de-chaussée propose un séjour-cuisine cosy de 25 m², une chambre de 9 m² et un wc. A l'étage, une très grande chambre de 26 m², une seconde de 10 m² et une salle d'eau avec un second wc. Sur le vaste palier, un espace buanderie et un coin bureau. L'ensemble demande quelques rénovations pour être pleinement apprécié par ses nouveaux propriétaires. Enfin, plusieurs dépendances permettent de nombreux rangements, tel un garage de 12 m² (non accessible aux voitures), un local à vélo et une cave voutée. Pour en savoir + et pour un achat réussi, contactez Kévin au 07 69 08 55 22. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de 74 m² loi Carrez, située dans une aile d'un château au cœur d'un prestigieux domaine de plus de 10 200 m² dans la commune de Loriol du Comtat, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison à acheter à Loriol du Comtat offre un accès direct à de magnifiques sentiers de randonnée, à la Via Venaissia et aux célèbres Dentelles de Montmiral. Au rez-de-jardin, une entrée avec rangement vous accueille, menant à une cuisine américaine entièrement équipée et à un espace de vie lumineux avec des toilettes indépendantes. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse ombragée et un jardin privatif de 137 m², idéal pour des moments de détente. À l'étage, deux chambres partagent une terrasse avec une belle vue, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le second étage est composé d'une chambre mansardée climatisée avec sa salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une grande piscine, de deux places de parking privatives et d'un local à vélos, le tout sans avoir à vous soucier de l'entretien des espaces verts. Ce bien est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire, avec la possibilité de location saisonnière. Ne tardez pas à explorer cette maison à vendre à Loriol du Comtat, contactez Nabil au 06 64 27 89 01 pour un achat en toute sérénité. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à AUBIGNAN et MAZAN. Estimez gratuitement votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 11 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3126 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

510 000 €

3 054 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Aubignan (84)

Découvrez cette superbe maison à vendre à Aubignan, située dans un cadre paisible en fond d'impasse, à proximité immédiate du village et de la campagne, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m², cette villa vous charmera par ses prestations haut de gamme. L'entrée, dotée d'un placard, mène à un vaste espace de vie de 68 m² comprenant un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout avec un accès direct à une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Côté nuit, l'aménagement astucieux divise l'espace en deux zones privées. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants, tandis qu'à l'étage, un second salon, trois chambres, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendants vous attendent. Pour un confort optimal, cette maison bénéficie d'une construction en brique rouge, d'un chauffage au sol réversible par pompe à chaleur, d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail automatique avec vidéophone. En matière de dépendances, vous disposerez d'un double garage de 45 m² avec deux portes automatiques, d'un chalet en bois de 7,8 m², d'un chalet métallique de 7,8 m² et d'un abri voiture de 23 m², idéaux pour vos véhicules et votre bricolage. Profitez également d'un espace détente au bord de la piscine de 9x4 m, couverte d'un abri pour un entretien facilité et une utilisation prolongée. Et pour vos moments de convivialité, une cuisine d'été avec salle d'eau et toilettes complète le tout. Le terrain plat de 1001 m² est joliment paysagé, agrémenté d'un bassin et d'une cabane perchée pour les enfants. Cette maison présente un volume, une situation et un confort qui satisferont toutes vos attentes. Pour un achat maison à Aubignan en toute sérénité, contactez Nabil au 06 64 27 89 01. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences à Aubignan et Mazan, toutes deux avec parking. Estimez gratuitement votre bien sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte unique, à l'abri des regards dans un écrin de verdure à MORIERES LES AVIGNON, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à proximité du golf, de l'aéroport et de toutes les commodités, cette maison MORIERES LES AVIGNON à vendre révèle un style original avec son toit plat, fruit du travail d'un élève de Le Corbusier. S'étendant sur un plain-pied de 163m², elle offre un séjour avec un superbe sol en marbre noir, 4 chambres orientées sud-est et sud-ouest, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine équipée mène à une terrasse lumineuse, parfaite pour profiter des belles journées d'été dans son jardin naturel de plus de 5000m², comprenant une piscine de 10x5. De plus, cette villa propose une grande pièce de plus de 40m², actuellement transformée en studio d'enregistrement, qui pourrait s'adapter à vos envies. Bien que certains travaux soient à prévoir pour optimiser votre confort, tels que le remplacement de la fosse septique et l'installation de menuiseries modernes, cette maison à acheter à MORIERES LES AVIGNON dispose de toutes les atouts pour un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa d'architecte et contactez Nathalie au 06 01 95 28 55 pour un achat en toute sérénité. Côté Ventoux Immobilier vous reçoit dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, et vous pouvez également estimer votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Nathalie TREMBLAY (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 540 609 - AVIGNON.

