Achat Appartement avec cave à La Ferté-Alais (91590) : 573 annonces

À La Ferté-Alais, dans l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre en plein centre-ville, situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER C. Cet appartement de 2 pièces comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains, des toilettes et une cave. Des travaux sont à prévoir. Prix : 89 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E - GES : classe E. Date d'établissement du DPE : 22/03/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter cet appartement à acheter à La Ferté-Alais et vous accompagner dans votre projet, contactez Nikola GRIGOROV au 07 49 68 06 07 ou par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nikola GRIGOROV, agent commercial immatriculé au RSAC Evry 794179093 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 71 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 1517 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

124 000 €

4 276 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 29 m²
• 

La Ferté-Alais (91)

iad France - Rudy Fauvelle vous propose : À quelques pas de l’hyper-centre de La Ferté-Alais, dans une petite copropriété conviviale, cet appartement La Ferté-Alais à vendre d’environ 29 m² situé au premier étage mérite votre attention. Idéal pour un achat appartement La Ferté-Alais, il combine emplacement pratique et environnement calme. À votre arrivée, vous découvrirez une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial. L’appartement comprend également une chambre et une salle d’eau avec toilettes. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant ainsi de personnaliser cet espace à votre goût et d’en révéler le potentiel. Parmi ses atouts, cet appartement dispose d’un garage privatif avec mezzanine, d’une cave pour un rangement supplémentaire, et d’un parking public à proximité. Que vous envisagiez votre premier achat ou un investissement immobilier, cet appartement à acheter La Ferté-Alais est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 25 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce sous la responsabilité éditoriale de Rudy Fauvelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 891862435.

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété au centre ville de St Fargeau Ponthierry, charmant appartement type F3 d'environ 70 m² loi carrez (environ 110 m² au sol) comprenant : Entrée, pièce de vie en cathédrale avec cuisine ouverte aménagée et équipée (28.39 m²), dressing, mezzanine pour un coin lecture ou détente, salle d'eau avec WC, deux chambres, seconde mezzanine idéale pour un bureau. Un box fermé privatif. 2 caves privatives. Les atouts : faibles charges de copropriété géré par un syndic bénévole, beaux volumes, charme de l'ancien, accès à tous commerces à pied. Rare sur le secteur ! Référence agence : 563

A proximité des transports (lignes de bus au pied de l'immeuble, gare Evry Val de Seine à 15 min à pieds, accès autoroutes à 5 min) et des écoles, découvrez ce bel appartement situé dans un environnement calme et familial. Cet appartement 3 pièces de 65 m², est complété par un balcon de 5 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. La résidence est entièrement rénovée. Travaux de rénovation : ravalement de façade, isolation thermique, rénovation des parties communes intérieures et extérieures. Ces améliorations assurent confort et tranquillité, sans travaux à prévoir pendant plusieurs années. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Idéal pour une résidence principale (écoles et collèges à proximité). Ou pour un investissement : 8% brut de rentabilité. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite au 01 43 42 42 52. Référence agence : 65

Studio en rez-de-chaussée centre d'Étréchy Dans un environnement agréable et pratique au quotidien, découvrez cet appartement de 30,09 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse faisant office de séjour/chambre, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec WC. Un bien fonctionnel, facile à aménager et à entretenir. Une cave privative permet un rangement supplémentaire. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Accès direct à pied RER C. Informations supplémentaires : Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles : 768 euros.

L'agence Sixième Avenue Lardy - La Ferté Alais vous présente un appartement à vendre à Lardy, situé en plein cœur de Lardy Bourg, dans une résidence de deux étages en bordure du parc de la mairie. Situé à proximité des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la gare RER C de Lardy, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Lardy. Localisé au 1er étage sans ascenseur, ce bien propose un vaste espace de vie lumineux de 30 m², entièrement ouvert et comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Côté nuit, un couloir dessert deux belles chambres d'environ 13 m² chacune, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC séparé. Pour compléter ce bien, une cave privative et un parking extérieur fermé au sein de la résidence sont inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Lardy. Copropriété de 62 lots, dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1628 euros. Théo D'Amico (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990 582 223 - EVRY.

À saisir : appartement à vendre à Evry, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé dans une résidence recherchée du vieux Evry, cet appartement de 4 chambres se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un coin séjour, et de deux salles d'eau avec toilettes. Chacune des 4 chambres dispose d'un accès à l'un des deux balcons de 10 m². Situé au 2ème étage, ce bien est à proximité des transports, des commerces et des écoles, faisant de cet appartement un excellent choix pour un achat appartement à Evry.

