Achat Studios à Saint-Vrain (91) : 330 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN – Idéalement situé : proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au sein d'une copropriété sécurisée et historique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux et traversant, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. Une cuisine équipée alliant praticité et convivialité. Vous disposerez également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers ORPI. Référence agence : 119

Meilleur rendement locatif

139 500 €

4 359 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

Saint-Vrain (91)

À saisir : appartement à vendre à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement de 32 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et paisible, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'un coin nuit bien agencé, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau en excellent état. Vous apprécierez également sa terrasse en bois d'environ 25 m2, idéale pour profiter de moments en plein air. La résidence est soigneusement entretenue et se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans le charmant village de Saint-Vrain. Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

SAINT-GERMAIN-LÈS-CORBEIL – SECTEUR GOLF (TRÈS RECHERCHÉ) L'agence ORPI ELLA vous propose en EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement 3/4 pièces de 81 m², idéalement situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Il se compose de : Une entrée avec rangements Un vaste séjour traversant de 37 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse privative Une cuisine fonctionnelle Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Une salle de bains indépendante et WC séparés Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. Les + : Rez-de-jardin avec extérieur privatif Double exposition Deux stationnements privatifs (un en sous-sol + un extérieur) Résidence recherchée du Golf Proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides à la Francilienne Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié et praticité au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Référence agence : 2076

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Studio au 1er étage offrant entrée, salle d'eau wc, placard, cuisine ouverte sur séjour, coin nuit avec placard. 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé proche gare et commodités!!!! *voir conditions en agence Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 1510 euros.

À la recherche d'un achat appartement Épinay-sur-Orge ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, ce studio de 31 m2 est idéalement placé à proximité de la gare RER C, du TRAM T12, des commerces et des espaces verts, offrant ainsi un accès facile aux commodités du quotidien.Positionné au 1er étage d'une résidence sécurisée construite en 2012 avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce principale, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux places de parking en enfilade en sous-sol complètent ce bien, qui présente un excellent rendement locatif de 5,6 % avec un loyer prévisionnel de 630 EUR HC.Le bien fait partie d'une copropriété de 42 lots, comprenant 2 lots. Les charges annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2200 EUR, chauffage inclus, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

89 900 €

3 316 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27,11 m²
• 

À 17km de Saint-Vrain (91)

EXCLUSIVITE LAFORET !!! DRAVEIL QUARTIER MAINVILLE , proche commerces et bus. Venez découvrir ce bel appartement T1 composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son coin repas, espace de nuit et salle d'eau. Une place de parking privative, une dépendance Fenêtres double vitrage. Chauffage collectif au gaz Pour plus d'informations nous contacter (10.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1260 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

T1 de 33m² au 2ème étage Expo est Balcon de 5.2 m², vraiment sympa Parking inclus Dans une résidence de qualité, cadre agréable Proche gare, proche commerces Lumineux, spacieux, beaucoup de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

37m² au 4ème étage, très lumineux expo sud. Appartement T1 avec balcon de 3.8 m², parfait pour profiter du soleil. Proche de la place animée du marché, commerces et services à deux pas. Écoles primaires accessibles à pied en moins de 10mn. Collège et équipements sportifs à 15mn. Superbe parc de la Souche à 850m pour les balades et activités. Stationnement inclus, vraiment sympa. Une ligne de transport à proximité pour rejoindre la gare de Saint-Michel-sur-Orge en 10mn. À saisir, beaucoup de charme dans cette résidence. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 31m² au 3ème étage. Expo nord. Balcon de 3.5 m². Jardin à proximité. Proche gare (2mn à pied), RER C et D, accès rapide à Paris en 11mn. Quartier vivant, commerces et écoles à quelques pas. Résidence contemporaine avec espaces verts. Appart très lumineux grâce à grandes ouvertures. C'est vraiment sympa d'être à 350m des bords de Seine. Idéal pour ceux qui aiment un cadre de vie agréable, dynamique et connecté. À saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

113 000 €

3 645 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31 m²
• 

À 13km de Saint-Vrain (91)

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Venez découvrir ce superbe studio de 33 m² situé dans la commune prisée d'Étiolles. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose : d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un Box et une cave complètent ce lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 352 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 950.16 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

35m² au 2ème étage Appart bien agencé, balcon de 3.8 m². Très lumineux. Proche commerces, proche transports. Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Beaucoup de charme, ambiance cosy. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

39m² T1 au 1er étage, expo sud-ouest. Appartement lumineux avec belle vue. Pièce de vie spacieuse et agréable. Cuisine ouverte sur séjour. Salle d'eau moderne. Ambiance chaleureuse. Résidence calme avec seulement 2 étages. Coeur d'îlot végétalisé. Proche gare, proche commerces. Espaces extérieurs possibles. Tranquillité au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investisseur. Beaucoup de charme, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Nouveau: Découvrez notre nouvelle résidence à SAVIGNY-LE-TEMPLE ! Située à proximité du Domaine de La Grange-la-Prévôté, notre nouvelle réalisation dialogue avec le château tout proche. Majestueuses, ses façades rythmées, aux multiples matériaux et variations de couleurs, empruntent le style architectural classique et se voient couronnées d'une toiture à la mansart. La résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces dont quelques duplex s'ouvrant, pour la grande majorité des logements, sur un espace extérieur dont certaines vastes terrasses aux derniers étages. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à SAVIGNY-LE-TEMPLE !

