Achat Appartement 2pièces à Morigny-Champigny (91) : 284 annonces

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 292 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Morigny-Champigny (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement F2, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Morigny-Champigny, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet emplacement central offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et restaurants, à portée de main.Cet appartement MORIGNY CHAMPIGNY à vendre représente une excellente opportunité, notamment pour un projet d'investissement car il est actuellement loué, avec un congé donné au locataire pour vente. Cela permet d'envisager une acquisition avec des perspectives d'occupation ou de revalorisation à moyen terme.Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1256 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce F2, vendu loué, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, vous offre deux places de stationnement, un atout précieux dans cette localité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Morigny-Champigny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots.

Charmant appartement d'environ 33 m² en vente, situé dans l'enceinte d'une superbe propriété historique à Morigny-Champigny. Cet appartement en bon état offre un séjour lumineux, une chambre, une terrasse privative idéale pour profiter des beaux jours et une place de stationnement extérieure. Vous apprécierez le cadre calme et le cachet de l'ancienne écurie du château, tout en restant proche des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Agencement optimisé, prestations soignées et luminosité en font un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Pour découvrir ce bien rare et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 1111

A vendre Morigny-Champigny: venez découvrir ce magnifique appartement de type F2, idéalement situé dans une résidence sécurisée à deux pas des commerces et à 10 minutes de la gare RER C. L'entrée s'ouvre sur un lumineux salon de plus de 25 m² avec une belle cuisine ouverte. Vous disposerez d'une chambre très agréable ainsi qu'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir ! DPE en E à partir du 01 janvier 2026. Vous bénéficierez de 2 places de stationnement à l'extérieur. Son charme, ses prestations et sa localisation sont les atouts majeurs de ce bien. Cet appartement vous est proposé par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier du secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260.0 € et 1770.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN – Idéalement situé : proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au sein d'une copropriété sécurisée et historique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux et traversant, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. Une cuisine équipée alliant praticité et convivialité. Vous disposerez également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers ORPI. Référence agence : 119

Rarissime ! A Saint-Germain-les-Arpajon, très proche du centre d'Arpajon, élégant F2 de 54m², en rez-de-chaussée avec jardin d'environ 200 m². Entrée, salon lumineux de 22,5 m², cuisine équipée aménagée, chambre avec salle d'eau attenante, WC indépendant. Terrasse/patio d'environ 15 m² pouvant aisément être transformée en pièce supplémentaire. Ouvertures double vitrage PVC, radiateurs électriques récents, place de stationnement extérieure privative et sécurisée, charges de 175 €/mois. Ensemble rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. Référence agence : 161

Studio lumineux de 32 m² en parfait état, idéalement situé dans le quartier Saint-Pierre d'Étampes. En rez-de-chaussée, cet appartement offre une entrée accueillante, un grand salon/séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une salle d'eau moderne et une cave privative pour le rangement. Bénéficiant d'un agencement optimisé et d'une rénovation récente, il convient parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Proche des commerces et des transports, ce bien allie confort et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 1150

T2 de 47m² au RDC. Terrasse de 3.8 m², jardin de 50 m², parking sous-sol. Appartement très sympa dans une résidence de qualité. Cadre agréable, proche commerces et gare. Espaces extérieurs à profiter, idéal pour les repas en extérieur. Luminosité naturelle. Coin jardin pour se détendre. Beaucoup de charme, à saisir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartement T2 de 57m² situé au 1er étage, à vendre à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon de 3,6 m², idéal pour se détendre. Il inclut également un parking en sous-sol. Profitez d'une localisation proche des écoles, des transports et des commerces dans un environnement calme, avec un parc boisé de 10 hectares à proximité. Cet appartement spacieux se caractérise par de grandes baies vitrées, offrant une fonctionnalité maximale. C'est une occasion parfaite pour un achat d'appartement à Brétigny-sur-Orge, alliant confort et sérénité. À saisir rapidement.

À vendre : appartement T2 de 48 m² situé au 1er étage à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement, exposé à l'est, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain fonctionnelle. Vous apprécierez également un balcon de 5,1 m², idéal pour profiter des matinées ensoleillées. Un parking est inclus. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports. Cette opportunité d'achat appartement Ballancourt-sur-Essonne est à saisir, car cet appartement possède beaucoup de charme et de potentiel.

