Achat bien immobilier à Leuville-sur-Orge (91) : 32 annonces

Votre projet de vie personnalisée à LEUVILLE SUR ORGE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 213m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. Pour cela, Maisons Pierre vous propose une maison de 90,1m² avec 4 chambres. Leuville-sur-Orge est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, offrant un cadre de vie agréable avec plusieurs établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER C qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. De plus, Leuville-sur-Orge dispose de services de crèche pour les jeunes familles. À proximité, le centre commercial régional de Sainte-Geneviève-des-Bois offre une large gamme de boutiques et de services. Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LEUVILLE SUR ORGE 91310.

Coup de cœur du secteur

241 800 €

2 774 €/m²

Maison neuve

• 4 pièces
• 87,16 m²
• 3 chambres

Leuville-sur-Orge (91)

Renseignements : FABIEN GONZALEZ O6.62.12.55.48 Commune à l'esprit village nichée dans la vallée de l'Orge, Leuville-sur-Orge offre un cadre de vie calme et familial, entre ville et nature. La ville dispose d'écoles (maternelle et élémentaire), de commerces de proximité et de nombreux espaces de promenade le long de l'Orge. Sa situation est stratégique : située à seulement quelques minutes des gares de Saint-Michel-sur-Orge ou Brétigny-sur-Orge (RER C) et avec un accès immédiat à la N20 et à la Francilienne (N104), elle permet de rejoindre rapidement les grands pôles d'activités tout en profitant d'un environnement paisible. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de LA VILLE DU BOIS. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

iad France - Sabrina Brakha (06 62 80 89 05) vous propose : Située au cOEur d’un secteur calme et résidentiel, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal, alliant confort, volume et fonctionnalité. Parfaite pour une famille, elle séduira également les amateurs de télétravail grâce à ses espaces bien pensés. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec un espace séjour chaleureux agrémenté d'une cheminé, idéal pour créer une ambiance conviviale. Cet espace s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète ce niveau, ainsi qu’un WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains, un dressing indépendant, un WC et un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. À l’extérieur, le jardin, exposé Sud-Ouest et à l’abri des regards, offre un bel espace pour les moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle. Côté prestations : fibre optique, chauffage au gaz de ville avec chaudière récente. Un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un véritable cocon à votre image. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha EI (ID 16080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Maisons Pierre vous propose à la vente une maison Leuville-sur-Orge à vendre, située sur un terrain de 213 m² dans la commune dynamique de Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce projet de construction prévoit une maison de 83,78 m² comprenant 3 chambres. Leuville-sur-Orge, avec environ 3 500 habitants, offre un cadre de vie agréable et de nombreux services comme des établissements scolaires, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER C, qui permet d'atteindre Paris en environ 40 minutes. De plus, pour les jeunes familles, la ville dispose de crèches. À proximité, le centre commercial régional de Sainte-Geneviève-des-Bois propose une large gamme de boutiques et de services.Cette maison à étage, d'une surface habitable de 84 m², est construite sur un vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-cuisine spacieux de 30 m², une belle entrée et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Conçue par notre bureau d'études, cette maison s'adapte parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.Les menuiseries sont en PVC blanc, et la toiture est en tuiles béton double romane. Vous aurez la possibilité de choisir parmi plusieurs couleurs d'enduit extérieur. Pour votre confort, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Pour personnaliser votre maison selon vos envies, vous pourrez choisir parmi une multitude de finitions et de prestations à la carte. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.Conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), cette maison affiche une classe énergétique de A. Des garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité. Visuels non contractuels. Ce bien est proposé à Leuville-sur-Orge (91310).

