Achat Studios à Morigny-Champigny (91) : 71 annonces

Prix au m² le plus bas

170 000 €

9 444 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²

Morigny-Champigny (91)

Investissement à saisir ! Appartement en vente à Morigny-Champigny, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien de type 1 est situé dans une résidence Ehpad sous le statut LMNP, offrant une rentabilité de 7.70 %. Avec plus de 750 lots disponibles sur le territoire français, contactez-nous pour votre recherche d'achat appartement à Morigny-Champigny. Ce bien permet de percevoir des loyers peu ou non fiscalisés sur une durée de 10 à 15 ans, grâce à l'amortissement comptable. Gestion par COLISEE. Prix : 170 000 euros pour une surface de 18 m². Charges de copropriété : 241 euros, taxe foncière : 372 euros, loyer mensuel net : 1086.33 euros, avec indexation triennale. Profitez d'une gestion déléguée garantie, d'une fiscalité avantageuse et de revenus immédiats. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Simulation fiscale et financière gratuite sur demande. Contactez contact@slimmo.online ou Stéphane au 07 69 64 87 35. Plus de détails sur notre site.

Rarissime ! A Saint-Germain-les-Arpajon, très proche du centre d'Arpajon, élégant F2 de 54m², en rez-de-chaussée avec jardin d'environ 200 m². Entrée, salon lumineux de 22,5 m², cuisine équipée aménagée, chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendant. Terrasse/patio d'environ 15 m² pouvant aisément être transformée en pièce supplémentaire. Ouvertures double vitrage PVC, radiateurs électriques récents, place de stationnement extérieure privative et sécurisée, charges de 175 €/mois. Ensemble rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 161

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

T1 de 33m² au 2ème étage Expo est Balcon de 5.2 m², vraiment sympa Parking inclus Dans une résidence de qualité, cadre agréable Proche gare, proche commerces Lumineux, spacieux, beaucoup de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 30m² au RDC, expo nord-ouest. Belle pièce à vivre, cuisine ouverte. Terrasse de 5.8 m², vraiment sympa pour profiter des beaux jours. Parking aérien inclus, pratique pour stationner. Résidence de qualité, cadre agréable, proche commerces, proche transports. À saisir, beaucoup de charme pour ce petit cocon.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Dourdan, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons un appartement Dourdan à vendre parfait pour les investisseurs. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement de type F1 dispose d'une cuisine indépendante, d'un salon/salle à manger et d'une salle d'eau avec wc. De plus, vous bénéficierez d'un jardinet commun. Cet achat appartement Dourdan est idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement, d'autant plus que le locataire en place souhaite rester.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier Le Centre Ville

À 15km de Morigny-Champigny (91)

iad France - Jean Echaroux vous propose: HYPERCENTRE DOURDAN – Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble de seulement 6 lots, ce studio plein de charme vous séduira par son emplacement privilégié et son cachet. Idéal pour une activité professionnelle, un investissement ou un premier achat. Au cOEur du centre-ville, cet appartement exposé plein Sud se compose d’une pièce de vie avec placard, d’une cuisine indépendante et d’une salle d’eau avec WC. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, gare, marché, cinéma, forêt… Je vous invite à découvrir ce bien grâce à une visite virtuelle à 360°, proposée sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

83 000 €

3 320 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

À 5km de Morigny-Champigny (91)

Appartement situé au premier étage comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, salle d'eau avec wc. Placard de rangement. Place de parking intérieur. Secteur calme et à pieds de la gare. Etat impeccable. Référence agence : 972

iad France - Manon Larcher vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Boutigny-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé à quelques minutes de Milly-la-Forêt, ce charmant studio est placé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence dans un cadre calme et recherché. Le bien comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour en L et une salle d'eau avec WC. Parmi ses atouts, vous apprécierez également la proximité du centre-ville et de la gare, accessibles en 15 minutes à pied. Le confort d'un appartement situé au dernier étage avec de faibles charges, des fenêtres de toit récemment remplacées et bien d'autres surprises sont à découvrir lors de votre visite. Ne manquez pas cette occasion de faire un achat d'appartement à Boutigny-sur-Essonne ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 90€ (soit 1 080€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE E avec un indice de 391 et CLIMAT B avec un indice de 12. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026.