À vendre : appartement T2 de 46m² situé au 2ème étage, offrant une exposition est. Ce bien comprend une annexe de 5.1 m² et bénéficie d'une proximité avec la gare, les lignes de bus ainsi que divers commerces. Profitez d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la forêt de Dourdan. Des espaces verts communs et un jardin potager partagé sont également disponibles pour les résidents. Ce programme respectant la norme RE 2020 constitue un véritable atout pour votre qualité de vie. Ce charmant appartement à acheter à Dourdan est une opportunité à saisir dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

100 000 €

2 857 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35 m²
• 1 chambre

À 4km de Morigny-Champigny (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement ETAMPES à vendre en duplex, vendu loué, situé dans le quartier Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement ETAMPES avec revenu locatif immédiat. L'appartement se développe en duplex et offre une distribution fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, apportant une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace repos. Ce bien est vendu avec un locataire en place, fiable, ce qui représente un véritable atout pour sécuriser votre investissement dès l'acquisition. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie également d'une gestion simplifiée, un critère particulièrement recherché dans le cadre d'un investissement locatif. Idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif sur le secteur de Saint-Martin d'Étampes, ce bien, en petite copropriété et avec une configuration en duplex, est une opportunité à ne pas manquer. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Copropriété de 5 lots. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Exclusivité à Boissy-sous-Saint-Yon, Loïg CAPITAINE vous propose à la vente un charmant appartement de deux pièces en duplex, situé au cœur d'un joli village de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Boissy-sous-Saint-Yon fait partie d'un ancien corps de ferme datant du début des années 1900, réhabilité en 1990, et offre 41m² habitables (43m² au sol) comprenant : Un vaste séjour avec cuisine ouverte de 27m², A l'étage, une chambre de 12,60m² et une salle d'eau avec WC de 3m². Ce bien comprend également une place de parking.L'appartement se distingue par de beaux volumes et une décoration soignée. Parmi les dernières prestations réalisées, on note : fenêtres en bois double vitrage, chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie, eau chaude via un cumulus, ventilation mécanique contrôlée (VMC) et fibre optique.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira les amoureux de l'ancien. Transport : Gare RER C à Egly, Marolles-en-Hurepoix et Arpajon, permettant de rejoindre Paris (Station Bibliothèque François Mitterrand en 35 minutes). Ligne de bus 4555 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4582 : Boissy - Avrainville - Arpajon, 4413 : Angerville - Arpajon.Accès facile aux routes N20, N104, N118, A6 et A10. La copropriété se compose de 15 lots et la quote-part annuelle des charges (budget prévisionnel) s'élève à 844€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Loïg CAPITAINE, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) au 06 22 50 46 19 (réf. 605264).

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose à la vente un appartement situé à Vert-le-Petit, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien de type F2, construit en 2009, offre une superficie de 59,90 m² et se trouve au 1er étage d'une petite résidence sans ascenseur. Il comprend une entrée, un séjour/salle à manger de 22,26 m², une cuisine ouverte de 8,24 m², une chambre de 14,38 m², ainsi qu'une salle de bains de 3,86 m². L'appartement à acheter à Vert-le-Petit dispose également d'une place de parking et d'un garage. La copropriété se compose de 13 lots d'habitation avec des charges s'élevant à 280 €/trimestre, soit 1120 €/an, sans aucune procédure en cours. Proximité avec les écoles maternelle et primaire, ainsi que les centres commerciaux de Brétigny, Evry et Villabe. Accès facile à l'A6 et à la Francilienne. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant le bien incluent une classe énergétique D avec un indice de 194 et une classe climat B avec un indice de 6. Pour plus de détails sur les risques encourus, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée par Stéphane Jacquet-Fontaine, mandataire indépendant en immobilier, sous la responsabilité éditoriale de la société I@D France.

