Achat Studios à La Ferté-Alais (91) : 197 annonces

Meilleur rendement locatif

99 900 €

4 163 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

La Ferté-Alais (91)

iad France - Loïc Placidoux vous propose un appartement à vendre à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce studio de 24 m² est lumineux et idéal pour des étudiants ou des investisseurs. Il comprend un coin cuisine à aménager, une salle d’eau avec WC et une place de parking en extérieur. La luminosité de cet espace offre un confort agréable pour le quotidien, et il se trouve à proximité de la gare et des commerces. Cet appartement La Ferté-Alais est à visiter rapidement. La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours suivant l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ par mois (soit 720 € annuel). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé en classe D avec un indice de 234 pour la consommation énergétique et en classe B avec un indice de 7 pour les émissions de gaz à effet de serre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Charmant studio entièrement rénové de 27 m2, judicieusement agencé. Ce bien comprend une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un coin nuit donnant sur la cour, il est également doté d'un grand placard mural. Une salle de bains équipée de meubles, d'un sèche-serviettes et de WC complète l'ensemble. Une cave est également incluse. Localisation Proximité des commodités : Commerces et centre-ville accessibles à pieds. Caractéristiques du Bien Rénovation récente : Aucun travaux à prévoir, avec la réfection de la toiture réalisée en 2025. Location meublée : Loué en meublé (LMNP) avec un locataire de confiance. Meubles et équipements compris dans le prix. Copropriété : Petite copropriété avec faibles charges. Idéal pour Investissement Ce bien représente un investissement clé en main idéal pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier sans tracas. Pour plus d'informations, photos ou vidéos n'hésitez pas à nous contacter.

Situé à Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez cet appartement 3 pièces à vendre, idéal pour un achat appartement Corbeil Essonnes. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous serez conquis par un séjour lumineux, prolongé par une loggia, parfait pour vous détendre. La cuisine aménagée et équipée, facilement modulable selon vos envies, complète ce bien. L'espace nuit comprend deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou même un aménagement de bureau. Une salle d'eau et un WC séparé viennent s'ajouter aux commodités. De plus, une place de stationnement en sous-sol et une cave ajoutent du confort au quotidien. L'emplacement est un atout considérable : face au cours d'eau de l'Essonne et à proximité d'un parc arboré, l'environnement est à la fois paisible et agréable. Vous profiterez également d'un accès rapide aux écoles, aux commerces, à la gare Gare Corbeil Robinson, ainsi qu'au Centre commercial Villabé. Ce bien, à rafraîchir selon vos goûts, offre de belles perspectives de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer !

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Studio au 1er étage offrant entrée, salle d'eau wc, placard, cuisine ouverte sur séjour, coin nuit avec placard. 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé proche gare et commodités!!!! *voir conditions en agence Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 1510 euros.

T1 de 38m² au 1er étage. Loggia de 5.1 m². Vraiment sympa pour un premier achat ou un investissement. Appartement moderne dans une résidence éco-responsable avec espaces verts et toitures végétalisées. Luminaires et finitions de qualité. Proche commerces, transports, cadre de vie agréable. Profitez d'un environnement paisible et convivial. À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

L'agence Arthurimmo de Yerres vous propose cet agréable studio de 31m2 loi carrez et d'une surface au sol de 50m2. Niché au 3ème étage dans un secteur calme et bien desservi, à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et services. La pièce principale propose un bel espace de vie facilement aménageable en coin salon et espace nuit. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une salle de bain avec WC complète le logement et bénéficie également d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Un véritable atout : un box fermé privatif est inclus avec le bien, apportant confort et sécurité supplémentaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Venez découvrir ce superbe studio de 33 m² situé dans la commune prisée d'Étiolles. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose : d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un Box et une cave complètent ce lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 352 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 950.16 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

