ERA ADG IMMOBILIER

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente ce pavillon individuel situé dans le quartier Saint-Martin d'Étampes. Construite en 1989, cette maison familiale développe 112 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette configuration est particulièrement appréciée pour son côté pratique au quotidien. A l'étage, vous profiterez de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grand palier, véritable espace supplémentaire pouvant accueillir un coin bureau, une salle de jeux, un espace lecture ou du rangement selon vos besoins. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, atout rare et recherché, comprenant un grand garage ainsi qu'un espace aménagé avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'usage : pièce d'appoint, atelier, espace de stockage ou zone dédiée à une activité personnelle. Implantée sur un terrain de 865 m², cette propriété dispose d'un très joli jardin, d'une terrasse agréable et de nombreux espaces de stationnement. A l'avant, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement, et le bien bénéficie en complément de deux carports, apportant un vrai confort d'usage. Classée en D, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'un pavillon 4 chambres, avec chambre en rez-de-chaussée, sous-sol total, grand garage, grand palier, terrain, jardin, terrasse, stationnements multiples et fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos goûts et de révéler pleinement ses atouts. Une belle opportunité sur le secteur de Saint-Martin d'Étampes. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer une maison située dans un secteur particulièrement recherché d'Étréchy, cette maison familiale de 148 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare RER C et 5 minutes du centre-ville, offrant un quotidien pratique avec toutes les commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, pensée pour accueillir confortablement une famille. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et agréable, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace bureau pour le télétravail ou encore une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m², offrant un bel espace pour les enfants, les repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts du bien : ?Emplacement rare, tout à pied (gare, commerces, écoles) ?Maison spacieuse et fonctionnelle ?Nombreuses chambres ?Terrain agréable ?Idéale pour une vie de famille Une maison qui allie confort, espace et localisation stratégique, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique tout en restant au calme. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter directement votre agent immobilier ERA, Melihhan KARAKAS au 07.69.42.55.68.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement en duplex, vendu loué, situé dans le quartier Saint-Martin à Étampes. Installé au 1er étage d'une petite copropriété bénévole, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement avec revenu locatif immédiat. L'appartement se développe en duplex et offre une distribution fonctionnelle. Au premier niveau, vous découvrirez un salon, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, l'espace nuit accueille une chambre, apportant une séparation appréciable entre les pièces de vie et l'espace repos. Ce bien est vendu avec un locataire en place, fiable, ce qui représente un véritable atout pour sécuriser votre investissement dès l'acquisition. Situé dans une copropriété bénévole, cet appartement bénéficie également d'une gestion simplifiée, un critère particulièrement recherché dans le cadre d'un investissement locatif. Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement locatif sur le secteur de Saint-Martin d'Étampes, avec locataire en place, en petite copropriété et avec une configuration en duplex. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27. Copropriété de 5 lots. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous propose à la vente cet appartement F3 d'environ 45 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Proche des commodités, écoles et transports, cet appartement à acheter à Étampes occupe le 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez son agencement fonctionnel avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Ce bien comprend également deux chambres et une salle d'eau. La copropriété bénévole vous permettra de bénéficier de l'absence de charges. Libre de toute occupation, cet appartement conviendra aussi bien à un acheteur souhaitant en faire sa résidence principale qu'à un investisseur recherchant un bien dans un secteur apprécié d'Étampes. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27.

L'agence ERA immobilier Etampes vous propose à la vente cette maison récente de 96 m² située à Morigny-Champigny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cette maison MORIGNY CHAMPIGNY à vendre se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin de 260 m² et une place de parking vous attendent. Aucun travaux à prévoir, cette maison à acheter MORIGNY CHAMPIGNY est à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez votre agence ERA Immobilier Etampes au 06.16.90.73.05. Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site internet.

