Achat Appartement à Morigny-Champigny (91) à rénover / avec travaux : 51 annonces

Meilleur rendement locatif

135 000 €

2 736 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,35 m²
• 1 chambre
• 

Morigny-Champigny (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce F2, vendu loué, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, vous offre deux places de stationnement, un atout précieux dans cette localité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Morigny-Champigny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots.

VENDU LOUE à ARPAJON, place du marché, dans une résidence des années 1900 (copropriété en cours de création - RCP et DTG à venir), au deuxième étage sans ascenseur, T2 de 42.42 m². Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre de 11,53 m², d'un salon/salle à manger lumineux avec placard et d'une salle de bains avec WC (présence du ballon d'eau chaude récent). Fenêtres en double vitrage mixte (PVC et bois). Volets persiennes. Chauffage individuel électrique par des radiateurs. DPE D. Rafraichissement des parties communes et du ravalement à venir. Bail en cours (650 euros Charges Comprises de loyer/mois). TF à définir car Taxe foncière global pour le bâtiment. BAIL EN COURS Référence agence : 169

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

Situé à Étampes, au sein d'une résidence calme, sécurisée et verdoyante, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement de 54 m² en rez-de-chaussée. Il se compose de 2 chambres, d'un espace de vie fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les atouts complémentaires : - Environnement paisible et arboré - Résidence sécurisée - Places de parking - Une cave, idéale pour le stockage Un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités et des transports. Une belle opportunité signée L'Adresse Étampes. Copropriété de 159 lots. Charges annuelles : 2172 euros.

A 6 min de la nationale 20, dans une impasse du centre-ville, venez découvrir cet appartement de 56 m² situé au rez-de-chaussée, composée d'une entrée avec un couloir desservant un séjour et son accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres. Vous trouverez également un garage accolé de 21m² ainsi qu'une dépendance de 27m². Vous serez séduit par son espace extérieur, sa terrasse carrelée, son coin potager ainsi que son espace couvert. Le tout sur une superficie totale de 360m². Cette annonce référence 287012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KRISTEL WALLET (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 53828811900026. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Brian DEBARRE vous propose un appartement 3 pièces de 58 m² à Étampes, situé au 2ᵉ étage d’un immeuble de 4 étages, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Cet appartement, à vendre à Étampes, se distingue par sa distribution équilibrée, sa luminosité et son bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement serein. L’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, formant un ensemble cohérent et pratique au quotidien. En complément, le bien dispose de deux caves privatives en sous-sol, offrant des espaces de rangement appréciables, ainsi qu’une place de stationnement privative. Les points forts de cet appartement à acheter à Étampes : aucun travaux à prévoir, stationnement privatif, et nombreux espaces de rangement (dressing et caves). Côté pratique, les commerces sont rapidement accessibles, les écoles se situent à proximité, et la gare RER C d’Étampes est facilement accessible, avec un accès rapide à la Route nationale 20. Si vous êtes intéressé par un achat d'appartement à Étampes, n'hésitez pas à me contacter pour venir le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total, sans procédure en cours, selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges : 260 € par mois (3120 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 98. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Brian DEBARRE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 891411381.

EXCLUSIVITÉ ERA IMMOBILIER - IDÉAL INVESTISSEURSitué dans le quartier prisé de Saint-Martin à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à acheter à Étampes est à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, gare RER C). Découvrez ce studio fonctionnel de 16 m², vendu loué.L'appartement offre un rendement locatif attrayant avec un loyer mensuel de 463 euros hors charges, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement à Étampes.En outre, il dispose d'un emplacement de stationnement privatif, un atout indéniable sur ce secteur. Il s'agit d'un bien rare, parfait pour un investissement serein et sécurisé.Pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire, contactez directement votre agent ERA Immobilier, Morgan GUITTON, au 06.08.16.93.56. Toutes nos annonces sont consultables sur notre site internet : http://www.immobilier-etampes-era.fr.Copropriété de 10 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 464 euros.Morgan GUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824950935.