T1 de 30m² au RDC, expo nord-ouest. Terrasse de 5,8 m² pour profiter des beaux jours. Parking aérien. Appartement très agréable, dans une résidence de qualité. Cadre sympa, proche des commerces, à deux pas des transports. Espace bien agencé, parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Avis aux investisseurs ! À Évry, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, nous vous proposons un appartement à vendre de type 1 dans une résidence d'affaires sous bail commercial, offrant une rentabilité de 6,58 %. Cet appartement Évry est à vendre au prix de 80 240 euros, avec une surface de 23,58 mètres carrés. Situé au 4ème étage, cet appartement ne dispose pas de terrasse ou de balcon. Les charges de copropriété sont nulles et la taxe foncière s'élève à 398 €. Vous pourrez percevoir un loyer mensuel net de 428,50 €, avec une indexation annuelle des loyers. La gestion déléguée est garantie, et le statut de LMNP permet de profiter d'une fiscalité attractive et de revenus immédiats. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de simulation fiscale et financière gratuite. Pour plus d'informations, veuillez nous écrire à contact@slimmo.online ou appeler Stéphane au 07 69 64 87 35. Découvrez également notre site web à l'adresse suivante : https://www.slimmo.online/.

Marc BAJEUX vous propose de venir découvrir, à ETRECHY (40 km de PARIS, source MAPPY) proche du centre ville, ce bel appartement à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Idéalement situé dans une petite copropriété en pierre ce studio offre un cadre de vie calme et serein. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce à vivre et sa cuisine ouverte. La cuisine est à équiper et la pièce à vivre est spacieuse et lumineuse. Une salle d'eau rénovée avec goût complète l'ensemble. Il est à noter : - l'appartement à été rénové récemment et est en excellent état. - Il est équipé de double-vitrage. - Les frais de copropriété sont très faibles. - L'appartement dispose d'une place de parking privative. Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou tout simplement organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter!!! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 30€ soit 2€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY) Marc BAJEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 74 73 15 83 - Réf.926524

Évry-Courcouronnes : Studio à vendreSitué dans l'écoquartier Les Horizons, au sein d'une résidence moderne au design soigné, cet appartement de 26 m² offre un cadre de vie alliant confort, praticité et qualité de vie. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié pour offrir des espaces équilibrés et une circulation agréable. Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'un coin nuit, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations ont été choisies avec rigueur pour garantir un confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception axée sur le bien-être des occupants et respect des normes en vigueur. À l'extérieur, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement, tout en préservant un environnement agréable. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée pour un achat d'appartement à Évry-Courcouronnes, tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 3T28. Ce bien respecte les dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation affiche un DPE A/B, garantissant une maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal en toute saison. Les frais de notaire sont réduits, constitutant un atout supplémentaire pour une acquisition en résidence principale ou un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.Pour toute information complémentaire, je reste disponible 7 jours sur 7.Océane 06 20 39 53 28

0JOFFREY ROQUET - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.13.97 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Vente Investisseur, ORPI vous propose un immeuble à vendre d'une surface totale de 295 m², édifié sur un sous-sol total, situé dans un quartier prisé de Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Construit en 1948, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs. Composé de 10 appartements déjà loués, il est proposé au prix de 901 000 € honoraires charge acquéreur inclus. De plus, le sous-sol total offre un potentiel de loyer supplémentaire avec une belle surface de stockage. Pour plus d'informations, contactez-nous au 01 69 74 28 10. Référence agence : 2046.