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette agréable maison familiale à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Développant environ 113 m² habitables, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, ses beaux volumes et son agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace pratique comprenant une entrée, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu'un grand garage, un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À l'étage, la maison offre un bel espace de vie chaleureux et lumineux avec un grand salon-séjour et sa cuisine ouverte, créant une pièce de vie conviviale et moderne. Cet espace donne directement accès au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au dernier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 290 m², agréable et facile à entretenir. Située à Étampes, cette maison bénéficie d'un environnement apprécié pour sa proximité avec les écoles, les commerces, les services et les transports, avec un accès rapide à la gare RER C / TER permettant de rejoindre Paris facilement. Une maison à acheter à Étampes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien pratique, bien situé et offrant de beaux espaces de vie. Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter directement votre agent immobilier ERA, Lauriana PEDRAZZOLI au 06.29.25.84.27.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 292 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

Morigny-Champigny (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement F2, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Morigny-Champigny, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet emplacement central offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et restaurants, à portée de main.Cet appartement MORIGNY CHAMPIGNY à vendre représente une excellente opportunité, notamment pour un projet d'investissement car il est actuellement loué, avec un congé donné au locataire pour vente. Cela permet d'envisager une acquisition avec des perspectives d'occupation ou de revalorisation à moyen terme.Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1256 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Coup de cœur du secteur

355 000 €

2 367 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Boutervilliers (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison à BOUTERVILLIERS, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison, entièrement rénovée, est située dans un village agréable à seulement 10 minutes d'Étampes et de son centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par une belle cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine donne sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau inclut également une chambre de plain-pied et un WC, un véritable atout pour le quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au dernier niveau, vous découvrirez une superbe suite parentale avec salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. Cette maison à acheter à BOUTERVILLIERS offre un total de quatre chambres, une disposition idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort, fonctionnalité et volumes généreux. À l'extérieur, le terrain de 314 m² est agrémenté d'une belle piscine, intégrée harmonieusement dans le paysage, et d'extérieurs soignés mettant en avant des matériaux de qualité. C'est un cadre parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère élégante et conviviale. Sans travaux à prévoir, cette maison est idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement dans un bien soigné et rénové avec goût, offrant des prestations de qualité. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez votre agent ERA Immobilier Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27.

Prix au m² le plus bas

477 000 €

1 590 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 300 m²
• 6 chambres
• 

Etampes (91)

ERA Immobilier vous présente une maison à acheter à Etampes, située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Dans un secteur très prisé, cette maison de maître d'environ 280 m² habitables allie élégance, authenticité et prestations de qualité. À l'entrée, vous découvrirez un espace de réception spacieux comprenant un triple séjour/salle à manger avec cheminée, parfait pour recevoir vos invités, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, reliée à un vestibule. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse et repose sur une cave.Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et WC, pensée pour le confort de toute la famille. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent encore de beaux volumes supplémentaires avec deux grandes chambres, une vaste lingerie/buanderie, un WC indépendant et divers espaces à personnaliser selon vos souhaits (bureau, dressing, salle de jeux, etc.).À l'extérieur, la propriété est tout aussi séduisante avec des caractéristiques uniques : une dépendance attenante comprenant une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage indépendant de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, sans compter les nombreuses places de stationnement sur le terrain.Cette maison à vendre à Etampes est édifiée sur une parcelle exceptionnelle avec un parc clos de murs, une vaste terrasse, un puits et un espace barbecue, offrant une intimité appréciable pour profiter des extérieurs. Le confort est optimal grâce à un chauffage au gaz avec chaudière récente. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, de la gare RER C et des grands axes routiers (N20, A10), cette maison conjugue qualité de vie et accessibilité.Une propriété d'exception, rare sur le marché, qui dispose de multiples possibilités : résidence principale, maison de vacances ou espace professionnel. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI, au 06.29.25.84.27.

Cette maison à vendre à Breux Jouy, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, se trouve dans un environnement paisible et apprécié. Avec un terrain clos de 818 m², elle est idéale pour les familles recherchant espace et sérénité. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous conduit vers un salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des instants conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Vous pourrez également profiter d'une véranda baignée de lumière, ainsi que d'un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains fonctionnelle avec douche, baignoire balnéo et WC vous y attendent, répondant ainsi aux besoins d'une famille. Le sous-sol, qui comprend un garage et une quatrième chambre idéale pour un adolescent ou un bureau, constitue un atout supplémentaire, avec de nombreux rangements. Cette maison bien entretenue, alliant confort et fonctionnalité, représente une véritable opportunité d'achat maison à Breux Jouy. À proximité des commodités et des axes routiers, n'attendez plus pour venir la visiter. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre agent Fadi HANNA au 06.16.90.73.05.

