Achat bien immobilier à Linas (91) : 86 annonces

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

À VENDRE – Appartement T3 neuf avec vue dégagée sur bois – Linas (91310) Alice UHLENBUSCH pour OPTIMHOME Découvrez cet appartement Linas à vendre, situé dans la résidence « L'Orée du Bois ». Ce séduisant T3 de 65,22 m² correspond à une recherche d'achat appartement Linas alliant calme, nature et proximité de Paris. Implantée au cœur d'un environnement verdoyant à l'orée de la vallée de l'Orge, cette résidence offre un emplacement privilégié, à seulement 24 km de Paris, facilement accessible par la N20 et la Francilienne. Le RER C, situé à 6 km, permet d’atteindre la capitale en moins de 30 minutes. Pourquoi cet appartement est-il une opportunité unique ? - Vue dégagée sur la nature (rare en neuf) - Résidence à taille humaine (29 logements seulement) - Double stationnement - Environnement premium à fort potentiel de valorisation - Excellent rapport qualité / emplacement / prix Mon avis professionnel : Ce bien coche toutes les cases : emplacement stratégique, environnement qualitatif, et projection patrimoniale solide. La vue sur le bois et la disposition dans la résidence le rendent particulièrement attractif, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Un appartement lumineux et bien agencé Situé au 3ᵉ étage, ce bien se distingue par : - Une surface habitable de 65,22 m² - Deux balcons offrant une ouverture sur l'extérieur - Une vue dégagée sur un environnement boisé, sans vis-à-vis direct - Un séjour orienté au SUD (double orientation) La luminosité naturelle exceptionnelle, favorisée par ses ouvertures et son exposition, renforce le sentiment d'espace et de bien-être. Une opportunité rare dans le secteur Prix : 234 500 € acte en main Frais de notaire offerts Éligible pour résidence principale ou investissement locatif selon vos choix fiscaux : LMNP non géré ou dispositif JEANBRUN. Un cadre de vie exceptionnel entre ville et nature La résidence se situe dans un écrin de verdure, garantissant : - Environnement calme et résidentiel - Espaces naturels, forêts et parcs à proximité immédiate - Architecture élégante intégrée dans son environnement Les logements sont conçus pour offrir : - De beaux volumes - Une excellente luminosité - Un confort thermique et acoustique optimal (norme RE2020) L'ensemble assure un cadre de vie moderne, sécurisé et économe en énergie. Une localisation stratégique À proximité immédiate des commerces et services, ainsi que des pôles économiques majeurs : - Paris-Saclay à 18 km - Orly / Rungis à 17 km - Évry / Corbeil-Essonnes à 19 km Linas allie qualité de vie et dynamisme économique, un atout important pour un investissement pérenne. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alice UHLENBUSCH, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°518 064 076 Greffe de EPINAL) au 07 67 58 74 19 (réf. 210937).

À Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, une belle maison à vendre sur un terrain de 390m². Ce bien rare permet de construire une maison de 93,37m² comprenant 4 chambres. Située à seulement 25 minutes de Paris, Linas offre un accès rapide via la N20, l'A6 et la Francilienne. Vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro et d'un faible apport. La gare de Brétigny (RER C) vers Paris-Austerlitz se trouve à 10 minutes. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont présents sur place, et la commune dispose de commerces de proximité et d'une navette gratuite, le tout dans un environnement calme, entre ville et campagne. Cette maison à acheter à Linas est à étage, avec une surface habitable de 93 m², un séjour cuisine spacieux de plus de 39 m², une salle de bains, un WC indépendant et un garage intégré. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane ajoutent du charme. Pour votre confort, elle est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre futur nouvel espace avec diverses options et finitions. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Profitez de cette opportunité d'achat maison Linas.