iad France - Yves Francois vous présente un véritable coup de cœur avec cet appartement à vendre à Breuillet, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Cet appartement de 3 pièces comprend un espace de vie lumineux de près de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 9,2 m2 et 9,7 m2 (l'une pouvant servir de bureau), une salle d'eau et un WC, le tout au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Les atouts de ce bien incluent un agencement fonctionnel, des charges faibles, et sa proximité avec les commerces, la gare RER C et l'école. Vous apprécierez également le calme de cet environnement résidentiel et la belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne tardez pas à réserver votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Breuillet. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 106€ (soit 1 272€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe Énergie F, indice 331 et classe Climat F, indice 82. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Francois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À quelques pas de l’hyper-centre de La Ferté-Alais, dans une petite copropriété conviviale, cet appartement La Ferté-Alais à vendre d’environ 29 m² situé au premier étage mérite votre attention. Idéal pour un achat appartement La Ferté-Alais, il combine emplacement pratique et environnement calme. À votre arrivée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. L’appartement comprend également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d’en révéler le potentiel. Parmi ses atouts, cet appartement dispose d’un garage privatif avec mezzanine, d’une cave pour un rangement supplémentaire, et d’un parking public à proximité. Que vous envisagiez votre premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement à acheter La Ferté-Alais est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Rudy Fauvelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891862435.

iad France - Olivier MARTINOVITCH vous présente un bien idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition ! Découvrez cet appartement à acheter à Bouray-sur-Juine, situé en plein cœur du centre-ville, au rez-de-chaussée et sans charges de copropriété. Cet appartement de type F2 comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle d'eau, une chambre et un cellier. En excellent état, cet appartement Bouray-sur-Juine à vendre n'attend plus que vos visites. Votre conseiller est disponible 6 jours sur 7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Pour des renseignements sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Olivier MARTINOVITCH, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DOURDAN - Centre ville Appartement à acheter DOURDAN, vendu loué au cœur du centre historique de Dourdan, dans une petite copropriété avec accès par une cour. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex vous propose un bel espace de vie, une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une mezzanine. Appartement actuellement loué 590 euros charges comprises, idéal pour les investisseurs. Réf : 4444 L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, incluent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, ainsi que le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans frais supplémentaires. ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques) auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Meilleur rendement locatif

129 900 €

3 331 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de Morigny-Champigny (91)

En vente :En exclusivité nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 39 m² à BALLANCOURT SUR ESSONNE (91610). À vendre – Charmant duplex en plein centre-ville de Ballancourt-sur-Essonne Idéalement situé au cœur du centre-ville de Ballancourt, ce duplex plein de charme se trouve au premier étage d'une petite résidence calme et sécurisée avec cour commune. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Il comprend une entrée , un salon , une cuisine f à l'étage, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Vous apprécierez le calme de la résidence tout en profitant de la vie citadine du centre de Ballancourt. L'emplacement est recherché, à deux pas de la gare RER D, Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports en commun, on trouve trois lignes de bus (203, 226 et 221) à proximité. Le cinéma Cine Toile vous attend à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, un supermarché, deux épiceries et une boucherie-charcuterie. Enfin, le marché Place du marché anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8297