Venez découvrir cet appartement de deux pièces idéalement situé à 8 min à pied de la Gare (RER C) ! Le bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante spacieuse avec cellier , un séjour et une chambre. Vous disposerez également d'une place de parking privée en extérieur et une cave. N'attendez plus ! Contactez nous afin de pouvoir planifier une visite et faire un point sur votre projet. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 1894.36 euros.

Prix au m² le plus bas

105 000 €

1 544 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 68 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de La Ferté-Alais (91)

À vendre : appartement de 4 pièces idéal pour un investissement, situé au 1er étage sur 7 à EVRY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le tout. Des travaux sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement EVRY.

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

Venez découvrir ce superbe studio de 33 m² situé dans la commune prisée d'Étiolles. Cet appartement, parfaitement agencé, se compose : d'un grand séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et un WC séparé. Un Box et une cave complètent ce lot. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare dans ce secteur recherché. Copropriété de 352 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 950.16 euros. Carla LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804572121 - EVRY.

ERA Immobilier est heureux de vous proposer cet appartement F4 à vendre, idéalement situé à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Dans une petite copropriété, cet appartement se trouve à proximité immédiate de la gare RER C et des commerces, offrant une localisation pratique au quotidien. D'une surface de 73 m² loi Carrez, ce bien combine charme et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui crée une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, parfaitement aménagée, ajoute une touche d'élégance à cet espace. L'appartement comprend deux chambres au même niveau, une salle de bain, et des toilettes séparées. Situé au dernier étage, il garantit une tranquillité appréciable. En prime, une grande mezzanine vous attend, dont un côté est aménagé en chambre et l'autre en dressing. Actuellement loué, cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat appartement Étampes de qualité. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Lauriana PEDRAZZOLI, votre agent ERA Immobilier, au 06.29.25.84.27 ou votre agence ERA Immobilier Étampes au 01.69.78.22.83. Une visite vous convaincra de la qualité de cet appartement à acheter à Étampes ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 516 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

À vendre à Étampes, appartement 3 pièces (2 chambres, séjour) idéalement situé au 82 Boulevard Saint-Michel. Immeuble ancien (1970), logement en état correct offrant de belles possibilités d'aménagement. Place de parking extérieure incluse. Prix demandé : 132 000 €. Opportunité pour primo-accédants ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 8556

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante . Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps

Situé au cœur de Ris-Orangis, bel appartement de 72 m² dans un cadre de vie privilégié. Bénéficiant d'un accès immédiat aux commerces, au marché et à proximité des établissements scolaires, il constitue un emplacement idéal pour les familles. Au troisième étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 4 pièces propose un balcon avec vue dégagée. Son intérieur alliant confort et fonctionnalité comprend : - Une entrée avec placard - Une cuisine indépendante équipée - Un séjour lumineux donnant sur un balcon de 5 m² avec une vue dégagée - Un dégagement avec dressing - Trois chambres - Une salle de bains - Toilettes séparés Ses atouts incluent le double vitrage, le carrelage intégral, l'interphone, la fibre optique, ainsi que des parties communes récemment rénovées. Une cave complète ce bien La localisation est un véritable atout, offrant un accès immédiat aux commerces et au marché local. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et élémentaire Du Moulin À Vent à moins de 200 m, le groupe scolaire Boulesteix à 400 m, ainsi que l'école maternelle Pablo Picasso et le collège Albert Camus à 600 m. Le parc Anneau du Roller, à seulement 400 m, offre un espace de détente verdoyant. Caractéristiques techniques : - Surface : 72 m² - Étage : 3ème - Chauffage : individuel - DPE : F - Taxe foncière : 1 189€ Mentions légales : Les données publiques relatives aux risques et contraintes locales sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Ces éléments fournissent une information générale susceptible d'évoluer et n'ont pas vocation à remplacer des vérifications techniques, urbanistiques ou juridiques spécifiques au bien. Des compléments documentaires (rapports, plans, certificats) peuvent être demandés pour consultation auprès du diffuseur. Annonce publiée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MILLY LA FORET 10 minutes Ouest Dans un ensemble immobilier, composé de 9 lots d'habitation. Au premier étage, un appartement de type F2 en duplex. Rdc : entrée, séjour cuisine équipée donnant sur balcon, salle d'eau wc. Étage : chambre en mezzanine. 1 place de parking, cave commune. Bien en copropriété : 21 lots Charges courantes : 488 €/an Pas de procédure en cours Prix : 79 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

