Achat Studios à Juvisy-sur-Orge (91) : 16 annonces

Comment ne pas tomber sous le charme de cet appartement lumineux à la vue dont on ne se lasse pas? Il offre un cadre de vie pratique, idéal pour une famille ou un investissement à seulement 10 minutes à pied de la gare de Juvisy-sur-Orge (RER C et D) et des écoles. Dans une résidence de standing, cet appartement de 83.37 m² propose deux chambres, un double séjour avec sa loggia fermée et la possibilité d'une 3ème chambre. Très bien entretenu, il n'attend que votre touche personnelle. Pour plus de praticité, une cave pour le rangement et une place de parking intérieure. Luminosité, agencement fonctionnel et situation commode en font un bien recherché. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 397

EXCLUSIVITE. ORPI. JUVISY-SUR-ORGE. Appartement en très bon état, quartier SEINE, de type F4 situé au sein d'une résidence sécurisée. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement pratique et familial, avec l'ensemble des commodités à proximité immédiate et un parc pour enfants au pied de l'immeuble. À seulement 11 minutes à pied de la gare de Juvisy, l'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres avec placards, d'une salle de bains et wc séparé. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez sans tarder l'un de nos conseillers ORPI. Référence agence : 112

À vendre : appartement T1 de 39m² situé au 1er étage à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement orienté sud-ouest bénéficie d'une luminosité optimale. Vous y trouverez un beau séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne et une chambre agréable au charme indéniable. La résidence, intime avec seulement 2 étages, utilise des matériaux de qualité et offre un cœur d'îlot végétalisé, garantissant tranquillité et sérénité. Proche de la gare et des commerces, cet appartement à acheter à Juvisy-sur-Orge dispose également d'un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre. Une opportunité à ne pas manquer pour un petit cocon à Juvisy-sur-Orge.

Meilleur rendement locatif

127 000 €

4 233 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Quartier Centre Ville

Juvisy-sur-Orge (91)

iad France - Karine Hocini vous propose un appartement à acheter à Juvisy-sur-Orge. NOUVEAUTE - JUVİSY-SUR-ORGE – CENTRE-VILLE. Ce studio, actuellement loué, offre une rentabilité immédiate grâce à un emplacement privilégié. La propriété est idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un bail meublé d'un an renouvelable jusqu'au 31.12.2026 et un locataire sérieux en place, générant un loyer mensuel de 750 €, soit 9 000 € de revenus locatifs annuels. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à seulement 395 € par an, et la taxe foncière est de 1 042 €. Situé au cœur de la ville, à 4 minutes à pied de la gare RER C/D de Juvisy, ce studio de 30 m² au Rez-de-Jardin d'un immeuble en meulière de 1947 est en très bon état. Il comprend un séjour spacieux de 21 m², une cuisine séparée récente, ainsi qu'une salle de bain avec WC et espace buanderie. En outre, vous profiterez d'une place de stationnement privative et d'une cour privée, des atouts rares en centre-ville. Cette offre représente un placement clé en main idéal pour un investisseur cherchant à allier emplacement stratégique, sécurité locative, charges maîtrisées, et performance durable. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Prix au m² le plus bas

115 000 €

3 382 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 34 m²
• 

Juvisy-sur-Orge (91)

À JUVISY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Idéalement situé à proximité de la gare, il bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Lumineux et traversant, cet appartement offre un agréable balcon sur cour intérieure, parfait pour y installer un transat et quelques plantes, à l'abri du bruit du centre-ville. Au premier étage, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans déranger le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimisé. Vendu libre d'occupation, avec un dernier loyer prévu pour décembre 2025 de 607,62 € plus 120 € de provisions sur charges, il représente également une opportunité de rendement locatif intéressante pour les investisseurs. La taxe foncière de 2025 est estimée à 1 123 €. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 207 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1962 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à JUVISY-SUR-ORGE, contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.