Découvrez cet appartement à vendre à FONTAINE LA RIVIERE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé à proximité d'Étampes, cet appartement se trouve au sein d'une propriété de charme, dans une petite commune paisible à seulement 62 km de Paris. Le cadre de vie en vallée de la Juine ravira les amoureux de la nature. L'entrée, dotée d'un placard d'époque, conduit à une pièce à vivre lumineuse offrant un accès direct à une des terrasses. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, tandis qu'une chambre et une salle de bains bien agencée avec baignoire et douche à jets complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez un beau salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec potentiel pour créer une salle d'eau. À l'extérieur, un vaste terrain privatif et une deuxième terrasse vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Ce bien se distingue par sa grande buanderie, son double vitrage et ses volets roulants automatisés. Les radiateurs sont récents, installés en 2024, et les espaces de stockage de la tour ajoutent encore au charme de cet appartement. Deux places de parking se trouvent dans une cour fermée avec portail automatisé, ainsi qu'un espace de rangement collectif et l'accès à la piscine de la copropriété. Un terrain non attenant avec un ancien sauna complète l'ensemble. Situé dans une copropriété agréable en pierres apparentes, cet appartement en vente à FONTAINE LA RIVIERE vous permettra de vivre dans un cadre serein tout en profitant des espaces extérieurs communs durant les beaux jours. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 30. Montant moyen annuel des charges : 3284€, soit 273€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Energie excessive : classe F. Le DPE a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal 1er achat ou investissement avec extérieur et places de parking. Situé à Étampes, découvrez cet appartement en duplex de 43,95 m² au sol et 38,64 m² Loi Carrez , au sein d'une petite copropriété sans charge. Un bien atypique et optimisé Au premier niveau : •Entrée avec cuisine ouverte entièrement refaite et aménagée (12 m²) •Séjour lumineux de 18 m² (possibilité de créer une chambre) •Salle d'eau •WC À l'étage : •Coin nuit sous combles apportant cachet et intimité Les extérieurs : •Terrasse privative •1 place de parking •Bâtiment en pierre Travaux et équipements : •Toiture refaite avec isolation •Fenêtres PVC double vitrage •Porte remplacée •Radiateurs électriques à inertie Des améliorations énergétiques sont envisageables (isolation murs / PAC), permettant une revalorisation future du bien. ⸻ Un bien rare à Étampes avec terrasse et stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Égly, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à un couloir de distribution, d'un spacieux séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres, dont une offrant une vue sur la vallée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le bâtiment. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7,3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 137 000 €. Appartement à acheter à Égly, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1420 et 1970 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Sur la commune de Etampes, Rue de la république ,Laissez-vous séduire par ce bel appartement urbain de 44,56 m2 environ , 3 pièces , 2 chambres . Situé dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Entrée , séjour lumineux , cuisine ouverte , aménagée et équipée , une salle de bain avec lavabo et WC , deux chambres de belles dimensions , 12 m2 et 15 m2 . Petite copropriété , très très faibles charges ! chauffage électrique ! 900 m de la gare d'Etampes ! Proche de toute les commodités , écoles , commerces , axes routiers ! Cette annonce référence 312055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 114 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 416 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose : Au cœur de Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités (écoles, commerces, poste, bibliothèque, boulangerie, épicerie), découvrez cet appartement F4 à vendre au 3ᵉ étage d’une copropriété arborée et agréable. Traversant et lumineux, il comprend une entrée, un double séjour, une cuisine séparée avec cellier, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon ainsi qu’une grande cave. Un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour un premier achat. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 720 lots au total, sans aucun litige en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 1102 € (soit 13224 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 346 et une classe CLIMAT E avec un indice de 64. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Rocherolle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Abdellah Jaber vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Étampes, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien traversant de type 2 pièces, d'une superficie de 27 m², est orienté Nord et Sud, et dispose d'une véranda ainsi que d'une cour privative. Vous y trouverez un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, le tout au rez-de-chaussée, lumineux et clair, dans une petite copropriété. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 3 minutes de la Gare d'Étampes (ReR C) et à proximité des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. La présente annonce immobilière concerne un lot au sein d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours, comme stipulé dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 70€ par mois, soit 840€ par an. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est E avec un indice de 348, et la classe climat est C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Abdellah Jaber, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : opportunité d'achat appartement CHALO ST MARS. Découvrez cet appartement de type F2 actuellement loué, situé dans la commune de CHALO-SAINT-MARS, au cœur de la vallée de la Chalouette dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement CHALO ST MARS à vendre se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous bénéficierez également d'une cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est proposé par l'agence Century 21 d'Étampes, votre expert immobilier du secteur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', studio en vente à Ollainville, vendu loué !Découvrez cet appartement Ollainville à vendre, un charmant studio d'environ 20 m2 situé dans un immeuble de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 584€ CC.Les points forts de ce bien incluent :- Peinture des parties communes récentes- Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025- Tableau électrique refait à neuf- Chauffe serviette neufUne visite s'impose !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