À vendre, une maison remarquable à Saint-Escobille (91410), dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, à seulement 12 minutes de Dourdan et 15 minutes d'Étampes. Cette propriété, idéale pour une famille ou un projet alliant habitation et activité indépendante, offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison, d'une superficie d'environ 175 m², se distingue par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse avec un séjour cathédrale, ajoutant un cachet unique à l'espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement. Le rez-de-chaussée dispose aussi d'une grande salle de bain et d'une chambre spacieuse de 25 m², parfaite pour un confort de plain-pied. À l'étage, un palier spacieux vous mène vers deux belles chambres et une seconde salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Escobille comprend également une dépendance rénovée de 110 m² offrant de belles prestations, pouvant servir de chambre, salle de sport ou espace professionnel. À l'étage, une pièce de 55 m² est à personnaliser selon vos envies. Les extérieurs de ce bien rare sont tout aussi attrayants : une véranda relie la cour au jardin, vous trouverez une piscine chauffée, une terrasse de 80 m² avec cuisine d'été pour recevoir vos amis et un grand jardin arboré doté de deux chalets électrifiés. Équipée de systèmes modernes et économiques tels qu'une chaudière à granulés et une climatisation réversible, cette maison à la vente à Saint-Escobille allie charme, confort et prestations haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez dès à présent votre conseiller ERA Immobilier : Fadi HANNA au 0616907305. Consultez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

Votre agence ERA IMMOBILIER Etampes vous propose en location un appartement F2 meublé de 44,24 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé en hyper centre-ville d'Etampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. À moins de 5 minutes à pied de la gare et avec tous les commerces au pied de l'immeuble, cet appartement en location à Etampes se trouve au premier étage, au calme à l'arrière de la copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une première terrasse, d'une chambre avec accès à une seconde terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Les points forts incluent : appartement rénové, meublé et prêt à vivre, double terrasse rare en centre-ville, et un environnement calme. Idéal pour une personne seule ou un couple. Pour plus d'informations, contactez l'agence ERA IMMOBILIER Etampes au 01.69.78.22.83.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce F2, vendu loué, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, vous offre deux places de stationnement, un atout précieux dans cette localité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Morigny-Champigny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots.

ERA Immobilier Étampes vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Étampes, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette propriété de 96 m² est implantée sur un terrain de plus de 180 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, au cœur d'un secteur calme et recherché. La maison se compose de : - 2 chambres - un bureau - un séjour double - une cuisine aménagée - 1 salle d'eau - 1 salle de bain - un garage Vous bénéficierez d'une cour intérieure sécurisée et d'un garage, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, un véritable atout en centre-ville. Cet espace vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur en toute sérénité, parfait pour des moments de détente. Édifiée sur 2 niveaux, cette maison est habitable immédiatement et présente un fort potentiel d'aménagement : agrandissement ou création de plusieurs logements, idéale pour une famille ou un projet locatif. Prestations : - Maison saine et fonctionnelle - Emplacement privilégié - Commerces et écoles à proximité - Gare RER C à seulement 5 minutes à pied C'est une occasion rare en centre-ville, adaptée tant pour une résidence principale que pour une acquisition dans le cadre d'un investissement immobilier. Ne manquez pas cette opportunité. Pour découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Étampes, contactez dès aujourd'hui votre agent ERA Immobilier, Gianni LAZZARI, au 07.66.85.67.96 pour planifier une visite.

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente un appartement à vendre en plein cœur d'Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce studio d'environ 20 m² offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités. Fonctionnel et bien situé, cet appartement représenterait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous pourrez profiter d'un environnement où tout est accessible à pied, tout en savourant la vie animée du centre historique d'Étampes. Ne manquez pas cette occasion à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez directement Lauriana Pedrazzoli de votre agence ERA Immobilier au 06.29.25.84.27. Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles de 364 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité cet appartement SERMAISE à vendre, idéalement situé en Essonne (91), au cœur d'un environnement paisible, à seulement dix minutes de DOURDAN 91410. Ce bien, niché dans une résidence soignée, est parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'une belle opportunité. À proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, il combine confort et praticité au quotidien.L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, offrant calme et intimité, ainsi que d'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Les espaces ont été optimisés pour garantir une circulation fluide et agréable. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée.Le véritable atout de ce bien est son grand salon convivial, ouvrant directement sur une superbe terrasse. Cet espace extérieur prolonge harmonieusement la pièce de vie et donne accès à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours ou organiser des repas en plein air dans un cadre verdoyant et intime.Enfin, l'appartement dispose de deux places de parking privatives, un avantage rare et très recherché, assurant confort et sérénité au quotidien. Ce bien réunit tous les critères d'un cadre de vie agréable : espace extérieur, stationnement et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement SERMAISE dans un secteur prisé.Pour des renseignements supplémentaires ou pour visiter ce bien, contactez votre agent HANNA Fadi au 06.16.90.73.05. Copropriété de 4 lots.Charges annuelles : 830 euros. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