iad France - Carole De Souza vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Linas, située dans un quartier pavillonnaire calme de l'Essonne, en Île-de-France, offrant de belles prestations. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse, aménagée en séjour avec coin salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne. Un accès direct au garage ainsi que des WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dotées de placards intégrés et une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne et de WC. À l'avant de la maison, une cour intérieure permet de stationner un ou deux véhicules, et le garage peut accueillir un véhicule tout en offrant un grenier pour plus d’espace de stockage. Le jardin présente une terrasse avec une zone abritée par un appentis, tandis que la végétation soignée assure une intimité sans vis-à-vis. Un cabanon de jardin ajoute encore à cette offre. La gare routière de Linas est accessible en 10 minutes à pied, et le groupe scolaire Carcassonne se trouve à proximité immédiate. Cette maison Linas à vendre représente une belle opportunité pour un achat clé en mains sans travaux. Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Référence sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Pour plus d'informations concernant les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Carole De Souza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - William Catarino vous propose : - EXCLUSIVITE - LINAS - APPARTEMENT T2 - CENTRE VILLE - PETITE COPROPRIETE - Découvrez ce charmant T2 très cosy, idéal pour un achat appartement à Linas. Situé dans une petite copropriété à proximité du centre-ville de Linas et de Montlhéry, cet appartement à vendre est accessible par une élégante cour pavée. Il se compose d'une entrée avec cuisine équipée et coin repas, un séjour accueillant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Les atouts de cet appartement : - Proximité du centre-ville à pied - Exposition SUD / OUEST - Aucun travaux à prévoir - Cave en sous-sol - Terrasse commune - Petite copropriété Je vous propose de le découvrir lors d'une visite et de vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Linas. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 8 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 83,33 € par mois (soit 1 000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. William Catarino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 509979050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ? Découvrez cette maison moderne de 91,38 m², offrant 3 chambres, située dans un cadre calme et verdoyant. Linas, avec sa population d'environ 7 000 habitants, dispose de nombreuses commodités, incluant des établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Bien desservie par les transports en commun, la ville est à seulement 30 minutes de Paris, à proximité du centre commercial Carré Sénart. Cette maison sur deux niveaux comprend une pièce à vivre lumineuse de 43 m², une cuisine et un WC indépendant au rez-de-chaussée, et 3 chambres ainsi qu'une salle de bains spacieuse à l'étage. Équipée de menuiseries en PVC, d'une toiture en tuiles béton et de diverses options de personnalisation, elle bénéficie également d'installations modernes comme la climatisation réversible, des volets roulants motorisés et un système domotique. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison à vendre à Linas est une opportunité à ne pas manquer. Garanties et assurances obligatoires incluses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Maisons Pierre vous propose à la vente une maison à Linas, Essonne (91), sur un terrain de 390 m², avec un projet de construction d'une superficie de 87,06 m² comportant 3 chambres. Il s'agit d'une opportunité rare à saisir pour un achat maison Linas. Située à seulement 25 minutes de Paris, Linas bénéficie d'un accès rapide via la N20, l'A6 et la Francilienne. Un prêt à taux zéro est possible, et un faible apport est envisageable. À 10 minutes de la gare de Brétigny (RER C) menant à Paris-Austerlitz, cette maison est également proche des écoles (maternelles, élémentaires et collège) et des commerces de proximité, avec une navette gratuite et une vie locale agréable. L'environnement est calme, offrant un équilibre entre ville et campagne. La maison, équipée de combles aménagés et construite sur un vide sanitaire, comprend un séjour cuisine spacieux de plus de 38 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc avec une toiture en tuiles béton double romane. Plusieurs options de couleurs d'enduit extérieur sont disponibles. Pour assurer votre confort, cette maison dispose d'un système d'isolation de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser cette maison à acheter Linas selon vos envies et besoins, en choisissant parmi une variété de finitions et prestations. N'hésitez pas à demander des renseignements. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et a une classe énergétique de A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est présente à Linas 91310.

iad France - Mikael Guinada vous propose : À Linas, dans une impasse calme, découvrez cette maison à vendre. Ce pavillon individuel de 85 m² au sol se compose d'un double-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre au rez-de-chaussée actuellement aménagée en dressing, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. L'étage offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison Linas à vendre est édifiée sur un sous-sol total, idéal pour le stationnement d'un véhicule. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D (indice 190) et la classe CLIMAT est D (indice 41). Les détails sur les risques associés à cette propriété peuvent être trouvés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC d'Evry-Courcouronnes sous le numéro 814648812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saisissez cette opportunité unique d'achat maison à Linas dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À vendre, un magnifique terrain à bâtir de 521m² viabilisé, avec une façade de 11,00m, idéalement situé dans une rue pavillonnaire paisible, entre un environnement calme et les commodités quotidiennes. Ce secteur recherché offre un cadre de vie verdoyant, parfait pour votre futur projet de construction. Vous aurez la possibilité de bâtir une maison Linas à vendre d'une surface de 90,28m², incluant quatre chambres. Les commerces, ainsi que les écoles maternelle et primaire, sont facilement accessibles à pied. Les avantages de ce bien :• Emplacement de choix dans une commune de qualité• Rue calme et résidentielle• Proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de maison à acheter à Linas. La maison ECLAT, d'une superficie totale de 90 m², est conçue avec un vide sanitaire et dispose d'un spacieux séjour-cuisine de 35 m², ainsi qu'un garage intégré de plus de 13 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses ainsi qu'une quatrième chambre avec dressing et une salle de bains. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses. Prix indicatif hors options et peintures. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Cette proposition est située à Linas, 91310.

Découvrez cette maison à acheter à Linas, Essonne, en Île-de-France, située à seulement 30 km au sud de Paris, au cœur d'un magnifique écrin de verdure de 2 hectares. Cette propriété unique, un ancien moulin du Xème siècle entièrement restauré, comprend : \- Au rez-de-chaussée : une vaste véranda menant à une salle de réception de près de 250 m² avec cheminée, une cuisine entièrement équipée avec laboratoire professionnel, une piscine intérieure avec nage à contre-courant, une buanderie et des toilettes avec lave-mains. \- Au 1er étage : une suite parentale avec mezzanine, salle de sport (ou bureau), salle de bain privative avec toilettes et dressing, une chambre avec salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain balnéo à chromatothérapie, un salon de lecture et des toilettes indépendantes. \- Au 2ème étage : 200 m² de combles aménageables avec accès indépendant. \Le sous-sol abrite une cave capable de contenir 6 000 bouteilles. \Le domaine inclut également une maison de gardien de 70 m², une maison annexe d'environ 200 m², un parking de 20 places, 8 boxes pour voitures, un atelier, un pont élévateur et 2 stations de lavage. \La propriété dispose d'une piste de quad dans le parc, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Linas, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

3 023 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132 m²
• 3 chambres
• 

Linas (91)

À Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous invitons à découvrir cette maison à acheter à Linas, indépendante et construite en 2010, tout en étant en parfait état général. Située au calme et à proximité des commodités, cette maison à vendre à Linas se trouve sur une parcelle de plus de 700 m², sans vis-à-vis ni nuisances. Sur deux niveaux, elle propose 5 pièces principales, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, un grand séjour traversant N/S avec cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, une véranda spacieuse et une terrasse ombragée qui donne sur le jardin, ainsi qu'un grand dressing et un WC. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé, avec un espace supplémentaire de 8 m² pouvant servir de dressing ou de chambre d'enfant. En matière de confort, cette maison dispose de chauffage électrique et de pompes à chaleur réversibles à chaque niveau. Aucun travaux à prévoir, les prestations sont soignées. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance, un grenier isolé, un pool house aménagé pour une future piscine ou jacuzzi, ainsi qu'un jardin plat, clos, engazonné et arboré, avec 3 places de stationnement équipées d'une prise de recharge. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 410 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 510 385 495.

Devenez propriétaire d'une maison à acheter à Linas, dans l'Essonne (91), région Île-de-France. Découvrez cette maison de 90,28 m², offrant 4 chambres, idéalement située sur un terrain de 281 m². Le terrain à bâtir non viabilisé présente une façade de 11 m dans une rue facilement accessible, au cœur d'une zone pavillonnaire près des commodités du quotidien. Ce bien se trouve dans un quartier prisé, connu pour son environnement verdoyant et paisible, vous permettant de construire la maison de vos rêves en R+1+C. La proximité des commerces tels que superette et boulangerie, ainsi que des écoles maternelles et primaires, est un atout majeur. Les points forts de cette offre comprennent un emplacement privilégié, une rue résidentielle calme et des commodités à proximité immédiate. ECLAT est une maison à étage, conçue sur vide sanitaire, avec un spacieux séjour-cuisine de 35 m² au rez-de-chaussée, un WC, et un garage intégré de plus de 13 m² avec accès à un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres de plus de 9 m², une quatrième chambre de 12,5 m² avec dressing et une salle de bains. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et bénéficie d'une classe énergétique A. Les garanties et assurances sont incluses (voir en agence pour les détails). Prix indicatif hors options et frais supplémentaires. Procédé de vente sous réserve de disponibilité du terrain sélectionné.

Pour un achat de maison à Linas, découvrez cette opportunité unique ! Réalisez votre projet de construction sur un terrain situé dans cette ville dynamique du département de l'Essonne, en région Île-de-France. Célèbre pour son histoire en rapport avec les sports mécaniques et son fameux Autodrome, Linas combine le charme d'un esprit de village et des infrastructures modernes. La commune offre des écoles maternelles et élémentaires, de nombreux commerces de proximité ainsi qu'une vie associative et sportive riche. Située idéalement sur l'axe de la RN20, elle permet un accès facile aux pôles d'activités de Massy et d'Arpajon, et bénéficie de la proximité de la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C), offrant une liaison directe vers Paris en 30 minutes. En tant que constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nous proposons 150 modèles personnalisables, allant de 3 à 5 chambres, avec des styles variés du traditionnel au contemporain. Nos maisons incluent des prestations haut de gamme, visibles à l'agence de LA VILLE DU BOIS. Une étude gratuite et personnalisée est disponible en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette maison à vendre à Linas, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Sur un terrain viabilisé de 521 m², vous avez la possibilité d'acheter une maison à construire de 93,82 m² comportant trois chambres. Ce terrain est idéalement situé dans un quartier verdoyant, calme et agréable, proche des commerces essentiels tels que supermarchés, boulangeries, et écoles maternelles et primaires. Profitez d'un emplacement privilégié dans une rue pavillonnaire qui fait la renommée de Linas. Cette maison à étage, construite sur vide sanitaire, se compose d'un garage intégré de plus de 14 m², d'un lumineux séjour cuisine de 33 m², d'un cellier de 4 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une offrant un grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane. De nombreuses options de personnalisation et de finitions sont disponibles pour faire de cette maison votre projet de rêve. Cette maison à Linas est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison à Linas!

Meilleur rendement locatif

129 000 €

3 395 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 38 m²
• 1 chambre
• 

Linas (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au dernier étage d'un bâtiment de 3 étages dans une résidence sécurisée, cet appartement se trouve dans un environnement dynamique, à proximité des commerces et des transports. D'une superficie de 38 m² loi Carrez et 70 m² au sol, cet appartement de 3 pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend une entrée, un séjour d'environ 16 m², une chambre de 13 m² avec placards, une pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Pas de travaux à prévoir et possibilité de louer un box dans la résidence. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 47 euros par mois, et la taxe foncière est de 796 euros par an. Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Quentin Lacourt, immatriculé au RSAC d'Evry. Prix du bien : 139 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 14, charges prévisionnelles annuelles : 564,00 €. Concernant les performances énergétiques, le DPE affiche un score de 335 kWhEP/m²/an et un GES de 72 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1200.00 € et 1650.00 € par an.Pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter!

À vendre à Linas, dans un quartier calme et familial, cette maison de 85 m2 environ habitable (131 m2 au sol) construite en 1989 est idéale pour un achat maison Linas. Elle est située à proximité à pied du centre-ville, des écoles (école maternelle et élémentaire Les Sources) et des axes routiers (N20, N118 et N104). Vous serez à seulement 10 minutes en voiture de la gare du RER C de Saint-Michel-Sur-Orge.En rez-de-jardin, vous trouverez une salle de douche et une chambre avec accès direct à une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, un beau séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un balcon surplombant le jardin, un cellier et un garage. L'étage propose deux belles chambres (dont une avec lavabo), une salle de bains et un WC.Le bien comprend également une place de stationnement extérieure devant le garage et des combles d'environ 15m2 au sol avec escalier escamotable pour le stockage. Cette maison Linas à vendre fait partie d'une petite copropriété de 10 lots, avec des charges mensuelles de 21,66 €. N'hésitez pas à visiter ce bien avec ses nombreux atouts, son agencement et sa qualité, qui sauront vous convaincre !Annonce présentée par Alex Mathieu, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Melun (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix de vente : 259 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, 10 lots, charges annuelles prévisionnelles de 260,00 €.Performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 04/07/2023 avec un score DPE de 322 kWhEP/m²/an et un score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230,00 € et 1700,00 € par an, prix moyens indexés sur 2021.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maisons Pierre vous propose à Linas, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, un magnifique projet d'achat maison Linas sur un terrain viabilisé de 521 m². Cette maison à vendre de 95,97 m² comprend 3 chambres et est idéalement située dans un bel environnement verdoyant, entre zones pavillonnaires et commodités du quotidien. Ce terrain, avec une façade de 11,00 m, est facilement accessible et à proximité immédiate des commerces et des écoles, de la maternelle à la primaire. Les atouts de cette maison à acheter Linas incluent un emplacement privilégié dans une commune de qualité, des commerces et des écoles à deux pas, et un cadre de vie calme et agréable. Ce projet de construction, s'élevant sur deux niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et d'un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. La maison est entièrement conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), avec des finitions soignées et des équipements modernes, tels qu'un système isolant de haute performance, une climatisation réversible, et des volets roulants motorisés. Pour personnaliser votre future maison, vous pourrez choisir parmi une multitude d'options de finition. Cette offre exceptionnelle est disponible à Linas, 91310, et garantie par des assurances obligatoires. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter.