À la recherche d'un achat maison Leuville-sur-Orge ? Ne manquez pas cette maison Leuville-sur-Orge à vendre, située sur un terrain de 213 m². Cette maison de 90,1 m² dispose de 4 chambres et est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Leuville-sur-Orge, commune dynamique de l'Essonne (91) en Île-de-France, offre un cadre de vie agréable avec ses 3 500 habitants, ses établissements scolaires, ses commerces de proximité et ses services médicaux. La gare RER C permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Pour les jeunes familles, la commune propose également des services de crèche et se trouve à proximité du centre commercial régional de Sainte-Geneviève-des-Bois. Cette maison à étage comprend un spacieux séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m² au rez-de-chaussée, tandis que l'étage abrite 4 chambres, dont l'une est équipée d'un grand espace de rangement et d'une salle de bains. Conçue par notre bureau d'études, cette maison s'adapte idéalement aux terrains étroits ou peu profonds. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton ajoutent une touche de modernité. Pour garantir votre confort, un système d'isolation haute performance, une climatisation réversible, des volets roulants motorisés, une box domotique et un chauffe-eau thermodynamique sont inclus. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies, avec plusieurs options de finitions et de prestations disponibles. Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses. À noter que le prix indiqué est hors peintures et hors options. Le terrain a été sélectionné sous réserve de disponibilité et confirmé par notre partenaire foncier. Contactez-nous pour toute demande de renseignements et pour découvrir cette maison à acheter Leuville-sur-Orge.

Saisissez l'opportunité d'acheter une maison à Leuville-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Cette maison de 90,24 m² comprend 3 chambres et est implantée sur un terrain de 213 m². Leuville-sur-Orge est une commune attrayante de près de 3 500 habitants, dotée d'un cadre de vie agréable. Elle offre de nombreux établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. Avec un accès facile aux transports en commun, notamment à la gare RER C, il est possible de rejoindre Paris en environ 40 minutes. Pour les jeunes familles, des services de crèche sont aussi disponibles, et le centre commercial régional de Sainte-Geneviève-des-Bois propose une vaste sélection de boutiques et de services. Cette maison à vendre à Leuville-sur-Orge se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour-cuisine de 30 m², une chambre, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux grandes chambres, dont l'une dépasse les 15 m² avec un dressing, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle a été conçue pour s'adapter parfaitement aux terrains étroits ou de faible profondeur. Les menuiseries en PVC blanc et la toiture en tuiles béton double romane assurent une finition soignée. Différentes teintes d'enduit extérieur sont également proposées. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système d'isolation performant, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, et d'un chauffe-eau thermodynamique. Vous pourrez personnaliser votre future maison selon vos envies, en choisissant parmi une large gamme de finitions et prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) avec une classe énergétique de A. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain préalablement sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre exclusive est proposée à Leuville-sur-Orge 91310.

Maisons Pierre vous propose à la vente une maison à acheter à Leuville-sur-Orge, sur un terrain de 213 m² dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce projet de construction offre une maison de 90,32 m² comprenant 2 chambres.Leuville-sur-Orge est une commune dynamique d'environ 3 500 habitants, qui offre un cadre de vie agréable avec divers établissements scolaires, pharmacies, médecins et commerces de proximité. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare RER C qui permet de rejoindre Paris en environ 40 minutes. De plus, pour les jeunes familles, Leuville-sur-Orge dispose de services de crèche. À proximité, le centre commercial régional de Sainte-Geneviève-des-Bois propose une vaste gamme de boutiques et de services.Cette maison à étage, d'une surface habitable de 90 m², est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour de 30 m², d'une cuisine de 10 m² et d'un WC. À l'étage, on trouve 2 chambres, dont l'une de 15 m² avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Ce projet a été conçu par notre bureau d'études pour s'adapter aux terrains à bâtir étroits ou de faible profondeur.Les menuiseries sont en PVC blanc et la toiture est en tuiles béton double romane. Plusieurs coloris d'enduit extérieur sont disponibles. Pour un confort optimal, cette maison est équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe à Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.Vous pourrez personnaliser cette maison selon vos envies et besoins, en choisissant parmi une variété d'options et de finitions. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements concernant cet achat maison Leuville-sur-Orge.Cette maison respecte la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020) et affiche une classe énergétique de A. Les garanties et assurances obligatoires sont incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à Leuville-sur-Orge, 91310.