À vendre : découvrez cet appartement F2 en duplex, idéalement situé au cœur de Saclas, à proximité des commerces et à seulement 10 minutes de la gare RER C d'Etampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement ETAMPES à vendre offre une surface habitable de 48 m² (76 m² au total). Il se compose d'une entrée permettant d'accéder à une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'un espace bureau et d'une buanderie. À l'étage, vous serez séduit par un charmant espace nuit, intégré avec un dressing et une salle de bain. L'agencement, les prestations et le charme de cet appartement font de lui un bien à envisager pour un achat appartement ETAMPES. À visiter rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1220,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

Prêt à trouver votre futur chez-vous, où confort, praticité et nature se rencontrent ? Lieu parfait : Arpajon, à 30 km au sud de Paris, entre nature et accessibilité. Des appartements pour tous : Du T2 au T5, tout le monde y trouve son bonheur. Spacieux et lumineux : Des pièces ouvertes, des balcons ou terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Un quartier pratique : Écoles, commerces, parcs à deux pas, tout est à portée de main. Connexion facile à Paris : RER C à quelques minutes, et vous êtes en ville en un rien de temps. Alors, convaincu ? On vous attend ! Référence du programme : 91290_1468. Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. ,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr, DPE vierge - photos et présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et grille de prix réglementées par le promoteur.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

iad France - Julien Levillain vous propose : Appartement à vendre à Dourdan, Essonne (91), Île-de-France, vendu LOUE avec balcon. Cet investissement est idéal, car le locataire est en place depuis 2019 et toutes les charges sont incluses (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété...). Découvrez cet appartement de type T2, situé au cœur de Dourdan, à proximité des commerces locaux et des commodités. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 6,7 m² est fonctionnelle pour préparer vos repas. La chambre de 11 m² est confortable, et la salle de bain avec toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.Profitez également d'un balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan ? Cet appartement saura répondre à vos attentes en tant qu'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite !Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 241,67 € (soit 2 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 78. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Julien Levillain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC de Versailles n° 891712739.

Situé en plein centre-ville d'Arpajon, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose cet appartement de deux pièces principales dans une petite copropriété (16 appartements) de 1991 au calme proche de la mairie. D'une entrée avec placard vous accédez au séjour spacieux (environ 17 m² avec un placard également) et à une cuisine semi-ouverte très lumineuse grâce à sa verrière. Un wc indépendant ainsi qu'une chambre spacieuse de près de 12 m² et sa salle de bains viennent compléter le bien. Dans la grande rue d'Arpajon mais donnant sur une cour arrière, ce logement au 1er étage dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Le portail électrique, ainsi que le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en très bon état et il n'y aura donc aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété pour les années à venir. Gare Arpajon à 1km, accès N20 à 3min, tous les commerces à proximité immédiate sans les nuisances. // VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE \\ Cette annonce référence 328107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010. Prix du bien : 153 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 1 402,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à BOUTIGNY SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement F2 est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En vente, cet appartement à vendre se trouve au 1er étage d'un ensemble en copropriété. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée avec coin repas et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre avec rangements ainsi qu'une salle de bains ouverte. Au sous-sol, un salon agrémenté d'une cheminée insert vient compléter le bien. Avec une surface au sol de 53.18 m² et une place de parking, cet appartement à acheter à BOUTIGNY SUR ESSONNE vous séduira par ses atouts. La copropriété comprend 28 lots avec des charges courantes de 1056 €/an et aucune procédure en cours. Le prix de vente est fixé à 99 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 840 € et 1200 € par an, selon les prix moyens des énergies en vigueur depuis le 1er janvier 2021.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 33,90 m², situé à seulement 850 mètres du centre-ville. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les transports (RER C à 550 m) et toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable et pratique.Cet appartement moderne, construit en 2015, est vendu entièrement meublé et équipé. Il comprend deux pièces, dont une chambre, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour lumineux s'ouvre sur une charmante terrasse, idéale pour se détendre. Grâce à son excellente isolation et au double vitrage, vous profiterez d'un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie puisque le bâtiment est en basse consommation.Ce bien comprend aussi un parking privé, un interphone, un digicode, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. La résidence est paisible, avec des charges de copropriété annuelles de 1 440 €. Actuellement, l'appartement est loué jusqu'au 31/12/2026 avec un bail de location meublée à un loyer de 775 € hors charges, plus une provision de 50 € pour les charges.Ce bien est parfait tant pour un achat appartement à Arpajon en tant que résidence confortable que pour un investissement locatif. La taxe foncière s'élève à 946 €. Saisissez cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LAETITIA LOURENÇO.Cette annonce référence 327523 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, LAETITIA LOURENÇO (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 50872104000022.Prix du bien : 160 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 326Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2026Score DPE : 127 kWhEP/m²/anScore GES : 25 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,00 € et 500,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