Rare opportunité d'achat maison à Linas, Essonne (91) en Île-de-France. Sur un terrain de 521m², vous pourrez construire une maison de 87,13m² avec 3 chambres. Ce magnifique terrain à bâtir est viabilisé et bénéficie d'une façade de 11,00m, situé dans une rue pavillonnaire facile d'accès, à proximité des commodités du quotidien. L'emplacement privilégié dans un quartier verdoyant et calme vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable. Avec des commerces tels qu'une superette, une boulangerie et des écoles à distance de marche (maternelle et primaire), cet endroit est idéal pour faire un achat maison Linas. Les atouts de ce bien incluent : • Un quartier recherché • Proximité des commerces et écoles • Environnement paisible Votre projet de maison à acheter à Linas vous attend. Cette maison de caractère de 87 m² avec garage intégré, construite sur vide sanitaire, comprend un séjour spacieux de 35 m², une cuisine, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Les finitions de haute qualité incluent des menuiseries en PVC blanc et une toiture en tuiles béton. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système isolant performant, d'une climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'une box domotique. Vous aurez également la possibilité de personnaliser votre maison selon vos besoins grâce à un large choix d'options. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020, cette maison dispose d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité au prix indiqué. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Linas, 91310.

Opportunité à saisir dans la commune de Linas, Essonne (91), Île-de-France, avec cette maison à vendre. Ce terrain à bâtir de 281m² vous permet de construire une maison de 90,1m² comprenant 4 chambres, idéale pour un projet d'achat maison Linas. Situé dans un quartier calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire). Avec un accès facile, ce bien vous offre la possibilité de créer la maison de vos rêves en R+1+C. La maison, d'une surface habitable de 90 m², comporte au rez-de-chaussée un spacieux séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC, et un garage de 14 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont l'une est dotée d'un grand espace de rangement et d'une salle de bains. Construite sur vide sanitaire, cette maison a été conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains étroits. Elle est équipée de menuiseries en PVC blanc, d'une toiture en tuiles béton, et de nombreuses options de personnalisation. Vous profiterez également d'un système isolant performant, de climatisation réversible, de volets roulants motorisés et d'un chauffe-eau thermodynamique. Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison bénéficie d'une classe énergétique A. Garanties et assurances obligatoires incluses. Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité. Ne manquez pas cette maison Linas à vendre, contactez-nous pour plus d'informations.