Marc BAJEUX vous invite à découvrir cet appartement T2 à vendre à ETRECHY, situé à seulement 40 km de PARIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. À proximité du centre-ville, cet appartement est idéalement placé près des écoles, des commerces et de la gare. Niché dans une petite copropriété en pierre, il offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte. Une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Parmi ses atouts :- L'appartement est en bon état (DPE D).- Il est équipé de double-vitrage.- Les frais de copropriété sont très faibles.- Situé au 1er étage, il dispose également d'une place de stationnement. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 30€, soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.947031.

Bien le moins consommateur d'énergie

93 387 €

4 660 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,04 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Morigny-Champigny (91)

Opportunité d'achat appartement Roinville, Essonne, Île-de-France. Ce logement est idéal pour un investissement locatif, car il est vendu meublé et loué, au sein d'une résidence EHPAD avec services, sans possibilité d'y habiter. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de type 1 fait 20.04m². Avec un loyer annuel de 6 397 euros, il offre un rendement locatif de 6.85%, soit un rendement net de charges et taxe foncière de 6.45%. Le gestionnaire, DOMUSVI, vous garantit des revenus sécurisés dès la signature chez le notaire, sans risque de vacances locatives ou d'impayés. La résidence Les Jardins de Roinville, située au 17, rue du Petit Château, jouit d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de Dourdan et à seulement 50 km de Paris. Les locataires profitent d'un cadre agréable avec des accès rapides aux commerces, à l'hôpital et à la gare RER C de Dourdan. Les avantages de cet investissement comprennent des frais de gestion très faibles et une exonération d'impôts sur les revenus locatifs, notamment grâce au statut de loueur en meublé. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire idéal pour la vente appartement Roinville et l'investissement dans des résidences avec services.

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

Prix au m² le plus bas

86 000 €

2 606 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 3km de Morigny-Champigny (91)

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c?ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je représente une belle opportunité à saisir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Immobilier vous présente au sein de l'Ephad de la 'Résidence de la Fontaine aux Cossons', cette chambre vendue louée comprenant la pièce de vie, salle d'eau + wc. Rendement locatif assuré avec réglements trimestriels de 1695 € HT. 01 64 95 75 40. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 237. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 295 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Surface CARREZ : 16.7 m²

Résidence gérée Ehpad Chambre avec salle d'eau, wc, d'une surface de 27.74 m2, située au 1er étage du bâtiment A 'Le château' Gestionnaire : SAS RENAISSANCE Loyer perçu propriétaire annuel HT :9 947,64 EUR Charges générales de copropriété / an :910,00 EUR Taxe foncière :310,00 EUR - Début de bail : 01/01/2024 bail ferme de 11 ans - Fin de bail : 01/12/2035 Les loyers sont payés trimestriellement à terme échu La résidence comprend 75 chambres ce qui correspond aux standards de pérennité. Elle a été rénovée en 2012. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! ÉCONOMISEZ JUSQU'À 15 000 EUROS + CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !Dernières opportunités - Livraison 2026Devenez propriétaire à 500 m du centre-ville de Dourdan, au sud-ouest de Paris ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une belle architecture néoclassique. Appartements neufs du studio au 5 pièces avec balcon ou jardin privatif. Résidence neuve proposant certains logements à double ou triple orientation. Programme RE 2020 avec parking privatif et beaux espaces paysagers communs dont jardin potager partagé. Nombreux lieux d'intérêt à proximité (écoles, commerces, services, supermarchés, cinéma, médiathèque, gymnase, piscine, forêt de Dourdan). Arrêt de bus à 350 m desservi par 3 lignes. Gare TER/RER C de Dourdan à 900 m reliant Paris-Austerlitz en 40 min env. Accès A10 à 7,3 km (en connexion rapide avec A11, N104 et N118). Pour investir : Éligible au LMNP et LLI**Voir conditions sur LNC.fr**Velo offert pour toute acquisition d'un appartement dans la résidence Le Domaine du Roi