204 000 €

4 000 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de Morigny-Champigny (91)

OPPORTUNITÉ D'ACHAT D'APPARTEMENT À BRETIGNY SUR ORGE – RESIDENCE RECENTE – JARDIN – ENVIRONNEMENT CALMEContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91Découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 50,48 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence moderne à Brétigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Fonctionnel et bien conçu, cet espace de vie convivial inclut un extérieur privatif.À l’entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 32 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte inspirant la convivialité et la luminosité. Cet espace est prolongé par un jardin privatif d’environ 25 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées.Côté nuit, vous bénéficierez d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC.LES AVANTAGES :• Jardin privatif d’environ 25 m²• Grande pièce de vie de plus de 32 m²• Agencement optimisé• Luminosité abondante• Résidence moderne• Idéal pour un primo-accédant ou un investissementLOCALISATION :• Situé à Brétigny-sur-Orge, quartier Bois Badeau• Environnement calme et résidentiel• Proximité des commerces• À quelques pas des écoles• Accès rapide aux transports en communPrix de vente : 195 000 €Double parking à 9 000 € (prix en sus, obligatoire)Prix total TTC : 204 000 €AVANTAGES DU NEUF :ÉLIGIBLE PTZ + OPPORTUNITÉ DE FINANCEMENT OPTIMISÉ• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique renforcée• Charges maîtrisées (RE2020)• Garantie constructeur de 10 ans• Exonération possible de la taxe foncière pendant 2 ansAVANTAGES DE BONAPARTE PROMOTION :• Accompagnement personnalisé• Prix direct promoteur• Large choix de biens en Île-de-France• Simulation de financement offerteContactez votre conseiller : Ahmed OULD AMER 06 16 72 19 91

iad France - Angélique Hennequin vous présente cet appartement 2 pièces avec terrasse à vendre à Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans le quartier des Belles Vues, au sein d’une résidence récente de 2024, cet appartement de 46,02 m² se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports et des commerces. Il inclut une entrée avec placard, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse de 11,5 m² avec cellier. Vous découvrirez également une chambre avec placard et une grande salle d’eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète cet ensemble. Les atouts de ce bien : - Résidence récente, aucun travaux à prévoir. - Huisseries en bois double vitrage avec volets roulants manuels. - DPE B. - Cuisine aménagée posée en 2024. - Belle terrasse. - Charges mensuelles de 174€ incluant eau chaude, eau froide et chauffage (Biomasse). Ce bien fonctionnel et agréable à vivre est idéal pour un premier achat appartement Arpajon ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Arpajon ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 105 lots au total, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 174€ (soit 2088€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Angélique Hennequin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

DEVENIR PROPRIÉTAIRE À PRIX RÉDUIT À BRÉTIGNY-SUR-ORGE !GRAND LANCEMENT LE 10 AVRIL OFFRE EXCLUSIVE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour les 10 premiers réservataires ! Découvrez « Les Ateliers du Parc », votre nouvelle résidence moderne et durable au cœur de l’écoquartier recherché Clause - Bois-Badeau. Grâce au Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire de votre résidence principale à des prix 20 à 30% en dessous du marché. DES LOGEMENTS POUR TOUS LES MODES DE VIE : Du 2 au 4 pièces, nos appartements bénéficient tous d'un espace extérieur privatif (loggia, terrasse ou vaste jardin en rez-de-chaussée jusqu'à 51 m²) ouvert sur un cœur d’îlot paysager. 2 pièces : dès 150 000€3 pièces : dès 190 000€4 pièces : dès 225 000€ UNE ADRESSE CONNECTÉE ET PRATIQUE :RER C : à 10 min* à pied (Gare de Brétigny).Commodités : Commerces (Auchan, Intermarché), cinéma et médiathèque à proximité immédiate.Éducation : Écoles et collèges accessibles à pied.Nature : Au pied du Parc Clause - Bois-Badeau (28 hectares de verdure). VOS AVANTAGES SÉCURITÉ :TVA réduite à 5,5% et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).Garanties de rachat et de revente incluses pour un achat serein.Résidence sécurisée avec stationnements en sous-sol. Une co-promotion Demathieu Bard Immobilier & Coopimmo.Ouverture des ventes le 10 avril pour choisir votre futur appartement !Contactez-nous dès aujourd'hui pour vérifier votre éligibilité et réserver votre logement.Dispositif BRS soumis à plafonds de ressources (nous consulter).