SITUATION EXCEPTIONNELLE À MONTFAVET !! Côté Ventoux Immobilier vous propose à la vente une maison rare sur le marché, située dans le Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien comprend principalement une habitation de 80 m² avec terrasse, un garage de 60 m² et des dépendances. Au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et dans un quartier recherché, découvrez : - Un logement de type 3 en excellent état, avec une cuisine-séjour de 30 m², deux grandes chambres de 13 m² chacune, de nombreux rangements, une salle de bains et une entrée. Ce bien bénéficie d'un bon classement énergétique grâce à une isolation efficace (menuiseries PVC, combles et murs) et à un système de chauffage mixte (fioul, climatisation réversible et cheminée). Il est lumineux et dispose d'une belle terrasse ensoleillée d'environ 11 m², idéale pour profiter du doux soleil de Provence ! - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace cave entièrement isolé de 5 m², ainsi qu'une vaste buanderie de 13 m² à usage de rangement et local technique. - De plus, un immense garage de 60 m², équipé en eau et électricité, avec un portail électrique et une fosse de vidange. Cet espace est parfait pour le bricolage, les réparations, ou même pour une activité professionnelle. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MONTFAVET et pour réussir votre projet d'acquisition, n'hésitez pas à contacter Kévin au 07 69 08 55 22. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Côté Ventoux Immobilier est à votre disposition dans ses agences à AUBIGNAN et MAZAN, avec un parking à votre disposition. Vous avez également la possibilité d'estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).

Magnifique villa d'architecte de 140 m² avec toit plat à vendre à Carpentras, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison proche de Pernes les Fontaines offre des prestations de qualité avec une entrée, un espace séjour, une cuisine équipée, 2 grandes terrasses couvertes, une buanderie, une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un chauffage par pompe à chaleur, des baies en aluminium, des volets électriques, une piscine au sel, un pool house en pierre, un jardin paysagé, et un double garage. Contactez Nabil au 06 64 27 89 01 pour plus d'informations. Visitez notre site www.cote-ventoux-immobilier.fr pour estimer gratuitement votre bien. Annonce disponible sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à AUBIGNAN, Vaucluse (84), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bel ensemble immobilier comprenant une maison de 128 m², un appartement T2 climatisé de 51 m², un studio équipé de 20 m² et plusieurs dépendances. Maison climatisée avec séjour, cuisine ouverte, véranda, cellier, mezzanine, 3 chambres, salle d'eau. Partie Mas rénovée avec séjour, cuisine, salle d'eau, chambre. Studio avec entrée indépendante. Double garage, grange, cave. Panneaux photovoltaïques. Terrain clôturé avec piscine, cuisine d'été, terrain de boule. Idéal pour grande famille ou activité indépendante. Contactez Nabil Boucheraki au 06 64 27 89 01 pour plus d'informations. Plus de détails sur www.cote-ventoux-immobilier.fr

Venez découvrir à Loriol du Comtat, cette maison de 182 m² pleine de charme où règne une excellente atmosphère. Rénovée avec goût, elle est idéalement située proche du village, des commodités et de la campagne, ce qui vous permet d'y aller à pieds. Cette ravissante maison dispose d'une véranda de 18 m², d'un espace séjour cuisine équipée de 44 m² avec un plafond cathédrale, des fermes et poutres apparentes. Aussi, en surplomb du séjour, vous bénéficierez d'une grande mezzanine mansardée ainsi que d'un couchage mansardé. Côté nuit, elle offre 3 grandes chambres, une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. Côté pratique, vous disposez d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave pour stocker du bon vin. Pour accueillir la famille, les amis ou pour louer, vous trouverez un gite composé d'une cuisine de 16 m², d'une salle d'eau avec toilettes et à l'étage un salon ouvert sur une chambre et une 2ème chambre. Un garage de 15 m², un atelier de 11m² et 35 m² de parties de mezzanines mansardées viennent compléter ses surfaces. Son joli terrain clos de 1113 m² est agrémenté d'un beau platane générant un bel ombragement, d'une piscine pour vous rafraichir, de plusieurs terrasses et d'une partie en restanque ornée d'une belle végétation variée et de murs en pierre sèche. Son charme, ses fermes et poutres apparentes, ses pierres apparentes, son état irréprochable et son volume vont forcément répondre à vos attentes. Pour un achat réussi en toute sérénité contactez-nous. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Nyons, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Avec ses 380 m2 et son splendide jardin, cette demeure qui fait également office d'hôtel-restaurant est situé au cœur de cette ville touristique animée tout au long de l'année. Cette maison bourgeoise se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une salle de restaurant de 36 m2 avec coin bar, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un salon-bureau, d'une véranda pouvant servir de salle de réception, et d'une chambre avec terrasse privative. Au premier étage, vous trouverez 5 chambres avec salle d'eau privative et placard, tandis qu'au deuxième étage, 4 autres chambres dont une grande familiale de 28 m2 vous attendent. Le sous-sol offre un grand garage, des espaces de rangement, un local pour les vélos, une buanderie, ainsi qu'un logement privé comprenant un séjour, 2 chambres, une salle de bains et une terrasse. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour dîner sous les étoiles, entouré d'un jardin arboré. Les propriétaires vendent les murs et le fond de commerce suite à un changement d'orientation professionnelle après plus de 20 ans d'exploitation. Les rénovations récentes incluent les fenêtres, volets et sols effectués en 2024. Le chiffre d'affaires de l'hôtel a atteint 90 000 euros en 2023 et 110 000 euros en 2024. Ce bien présente un potentiel considérable, que ce soit pour la reprise de l'activité de restauration, l'aménagement de la propriété pour y intégrer une piscine, ou même la transformation de la bâtisse en maison de luxe. De plus, un revenu complémentaire est généré par la location d'un petit local commercial en bordure de la propriété. Pour discuter de cet achat Maison de luxe à acheter à Nyons, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier vous accueille dans ses agences avec parking à Aubignan et Mazan, et vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à PROPIAC, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Venez découvrir cette sympathique maison entièrement meublée avec jardin privatif dans une copropriété de plus de 1,5 ha de terrain, avec piscine et parking privé. Idéalement située en Drôme Provençale, à 8 km de Buis les Baronnies, cette maison comprend un salon-séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec toilettes, deux petites chambres et une terrasse. Parfait pour un premier investissement, maison secondaire ou location. Pour plus d'informations et visites, contactez Vincent au 06 65 20 87 78. Charges annuelles de copropriété : 930 euros. Maison à acheter PROPIAC.