iad France - Mélanie COMBE vous présente un magnifique appartement à vendre à Longpont-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et à faibles charges (environ 20€/mois), cet appartement 4 pièces de 80 m² a été entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Il comprend un spacieux séjour de 29 m², une cuisine ouverte équipée d'électroménagers neufs, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 15 m², de 3 places de parking et d'une grande cave de 12 m² avec électricité. Aucun travaux à prévoir et pas de vis-à-vis. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 20€ (soit 240€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 181 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie COMBE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 814540282.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante . Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps

iad France - Nina Jurko vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Breuillet, Essonne, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, la mairie et les écoles, ainsi que de la gare RER C (Breuillet-village). Situé au premier étage d’un immeuble récent de quatre niveaux, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 79,5 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 19 m², exposée sud/est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine est équipée d’appareils modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec également la possibilité de bénéficier d’une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Breuillet dans cette superbe propriété récente ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286442 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12558 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

2 571 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de La Ferté-Alais (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, niché dans un quartier paisible. Construit en 1971, il offre 42,74 m² bien agencés, comprenant une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine entièrement aménagée, une chambre confortable, une salle de bains récente et des toilettes séparées. Une cave est également incluse pour optimiser le rangement, ainsi qu'un emplacement de stationnement sécurisé en extérieur. Avec ses fenêtres en double vitrage PVC, cet appartement est idéalement situé, à proximité des commerces et des transports en commun. Que vous cherchiez à acheter votre premier bien ou à réaliser un investissement locatif, cette opportunité est à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2806

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 292 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 48 m²
• 1 chambre

À 11km de La Ferté-Alais (91)

Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement F2, situé en rez-de-chaussée dans la commune de Morigny-Champigny, au cœur du département de l'Essonne en Île-de-France. Cet emplacement central offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité, tels que boulangerie, pharmacie et restaurants, à portée de main.Cet appartement MORIGNY CHAMPIGNY à vendre représente une excellente opportunité, notamment pour un projet d'investissement car il est actuellement loué, avec un congé donné au locataire pour vente. Cela permet d'envisager une acquisition avec des perspectives d'occupation ou de revalorisation à moyen terme.Parmi les atouts de ce bien, vous trouverez une terrasse privative d'environ 20 m², un espace extérieur rare, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Idéalement situé en rez-de-chaussée, cet appartement constitue une opportunité à ne pas manquer dans une commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Étampes.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Lauriana Pedrazzoli au 06.29.25.84.27. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1256 euros. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Au cœur de l'écoquartier Les Horizons à Evry-Courcouronnes, découvrez nos appartements éco-responsables ! Chez Bouygues Immobilier, notre engagement ne se limite pas à construire des résidences, mais à créer des lieux de vie où chacun peut s'épanouir. Avec une expertise reconnue en financement et en immobilier, nous nous engageons à vous accompagner à chaque étape de votre projet. Faites-nous confiance pour réaliser vos rêves de propriété à Evry Courcouronnes, avec la garantie d'un service personnalisé et professionnel à la hauteur de vos attentes. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante . Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps

iad France - Maryline D'Amico vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse – Résidence sécurisée – Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France.Idéal pour un investissement ou pour un premier achat, cet appartement à vendre à Brétigny-sur-Orge s'étend sur 57 m² au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2006, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun.L’appartement se compose de :- Une entrée avec placard- Un séjour lumineux donnant sur une jolie terrasse- Une cuisine aménagée- Deux chambres avec placards- Une salle de bains- Un WC séparéLes atouts de ce bien : - Nombreux rangements (entrée, couloir et chambres)- Terrasse agréable- Cave en sous-sol- Box fermé dans le parking souterrain- Résidence avec ascenseur et accès PMR- Sécurité : interphone et digicodeLocalisation & accessibilité :Proche des écoles et du lycée technique de Brétigny-sur-Orge, bus à 1 minute à pied, accès à la gare en environ 5 minutes, gare RER à 15 minutes à pied. En voiture :-> Moins de 10 minutes de la zone Auchan Brétigny-> Accès rapide N104-> 15 minutes de l’A6-> 15 minutes des nationales N20 et N7Un bien idéalement situé, offrant confort, sécurité et praticité au quotidien. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 130 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 185,67 € (soit 2 228 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline D'Amico, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry.