À NE PAS MANQUER - APPARTEMENT À ACHETER ARPAJON - MODERNE ET BIEN SITUÉVenez découvrir cet appartement ARPAJON à vendre, idéal pour un premier achat, proposé au sein d'une résidence moderne aux normes RE2020. Contactez votre conseiller, Ahmed OULD AMER, au 06 16 72 19 91.Ce spacieux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 47 m², vous séduira par son agencement fonctionnel et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 25 m² offre un cadre convivial, avec un accès à une loggia. Côté nuit, vous bénéficierez d'une chambre confortable de plus de 11 m², d'une salle d'eau moderne et d'optimisations dans les espaces de circulation.Profitez de deux loggias totalisant plus de 15 m² pour vous détendre à l’extérieur.AVANTAGES:• Double extérieur avec deux loggias• Grande pièce de vie spacieuse• Chambre agréable• Distribution optimisée• Belle luminosité• Résidence moderne• Chauffage collectif efficace (pompe à chaleur + gaz)• Idéal pour primo-accédant ou investisseurLOCALISATION:• Situé à Arpajon, dans l'Essonne, en Île-de-France• Proche des commerces et des écoles• Accès facile aux transports• Environnement calme, en plein développementPrix : 214 000 euros + Parking : 15 000 euros (Prix total TTC : 229 000 euros)AVANTAGES DU NEUF:• Éligible PTZ + financement avantageux• Frais de notaire réduits• Isolation thermique et phonique améliorée• Charges maîtrisées (RE2020)• Garantie constructeur de 10 ans• Exonération possible de taxe foncière pendant 2 ansBénéficiez d'un accompagnement personnalisé et de prix directs promoteur grâce à Bonaparte Promotion. Nous offrons également une simulation de financement gratuite. N'attendez plus pour faire de cet appartement ARPAJON un lieu de vie qui vous ressemble.

Votre agence 123webimmo vous propose un duplex à vendre à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce duplex lumineux de 40 m² se situe en plein centre-ville, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec une surface de 40 m² Loi Carrez, il dispose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, maximisant chaque espace. À l'étage, une chambre confortable constitue un véritable cocon pour se reposer, accompagnée d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce duplex à acheter à La Ferté-Alais allie tranquillité, praticité et charme. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

2 585 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,43 m²
• 1 chambre
• 

À 11km de Morigny-Champigny (91)

À La Ferté-Alais, dans l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre en plein centre-ville, situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C. Cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une cave. Des travaux sont à prévoir. Prix : 89 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : classe E. Date d'établissement du DPE : 22/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à La Ferté-Alais et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 71 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 1517 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Mathilde Bruley vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Dourdan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien de deux pièces en rez-de-jardin se situe au sein d’une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à proximité du centre-ville. L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés. Les trois pièces de vie donnent accès à un jardinet. Avec un style tendance et en excellent état, cet appartement a bénéficié de travaux récents avec des matériaux de qualité. Une cave complète ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous pouvez également découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360°, disponible sur rendez-vous. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 114 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 108,33€ par mois (soit 1300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Laure Manojlovic vous propose : Appartement lumineux T2 à vendre à Bouray-sur-Juine, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet appartement de 33m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, représente une opportunité idéale pour un achat appartement Bouray-sur-Juine, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La pièce principale se compose d'un espace salon/salle à manger lumineux, parfait pour se détendre. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est conçue pour la préparation de repas savoureux. La chambre spacieuse et la salle de bain ajoutent au confort quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition favorable, assurant une belle luminosité toute la journée. Pour votre commodité, une place de parking privative est incluse, facilitant le stationnement. Cet appartement à acheter à Bouray-sur-Juine ne doit pas être manqué. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 64 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 150€ (soit 1800€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : D, classe climat : B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Laure Manojlovic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.