Achat Appartement avec cave à Montlhéry (91310) : 8 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Coup de cœur du secteur

77 000 €

3 124 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 24,65 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

À Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement F2 à vendre est idéalement situé au premier étage d'une copropriété calme, avec vue sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est parfait, offrant un accès rapide aux commerces et aux transports, garantissant un cadre de vie pratique. Le DPE est classé D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots dont 9 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 819,76 euros. Cette occasion d'achat d'appartement à Montlhéry ne doit pas être manquée.

iad France - Isabelle Thierry vous propose: Butte de Montlhéry, dans un secteur pavillonnaire au calme, au milieu de la nature et à 3 mn du centre ville, venez visiter cet appartement F3, situé au second et dernier étage d'un bâtiment ancien en meulière, de 6 copropriétaires seulement qui se partagent la jouissance des extérieurs. . L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un coin repas avec sa cuisine semi-ouverte donnant sur la lumineuse pièce de vie, deux chambres mansardées une salle d'eau, des wc séparés et des espaces rangement. L'appartement, avec un cachet certain ne demande que vos rénovations pour révéler tous son potentiel. Le bien, bénéficie d'une cave et de la jouissance d'une place de parking . Les plus : faibles charges , jouissance des extérieurs , place de parking DEP E au 1 er janvier 2026 Contactez moi pour une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - David Valendoff vous propose: Appartement Lumineux de 2 Pièces à Montlhéry entièrement refait à NEUF - Idéal Investissement (Loyer possible de 1000€/mois ou 1200€/ mois meublé) ou Premier Achat. Situé au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour acquérir un appartement sans aucun travaux (Isolation des murs intérieurs, sol et plafond). Chauffage individuel (Faible charges). 800€/an de charges de copropriété. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1945, cet appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 8m², une salle de douche avec un toilette intégré, une belle entrée. La rénovation récente (2025) a permis de moderniser l'ensemble de l'appartement, faux plafond équipé de led dans toutes les pièces. Pour votre confort, vous disposez d'une cave de 6m² en sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de Montlhéry et des environs. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble ou dans les divers parking à proximité. De plus, la présence de la fibre optique est un vrai atout pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et rénové à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,83 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 53 m² (loi Carrez) situé à Montlhéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un couple en quête de leur premier investissement immobilier, tout en étant attractif pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif dans une commune dynamique du sud parisien. L'appartement se distingue par son espace de vie cocooning et lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une cave saine pour optimiser votre espace de stockage et d'une place de parking réservée, véritable atout pour votre confort quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez d'un accès facile à la N20, et vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en voiture ainsi qu'une variété de commerces et restaurants situés à quelques pas. Les amoureux de verdure profiteront des nombreux parcs et promenades accessibles à pied. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 910 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 995 091 162. Référence annonce : DOM28164. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À ACHETER À MONTLHÉRY (91310) – DERNIER ÉTAGE. Vous cherchez un duplex lumineux, spacieux et idéalement situé dans l’Essonne, en région Île-de-France ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLESitué au cœur d’une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce duplex de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous séduira avec son atmosphère chaleureuse. Installé au dernier étage, il bénéficie d’une exposition Sud/Est, garantissant luminosité optimale.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe bien offre une disposition idéale : une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre confortable au premier niveau, et une seconde chambre à l’étage, avec salle de bain privative. Un point d’eau à chaque niveau et des toilettes séparées au rez-de-chaussée viennent faciliter le quotidien. De plus, une mezzanine de 15 m² au sol est à aménager selon vos envies !CONFORT & SÉCURITÉLe duplex dispose d’un chauffage individuel électrique, d’excellentes performances énergétiques (DPE C / GES A), de fenêtres en double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, et d’un garage fermé en sous-sol sécurisé.EMPLACEMENT IDÉALÀ proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché à Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! Alors, n’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant pour cette vente duplex à Montlhéry.

iad France - Valérie Brun vous propose : CHARMANT DUPLEX À MONTLHÉRY (91310) - DERNIER ÉTAGEVous êtes à la recherche d'un duplex à acheter à Montlhéry ? Ne cherchez plus, cet appartement lumineux et spacieux est fait pour vous !UN CADRE DE VIE AGRÉABLENiché au cœur d'une résidence calme et sécurisée construite en 1989, ce bien de 65,52 m² loi Carrez (75,78 m² au sol) vous envoûtera par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible. Situé au dernier étage, il profite d'une belle exposition Sud / Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.UN INTÉRIEUR BIEN PENSÉCe duplex à vendre à Montlhéry dispose d'une disposition idéale et de volumes généreux :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m² au sol, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée : plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur.- Une chambre confortable au premier niveau.- Une seconde chambre à l'étage, avec sa propre salle de bain privative.- Un point d’eau à chaque niveau pour un quotidien facilité.- Toilettes séparées au rez-de-chaussée.- En prime, une mezzanine de 15 m² au sol, véritable espace à aménager selon vos envies, laissez libre cours à votre imagination !CONFORT ET SÉCURITÉLe chauffage individuel électrique par radiateurs assure un confort optimal. Bonne performance énergétique : DPE C / GES A. Les fenêtres en double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée avec interphone et digicode, et une cave de 3 m² au sous-sol complète ce bien.EMPLACEMENT IDÉALSitué à proximité immédiate des commerces, écoles, arrêts de bus et axes routiers, cet emplacement recherché dans Montlhéry est parfait pour un quotidien pratique et agréable.Ce bien rare allie volume, luminosité, charme et praticité, avec un espace évolutif selon vos besoins.Une visite s’impose ! N’hésitez plus, contactez-moi dès maintenant.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.