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Investissez en toute sérénité avec cet appartement à vendre à PUSSAY, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé en EHPAD, vous permettant de constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractivement stable dès votre acquisition.Caractéristiques de l'offre :• Loyer annuel HT : 8 884 €• Rentabilité : 7,11 %• Gestionnaire : DomusViL'appartement est éligible au statut fiscal LMNP amortissable, ce qui offre une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Il est géré par un professionnel reconnu (DomusVi) à travers un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès la prise de possession, que le logement soit occupé ou non.Description du bien :Cette chambre, située au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel avec une chambre et une salle d'eau comprenant des toilettes.À propos de la résidence :La résidence Le Centenaire, un EHPAD, se trouve à PUSSAY, dans un cadre calme et verdoyant, en plein cœur de la Beauce. Elle offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers, accueillant une clientèle médicalisée. À seulement 18 minutes d’Étampes par la N20 et à proximité des principaux axes de circulation, cet emplacement constitue un atout considérable.Ce complexe propose une large gamme de services, incluant la restauration sur place, la blanchisserie, des soins médicaux, ainsi que des espaces extérieurs comme un jardin et des terrasses. La capacité d'accueil de la copropriété est de 82 lits, dont 12 en unité Alzheimer.À propos du gestionnaire :DomusVi, acteur majeur dans le secteur de l’hébergement pour seniors en France, gère près de 220 EHPAD, reconnu pour son professionnalisme et la qualité des soins offerts.Pour toute information complémentaire, contactez Charlène Levignac, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 24160. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, avec des charges annuelles d'environ 206 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à Vaugrigneuse avec cet investissement locatif sans souci de gestion, idéal pour préparer votre avenir et construire votre patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 11 223€ - Rentabilité : 8,07 % - Gestionnaire : Renaissance Vous pourrez bénéficier du statut fiscal « LMNP amortissable », offrant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre située au 1er étage, incluant une salle d'eau avec WC et vestiaire. - La résidence Ehpad Château Fontaine aux Cossons, idéalement située à Vaugrigneuse dans l'Essonne, offre à ses résidents un cadre spacieux et fleuri au sein d'un parc de 28 hectares. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements, et diverses activités culturelles et physiques sont proposées. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Vaugrigneuse, contactez Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25199. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, pas de procédure en cours, honoraires à la charge du vendeur.

Situé dans un village proche de Milly la Forêt, ce studio d'environ 24.45 m² se compose d'entrée sur une cuisine aménagée, pièce de vie donnant sur un balcon avec une belle vue sur un parc arboré, salle d'eau avec WC. Place de parking sur un jardin d'environ 7500 m². Faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Référence agence : 545

Ce programme immobilier neuf s'intègre parfaitement au cœur d'Étampes, charmante ville animée de l'Essonne. Nichée au centre-ville, cette résidence neuve offre un cadre de vie pratique, alliant commodités et transports à proximité immédiate, tout en profitant de la tranquillité de la nature environnante à quelques kilomètres de la capitale. L’architecture de la résidence marie subtilement tradition et modernité, offrant des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour optimiser la lumière naturelle et créer une ambiance chaleureuse. Les chambres et salles de bain, soigneusement aménagées, assurent intimité et douceur, tandis que des prestations de qualité, telles que les résidences sécurisées et les finitions modernes, garantissent un confort optimal. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur, que ce soit terrasse, jardin ou balcon, permettant de savourer des moments uniques en famille ou entre amis. Avec un emplacement privilégié à seulement 6 minutes du RER C, ce programme immobilier neuf représente un investissement sûr, idéal pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Studio lumineux avec balcon plein sud – Idéal investissement locatif au cOEur de Dannemois Situé en plein cOEur du village recherché de Dannemois, ce studio de 24,41 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre de caractère. La location courte durée y est particulièrement adaptée, portée par l’attractivité du secteur. Ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, renforcée par un balcon privatif exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur le parc de la copropriété. La pièce de vie, bien agencée, propose un espace confortable avec cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d’eau attenante. L’emplacement représente un véritable atout. À proximité immédiate du Moulin de Claude François, à quelques minutes de Milly-la-Forêt et aux portes de la Forêt de Fontainebleau, le bien bénéficie d’un environnement touristique dynamique, garantissant une demande locative régulière. Implanté dans un cadre calme et privilégié, ce studio lumineux représente un investissement stratégique avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d’informations, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.7€ par mois (soit 524.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAUGRIGNEUSE, Essonne (91), Île-de-France. Découvrez cet appartement à vendre dans le charmant EHPAD ''La fontaine aux Cossons'', situé dans le magnifique château de Vaugrigneuse entouré de 28 hectares de parc. Cet investissement locatif est idéal pour un achat appartement Vaugrigneuse, avec une rentabilité intéressante et sans souci de gestion. Les loyers sont assurés, peu importe si le bien est occupé ou non. Vous pouvez également bénéficier du statut fiscal ''LMNP amortissable'' pour une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. L'appartement comprend une pièce à vivre, une salle d'eau et un WC. Actuellement loué. Le bien représente le lot 116 d'une copropriété de 237 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 295 euros. Aucun litige en cours avec le syndicat. Le DPE a été réalisé après le 1er juillet 2021, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre € et € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2016.