Coup de cœur du secteur

139 000 €

1 448 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

Aubignan (84)

Maison à vendre à Aubignan, Vaucluse (84), Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité, découvrez cette maison de ville d'environ 96 m². Elle se compose d'une grande pièce à vivre, 2 chambres, une mezzanine, une salle d'eau, 2 grandes pièces à réhabiliter et plus encore. Idéalement située proche des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités. Pour un achat réussi, contactez Magalie au 06 23 99 46 09. Côté Ventoux Immobilier vous accueille à Aubignan et Mazan. Estimation en ligne disponible sur www.cote-ventoux-immobilier.fr. Référence des risques sur www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette superbe villa d'architecte de 200 m² avec piscine et vue sur le Géant de Provence, située à MOLLANS SUR OUVEZE, Drôme (26), en Rhône-Alpes. Cette villa propose un grand salon-salle à manger, une cuisine semi-ouverte, 5 chambres, 3 salles de bains, et un garage spacieux. Elle est équipée d'une excellente isolation, de la climatisation, du chauffage central, d'une alarme, de volets en PVC, d'un arrosage automatique, et plus encore. Profitez d'une belle piscine chauffée sur un terrain clos de 1529 m². Contactez Vincent au 06 65 20 87 78 pour un achat réussi. Agences Côté Ventoux Immobilier à AUBIGNAN et MAZAN.

En Drôme Provençale, sur la commune de Reilhanette située entre Montbrun les Bains et la Vallée du Toulourenc, venez découvrir ce très beau terrain constructible de 2000 m2. Il bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée, vue sur le village de Montbrun côté Est, et vue sur le village de Reilhanette côté Ouest. Les viabilités sont en bordure et il est libre constructeur. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Entrechaux, en exclusivité dans votre agence Côté Ventoux Immobilier. Beau terrain de 470 m² situé proche du village. Il bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue sur le château côté Est. Il est implanté hors lotissement, les viabilités sont en cours et il est libre constructeur. L'emprise au sol est de 40%. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Entrechaux, en exclusivité dans notre agence Côté Ventoux Immobilier. Très beau terrain de 907 m² situé proche du village. Il bénéficie d'une exposition plein Sud avec vue dégagée et vue sur le château côté Est. Les viabilités sont en cours et il est libre constructeur. L'emprise au sol est de 40%. Pour un achat réussi contactez Vincent : 06 65 20 87 78. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à AUBIGNAN, uniquement dans votre agence Côté Ventoux Immobilier. Très beau terrain plat de 633 m² pourvu d'une surface utile d'environ 490 m² situé proche du village et de jolies sites pour aller se balader. Il est arboré et exposé plein sud. Il dispose d'une piscine dont le liner à été changé il y a 6 ans. Il est implanté hors lotissement, les viabilités sont en bordures et il est libre constructeur. Obligation de construire une seule maison de plain pied. Côté Ventoux Immobilier a le plaisir de vous accueillir dans ses agences disposant d'un parking à AUBIGNAN et MAZAN. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : www.cote-ventoux-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr