Achat Appartement 2pièces à Montlhéry (91) : 22 annonces

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

À vendre, appartement T2 de 47m² situé au 4ème étage à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement, exposé nord-est, est très lumineux et offre de belles surfaces. Il dispose également d'une annexe de 6,3 m², idéale pour du rangement. Cet appartement bien agencé est agréable à vivre. La résidence contemporaine se distingue par ses matériaux durables et ses finitions soignées. Vous bénéficierez d'espaces extérieurs privatifs pour profiter des journées ensoleillées, le tout au sein d'un cœur d'îlot verdoyant, avec des arbres et des massifs fleuris. L'emplacement est idéal, proche des commerces et des transports, dans une ambiance calme et résidentielle. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Montlhéry.

À vendre, appartement Montlhéry à vendre, idéalement situé dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement de 55 m² se trouve au 3ème étage et se compose d'un T2 lumineux orienté nord-est. Il comprend également une annexe pratique de 4.3 m². Avec son charme indéniable et son espace bien agencé, cet appartement est proche de tous les commerces et des transports, à seulement 10 minutes à pied du RER C. La résidence moderne offre également deux cours intérieures paysagées, créant une ambiance agréable. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Montlhéry, à saisir rapidement.

iad France - Isabelle Thierry vous propose un appartement à vendre à Montlhéry, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur de la ville, dans une petite copropriété, cet F2 plein de charme vous permettra de vivre dans un esprit village grâce à la proximité des commerces, écoles et de la vie de quartier. Niché au 2ᵉ étage d'un bâtiment comptant seulement 8 lots, cet appartement offre une atmosphère tranquille où l'on connaît ses voisins. La spacieuse pièce de vie de 26 m², baignée de lumière, se distingue par ses poutres apparentes, son parquet chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La chambre, calme et lumineuse, vous offrira un espace nuit confortable à personnaliser selon vos envies. La salle de bain complète ce bien. Les atouts qui font la différence :• Le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes.• Radiateur 2025 à inertie, ballon 100l, VMC, volets roulants électriques et huisseries en PVC.• Une petite copropriété agréable avec des charges très faibles, seulement 50 €/mois. • Emplacement exceptionnel : tous commerces, écoles et transports à proximité, tout se fait à pied.DPE D, passage en C au 1er janvier 2026. Ce bien est idéal pour un investisseur, un célibataire ou un jeune couple. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 50,43 € par mois (soit 605,12 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations concernant l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

iad France - David Valendoff vous propose: Appartement Lumineux de 2 Pièces à Montlhéry entièrement refait à NEUF - Idéal Investissement (Loyer possible de 1000€/mois ou 1200€/ mois meublé) ou Premier Achat. Situé au cOEur de Montlhéry, à seulement quelques pas des commodités locales, cet appartement de 2 pièces offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéal pour acquérir un appartement sans aucun travaux (Isolation des murs intérieurs, sol et plafond). Chauffage individuel (Faible charges). 800€/an de charges de copropriété. Au premier étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1945, cet appartement bénéficie d'une exposition est et nord, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 8m², une salle de douche avec un toilette intégré, une belle entrée. La rénovation récente (2025) a permis de moderniser l'ensemble de l'appartement, faux plafond équipé de led dans toutes les pièces. Pour votre confort, vous disposez d'une cave de 6m² en sous-sol, idéale pour le stockage supplémentaire. Cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile aux différents quartiers de Montlhéry et des environs. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble ou dans les divers parking à proximité. De plus, la présence de la fibre optique est un vrai atout pour une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et rénové à Montlhéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à Montlhéry, à deux pas de toutes les commodités, écoles et transports. Situé dans une petite copropriété, il offre un très bon état général et de beaux atouts : - Belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond - Mezzanine servant de coin nuit, pour un aménagement optimisé - Cave privative idéale pour du rangement supplémentaire - Terrasse commune, parfaite pour profiter des beaux jours - Ballon d'eau chaude neuf (remplacé cette année) Cet appartement combine cachet, fonctionnalité et emplacement recherché. Il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à prendre contact avec un de nos conseillés pour venir le découvrir ! Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 279