Maison à vendre à LINAS, Essonne (91), Île-de-France. Superbe Maison individuelle avec terrasse, grand jardin et piscine chauffée sur terrain de 825m². Composée d'une entrée, séjour traversant, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale. Maison récente année 2000', volets motorisés, pas de travaux à prévoir. Environnement calme. Proximité commerces, écoles, bus, gare de St Michel sur Orge RER C. Achat maison LINAS, maison LINAS à vendre.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Découvrez cette maison à vendre à Linas, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Votre future maison se situe sur un terrain de 281m² et dispose d'une surface habitable de 93,82m² avec 3 chambres. Ce bien est idéalement placé dans un quartier recherché, caractérisé par son environnement verdoyant et son calme. Vous pourrez construire la maison de vos rêves en R+1+C sur ce terrain non viabilisé, bénéficiant d'un accès facile aux commodités et aux écoles. Les points forts de cette vente maison à Linas incluent un emplacement privilégié au sein d'une rue pavillonnaire et la proximité immédiate des commerces, tels que superettes, boulangeries, ainsi que des établissements scolaires. La maison, bâtie sur vide sanitaire, est dotée d’un garage intégré de plus de 14 m², d'un spacieux séjour cuisine de 33 m², d'un cellier de 4 m² et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont l'une offre un grand espace de rangement, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, et un WC indépendant. Pensée pour votre confort, cette maison à acheter à Linas comprend des menuiseries en PVC blanche, une toiture en tuiles béton double romane, ainsi qu'un système d'isolation performant, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés connectés et un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez également personnaliser et configurer ce bien selon vos envies grâce à plusieurs finitions et prestations disponibles. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique A. N'attendez plus pour donner vie à votre projet d'achat maison Linas. Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Mélanie COMBE vous propose : Située à Linas, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison familiale de 6 pièces et 109 m² de surface au sol est à vendre. Proche de toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports,...), la maison comprend au rez-de-chaussée un studio de 15 m² avec entrée indépendante, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau et un accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon avec poêle à granules et terrasse. Le dernier niveau comprend un palier, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. De plus, cette maison à acheter à Linas inclut un garage et un emplacement de parking, sans aucun travaux à prévoir. À visiter sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen mensuel de charges de 17 € (soit 204 € annuel). Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie COMBE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Linas, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison moderne de 104,05 m² sur deux niveaux est bâtie sur un terrain de 281 m². Avec ses 3 chambres, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie agréable et lumineux, comprenant un salon de 40 m², un cellier, un WC indépendant et une salle de bains équipée. Profitez d'un garage intégré et d'un vide sanitaire pour un confort optimal. Ce bien se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles (de la maternelle au primaire) et autres commodités. Idéal pour un achat maison Linas, ce terrain vous permettra de réaliser le projet de construction de vos rêves grâce à une maison à acheter à Linas correspondant à vos critères. Entre les nombreux avantages de son emplacement et les finitions personnalisables, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations sur cette vente maison Linas, n'hésitez pas à nous contacter.

Et si votre future maison prenait vie ici??Sur ce terrain de 335 m² à Linas, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, vous pouvez imaginer une maison familiale ou contemporaine parfaitement adaptée à vos envies.La parcelle bénéficie d'une exposition sud et permet une construction sur deux niveaux (R+1) avec une emprise au sol maximale de 75 m² et une hauteur de 6,86 m sur vide sanitaire, offrant un espace lumineux et fonctionnel.Situé en zone UB du PLU, le terrain est raccordable aux réseaux en limite de parcelle, le raccordement au tout-à-l'égout restant à prévoir. Une servitude existe, sans impact sur la constructibilité, et une étude de sol G1 a été réalisée pour sécuriser le projet.L'environnement pavillonnaire garantit calme et qualité de vie, avec écoles, commerces et centre-ville facilement accessibles. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus, qui permettent de rejoindre les gares RER des communes voisines, et l'accès aux axes RN20 et N104 facilite les déplacements vers Paris et l'Île-de-France.Un terrain rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de maison sur mesure dans une commune dynamique et bien située.Pour en savoir plus et discuter de votre projet, appelez-moi dès aujourd'hui !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DUTEIL, Tél. : 0782192739, E-mail : virginie.duteil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788881811

Bien le moins consommateur d'énergie

319 900 €

3 440 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Linas (91)

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose : EN EXCLUSIVITÉ À LINAS, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Découvrez cette maison moderne de 2021, d’une superficie d’environ 93 m², située dans un lotissement calme et recherché, à proximité du centre-ville, des écoles et avec un accès rapide à la N20. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux séjour/salon avec accès direct à une terrasse carrelée et un jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts supplémentaires incluent des combles aménageables, 3 places de stationnement et un terrain de 235 m². Cette maison à acheter à Linas est fonctionnelle et parfaitement agencée. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 600 €. DPE : B (indice 63) - B (indice 8). La présente annonce immobilière vise 2 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes déclarées de 50 € (600 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stéphanie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - William Catarino vous présente en exclusivité une maison à vendre à Linas, située dans un quartier pavillonnaire calme. Ce pavillon de plain-pied comprend une entrée avec placard, un WC avec lave-mains, un séjour double avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Vous disposerez également d'un très grand garage avec buanderie, atelier et mezzanine. La maison est dotée de doubles vitrages, d'un chauffage électrique et se trouve sur un terrain clos, offrant une intimité sans vis-à-vis. Un coup de cœur assuré pour cette maison à acheter à Linas, dans le département de l'Essonne, Île-de-France ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D, indice 215, et une classe CLIMAT B, indice 8. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. William Catarino, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 509979050.