à vendre appartement à La Ferté-Alais (91590), situé dans une maison de ville au cœur de cette charmante commune de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 97m² utiles vous offre un cadre de vie idéal avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (Bus RER D et C). Vous pourrez profiter d'une situation privilégiée au quotidien. Composé de 5 pièces principales pour environ 85m² loi Carrez, il se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour de 34m² avec conduit de fumée, pierres, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond. La cuisine aménagée et équipée mesure 10m² et vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et 2 WC. Une cave de 20m², divisée en 2 pièces, complète cet espace de vie. Equipé de doubles vitrages, chauffage au gaz de ville et électrique, cet appartement à acheter à La Ferté-Alais comprend 4 lots dans une copropriété de 5 lots, sans charges courantes. Aucune procédure en cours n'est mentionnée dans le syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 220 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX au 0768654349 ou par email à gregory.preteux@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 828 746 032.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

1 360 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,42 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Morigny-Champigny (91)

A 30 min d'Etampes COUP DE COEUR. Centre ville de pithiviers. Venez découvrir ce superbe F3 de 86m² au sol, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne. Il se compose d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée ouverte, un coin bureau, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche au baignoire et WC indépendant. Il dispose aussi d'un préau et d'un local à usage de buanderie. A visiter sans tarder. Cette annonce référence 284416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAËLLE SEBBAH (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90197487300019. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025 Score DPE : 763 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VOUS REVIEZ NE PAS AVOIR DE CHARGES DE COPROPRIETE ??? EN PLEIN CENTRE VILLE DE LEUVILLE SUR ORGE, DANS UNE PETITE COPROPRIETE BENEVOLE AU 1 ER ET DERNIER ETAGE, JE VOUS PROPOSE UN T2 / T3 DE 60m2 env EN DUPLEX, il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC suspendu et un sèche serviettes, une cuisine aménagée et équipée avec une possibilité d'ouverture sur le salon / salle à manger. A l'étage: une grande chambre avec un placard (possibilité de la diviser en 2) LES+++ fenêtres PVC / DB de 2019, cuisine 2021, ballon d'eau extra plat 2023/ 2024, pas de travaux dans la copropriété, chauffage électrique (radiateurs à chaleur douce) PAS DE CHARGES DE COPROPRIETE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR VIDEO SUR DEMANDE, JE VOUS PROPOSE DES PHOTOS RETOUCHEES PAR L'IA ET LES PHOTOS ACTUELLES UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!!!! Cette annonce référence 292991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL POITOUX (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 79386043800043. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2025 Score DPE : 342 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Julie Rouault vous présente une opportunité à saisir : un appartement de caractère à Boissy-sous-Saint-Yon, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de type T2, offrant deux mezzanines, est situé au premier étage d'un immeuble datant de 1948, et représente l'achat appartement Boissy-sous-Saint-Yon idéal pour les amateurs d'authenticité et d'histoire. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et atypique qui règne. Le séjour cuisine lumineux de 24,16 m² constitue un espace convivial pour se détendre. Les mezzanines confèrent une touche unique, permettant d'aménager un coin chambre ou bureau selon vos besoins. La chambre principale de 17,37 m² dispose de placards intégrés pour garantir des nuits paisibles. La salle d'eau de 5,45 m² offre confort et praticité pour le quotidien. Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Bien que quelques travaux de rénovation soient à prévoir pour moderniser ce bien ancien, son potentiel est remarquable pour créer un espace de vie unique et conforme à vos envies. De plus, deux places de parking privatives viennent compléter ce bien, un atout précieux dans une zone où le stationnement peut s'avérer compliqué. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d'acquérir un appartement à acheter Boissy-sous-Saint-Yon, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant espace.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 151 m², idéalement située au cœur du village de Le Mérévillois, offrant une qualité de vie privilégiée grâce à sa proximité aux commerces et à la mairie. Parfaitement adaptée pour des moments familiaux précieux, elle abrite quatre chambres spacieuses, distribuées sur deux niveaux principaux, ainsi qu'un jardin verdoyant de 150 m², véritable havre de paix à l'abri des regards. La maison séduit par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur une cuisine conviviale, qui invite à la convivialité et au partage. Vous trouverez également une salle d'eau pratique ainsi qu'un WC séparé, simplifiant le quotidien de chacun. Un atout supplémentaire est la présence d'une cave et de deux emplacements de stationnement sécurisés, dont un en garage. L'environnement verdoyant est un atout majeur, grâce au parc Le Mérevilois et au Domaine départemental de Méréville, situés tous deux à moins de 100 mètres, offrant d'agréables balades en plein air. Pour les familles, l'accès aux établissements scolaires est facilité avec une école maternelle et l'école élémentaire J.j. De Laborde à seulement 500 mètres, ainsi que les collèges et lycées à proximité. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 151 m² - Mode de chauffage : individuel gaz - DPE : Classe F (consommation énergétique : 356 kWh/m²/an) - Terrain : 150 m² - Construction : année 1948 - Taxe foncière : 897 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