A VENDRE en EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER Maison en meulière indépendante à Janville-sur-Juine (91510) Dans un secteur recherché de Janville-sur-Juine, découvrez cette authentique maison en meulière, entièrement indépendante, alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine. Implantée sur un terrain clos et plat de 610 m², cette maison séduit immédiatement par sa façade en pierre meulière aux teintes chaleureuses et son caractère typique de la région. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial. Les volumes sont agréables et les finitions soignées. Une salle de bain moderne avec baignoire ainsi que des WC complètent ce niveau. Une véranda offre un espace supplémentaire idéal pour un coin détente ou un espace de transition vers le jardin. Aux étages, la maison propose trois chambres réparties sur deux niveaux : Deux belles chambres au premier étage Une troisième chambre sous combles avec poutres apparentes et velux, idéale pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis En complément : Une cave en sous-sol Un garage Un abri de jardin Un grand jardin plat, parfaitement exploitable, idéal pour les enfants ou les moments en extérieur Bon DPE garantissant une consommation énergétique maîtrisée La commune de Janville-sur-Juine offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités : écoles, commerces de proximité et accès rapide aux axes routiers et au RER C tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Une maison clé en main, pleine de charme, à visiter sans tarder. Contactez votre agent ERA IMMOBILIER Clotilde WYON au 06.01.02.36.55. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152 - .

Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette maison traditionnelle à vendre à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec son intérieur en excellent état et sans travaux à prévoir, cette maison allie confort et praticité. À l'entrée, vous découvrirez des volumes agréables et bien agencés. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, donne accès à une terrasse et à un jardin, créant ainsi un espace de vie idéal. La cuisine fonctionnelle s'accompagne de WC séparés et d'un cellier. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour une famille ou un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire et des WC indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et mène à un jardin clos, offrant un cadre paisible. Étampes se distingue par ses commodités, ses commerces, ses écoles et sa gare RER C et TER, facilitant l'accès à Paris Austerlitz en environ 35 minutes. Une maison clé en main, fonctionnelle et agréable, à acheter à Étampes. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Fadi HANNA au 0616907305. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous présente en Exclusivité à vendre, un appartement Situé en plein coeur de Arpajon, à deux pas des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces de 63 m², parfaitement entretenu et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour recevoir, avec un accès direct au balcon offrant un agréable espace extérieur. L'espace nuit, bien séparé, comprend : ? deux chambres confortables ? une salle d'eau moderne L'appartement dispose également de nombreux rangements optimisant chaque mètre carré. En complément : - une place de parking privative - un parc appartenant à la copropriété, véritable havre de paix en plein centre-ville -une résidence sécurisée et bien entretenue Un bien clé en main, idéal pour un premier achat de qualité en hyper centre d'Arpajon. Pour plus d'informations, contactez : Melihhan KARAKAS au 07.69.42.55.68

L'agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente ce duplex de 85 m² au sol plein de charme situé au coeur du très recherché quartier Saint-Martin à Étampes. Un secteur apprécié pour son authenticité, son atmosphère paisible et son architecture ancienne. A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C, ce quartier offre un cadre de vie privilégié, alliant qualité de vie et praticité au quotidien. Au sein d'une petite copropriété bénévole, ce bien à l'esprit maison de ville séduit immédiatement par son caractère atypique et son ambiance chaleureuse. Vous découvrirez une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 30 m², véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses fenêtres sur trois expositions différentes, offre un cachet rare avec ses pierres apparentes et sa cuisine noire contemporaine, créant une atmosphère à la fois élégante, cosy et conviviale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire toujours appréciable. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie authentique, chaleureux et différent, bénéficiant de faibles charges grâce à la copropriété bénévole et d'un petit patio privatif vous permettant de profiter d'un extérieur intime, idéal pour vos moments de détente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseillère ERA Immobilier Étampes, Lauriana Pedrazzoli au 06 29 25 84 27 Copropriété de 3 lots. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