Meilleur rendement locatif

165 000 €

3 065 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 53,83 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce charmant appartement de 53 m² (loi Carrez) situé à Montlhéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Idéalement agencé, ce bien conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un couple en quête de leur premier investissement immobilier, tout en étant attractif pour un investisseur à la recherche d'un bon rendement locatif dans une commune dynamique du sud parisien. L'appartement se distingue par son espace de vie cocooning et lumineux comprenant un séjour spacieux, une cuisine indépendante, une chambre confortable avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Profitez également d'une cave saine pour optimiser votre espace de stockage et d'une place de parking réservée, véritable atout pour votre confort quotidien. Côté pratique, vous bénéficiez d'un accès facile à la N20, et vous rejoindrez la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en moins de 10 minutes en voiture ainsi qu'une variété de commerces et restaurants situés à quelques pas. Les amoureux de verdure profiteront des nombreux parcs et promenades accessibles à pied. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 910 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Kamerji Jamila, agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 995 091 162. Référence annonce : DOM28164. Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À vendre à Montlhéry, dans le département de l‘Essonne (91), cet appartement 2 pièces est idéalement situé en plein cœur du centre-ville. D'une superficie de 37,76 m² selon la loi Carrez, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1969. Il dispose d'un agencement optimisé pour un confort quotidien avec une agréable pièce de vie, une chambre confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau, le tout en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. Le véritable atout de cet appartement Montlhéry à vendre est sa terrasse et son jardinet privatif de 40 m², un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des beaux jours. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade en bon état et des parties communes soignées, garantissant un cadre de vie agréable. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports en commun. Cet appartement conviendra également à un primo-accédant, un jeune couple ou un investisseur cherchant un bien attractif et facile à louer. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Montlhéry, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

200 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

LIVRAISON 2026 ! RETOUR LOT ! ÉLIGIBLE PTZ ! FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ! PROCHE RER C ET CENTRE VILLE. Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, au cœur de la région Île-de-France. Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN, au : 07.87.33.79.12. Situé au sein d’une résidence neuve de standing, à proximité immédiate du centre-ville et du RER C, cet appartement Montlhéry de 2 pièces, d’une superficie de 50m², est parfaitement agencé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. L’appartement comprend une spacieuse pièce de vie séjour/cuisine d’environ 28 m², lumineuse et facilement aménageable, avec un accès direct à un balcon d’environ 8m². La chambre, d’une superficie de 14,5 m², permet d'installer un grand lit et des rangements sans contrainte. Une salle d'eau ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble. LES + :• Balcon• Parkings en sous-sol • Vidéophone• Local vélos sécurisé • Proximité de toutes commodités TRANSPORT ET ACCESSIBILITÉ :• RER C• Accès rapide aux axes• Pistes cyclables et voies apaisées favorisant les mobilités douces PRIX : 200.000 € Prix des deux parkings en sous-sol : 12 000 € (en sus obligatoire) Prix total TTC : 212 000 € -- AVANTAGES DU NEUF --ÉLIGIBLE PTZ + ACTION LOGEMENT + PRÊT BONIFIÉ // SIMULATION DE FINANCEMENT OFFERTE • Frais de notaire réduits (2,5 %)• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées grâce à la réglementation RE2020 et aux bâtiments basse consommation• Garantie constructeur 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans -- LES + BONAPARTE PROMOTION --• Plus de 15 ans d’expertise immobilière• Un accompagnement personnalisé de la recherche à la remise des clés• Un gain de temps grâce à un interlocuteur unique• Un prix direct promoteur, sans mauvaise surprise• Étude de financement et simulation bancaire offertes• Accès à plus de 450 résidences en Île-de-France et plus de 10 000 appartements disponibles.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Votre 2 pièces à partir de 597E/mois Devenez propriétaire à Montlhéry, au sud de Paris, entre dynamisme francilien et douceur de vivre.Dans un quartier résidentiel à seulement 700 m du centre-ville, découvrez une nouvelle résidence aux lignes élégantes, entre inspiration contemporaine et charme classique. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché, parcs...), cette adresse confidentielle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.Pensée pour un quotidien pratique et serein, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : accès rapide à la N20, à la Francilienne, et 7 lignes de bus à deux pas, permettant de rejoindre le RER C en 12 minutes. Un cadre de vie privilégié, au coeur de la vallée de l'Orge, entre espaces naturels, patrimoine historique et bassins d'emploi de Paris-Saclay.Matériaux de qualité, conception RE 2020, stationnements pré-équipés pour véhicules électriques et locaux vélos : tout est réuni pour allier confort, performance et durabilité.Montlhéry vous offre le parfait équilibre entre ville et nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire aux portes de Paris.Un programme en co-promotion avec Fair' Promotion*Voir Conditions sur LNC.fr