Situé au coeur de l'écoquartier « Les Belles Vues » à Arpajon, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour concilier confort et bien-être. À seulement 30 km au sud de Paris, cette adresse privilégiée bénéficie d'une excellente accessibilité grâce au RER C, facilitant les déplacements quotidiens. Pensé pour répondre aux besoins des familles et des actifs, ce quartier moderne séduit par sa proximité avec les commodités et ses espaces paysagers. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus selon les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale. Chaque espace est intelligemment agencé pour un confort absolu, avec de belles hauteurs sous plafond et de larges ouvertures laissant entrer un maximum de lumière naturelle. Les prestations intérieures allient praticité et élégance : salle de bain équipée, baignoire ou douche selon les plans, et finitions soignées. Côté extérieur, balcons, loggias et terrasses prolongent harmonieusement les espaces de vie, invitant à des moments de détente en toute sérénité. Les appartements situés en attique bénéficient même de terrasses plein ciel avec vues dégagées sur la ville. Pour un quotidien encore plus pratique, la résidence dispose d'un parking privatif. Une opportunité rare pour investir ou s'installer dans un appartement neuf à Arpajon, alliant modernité, confort et cadre de vie exceptionnel. Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

0SHANA FORTUNE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.11.40 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

Découvrez cet appartement à vendre à ETRECHY, dans le département de l'Essonne (91), en région Île-de-France. Situé à seulement 40 km de Paris, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée, proche du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare. Ce studio, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en pierre, offre un cadre de vie calme et agréable. L'entrée mène à une pièce à vivre lumineuse et à une cuisine aménagée. Une salle d'eau complète ce bien. Parmi ses atouts : - L'appartement est en bon état. - Il est équipé de double vitrage. - Les frais de copropriété sont très faibles, seulement 30€ par an. - Une place de stationnement privative est incluse. - La cuisine est séparée.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 8. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°825 057 193 - Greffe de EVRY, Marc BAJEUX, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 74 73 15 83 - Réf. 946865.

iad France - Jérémy Moulin vous propose à la vente un appartement à Bruyères-le-Châtel, situé dans une rue calme et agréable de cette charmante commune de l'Essonne, en Île-de-France. Ce studio lumineux, au rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien tenu, vous séduira par son confort et sa rénovation de qualité. L'immeuble, géré par un syndic bénévole, a des charges très faibles, soit environ 900 euros par an (300 euros tous les quatre mois). Le studio comprend une belle pièce de vie principale, une cuisine aménagée et équipée, un espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC intégrés. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités, cet appartement Bruyères-le-Châtel à vendre est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 5 lots au total, avec des procédures en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges moyennes mensuelles sont déclarées à 75€ (soit 900 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Jérémy Moulin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez également nos 71 autres résidences dans le 91 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes.

Meilleur rendement locatif

82 000 €

2 699 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30,38 m²
• 1 chambre
• 

À 15km de La Ferté-Alais (91)

L'agence ERA IMMOBILIER d'Étampes vous propose un appartement à vendre situé à Étampes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce bien de type F1 se trouve dans une résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un achat appartement à Étampes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, il présente un fort potentiel d'aménagement. Points forts :- À seulement 10 minutes à pied de la gare d'Étampes, avec un accès au TER vers Paris Austerlitz en 30 minutes.- Stationnement libre au sein de la copropriété.- Résidence calme et sécurisée.- Toutes les commodités à proximité : commerces, transports et écoles.- À 5 minutes du lycée, ce qui est idéal pour un étudiant ou une famille.Pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d'informations, contactez votre conseiller ERA Immobilier, Melihhan KARAKAS, au 07.69.42.55.68. Cette copropriété comprend 6 lots (pas de procédure en cours) et les charges annuelles s'élèvent à 1483 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

119 900 €

4 134 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29 m²
• 

À 13km de La Ferté-Alais (91)