À vendre : charmant studio mansardé d'environ 18m2, entièrement rénové, situé à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Juvisy-sur-Orge est idéalement placé à proximité de la gare RER C et des commerces, dans un environnement calme. L'appartement bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec un coin cuisine équipé de plaques électriques, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un bar avec rangement. Vous disposerez d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. L'appartement dispose de radiateurs électriques, de fenêtres à double vitrage et d'un ballon d'eau chaude. Récemment rénové, il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Une cave vous offre un espace de stockage, le tout dans une copropriété sécurisée par un digicode. Les points forts de ce bien incluent :- Superficie d'environ 18m2 habitable (22,70m² au sol) - Rénovations réalisées en 2025 (peintures, plomberie, salle d'eau) - Double vitrage et chauffage électrique individuel - Environnement paisible, vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal - Immeuble sécurisé, cave, stationnement gratuit à proximité, faibles charges - Commodités et transports accessibles en moins de 5 minutes à pied - Accès facile aux routes N7, A6, A86, et l'aéroport d'Orly à moins de 20 minutes en voiture - Proximité de divers espaces de loisirs : parcs, quais de Seine, et base de loisirs de Draveil à 3km N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement à vendre à Juvisy-sur-Orge ! Montant moyen des charges annuelles : 298€, soit 24€ par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

BEAU STUDIO LUMINEUX - PROCHE GAREÀ la recherche d'un appartement à acheter à Juvisy sur Orge ? Ce charmant studio, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, est idéalement placé à quelques minutes des écoles, des commerces et des services, dans un environnement paisible et agréable. À seulement 5 minutes à pied de la gare RER C 'Juvisy', qui vous relie à Paris Gare d'Austerlitz en 15 minutes, cet appartement à vendre à Juvisy sur Orge vous séduira par sa pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Disponible en 2028, le bâtiment est à faible consommation avec des charges réduites. Visuels non contractuels.

Superbe studio à JUVISY SUR ORGE – un balcon Situé Situé 7 Rue George Sand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de studio développe une surface de 32 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. un coin nuit une salle de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon de 3 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2T2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Yoni 06 58 43 58 15

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JOURNÉES PORTES OUVERTES LE WEEK-END DU 11 AU 12 AVRIL ! CUISINE OFFERTE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A Juvisy-sur-Orge - SUCCÈS COMMERCIALCette nouvelle résidence moderne et bien pensée s'intègre parfaitement dans un cadre calme, à quelques pas de l'Orge et de la Seine. Découvrez des appartements neufs, du studio au 5 pièces, alliant confort, luminosité et raffinement. Balcons, terrasses ou jardins privatifs pour un bien-être au quotidien. Programme RE 2020 avec des matériaux de qualité, des prestations soignées et des stationnements dédiés à la mobilité douce. Aux portes de Paris, avec une excellente desserte via le RER C et D à 400m de la résidence, ainsi que le TGV (Paris-Austerlitz-Nantes), Juvisy-sur-Orge combine cadre de vie paisible et dynamisme urbain. Proximité immédiate avec commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi que le marché local, le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Boeufs, pour des moments de détente à quelques minutes à pied ou à vélo.Le programme est éligible aux dispositifs LLI et LMNP - idéal pour investirUne opportunité rare à ne pas manquer ! Réservez dès maintenant et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouveau chez-vous.*Voir Conditions sur LNC.fr

Découvrez notre nouvelle réalisation contemporaine, au coeur d'un quartier dynamique, à 2 minutes à pied de la gare desservie par les RER C et D, facilitant l'accès à Paris en 11 minutes, et aux autres grandes villes d'Ile de France. Idéalement située, notre nouvelle adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au plein coeur des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un environnement apaisant, à 350m des bords de Seine. Cette résidence à l'architecture élégante propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de luminosité. Chaque logement bénéficie de grandes ouvertures donnant pour la quasi totalité sur un espace extérieur. Au dernier étage, profitez de grandes terrasses avec vues dégagées, idéales pour savourer des moments privilégiés en extérieur. En RDC, les espaces libres sont aménagés en espaces verts paysagers, véritables havres de sérénité en plein coeur de ville. La ville de Juvisy-sur-Orge est un bon équilibre pour ceux qui recherchent une ville à taille humaine, au cadre agréable en bords de Seine, dynamique et connectée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Offre exceptionnelle : Devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 788 E / mois + Frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 E*Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, à 650 m de la gare RER.La nouvelle résidence Le Domaine des Arts des Nouveaux Constructeurs dévoile une résidence à l'architecture contemporaine raffinée, composée de deux bâtiments élégants avec parc paysager en coeur d'îlot. Du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, des prestations soignées et des extérieurs privatifs - loggias, balcons ou terrasses en attique. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence met à l'honneur lumière naturelle, confort thermique et mobilité douce.À 650 m de la gare RER C et D, dans un quartier calme et pratique, vous profitez d'un quotidien facilité par la présence de commerces, écoles, équipements culturels et berges aménagées. Un cadre de vie équilibré entre nature urbaine et accessibilité métropolitaine. Un investissement idéal aux portes de Paris, alliant qualité résidentielle et potentiel de valorisation.*Voir Conditions sur LNC.fr