Maison spacieuse à vendre à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Idéalement située à 30 minutes de Paris et à seulement 4 km de la gare la plus proche, cette maison possède une cuisine de 30 m² ainsi que des combles aménagées pouvant accueillir des chambres. Vous bénéficierez également d'une buanderie, d'un dressing, d'un atelier et d'un garage. Si vous envisagez un achat maison Leuville-sur-Orge ou une vente maison Leuville-sur-Orge, n'hésitez pas à me contacter au 0749697417 pour plus d'informations.

iad France - Naïta Guillotin vous propose : Située au cœur de Leuville-sur-Orge, dans un quartier résidentiel paisible et pavillonnaire, cette maison à acheter à Leuville-sur-Orge offre un cadre de vie de qualité, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux (RN20, Auchan, arrêts de bus…). Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 226 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend : une entrée avec rangements, un WC indépendant, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec accès direct à une terrasse extérieure, un bureau et un garage attenant. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau moderne et un second WC indépendant. Les combles aménagés fournissent un espace supplémentaire polyvalent pouvant servir de quatrième chambre, de bureau ou de salle de jeux, avec de nombreux rangements. Alliant fonctionnalité, luminosité et emplacement stratégique, cette maison Leuville-sur-Orge à vendre représente une belle opportunité pour toute famille souhaitant s’installer dans un environnement agréable et bien desservi. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et être séduit par cette maison chaleureuse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Naïta Guillotin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898922729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à acheter à Leuville-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette maison individuelle se compose d'un séjour spacieux de 40 m², d'une salle à manger de 26 m² avec cheminée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée. Elle offre 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée de 18 m², avec la possibilité d'en créer une quatrième. Un bureau en mezzanine, une salle de bains balnéo avec douche, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien. Vous disposerez également d'une dépendance de 16 m² et d'un grand terrain de 645 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules. La maison est située à proximité des écoles, des transports et des commerces, avec un accès rapide à la N20 et à la francilienne. Le prix est de 380 000 euros, honoraires charge vendeur. DPE: Classe D - GES: classe B, avec un montant annuel estimé des dépenses d'énergie entre 2300 et 3160 euros. Pour visiter cette maison en vente à Leuville-sur-Orge et bénéficier de conseils dans votre projet immobilier, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com.

Meilleur rendement locatif

155 000 €

2 925 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 53 m²
• 2 chambres
• 

Leuville-sur-Orge (91)

iad France - Lena Giusto vous propose: *** DUPLEX – ESCALIER PRIVATIF – COPROPRIÉTÉ DE 3 LOGEMENTS – DPE C *** Quelques marches suffisent pour accéder à ce duplex installé au sein d’une copropriété composée de seulement trois logements, où l’organisation sur deux niveaux distingue naturellement les espaces de vie et de repos. Au premier étage, l’espace de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, complétée par des rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage supérieur, le palier dessert deux chambres ainsi qu’un WC indépendant, offrant une séparation claire entre les espaces du quotidien et l’espace nuit. Equipements : double vitrage PVC, porte PVC, VMC, chauffe-eau 150L, radiateurs, sèche serviettes, fibre optique, rangements. Implanté à Leuville-sur-Orge, l’appartement permet de rejoindre facilement les commodités du secteur. Les commerces, écoles et lignes de bus sont accessibles rapidement. La gare RER C de Brétigny-sur-Orge se rejoint en quelques minutes et permet de relier Paris, tandis que les axes N20, Francilienne et A6 facilitent les déplacements vers les bassins d’emplois environnants et le plateau de Paris-Saclay. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53€ par mois (soit 636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lena Giusto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919269407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicolas Massacret vous propose : À la recherche d'un appartement plein de charme dans l'Essonne, région Île-de-France ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat duplex Leuville-sur-Orge. Ce duplex 3 pièces d'une superficie d'environ 45 m² vous séduira par son caractère unique et son atmosphère chaleureuse. Idéalement situé près du centre-ville et des axes routiers, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de la nature. Avec ses poutres apparentes, cet appartement combine le charme de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une pièce de vie accueillante, avec un salon lumineux et une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau inclut également une salle d'eau et un WC pour plus de confort. À l'étage, un palier dessert deux chambres, offrant des espaces nuits distincts et agréables. En bonus, une place de parking vient compléter ce bien, ajoutant un vrai plus pour votre quotidien. Ce duplex Leuville-sur-Orge à vendre est une belle opportunité, alliant praticité et caractère. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