iad France - Stéphanie Fernandes vous propose: Opportunité à saisir ! Studio Rénové avec Parking à Arpajon Découvrez ce charmant studio de 29m² situé au 2ème étage d'une résidence calme à Arpajon. Cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. En entrant dans le studio, vous trouverez une entrée avec placard, un WC indépendant et une salle d'eau récemment modernisée. La pièce principale lumineuse peut être aménagée en espace de vie et de nuit. La cuisine séparée non équipée offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies culinaires. Ce bien est idéal pour un étudiant, un jeune travailleur ou un investisseur à la recherche d'un premier achat immobilier. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit un cadre de vie serein. L'appartement est chauffé grâce au chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en permanence. Un parking privatif en sous-sol est inclus dans le prix et vous assure une place de stationnement sûre et pratique. L'emplacement de ce studio est idéal, à proximité immédiate des arrêts de bus, des commerces locaux et des principales commodités. Vous pourrez rejoindre les grandes villes environnantes facilement grâce aux axes routiers à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un studio rénové avec parking à Arpajon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 524675709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un quartier calme et central, cet agréable appartement F1 de 29 m² environ est parfait pour un premier achat, un investissement locatif et/ou une profession libérale Très faibles Charges, 50 € par mois, un véritable atout. Il se compose : Pièce principale avec coin cuisine en partie équipée, Salle de bains avec WC, Place de parking en sous-sol. Localisation idéale : À pied : commerces, écoles, gare, Quartier paisible et recherché, proche des commodités. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Opportunité à ne pas manquer à Saint-Fargeau-Ponthierry. Avoir rapidement. Référence agence : 3696

Découvrez des appartements du T1 au T4 lumineux et parfaitement agencés à Évry-Courcouronnes, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Chaque logement propose des espaces fonctionnels, une belle luminosité et, selon les appartements, un extérieur agréable pour profiter pleinement du quotidien. Idéalement située, la résidence bénéficie d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants, supermarchés, écoles et services accessibles à proximité. Les espaces verts et équipements sportifs des alentours permettent également de profiter d'un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et moments de détente. Côté mobilité, la résidence est bien desservie par les transports en commun, notamment le RER et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d'activité de la région et vers Paris. Un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal au quotidien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette adresse représente une belle opportunité sur le secteur. Consultez dès maintenant les disponibilités et les plans pour trouver l'appartement qui vous correspond Référence du programme : 91000_2129 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. A découvrir à Évry-Courcouronnes, un nouveau programme neuf situé au cœur de l’écoquartier Les Horizons. Une adresse où tout est accessible à pied : RER D, tram T12, Tzen 4, commerces, écoles et le Parc des Loges. Un cadre de vie équilibré dans une ville dynamique à seulement 30 minutes de Paris. La résidence se compose de 84 appartements du studio au 4 pièces et de 8 maisons avec jardin. Tous les logements disposent d’espaces extérieurs d'une double ou triple exposition. Places de parking en sous-sol pour la quasi-totalité. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Julia Le Kernevez vous propose: LE PLESSIS-PÂTÉ – À deux pas du centre-ville Découvrez ce studio de 33 m² avec espace nuit séparé, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite résidence sécurisée avec place de parking et terrasse privative. Ce bien propose un agencement optimisé avec un coin nuit cloisonné, idéal pour créer un véritable espace distinct tout en conservant une belle pièce de vie. La cuisine aménagée, la salle d’eau moderne et l’ensemble des prestations reflètent une rénovation récente et soignée. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse privative sans vis-à-vis, un véritable prolongement de l’espace de vie pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Les + : possibilité de conserver les meubles selon votre projet, parfait pour un investissement locatif ou une installation immédiate. Un bien idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement malin. Visite virtuelle 360° et vidéo disponibles en ligne. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Le Kernevez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 499 067 445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

86 000 €

2 606 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 

À 15km de La Ferté-Alais (91)