L'agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente cette maison familiale située dans la commune prisée de Guigneville-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Avec une surface habitable de 155 m², cette maison GUIGNEVILLE SUR ESSONNE à vendre dispose de beaux volumes et d'un cadre de vie agréable, le tout sur un terrain clos de 1 108 m², parfait pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une première chambre et à un vaste séjour lumineux de plus de 40 m², véritable cœur de la maison, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, idéale pour le quotidien et les réceptions. Une salle d'eau moderne et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bain, garantissant à chacun son espace personnel dans un cadre confortable. Le sous-sol total aménagé est un atout supplémentaire, ayant une buanderie, plusieurs espaces de rangement et deux pièces aménagées, parfaites pour une salle de jeux, un bureau ou d'autres activités selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété offre un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant et un grand jardin à l'arrière avec terrasse, le tout entièrement clos et sécurisé avec un portail électrique. En termes de performances énergétiques, cette maison à acheter GUIGNEVILLE SUR ESSONNE bénéficie d'un excellent classement DPE B grâce à ses équipements récents : pompe à chaleur, poêle à granulés et panneaux photovoltaïques, assurant confort et maîtrise des consommations. C'est une maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'agence ERA Immobilier Étampes, et en particulier Gianni LAZZARI, au 06 07 66 85 67 96.

À vendre, une maison familiale située dans le quartier Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce secteur est apprécié pour son cadre de vie agréable ainsi que sa proximité avec les commodités et les grands axes. Cette maison à acheter à Étampes vous séduira par sa fonctionnalité et son extérieur attrayant. Établie sur un terrain arboré de 380 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec accès direct aux terrasses, tant à l'avant qu'à l'arrière, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Des toilettes complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle d'eau et un palier aménagé en bureau, idéal pour le télétravail ou un espace de détente. Les combles ont été aménagés, offrant deux espaces nuit supplémentaires qui peuvent convenir à divers besoins. La maison bénéficie d'équipements récents, notamment une pompe à chaleur neuve et un ballon thermodynamique, garantissant un confort moderne pour votre quotidien. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse créent un cadre intime et agréable. Un garage est également présent, et la façade de la maison ainsi que celle du garage ont été récemment nettoyées, témoignant de l'entretien soigné du bien. Cette maison à Étaples est chaleureuse et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur prisé d'Étampes. Ne manquez pas cette opportunité à saisir rapidement ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez dès maintenant votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI, ERA IMMOBILIER ÉTAMPES au 06 29 25 84 27.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES a le plaisir de vous présenter cette maison FONTAINE LA RIVIERE à vendre. Située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, cette propriété est un véritable coup de cœur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, ses pierres apparentes et une circulation fluide. La cuisine indépendante se trouve à droite, tandis qu'à gauche, un double salon lumineux vous invite à vivre, recevoir et profiter pleinement de l'espace. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une vie de plain-pied, ce qui est rare et recherché. À l'étage, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Un palier avec rangements mène à une chambre et à une vaste pièce de vie de 30 m², idéale pour un second salon, une salle de jeux ou un espace cinéma. Un second couloir distribue une autre chambre, un palier bureau et un grenier de 30 m², à aménager selon vos envies. Cette maison FONTAINE LA RIVIERE, qui s'adapte à vos projets et à votre rythme, saura répondre à vos attentes. Les points forts incluent :- Maison en pierre pleine de charme- Environ 200 m² habitables- 5 chambres au total- Vie de plain-pied- Grenier aménageable de 30 m²- Terrain de 1 800 m²- Environnement calme et recherchéFontaine-la-Rivière offre un cadre de vie agréable, parfait pour les familles ou comme résidence secondaire. À visiter sans tarder, c'est une opportunité rare sur le secteur ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Jonathan DA CRUZ au 06.17.27.45.07. Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à acheter à Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien, de construction traditionnelle, répondra à toutes vos attentes pour un quotidien simple et confortable. Derrière une façade soignée, cette maison ETAMPES à vendre présente un intérieur en excellent état, sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, les volumes sont agréables et bien pensés. Le séjour de plus de 30 m², baigné de lumière grâce à ses portes-fenêtres, s'ouvre directement sur une terrasse menant à un jardin, créant un réel espace de vie extérieur. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète ce niveau avec des WC séparés. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour un bureau. Une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet étage. La maison développe près de 90 m² en loi Carrez et plus de 102 m² au sol. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement la pièce de vie et conduit à un jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des équipements tels qu'un garage, un portail motorisé, une porte de garage électrique et des volets roulants électriques ajoutent un confort au quotidien. Le chauffage est au gaz de ville, tout-à-l'égout, sans anomalie, DPE D. C'est une maison saine, bien entretenue et prête à être habitée. Étampes attire pour ses nombreuses commodités, ses commerces, ses écoles et sa gare RER C et TER, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en environ 35 minutes. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, dans un environnement recherché. Contactez dès maintenant votre conseillère ERA Immobilier, Clotilde WYON, au 06.01.02.36.55 pour organiser une visite. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880 euros. Clotilde WYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880454152.