T1 de 35m² au 2ème étage. Grand balcon de 3.8m² pour profiter des belles journées. Appartement spacieux et lumineux. Situé à Le Plessis-Pâté (91220), proche gare et commerces. Environnement calme et agréable, parfait pour se détendre. Beaucoup de potentiel, à voir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 30m² au RDC, expo nord-ouest. Belle pièce à vivre, cuisine ouverte. Terrasse de 5.8 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Parking aérien inclus, pratique pour stationner. Résidence de qualité, cadre agréable, proche commerces, proche transports. À saisir, beaucoup de charme pour ce petit cocon.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Prix au m² le plus bas

105 000 €

2 513 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 41,79 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Saint-Vrain (91)

À la recherche d'un appartement à acheter à Corbeil-Essonnes ? Découvrez cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble au cœur du centre-ville de Corbeil-Essonnes, dans une rue commerçante à quelques pas de la place du marché. Cet appartement de type T1, actuellement loué 615€ hors charges par mois avec un locataire présent depuis juillet 2024, dispose d'une grande pièce de vie de plus de 28m², d'un dégagement avec coin dressing, d'une salle d'eau et de WC. La copropriété est en cours de constitution. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2080€ et 2850€ par an. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements inclus. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1968. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France.

Découvrez des appartements du T1 au T4 lumineux et parfaitement agencés à Évry-Courcouronnes, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Chaque logement propose des espaces fonctionnels, une belle luminosité et, selon les appartements, un extérieur agréable pour profiter pleinement du quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services accessibles à proximité. Les espaces verts et équipements sportifs des alentours permettent également de profiter d'un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et moments de détente. Côté mobilité, la résidence est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité de la région et vers Paris. Un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette adresse représente une belle opportunité sur le secteur. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour trouver l'appartement qui vous correspond Référence du programme : 91000_2129 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Alexia D'andrea vous propose un appartement à acheter à Saint-Pierre-du-Perray - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au cœur de Saint-Pierre-du-Perray, dans la résidence verdoyante et sécurisée 'LA CLEF DE SAINT PIERRE', ce studio de 21,20 m² s'inscrit parfaitement dans le cadre de vie recherché. Ce bien, parfait pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif ou pour les primo-accédants, se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son aménagement optimisé souligne la fonctionnalité de l'ensemble. La résidence dispose d'un ascenseur, de la fibre optique et d'un interphone, ainsi que du chauffage au gaz collectif et de fenêtres en PVC double vitrage. Une place de parking privative est incluse. La taxe foncière pour 2025 est de 920 €. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité des commerces, des commodités et des espaces verts. Le transport en commun est facilement accessible, avec le TZen à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 73,33 € par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 185, classe climat D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

IDEAL INVESTISSEMENT - A PARTIR DE 159 000 € HT - RESIDENCE SENIOR Découvrez une résidence à taille humaine composée de 40 appartements modernes et fonctionnels (du studio au T3), conçus spécialement pour le confort et la sérénité des seniors. Un investissement serein et rentable: - Loyers garantis par un gestionnaire professionnel - Revenus complémentaires réguliers et indexés sur l'inflation - Revenus non imposables grâce au statut adapté - Rentabilité nette de 4% sécurisée - Gestion simplifiée, sans contrainte Un lieu de vie harmonieux et sécurisé : - Appartements privés meublés, avec cuisine équipée - Salle de bain adaptée PMR, volets roulants électriques - Isolation renforcée & pompe à chaleur performante - Espaces communs conviviaux pour partager des moments chaleureux - À proximité immédiate des commerces, services, navette gratuite et infrastructures de santé Un accompagnement bienveillant au quotidien: Une équipe dédiée, à l'écoute des résidents, veille à leur confort et à leur bien-être, favorisant une vie sociale épanouissante et sécurisée. Un investissement sûr, humain et pérenne, dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et réserver votre appartement dans cette résidence d'exception.