Plongez dans le charme de cette vaste maison de 12 pièces, idéalement située sur le Chemin des Hauts Chevremonts à Linas. Avec ses 239 m², cette demeure offre un espace de vie généreux et raffiné, parfait pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante, accentuée par une cheminée chaleureuse et un extérieur spacieux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue le cœur de la maison, propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permet de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos proches. Les six chambres, spacieuses et lumineuses, offrent à chacun un espace personnel, tandis que les deux salles de bains ajoutent une touche de confort supplémentaire. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous apprécierez une terrasse ensoleillée, une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, et un cadre sans-vis-à-vis qui garantit une intimité totale. Un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, complétés par un studio indépendant et un sous-sol total, idéal pour le rangement ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation efficace. La localisation de cette maison est un véritable atout. À quelques pas, plusieurs arrêts de bus facilitent vos déplacements : ''UNM - Utac'' à 400 m, ''Le Jubilé'' à 500 m, et ''Pierre Curie'' à 700 m. Pour les familles, l'école primaire ''Le Parc'' est à 800 m, tandis que l'école ''Simone Veil'' et l'école élémentaire ''Carcassonne'' se trouvent respectivement à 1,3 km et 1,4 km. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs ''Aires de jeux de la Châtaigneraie'' à 1,5 km, ''Parc des Joncs Marins'' et ''Bassins de GUILLERVILLE'' à 2 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 3724€ - DPE : B - Émissions de gaz à effet de serre : A - Mode de chauffage : Pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments diffusés dans cette annonce servent d'information générale et ne remplacent pas les vérifications personnelles. Il appartient à l'acheteur d'examiner l'état du bien, les servitudes éventuelles et les règles d'urbanisme en vigueur, et de solliciter des diagnostics professionnels si nécessaire. Pour les informations officielles sur les risques et la cartographie, consultez www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Marie Aubier vous propose: Au calme, dans une impasse ou il fait bon vivre, découvrez cette maison individuelle comprenant une entrée sur le double séjour menant à la cuisine ouverte, un wc et une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage un pallier desservant trois belles chambres, une salle d'eau avec WC. Au sous sol, l'un des gros plus de la maison! une buanderie, un bel espace de rangement et un emplacement pour votre véhicule. A l'extérieur, un magnifique jardin idéalement exposé sans vis à vis, une allée pour vos véhicules, un terrain de pétanques et une terrasses pour vos moments barbecue en toute tranquillité. Une place de parking cous est également réservée dans l'impasse. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole De Souza vous propose: Pavillon individuel – Quartier résidentiel calme – 3 chambres – Garage Situé dans une impasse d’un secteur pavillonnaire apprécié de Linas, ce pavillon individuel développe environ 85 m² habitables et est édifié sur une parcelle de 353 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m² ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante aménagée avec la possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie, d’un WC, de rangements sous l’escalier ainsi que d’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, un WC indépendant et une salle d’eau disposant à la fois d’une douche et d’une baignoire. Jardin clos de près de 300 m² avec terrasse attenante à la maison. Un bien fonctionnel, idéal pour une vie de famille dans un environnement calme et résidentiel. Cette annonce comprend des visuels de projection d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

1 842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 228 m²
• 5 chambres
• 

Linas (91)

iad France - Antonio Figueiredo Caseiro vous propose à la vente une grande maison familiale située à Linas, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. À moins de 10 minutes à pied de la place du marché de Montlhéry, cette maison construite en 2006 offre des volumes très généreux de plain-pied. L'espace de vie principal comprend un vaste salon/séjour de 92 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, ainsi que diverses pièces supplémentaires comme un cellier, une buanderie et un atelier. Une grande pièce de 32 m² peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que 3 autres chambres, un bureau (ou 5ème chambre de 9 m²), une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de plus de 1114 m², avec une terrasse avant, une terrasse arrière comprenant un double salon de jardin et une surface de jeux entièrement pavée avec panier de basket. Une dépendance de 17 m² et un espace potager sont également présents. Le stationnement est facile avec la possibilité de garer 2 voitures à l'abri sous la terrasse et 3 autres places supplémentaires. Des travaux sur la charpente centrale sont à prévoir, avec devis disponibles. La maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un chauffage au gaz, de climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de double vitrages performants avec stores électriques. Les baies vitrées coulissantes à galandage apportent une belle lumière au séjour. Je suis disponible 7j/7, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Antonio Figueiredo Caseiro, mandataire indépendant en immobilier.