À seulement quelques minutes à pied de la gare d'Étampes (RER C), je vous accueille dans un cadre pratique et dynamique. Avec mes 34 m² parfaitement agencés, je suis un studio lumineux pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Je dispose d'une cuisine aménagée et équipée, idéale aussi bien pour y vivre agréablement que pour accueillir des locataires dans les meilleures conditions. Mon véritable atout ? Une dépendance d'environ 25 m² qui vient compléter mes espaces. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos projets : bureau indépendant pour le télétravail, atelier, studio locatif ou encore pièce de vie supplémentaire. Grâce à mon emplacement privilégié, vous profitez de toutes les commodités à proximité immédiate : gare RER C, base de loisirs, théâtre, cinéma, commerces et c?ur de ville animé avec son marché hebdomadaire. Un cadre idéal pour une location courte ou longue durée. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel, je représente une belle opportunité à saisir.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Luc Brindavoine, agence MPI Brind'immo au 06 65 13 96 46 / 01 80 82 43 10- brindimmo@mpi-immo.com - RSAC 927 620 690 à Evry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 523777787 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter à Corbeil Essonnes ? Ne passez pas à côté de cette superbe opportunité d'achat d'un appartement à Corbeil Essonnes. Situé au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 25 m² est prêt à être habité sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un séjour, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement est parfait pour ceux qui souhaitent un logement abordable et facile à entretenir. Sa localisation est un atout majeur, avec plusieurs arrêts de bus à proximité, tels que l'arrêt Belvédère, facilitant l'accès aux transports en commun. Vous pourrez ainsi vous déplacer facilement dans Corbeil Essonnes et bénéficier des différents services et commerces alentour. De plus, la présence de l'ascenseur garantit un accès aisé, pratique pour des personnes avec des difficultés de mobilité ou pour transporter des bagages lourds. Le quartier est calme et agréable, avec des espaces verts à proximité, comme le Square des Castors, à seulement 4 minutes à pied, et le centre sportif Stade Nautique Gabriel Menut, proposant diverses activités. L'environnement est verdoyant et familial, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. Avec son emplacement stratégique, sa simplicité et son confort, cet appartement à Corbeil Essonnes à vendre représente une excellente opportunité pour toute personne désireuse de se loger dans l'Essonne en Île-de-France.

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Découvrez prochainement LES ATELIERS DU PARC, une nouvelle résidence imaginée dans l'écoquartier Clause-Bois Badeau en cœur de ville de Brétigny-sur-Orge. Vivre ici, c’est surtout bénéficier d’un cadre naturel préservé, au pied du parc Clause-Bois Badeau tout en profitant des avantages de la ville : à 10 minutes à pied de la gare (RER C), du centre-ville et à 15 minutes de voiture des autoroutes A6 et A10. Tous les logements du 2 pièces au 5 pièces disposent d’un espace extérieur privatif : belle loggia ou terrasse privative offrant des vues sur le parc ou sur l’espace paysager en cœur de la résidence. Ici, faites aussi le choix d’un logement durable et économe en énergie, pensé pour votre bien-être et votre qualité de vie. Envie de devenir propriétaires ? Choisissez un logement doté d’une belle surface dans un cadre intimiste et préservé. Habitez en bordure d’un parc : Votre nouvelle vie à Brétigny !

Beau studio à vendre à OLLAINVILLE, Essonne, Île-de-France, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, entouré d'espaces verts, à deux pas de La Rémarde. Ce bien est à seulement 9 minutes à pied de la gare RER C 'Égly', qui permet de rejoindre Paris 'Gare d'Austerlitz' en 45 minutes. Il est également proche du coeur de ville avec commerces, services et écoles. L'appartement OLLAINVILLE à vendre se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie exposée EST donnant sur un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Disponible en 2028, cet appartement à acheter à OLLAINVILLE est situé dans un bâtiment basse consommation avec de faibles charges. Visuels non contractuels.

iad France - Loïc Placidoux vous propose en vente appartement Ollainville : Un studio idéal pour investisseurs, vendu loué ! Découvrez ce charmant appartement de 22 m2 environ, situé dans un immeuble de 5 logements. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer de 603€ CC. Les atouts de cet appartement à acheter à Ollainville incluent : des peintures récentes dans les parties communes, un ravalement et une isolation extérieure réalisés en février 2025, un tableau électrique refait à neuf et un chauffe-serviette neuf. Une visite s’impose ! Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.