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Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez prochainement un programme neuf situé rue Paul Cézanne à Corbeil-Essonnes. Quartier en pleine mutation proche des commerces, écoles, transports, espaces verts. Un large choix d'appartements du studio au 5 pièces, avec pour la quasi-totalité, balcons ou terrasses et 6 maisons de 4 pièces avec terrasses et jardins. Prestations intérieures de qualité et parking inclus pour la plupart des logements. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire À seulement 400 mètres(a) de la place du marché de Montlhéry, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, proche de tous les commerces, des écoles publiques et privées, des parcs et parfaitement desservie par 4 lignes de bus permettant de rejoindre le RER C en 10 minutes(a). D’architecture classique, elle s’intègre harmonieusement dans un nouveau quartier résidentiel de qualité, au calme d’un cœur d’îlot entouré de verdure. Les appartements, bien exposés, sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse, pour un cadre de vie agréable et lumineux.Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :- Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***- Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z(a) Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps. *** Voir conditions en bas de page* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur le Plateau de Savigny-sur-Orge, dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement 2 pièces se trouve au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une entrée sur la pièce principale avec coin cuisine aménagé/équipé, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa grande terrasse sur toute la longueur de l'appartement, au calme, sans vis-à-vis et ne donnant pas sur rue, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. DPE : C Faibles charges Secteur pavillonnaire Terrasse + parking Idéal pour un premier achat en résidence principale ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Référence agence : 682

iad France - Anthony Rochery vous propose: À VENDRE à Corbeil-Essonnes - Studio Idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats Studio vendu loué avec locataire en place Bail 3/6/9 ans. Disponibilité : 1er Avril 2029 Loyer actuel 545€ HC/mois Rentabilité brut 7,8 % Venez découvrir ce grand studio d’environ 32 m², situé au deuxième étage d’une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue. Implanté dans une rue paisible du quartier recherché de Saint-Spire, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des commodités du quotidien ainsi que des bords de Seine. La gare RER est accessible à pied en moins de 10 minutes. Il se compose comme suit : • Une entrée accueillante avec placard • Une belle pièce de vie d’environ 25 m², avec un espace nuit intégré, offrant une organisation optimale • Une cuisine séparée, aménagée et équipée • Une salle d’eau avec WC Atouts supplémentaires : Travaux de rénovation intérieure récents (peintures, cuisine, salle d’eau) / Fenêtres en PVC double vitrage / Tableau électrique conforme / Ballon d’eau chaude récent / DPE : E (éligible à la location jusqu’en 2034 conformément à la réglementation en vigueur). Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1449.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Rochery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 520432121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

À 18km de Saint-Vrain (91)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à VILLEJUST, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce T1 est idéal pour réaliser un placement immobilier sécurisé dans une résidence d'Affaires, sans tracas de gestion. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'une rentabilité attractive avec des loyers stables. - Loyer annuel HT : 4 853 € - Rentabilité : 7,03 % - Gestionnaire : Cap West Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers quel que soit le statut de location du logement. Caractéristiques du bien : Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé, incluant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un espace de parking. Aucune condition d'occupation n'est imposée au propriétaire. À propos de la résidence : La résidence Cap West se trouve à VILLEJUST, à proximité du plateau de Saclay, à seulement 8 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B) et à 16 km de l'aéroport Paris-Orly. Son emplacement privilégié dans le sud de l’Île-de-France lui confère un fort attrait. Elle propose de nombreux services : accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, parking, kit linge et vaisselle, et espaces communs sécurisés. La copropriété est composée de 73 appartements. A propos du gestionnaire : Cap West, filiale du groupe West Finance, fondée en 2008, est spécialisée dans les résidences de tourisme et d’affaires. Avec une trentaine de résidences en France, notamment en Île-de-France, elle bénéficie d'une expertise avérée dans le cadre du LMNP. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 25886. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles moyennes : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur.

[ OFFRE EXCLUSIVE ] – Bénéficiez de notre offre exclusive avec 2 000 € de remise par pièce et les frais de notaire offerts*. À moins de 30 minutes au sud de Paris, BELVÉDÈRE à ARPAJON (91) propose des appartements et maisons-appart’ du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons citadines de 4 et 5 pièces. Visitez notre appartement décoré et laissez-vous convaincre par un programme disponible pour un emménagement immédiat. Selon votre situation, ce projet peut être éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)*. Pensés pour durer, les logements bénéficient des labels NF Habitat HQE et E+C-, gages de qualité et de performance énergétique. BELVÉDÈRE répond aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement, dans un environnement agréable et pratique, à proximité des commerces, loisirs, espaces verts et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr. Contactez nos conseillers Lamotte à PARIS, ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus. (Ref.11889-1/1398-321174)

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité un studio à vendre à Savigny-sur-Orge (91600), idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à proximité immédiate des commerces et avec accès rapide au RER C. Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement équipé de fenêtres bois double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique et ballon d'eau chaude. Faibles charges de copropriété. Bien adapté pour un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire à Savigny-sur-Orge ou pour un investisseur recherchant un placement accessible et rentable. Copropriété de 56 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 676 euros.

Vigneux-sur-Seine à la limite de Draveil Superbe appartement T1 dans une résidence récente et sécurisée de 2012 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Entrée avec rangements, salle de séjour très spacieuse, cuisine ouverte aménagée, espace dressing séparé et salle d'eau avec douche et WC, grand balcon privatif avec vue dégagée. Une grande et large place de parking en sous-sol sécurisé est vendue avec l'appartement. Faibles charges de copropriété, chauffage et eau chaude individuels. Volet roulant électrique et chauffe-eau très récent. Le tout en très bon état et rare sur le secteur. Idéal premier achat ou investissement locatif. Référence agence : 884