3 296 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Leuville-sur-Orge (91)

iad France - William Lorenzo vous propose: Maison familiale récente à Leuville-sur-Orge – 4 chambres, jardin et sous-sol total Découvrez cette belle maison familiale construite en 2017, située dans un environnement calme et recherché de Leuville-sur-Orge. Moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. D’une surface de 115 m² au sol, la maison propose 6 pièces dont 4 chambres, un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle et des espaces bien pensés pour le quotidien. L’ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse conviviale et d’un extérieur d’environ 340 m², parfait pour les moments en famille. Un sous-sol total permet de stationner une voiture et offre un bel espace de rangement. À proximité des écoles, commerces , avec un accès rapide vers Arpajon, la N20 et Paris. Une maison récente, fonctionnelle et au calme : à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lorenzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 819002569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison familiale rénovée de 154 m² à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Située sur une parcelle de 388 m², cette maison se distingue par son excellent état, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux, avec salon et salle à manger, donnant sur une terrasse, idéale pour des repas en extérieur. La cuisine indépendante est entièrement équipée, offrant un espace convivial. Côté nuit, deux chambres sont disponibles, dont une avec un grand dressing, avec une salle d'eau, une baignoire, et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, un bureau parfait pour le télétravail, et une salle d'eau avec WC. Les combles ménage également un potentiel de rangement. Au sous-sol, vous trouverez une grande salle de jeux ou de sport, un espace de rangement, et un accès à un appartement indépendant d'environ 40 m² avec une entrée séparée, une pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau. Le jardin arboré dispose d'une terrasse et d'une piscine hors sol, créant un cadre de vie agréable. Cette maison à acheter à Leuville-sur-Orge est entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, et inclut des panneaux solaires générant un revenu annuel. Située dans un quartier calme et recherché, proche de Brétigny-sur-Orge, elle est à proximité des écoles, commerces et axes routiers principaux. C'est une opportunité rare pour une famille à la recherche de confort, de modernité et d'indépendance.

iad France - Eve Colobert vous propose: Exclusivité – Duplex lumineux dans une résidence sécurisée Situé sur la commune de Leuville-sur-Orge, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce magnifique appartement duplex de 52 m² loi Carrez (65 m² au sol), entièrement rénové avec goût. Au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée construite en 2006, cet appartement fonctionnel ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Il se compose au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une suite parentale avec baignoire et dressing, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre ou d’espace télétravail. Une place de parking privative complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

385 000 €

1 659 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

Leuville-sur-Orge (91)

À la recherche d'une maison familiale spacieuse et pleine de potentiel ? Ne cherchez plus, cette maison à acheter à Leuville-sur-Orge est faite pour vous ! Située dans l'Essonne, en Île-de-France, à proximité des écoles, des commodités et des grands axes N104 et N20, cette propriété de 232 m² habitable offre un cadre de vie agréable et adaptable. Le rez-de-chaussée est conçu pour le confort et la convivialité, comprenant une entrée spacieuse (idéal pour un bureau), un WC avec lave-mains, une buanderie fonctionnelle, un salon chaleureux avec briquettes apparentes, une salle à manger avec parquet d'origine et cheminée, ainsi qu'une cuisine semi-équipée ouvrant sur une cour extérieure. L'exposition Est-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres avec espaces de rangement, une salle de bain complète et une suite parentale avec salle d'eau et dressing, avec possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage dispose d'un potentiel incroyable avec une chambre, une pièce pouvant servir de dressing, une salle d'eau avec WC et un grand espace bureau, où vous pouvez envisager d'aménager deux chambres distinctes. Profitez d'une agréable cour de 80 m², idéale pour les moments en extérieur ou le stationnement d'un véhicule. Coté technique, aucun travaux à prévoir : fenêtres en aluminium double vitrage, toiture refaite en 2024, et chaudière entretenue. Avec une taxe foncière de 1960 € et un DPE de catégorie D, ce bien est prêt à vous accueillir sans délai. Les volumes généreux et la flexibilité des espaces sont un véritable atout pour les familles ou les travailleurs à domicile. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Leuville-sur-Orge. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel !

iad France - Antoine Baton vous propose : **Maison à Acheter à Leuville-sur-Orge – Idéale pour un Cadre de Vie Tranquille**Située à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette charmante maison traditionnelle, construite en 1972 et entièrement rénovée, offre un environnement paisible et agréable. Avec une surface habitable de 71 m² sur un terrain spacieux de 755 m², cette propriété est parfaite pour les amateurs de tranquillité.**Description des Pièces** :- Salon lumineux de 35 m² - Chambre principale de 11.62 m² - Chambre de 10.65 m² - Salle d'eau de 3.8 m² - Cuisine fonctionnelle de 9.53 m² **Avantages** : Cette maison de plain-pied favorise un agencement pratique sans escaliers, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec enfants. La disposition optimisée met en avant de beaux volumes dans les espaces de vie. Vous pourrez profiter d’un spacieux séjour de 35 m², le véritable cœur de cette maison, ainsi que de deux chambres et d'espaces pensés pour un confort au quotidien. Le grand jardin vous propose de passer d'agréables moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'exposition ouest assure une luminosité optimale pour chaque pièce.**Équipements** : - Fibre optique - Électricité et bois comme sources d'énergie - Assainissement individuel **Localisation** : Dans un quartier calme de Leuville-sur-Orge, cette maison à vendre offre un cadre serein tout en étant proche des commodités et des accès routiers pour une circulation facilitée.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette maison Leuville-sur-Orge à vendre, qui saura vous séduire par ses nombreux atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Baton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 988599015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement LEUVILLE SUR ORGE ? Ne manquez pas cette opportunité ! Dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cet appartement LEUVILLE SUR ORGE à vendre est situé dans une petite résidence calme et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, il bénéficie d'une entrée indépendante et d'une superficie de 45m². Il se compose d'une pièce de vie agréable avec poutres apparentes, d'une cuisine séparée et équipée, d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un espace de rangement en cave et d'un stationnement privatif au sein de la résidence. Environnement résidentiel paisible, avec une situation idéale à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER de Brétigny-sur-Orge, desservie par le RER C, permettant de rejoindre Paris BFM en 20 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 16 lots et n'est pas en procédure. Charges annuelles : 1932 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : Nous vous proposons cette agréable maison d'environ 81 m², située en plein centre de Leuville-sur-Orge, dans un environnement calme et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur un sous-sol total, la maison s'ouvre sur un sas d'entrée menant à une entrée avec placard. Vous y découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée avec des meubles en chêne massif, ainsi qu'une salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon, idéale pour vos repas ensoleillés. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. En complément, une véranda en aluminium avec climatisation réversible offre un bel espace de détente, utilisable en toute saison avec escalier d'accès au jardin. Le sous-sol total, particulièrement spacieux, comprend un garage avec porte automatique et prise de recharge pour véhicule, une pièce avec cave en terre battue, une seconde pièce pouvant être aménagée selon vos besoins, une buanderie, ainsi qu'un espace véranda donnant sur le jardin. Les combles sont également aménageables, vous laissant la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, le jardin accueille une dépendance comprenant un atelier et un poulailler, parfait pour les amateurs de bricolage ou de nature. L'isolation par l'extérieur a été réalisée il y a environ 6 ans, une chaudière récente (environ 7 ans) et un adoucisseur d'eau. Cette maison saine, bien entretenue et pleine de potentiel n'attend que vous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Chloé Sorel vous présente une maison à acheter à Leuville-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, au sein de la région Île-de-France. Cette charmante maison de ville constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité. Caractéristiques de la maison : Au rez-de-chaussée : • une entrée avec placards • un espace de vie lumineux • une cuisine fonctionnelle et dînatoire • un espace buanderie • un WC séparé À l’étage : • 2 chambres, dont une avec placards • 1 suite parentale avec salle d’eau • une salle de bain avec WC Les combles ont également été aménagés, offrant deux pièces supplémentaires qui peuvent servir de bureaux ou de chambres. Parmi les atouts de cette maison à vendre à Leuville-sur-Orge, on trouve une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air, ainsi qu'une belle luminosité dans tous les espaces. De plus, un atelier dans la cour vous propose un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison de ville à Leuville-sur-Orge. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure authentique. Collaboration avec toutes les agences et mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alfred Minatchy vous présente une maison à vendre à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située au bout d'une impasse, cette maison offre un cadre paisible tout en permettant d'accéder facilement aux commerces et aux écoles à pied, un atout considérable pour la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour double lumineux avec cheminée, s'ouvrant de plain-pied sur un jardin avec terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce niveau est également complété par un garage avec mezzanine de rangement et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Cette maison, bien conçue, allie confort, luminosité et proximité des commodités, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alfred Minatchy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 843403809.