Maison à vendre à Charmont en Beauce, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison contemporaine de 2016 est en excellent état et prête à vivre, offrant un mode de vie entièrement de plain-pied. Avec une surface de 77 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 35 m², ouverte sur une cuisine neuve, aménagée et entièrement équipée, idéale pour recevoir vos proches. En outre, une buanderie de 6 m² apporte un aspect pratique à l'ensemble. L'espace nuit est composé de deux chambres confortables et lumineuses, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle, équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, le tout en parfait état. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 387 m², facile d'entretien et sans vis-à-vis, parfait pour passer des moments agréables lors des journées ensoleillées. Un garage vient compléter ce bien, apportant un vrai confort au quotidien. Les atouts de cette maison incluent un DPE A, aucun travaux à prévoir, un mode de vie de plain-pied, ainsi qu'une situation géographique idéale, à seulement 25 minutes d'Étampes (RER C) et à moins de 10 minutes de Méréville et moins de 15 minutes d'Angerville (TER). De plus, elle se trouve à proximité immédiate des bassins d'emploi du secteur (Bazoches-les-Gallerandes, Toury...), facilitant ainsi la conciliation entre vie professionnelle et qualité de vie. Ne passez pas à côté de cette maison Charmont en Beauce à vendre, moderne et soignée, prête à accueillir votre famille. Pour plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseiller ERA Immobilier, Gianni LAZZARI, au 07.66.85.67.96. Découvrez toutes nos annonces immobilières sur notre site ERA Immobilier.

L'Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente cet appartement à acheter ETAMPES, idéalement situé en plein centre-ville d'Étampes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement 3 pièces en duplex de 40,54 m² est une excellente opportunité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant une belle répartition des espaces nuit. L'appartement est vendu loué, avec un loyer actuel de 680 euros hors charges (730 euros charges comprises). Ce bien constitue une opportunité d'investissement attractive, garantissant un revenu locatif immédiat dans un secteur recherché. Pour toute visite ou renseignement, contactez votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr.

L'agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la location des locaux professionnels à MORIGNY CHAMPIGNY, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Ce local commercial de 61,64 m² représente une excellente opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un secteur en pleine croissance. Surface : 61,64 m²Loyer : 1 500 euros HT / moisCharges : 100 euros / moisSoit 1 600 euros charges comprisesCe bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour attirer une clientèle locale fidèle et profiter du dynamisme de la commune. En plus, un petit jardin à l'arrière offre un espace détente, un espace de stockage complémentaire, ou peut être aménagé selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de louer des locaux professionnels à MORIGNY CHAMPIGNY et de donner un nouvel élan à votre projet professionnel. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez votre agent ERA Immobilier Morgan GUITTON au 06.08.16.93.56. Tous nos annonces sont disponibles sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935 -