iad France - Jean-Stéphan Faure vous présente à la vente cet appartement à Saint-Chéron, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce studio de 18m2 à rénover offre un jardin privatif, une cave et une place de parking. Situé à proximité de toutes commodités, vous apprécierez son cadre calme et sans vis-à-vis. Pour toute information sur l'achat appartement Saint-Chéron, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce concerne 4 lots dans une copropriété de 18 lots au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 60€ par mois, soit 720€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe énergie A, indice 396 et classe climat A, indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée par M. Jean-Stéphan Faure, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry Cedex sous le numéro 822257168.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Cette résidence moderne trouve sa place dans un environnement paisible au sein de la charmante ville de La Norville , nichée au c&oelig ; ur de l'Essonne . Entre , la proximité des services et des transports en commun (à seulement 6 minutes en voiture de la gare RER C) et la tranquillité quotidienne , cet emplacement offre un équilibre agréable . Les bâtiments , au design élégant , se composent d'appartements neufs de différents types , allant du studio au 4 pièces , répondant ainsi à divers besoins pour vos projets immobiliers . Les intérieurs sont conçus avec soin , offrant parfois des espaces traversants ou en duplex , avec des volumes généreux pour des espaces de vie conviviaux et confortables . La partie nuit , plus retirée , assure une quiétude quotidienne . Chaque logement propose des prestations de qualité telles qu'une salle de bain équipée , un contrôle d'accès sécurisé , un digicode , une porte palière anti-effraction , etc . Pour compléter votre bien-être , chaque logement est accompagné d'un espace extérieur , qu'il s'agisse d'une terrasse ensoleillée sur le toit , d'un balcon spacieux ou d'un jardin privé verdoyant , idéal pour se détendre en plein air ou partager des moments avec vos proches . De plus , un parking extérieur est prévu pour le stationnement de votre véhicule , garantissant ainsi une solution pratique pour vos déplacements . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 27 rue Michel Ange, Courcouronnes 91080.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un appartement à Bruyères-le-Châtel, situé dans une rue calme et agréable de cette charmante commune de l'Essonne, en Île-de-France. Ce studio lumineux, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien tenu, vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, a des charges très faibles, soit environ 900 euros par an (300 euros tous les quatre mois). Le studio comprend une belle pièce de vie principale, une cuisine aménagée et équipée, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement Bruyères-le-Châtel à vendre est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, avec des procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont déclarées à 75€ (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jérémy Moulin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580.

À saisir : appartement à vendre à Saint-Vrain, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement de 32 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée et paisible, est parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se compose d'un espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, d'un coin nuit bien agencé, d'une cuisine équipée moderne et d'une salle d'eau en excellent état. Vous apprécierez également sa terrasse en bois d'environ 25 m2, idéale pour profiter de moments en plein air. La résidence est soigneusement entretenue et se trouve à proximité des commodités, offrant un cadre de vie agréable dans le charmant village de Saint-Vrain. Cet appartement, en parfait état, ne nécessite aucun travaux : il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.