LEUVILLE-SUR-ORGE. Proche N20 et arrêts de bus, à 5 minutes à pied d'une école maternelle et d'une crèche. Au deuxième étage sur quatre, d'une copropriété sécurisée, de 1970, composée de 14 lots à usage d'habitation. Il s'agit d'un Appartement de type F2, qui propose une superficie habitable de 36.5 m2, et se compose de la façon suivante : Une entrée sur une pièce de vie d'env. 19 m2 avec cuisine aménagée, une chambre avec placards, un dégagement avec dressing, une salle d'eau (ballon d'eau chaude), et un WC séparé. Le bien immobilier nécessite des travaux de rafraichissement et de modernisation globale (sols, peintures, cuisine, salle d'eau...). Devant l'immeuble, on trouve une placette avec des stationnements publics aériens. Accès à l'immeuble par une porte d'entrée sécurisée, avec digicode et vigik. Huisseries en PVC double vitrage avec volets PVC battants. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude. Convecteurs récents. Exposition : SUD-EST Charges de copropriété d'env. 75 EUR/mois comprenant : syndic, entretien parties communes, eau froide, assurance immeuble. Potentiel locatif possible : 750EUR/mois. A noter : Un locataire est actuellement en place et pourra partir au choix de l'acquéreur, en Mars 2027. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite - EXPERTIMO - Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr - Honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Eric Lievens vous présente une opportunité rare à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. En plein cœur de la commune, cette maison de plain-pied de 81 m² est édifiée sur un terrain de 427 m², et comprend un sous-sol total semi-enterré. Son emplacement central, à proximité des écoles, des commerces et des transports, fait de cette maison un choix judicieux pour un achat maison Leuville-sur-Orge. Construite en 1968, cette propriété propose un agencement fonctionnel et pratique, idéal pour un quotidien confortable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol inclut un garage, un atelier, une buanderie et deux pièces supplémentaires, offrant un éventail de possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, le terrain de 427 m² dispose d'un jardin, d'une cour, d'un abri de jardin et de deux vérandas, parfaites pour créer les espaces de vie dont vous rêvez. La maison est libre de toute occupation, elle est dotée d'un chauffage individuel au gaz, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Les diagnostics ont été réalisés, avec un DPE classé E. Cette vente maison Leuville-sur-Orge bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas de la mairie, des écoles et des arrêts de bus, ainsi que d’un accès rapide aux routes N20 et N104, et au RER à Brétigny. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, y compris les obligations de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric Lievens, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Antoine Baton vous propose : Belle maison familiales de 117m² avec jardin et piscine couverte, à vendre à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cette maison, idéale pour un achat, offre un cadre de vie paisible et chaleureux, parfait pour votre famille. Construite en 1998 et en excellent état, elle se compose de 4 chambres spacieuses et de 2 salles de bains, permettant à chacun d'avoir son espace personnel. Les espaces de vie sont à la fois lumineux et accueillants, avec un salon, une cuisine équipée et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon, une cuisine ouverte et une salle de bain, ainsi qu’un bureau/chambre de 10m². À l’étage, les trois chambres sont confortables et idéales pour des nuits reposantes, complétées par une salle d’eau, des toilettes et un dressing. Un sous-sol total vous offre un espace de rangement pratique. À l’extérieur, un jardin de 558m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est dotée de nombreux équipements, tels que la fibre optique et le système d’assainissement collectif. C'est l'occasion rêvée pour un achat maison Leuville-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir ce bien d’exception.

Maison familiale à terminer, située à Leuville-sur-Orge, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Cette maison Leuville-sur-Orge à vendre offre une surface généreuse de 260 m² habitables, sur un terrain spacieux de 992 m², idéal pour savourer un bel espace extérieur. Avec ses 5 chambres, dont une suite parentale, elle assure un confort optimal pour toute la famille. Deux salles de bains sont également prévues pour répondre aux besoins d'une grande famille. La maison est livrée hors d'eau, hors d'air : le gros œuvre est achevé et les menuiseries sont installées. Les travaux intérieurs restent à finaliser, vous permettant ainsi de personnaliser votre futur espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Une occasion rare d'acheter une maison à Leuville-sur-Orge et de créer la maison de vos rêves, avec des volumes déjà définis et une liberté d'aménagement intérieur.