À Dourdan, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre dans une petite copropriété paisible. Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Le salon lumineux donne sur une véranda, et vous trouverez également une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le véritable atout de cet appartement est son jardinet aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'accès est indépendant et une cave complète ce bien. Les charges de copropriété sont faibles. Cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement Dourdan.

iad France - Loïc Placidoux vous propose en vente appartement Ollainville : Un studio idéal pour investisseurs, vendu loué ! Découvrez ce charmant appartement de 22 m2 environ, situé dans un immeuble de 5 logements. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer de 603€ CC. Les atouts de cet appartement à acheter à Ollainville incluent : des peintures récentes dans les parties communes, un ravalement et une isolation extérieure réalisés en février 2025, un tableau électrique refait à neuf et un chauffe-serviette neuf. Une visite s’impose ! Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cassandra ROBIN vous propose: APPARTEMENT AVEC ENTRÉE PRIVATIVE ET GARAGE – CENTRE-VILLE DE PUSSAY En plein cOEur de Pussay, dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement d’environ 58 m² environ bénéficiant d’une entrée totalement privative, un vrai plus pour plus d’indépendance au quotidien. L’entrée se situe au rez-de-chaussée et dispose d’un placard de rangement. Un escalier vous mène à l’étage où vous découvrez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres en enfilade, dont une avec sa salle d’eau et WC. Le bien dispose également d’un garage de 27 m², un atout rare en centre-ville, idéal pour stationner ou pour du stockage supplémentaire. Situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un bien pratique et bien situé. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra ROBIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 878176379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Julien Levillain vous propose : Appartement à vendre à Dourdan, Essonne (91), Île-de-France, vendu LOUE avec balcon. Cet investissement est idéal, car le locataire est en place depuis 2019 et toutes les charges sont incluses (chauffage, eau chaude et froide, entretien de la copropriété...). Découvrez cet appartement de type T2, situé au cœur de Dourdan, à proximité des commerces locaux et des commodités. Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.En entrant, vous serez séduit par le salon lumineux de 22 m², parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine de 6,7 m² est fonctionnelle pour préparer vos repas. La chambre de 11 m² est confortable, et la salle de bain avec toilettes séparées ajoutent au confort quotidien.Profitez également d'un balcon de 3,5 m² orienté à l'ouest, idéal pour profiter du soleil. De plus, une place de parking en extérieur est incluse, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire.Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Dourdan ? Cet appartement saura répondre à vos attentes en tant qu'investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite !Cette annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 241,67 € (soit 2 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 78. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée par Julien Levillain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, RSAC de Versailles n° 891712739.

À vendre : Appartement F4 à ETAMPES, situé dans l'Essonne, en Île-de-France. Actuellement loué, cet appartement à acheter à ETAMPES se trouve au coeur des commerces et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus, ce bien vous offre une cave et un garage en extérieur. Cette vente appartement ETAMPES est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier de confiance. Notez que le logement a une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870,0 € et 5270,0 €, pour un usage standard (abonnements inclus).

À vendre : appartement 2 pièces à Leudeville, Essonne, Île-de-France, idéal pour un premier investissement. Situé dans une petite résidence calme avec de faibles charges, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux avec une cuisine américaine semi-équipée, ainsi qu'une salle de douches avec WC et une grande chambre. Une cave privative complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Leudeville.