iad France - Mikael Guinada vous propose: À MONTLHÉRY EN PLEIN COEUR DU CENTRE-VILLE, PROCHE DE TOUS LES COMMERCES DU CENTRE ! Un superbe appartement F2 de 45m² qui comprend : Une entrée accueillante avec son WC indépendant, un beau séjour spacieux avec sa magnifique cuisine ouverte et son îlot central. Le séjour donne sur une belle terrasse de plain-pieds exposée Ouest et sans aucun vis-à-vis. L'appartement dispose d'un coin nuit avec un dégagement disposant de placards, d'une grande chambre disposant elle aussi de son placard intégré, et d'une salle de bain. Deux places de stationnement complètent le bien immobilier en sous-sol sécurisé. Les +++ : Centre-ville de Montlhéry. Commerces. Grande terrasse expo Ouest. Pas de vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Cuisine équipée et aménagée. L'appartement ne donne pas sur rue mais sur l'intérieur de la Résidence. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Guinada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Thierry vous propose en exclusivité un appartement F2 à vendre à Montlhéry, Essonne (91), Île-de-France. Situé à seulement 250 m du centre-ville, des commerces, des écoles et des commodités, ce bien se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée, le Clos Bouquet, composée de deux étages. Construit en 2019, cet appartement offre un agencement optimisé pour un confort maximal, idéal pour les couples ou les personnes seules en quête d'un espace moderne et fonctionnel. Il comprend une pièce de vie de 24 m² avec une cuisine ouverte aménagée, ouverte sur un beau balcon exposé sud-est. Vous disposerez également d'une chambre de 11,62 m² équipée d'une baie vitrée orientée sud-est, ainsi que d'une salle d’eau privative et de WC séparés. Le bien est complété par deux places de parking privatives en sous-sol. La résidence offre de nombreux atouts : fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, huisseries en PVC et volets roulants. Les charges incluent l'eau chaude, froide et le chauffage au gaz. Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce concerne deux lots au sein d'une copropriété de 192 lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 172,07 € par mois (soit 2064,88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 188 000 euros, prix hors honoraires : 180 000 euros, soit des honoraires TTC de 4,44 % du prix du bien hors honoraires. Classe énergétique C, indice 115. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Isabelle Thierry, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'un appartement à acheter à Montlhéry ? Ne manquez pas cet appartement de 2 pièces, parfaitement situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à seulement 1 km des commerces. D'une surface de 47 m², cet appartement se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, construit en 2012, offrant un cadre de vie paisible. Il comprend une chambre, un lumineux séjour de 24.65 m² orienté à l'est, une cuisine américaine meublée, une salle de bain et un WC séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, et dispose également d'un balcon de 3.35 m². Pour votre confort, un stationnement en sous-sol est disponible avec deux places de parking et un accès sécurisé. La connexion à la fibre optique est également présente. Si vous êtes intéressé par la vente appartement Montlhéry, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations. Prix : 180 000 euros. Copropriété de 134 lots, dont 67 lots d'habitation (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 1 774 euros.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à acheter à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. D'une superficie de 43,33 m², cet appartement T2 est situé au 1er étage d'une résidence récente, construite en 2012. Il comprend une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie accueillant et lumineux. Le chauffage est électrique avec des radiateurs et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique.Ce bien dispose également d'un balcon et de deux places de parking en sous-sol, ajoutant au confort de la vie quotidienne. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation.Situé à seulement 500 mètres des commerces, vous bénéficierez de la proximité de nombreux restaurants, boulangeries et d'une pharmacie. Les écoles sont accessibles en 10 minutes et un accès au RER est possible en 45 minutes. Le quartier est calme et agréable, parfait pour une vie de famille.Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Montlhéry, contactez l'agence l'Adresse - Benoteau Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 134 lots, dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1567,6 euros.

Prix au m² le plus bas

80 000 €

2 105 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

À Montlhéry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement charmant de 38 m² (20 m² loi Carrez) situé sous les toits. Cet appartement à vendre présente un immense potentiel et est idéal pour un achat appartement Montlhéry. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour un séjour confortable, d'un espace cuisine que vous pourrez aménager selon vos goûts, d'une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que d'une grande chambre dotée de placards intégrés. Situé au dernier étage, il profite d'un calme certain. Un compteur électrique est à installer. Les atouts supplémentaires incluent une petite copropriété à faibles charges, une cour commune agréable, ainsi qu'un emplacement calme et recherché, à seulement 100 mètres de la place du marché. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CLAIRE LE GLOANNEC (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 82119218400025. Le prix de cet appartement à acheter Montlhéry est de 80 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. Le nombre de lots est de 11, avec des charges prévisionnelles annuelles s'élevant à 600,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic réalisé le 05/01/2026 affiche un score DPE de 604 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard oscille entre 1130,00 € et 1550,00 € par an, en tenant compte des prix moyens d'énergie indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montlhery coeur centre ville. Dans une résidence de 2005. Appartement offrant une pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, de nombreux rangements et un espace bureau, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain et des WC séparés. En bon état général avec son intérieur coquet et parfaitement aménagé, pour un confort feutré les fenêtres on été changées récemment en double vitrage PVC. Le bien est vendu avec deux places de parking couvertes et trois caves, offrant un bel espace de stockage et un vrai confort de stationnement.(Revenu locatif possible en sus). Accès gare RER C 20mn de PARIS BFM Situé au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Copropriété de 20 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros.

À Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement F2 à vendre est idéalement situé au premier étage d'une copropriété calme, avec vue sur cour. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'emplacement est parfait, offrant un accès rapide aux commerces et aux transports, garantissant un cadre de vie pratique. Le DPE est classé D. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 15 lots dont 9 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 819,76 euros. Cette occasion d'achat d'appartement à Montlhéry ne doit pas être manquée.

Coup de cœur du secteur

140 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Montlhéry (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Montlhéry, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce duplex de deux pièces est idéalement placé au cœur du centre-ville historique. Au sein d'une petite copropriété avec faibles charges, il offre un cadre paisible et lumineux, parfait pour un premier achat appartement Montlhéry ou un investissement. Actuellement loué avec charges comprises à 672 euros par mois, ce bien dispose au premier niveau d'un agréable séjour avec une cuisine ouverte aménagée, accompagnée d'un coin repas chaleureux, idéal pour recevoir vos invités. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, accompagnée d'un espace bureau pratique et d'une salle de douche avec WC. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Montlhéry.

L'Adresse CHILLY-MAZARIN vous présente un appartement à vendre à Montlhéry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien F2, récent et livré début 2024, offre des prestations contemporaines pour un confort optimal. Situé dans une résidence moderne, il bénéficie d'un accès rapide à la N20, parfait pour les trajets quotidiens. Ce logement comprend une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, créant un espace lumineux grâce à son excellente exposition. La chambre, confortable, est accompagnée d'une salle d'eau moderne. Une place de parking privative est également incluse. Cet appartement MONTLHERY à vendre, quasi neuf et peu occupé, permet à ses futurs propriétaires de s'installer sans travaux, tout en profitant de normes récentes, d'une bonne isolation et de faibles charges. Idéal pour un achat appartement MONTLHERY, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement sécurisé, ou ceux recherchant le confort du neuf sans délais de construction. La copropriété comprend 121 lots, dont 33 d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. Charges annuelles : 150,67 euros. Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Superbe T2 neuf avec deux parkings Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'une résidence d'exception à Montlhéry. Profitez d'un cadre de vie idéal et de prestations de qualité. ? Les atouts de ce bien : ? Appartement neuf avec parking inclus ? Frais de notaire réduits ? Accès privilégié à plus de 600 programmes en Île-de-France et 3 000 en France Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) ? Accompagnement personnalisé dans toutes vos démarches (sélection du bien, financement, suivi administratif) Livraison: 2027-T3 Découvrez une résidence d'exception dans un quartier résidentiel de Montlhéry, le projet incarne la fusion parfaite entre modernité et élégance. Conçu pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante, ce programme immobilier propose des constructions sobres et contemporaines, alliant esthétisme et fonctionnalité. La résidence est construite selon la réglementation RE2020 qui est pour vous la garantie d'une performance énergétique optimale par la diminution des consommations. Nous proposons des appartements allant du studio au 3 pièces, avec des configurations flexibles et des finitions haut de gamme. Ascenseur, résidence close et sécurisée, parking privatif en extérieur et sous-sol, accessible par portail automatique. L'accès routier est également facilité avec la N20 à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! LES + ARGOS CONSEIL : Prix direct promoteur (possibilité d'offres commerciales ou de frais de notaire offerts selon offres commerciales) Possibilité de rendez vous physique dans nos bureaux Accès à plus de 600 programmes en Ile de France et 3.000 en France Frais de notaire réduit Possibilité de TVA réduite (Selon éligibilité) Accompagnement dans les démarches administratives et suivi avec les promoteurs Accompagnement dans la sélection de biens immobiliers Les honoraires sont à la charge du vendeur Accompagnement dans l'obtention du financement

2 pièces neuf a Montlhéry - 48.12 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T4 2028 - Un quotidien facilite Situé Esprit Village, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 48.12 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22