Duplex d'exception - 180 m² au sol - Hyper centre de Sceaux - DPE B Votre agence ERA Immobilier Étampes a le privilège de vous présenter ce bien rare, situé au coeur de Sceaux, rue Houdan, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la commune. Occupant les 3 ème et 4 ème étages avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, ce duplex de 158 m² carrez séduit par ses volumes généreux, son élégance et la qualité de ses prestations. La réception s'articule autour d'un séjour de près de 50 m², baigné de lumière, ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et une atmosphère rare en plein centre-ville. Un art de vivre au coeur de Sceaux A quelques pas des commerces de bouche, du marché, des écoles réputées et du parc de Sceaux, l'adresse conjugue prestige, confort et praticité, dans un cadre de vie recherché. Des volumes et des prestations à la hauteur L'appartement se développe sur six pièces, comprenant : Quatre chambres, aux volumes confortables Trois salles de bains, élégantes et fonctionnelles De nombreux rangements intégrés, pensés pour un quotidien fluide L'ensemble est en excellent état, offrant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Performance énergétique rare pour ce type de bien : DPE classé B. Annexes et confort Deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement à mi-chemin entre l'élégance d'un hôtel particulier et le confort d'un appartement contemporain, destiné à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique. Dossier et visites sur rendez-vous auprès de votre agence ERA Immobilier d'Étampes Copropriété de 57 lots. Charges annuelles : 6700 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous présente cette maison à vendre à Étréchy, Essonne, en Île-de-France. Ce pavillon familial des années 70, édifié sur un sous-sol total, est idéalement situé dans la commune prisée d'Étréchy, reconnue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Étréchy offre un cadre de vie recherché grâce à son environnement résidentiel, ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et sa gare RER C, permettant un accès facile à la capitale. C'est une commune parfaite pour une vie de famille, entre ville et nature. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m², cette maison bénéficie d'un accès facilité avec une entrée de garage en sous-sol et des stationnements devant, apportant un réel confort au quotidien. Le rez-de-chaussée surélevé se compose de : - Un salon/salle à manger lumineux avec accès à un balcon - Une cuisine indépendante - Deux chambres - Une salle de bains - Des WC séparés À l'étage, l'espace nuit comprend : - Deux grandes chambres - Une salle d'eau avec WC Le sous-sol total offre de multiples possibilités d'aménagement : garage, espace de stockage, atelier et pièce annexe selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin d'une surface agréable permet de profiter d'un espace extérieur confortable. La configuration du terrain laisse place à des aménagements variés pour adapter votre cadre de vie selon vos envies. Cette maison saine et bien agencée possède un beau potentiel et est idéale pour une famille souhaitant réaliser un achat maison Étréchy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à acheter à Étréchy, contactez votre agent ERA Immobilier, Lauriana PEDRAZZOLI au 06.26.25.84.27.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité cette superbe maison à vendre à Janville-sur-Juine, située dans un environnement paisible au bout d'une impasse. Avec ses 198 m², cette maison familiale saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes de la gare et des commodités, elle allie confort, espace et proximité des services, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée dégagée est dotée d'un grand dressing, un atout précieux pour l'organisation de vos affaires dès votre arrivée. Elle s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de concocter vos repas en toute convivialité tout en restant en contact avec l'espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une spacieuse suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Ce niveau comprend des WC indépendants et offre un accès direct au sous-sol pour une fonctionnalité optimale. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire, apportant confort et praticité. Cet espace offre une belle distribution des pièces pour que chacun puisse profiter de son intimité. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse à rafraîchir, qui offre une vue dégagée sur un terrain de plus de 3000 m², parfait pour profiter du plein air tout en garantissant votre intimité. Le cadre est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison à acheter à Janville-sur-Juine dispose également d'un sous-sol total avec des pièces aménagées, une buanderie, une chaufferie et un grand garage, vous offrant de nombreuses possibilités de stockage. C'est un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez votre agent ERA Immobilier Fadi HANNA au 06.16.90.73.05. Fadi HANNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881715395.

Votre agence ERA Immobilier Étampes vous propose à la vente cette maison à Pussay, parfaitement adaptée à une vie de famille. Située dans un cadre calme et agréable, cette maison familiale des années 80 constitue un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'espace, de confort et de nature. Avec une surface habitable d'environ 102 m², elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un cellier fonctionnel menant au garage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin de plus de 1 000 m², entièrement verdoyant et joliment arboré, offre une atmosphère paisible, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en famille, organiser des repas en extérieur, ou simplement se détendre. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Cette maison à acheter à Pussay est saine, bien conçue et chaleureuse, idéale pour une vie de famille, alliant harmonieusement un intérieur fonctionnel et un extérieur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller ERA Immobilier, Thomas LECOMTE, au 06 86 23 91 65.