Achat Appartement dans le quartier Côteaux de l'Yvette à Palaiseau (91) : 2 annonces

91120 PALAISEAU – DOMAINE DU PARC DES EAUX VIVESÀ vendre : appartement familial en très bon état, offrant de belles prestations. Ce bien de 5 pièces, d'une surface de 98 m², comprend 3 chambres, un balcon, ainsi qu'un parking au sein d'une résidence avec parc et gardiens.Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous propose cet appartement entièrement rénové situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, dans un environnement verdoyant, calme et sécurisé, à seulement 10 minutes à pied du RER.Cet appartement à acheter à Palaiseau, d'une superficie de 97,28 m² loi Carrez, se compose de :– une grande entrée avec rangements– un séjour spacieux et lumineux accédant à un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur le parc– une cuisine équipée– trois chambres confortables dont une dotée de sa propre salle d'eau– un dégagement avec plusieurs placards– une salle de bainsLes prestations supplémentaires, particulièrement appréciables :– raccordement à la fibre optique– isolation en double vitrage de nouvelle génération– huisserie récente– une cave d'environ 6 m²– une place de stationnement extérieure– une résidence sécurisée avec gardien– un parc arboré, magnifiquement entretenuCe bien clé en main est idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, au 06 79 14 12 40 ou par e-mail à fdujour@efficity.com. Retrouvez également plus d'informations sur le site efficity.com/fdujour. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Dujour est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Évry sous le n°908728090. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Meilleur rendement locatif

276 500 €

4 066 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 

Palaiseau (91)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de 68 m², situé au 2ème étage d'une résidence prestigieuse au cœur du Parc des Eaux Vives à Palaiseau. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, cet espace moderne et chaleureux se distingue par son agencement ingénieux et ses finitions impeccables. Le balcon de 5 m², véritable havre de paix, offre une vue apaisante sur la verdure environnante. À l'intérieur, la lumière naturelle inonde les trois pièces spacieuses, comprenant une salle de bains au design contemporain. Les visiteurs ont particulièrement apprécié l'environnement serein et les matériaux de première qualité utilisés. Une cave de 5 m² en sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'une place de stationnement réservée simplifie votre quotidien. Le quartier, véritable oasis de tranquillité, est parsemé de nombreux espaces verts et de la promenade de l'Yvette, idéale pour des balades en plein air. Les familles apprécieront la proximité des écoles, assurant un cadre de vie pratique et agréable. La gare du RER B de Palaiseau - Villebon, à environ 400 m, facilite vos déplacements vers Paris et ses environs. Caractéristiques techniques : - Surface : 68 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : collectif au sol - Eau : distribution collective - DPE : E Mentions légales : Les éléments figurant ci‑dessous sont fournis uniquement à titre informatif et ne sauraient se substituer aux vérifications que l'acquéreur devra réaliser avant toute décision (contrôles techniques, examen des documents d'urbanisme, lecture du règlement de copropriété, recherches cadastrales). Les informations officielles relatives aux risques et aléas sont consultables directement sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.