Achat Appartement à Linas (91) pas cher / petit prix : 6 annonces

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Stéphane Massetti vous propose : appartement à acheter à Linas, Essonne (91), en Île-de-France, avec cour privative. Situé au cœur de Linas, cet appartement en duplex de 86 m² loi Carrez (hors remise de 14 m²) se trouve dans une copropriété intimiste de trois lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 14 m², un séjour de 26 m² avec cheminée, une chambre de 18 m², une salle d’eau avec WC, et une remise attenante de 14 m² (hors Carrez). Le premier étage comprend une chambre de 13,5 m², une salle de bains avec WC, et un palier. Les combles sont aménagés en espace nuit de 5 m². Cet appartement, à vendre à Linas, bénéficie d’un extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour le remettre au goût du jour, cet espace offre une grande superficie et un agencement modulable. La situation est agréable, à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports. La présente annonce immobilière vise un lot dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 0€ (soit 0 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F, indice 387 et classe CLIMAT C, indice 12. Pour plus de détails sur les risques associés, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

220 000 €

1 571 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 

Linas (91)

iad France - Stéphane Massetti vous propose à la vente un grand appartement familial à Linas, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Situé au cœur de Linas, dans une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement de caractère dispose d'une surface de près de 141 m² loi Carrez répartis sur plusieurs niveaux. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée accueillante avec rangements. - 1er étage : vaste séjour lumineux de 48 m², cuisine spacieuse de 21 m², buanderie et WC. - 2e étage : trois chambres confortables (9 à 14 m²), salle de bains et palier. Cet appartement à vendre à Linas séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, ce qui offre un beau potentiel de valorisation. La situation est recherchée, proche du centre-ville de Linas, des écoles, des commerces et des axes routiers. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Stéphane Massetti, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 512146796.

Exclusivité à Linas!! Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant duplex d’environ 80 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec sa cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace. Ce bien dispose également de deux places de stationnement, un véritable confort au quotidien. Les Plus: Très faibles charges de copropriété, proche centre ville et de tous les commerces. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivia LUIS 06 87 57 88 73 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 245 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivia LUIS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : EVRY sous le numéro RSAC N° 824 688 675 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38173) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Coup de cœur du secteur

128 600 €

2 991 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

Linas (91)

iad France - Emeline Fernandes vous propose : En plein cœur de Linas, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement T2 à vendre, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet appartement à acheter à Linas, situé au premier étage d'une copropriété de petite taille (8 lots), se distingue par sa distribution fonctionnelle : une entrée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de ravalement et de toiture, assurant peu de charges futures. Actuellement vendu loué, ce bien génère un loyer mensuel de 750€, dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 08 octobre 2027, offrant une rentabilité brute immédiate de 6,5%. Une vidéo de présentation est disponible sur demande via whatsapp. Cette annonce concerne 1 lot dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 90€ (soit 1080 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont notées D pour l'énergie et B pour le climat. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Emeline Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 533 688 230.

iad France - Stéphane Massetti vous propose : Appartement à acheter à Linas, Essonne (91), en Île-de-France. À vendre, cet ensemble immobilier rare de 227 m² se compose de deux appartements distincts, représentant une grande partie de la copropriété.Composition :Lot 6 – Appartement de 86 m² avec cour privative et remise attenante (14 m² hors Carrez) :Rez-de-chaussée : cuisine, séjour de 26 m² avec cheminée, chambre de 18 m², salle d’eau avec WC, remise attenante.1er étage : chambre, salle de bains avec WC, palier.Combles : espace nuit aménagé.Lot 7 – Appartement de 141 m² sur plusieurs niveaux avec combles aménageables :Rez-de-chaussée : entrée.1er étage : vaste séjour de 48 m², cuisine de 21 m², buanderie et WC.2e étage : trois chambres (9 à 14 m²), salle de bains et palier.Cet ensemble dispose de grands volumes, d'une belle luminosité et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, regroupement familial, ou réaménagement global en une seule habitation. Des travaux sont à prévoir, apportant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.Idéalement situé près du centre-ville de Linas, cet appartement Linas à vendre est proche des écoles, des commerces et des axes routiers.La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 7 lots au total. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Stéphane Massetti, mandataire immobilier indépendant.