3 personnes déjà intéressées

120 000 €

2 049 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,57 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de La Ferté-Alais (91)

PLATEAU D'ORANGIS : APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX À VENDRE Dans une résidence récemment ravalée, cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable et pratique, agrémenté d'une vue dégagée, sans vis-à-vis et bien exposé. L'emplacement idéal vous place à proximité de toutes les commodités : bus, écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux axes autoroutiers (N104, N118, A6, N7 et N20). Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est composé d'une entrée, d'un séjour ensoleillé avec accès direct à un balcon exposé Ouest, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier et rangements, de 2 chambres confortables dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé, ainsi qu'un dressing et un couloir avec placards. Une cave au sous-sol et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien. Les charges incluent : le chauffage gaz, l'eau froide et chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, ainsi que la gestion des espaces verts et du gardien. Les plus de cet appartement à vendre à Ris-Orangis incluent de nombreux rangements, une excellente isolation thermique grâce à l'isolation des murs par l'extérieur prévue pour 2024, des fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques, et la fibre éligible à tous les opérateurs. À VOIR ! Cette annonce, référence 304353, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 3 280,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025. Score DPE : 147 kWhEP/m²/an. Score GES : 30 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marie-Hélène Chapdelaine vous propose: EGLY - Gare RER C Arpajon et commodités à pied, 4 pièces de 75 m2 avec balcon, 2 chambres, 3 possibles, 2 grandes caves et 1 place de parking privatives. Dans une résidence calme et sécurisée avec gardien et espaces verts, venez découvrir cet appartement lumineux avec son entrée avec placard/dressing, sa pièce de vie de 31 m2 sur balcon et sa cuisine spacieuse entièrement équipée avec cellier/buanderie. Côté nuit, vous trouverez un dégagement donnant sur 2 belles chambres, dont une avec balcon, et une salle d’eau avec fenêtre. Une 3e chambre, ou un bureau (fibre installée), peut être aménagée selon vos besoins. Des WC séparés complètent l’agencement fonctionnel de ce bien. **LES ATOUTS** - Adresse privilégiée : gare RER C Arpajon, transports, écoles et commerces facilement accessibles - 2 grandes caves, dont une avec fenêtre, et 1 place de parking comprises - Luminosité, appartement traversant avec pièce de vie avec balcon orientée Sud - Fenêtres PVC double vitrage - Beaux volumes, agencement fonctionnel avec évolution des espaces possible - Chauffage, eau chaude/froide, gardien, entretien des parties communes et des espaces verts compris dans les charges Situé dans une résidence très bien entretenue, cet appartement au 1er étage est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour le découvrir ! Visites 7j/7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329€ par mois (soit 3948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Chapdelaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823699194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre la vallée de l’Orge et le centre-ville de Brétigny , ses commerces et sa station de RER C , l’ écoquartier Clause Bois Badeau offre un art de vivre tout en équilibre. Bordé par un parc de plus de 9 ha , sillonné de voies douces et de rues verdoyantes , il accueille des commerces et des équipements pour un quotidien des plus facile. En lisière du parc , cette nouvelle réalisation avec son graphisme contemporain avec un parement en brique soulignant l’assise des bâtiments. Autour des ouvertures, les menuiseries et persiennes en bois apportent une note naturelle pleine de cachet. Issue d’une démarche environnementale et sociale , cette résidence certifiée RE2020 et NF Habitat intègre des matériaux biosourcés , un cœur d’ilot paysagé et un potager partagé propices au bien-être des résidents. Les appartements offrent une multitude de surfaces et de plans pour un confort optimal, décliné du 2 au 4 pièces . Traversants ou en angle, ils bénéficient d’une belle luminosité, d’agréables espaces extérieurs et de vues paisibles sur la nature environnante . Au cœur d’un écoquartier À 600 m* du RER C Voisine d’un parc de plus de 9 hectares Espaces extérieurs pour tous Parking et caves en sous-sol Appartements traversants * Source : Google Maps

Situé dans un cadre calme et prisé de Saint-Germain-les-Corbeil, cet appartement à vendre vous séduira par ses généreux volumes (94,55 m2 au sol) et ses prestations de qualité. Il dispose d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse aménagée avec serre, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année, ainsi qu'un jardin privatif idéal pour se détendre. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de WC séparés. Parmi les nombreux atouts de cet appartement à acheter à Saint-Germain-les-Corbeil, on trouve : un garage double, une place de parking, deux caves pour un maximum de rangement, ainsi qu'un jardin privatif et une terrasse avec serre. Ce bien complet associe confort intérieur et espaces extérieurs, et convient parfaitement à une famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à Saint-Germain-les-Corbeil dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 42 lots - dont 11 lots habitation. (Aucune procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de La Ferté-Alais (91)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de deux pièces, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où une cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, généreusement dimensionnée et bien conçue, est dotée d'une salle de bains attenante, garantissant un confort quotidien optimal. Un cellier pratique, situé au même étage, offre un espace de rangement supplémentaire. Pour parfaire ce bien, un emplacement de parking couvert en sous-sol est à votre disposition. Implanté dans un quartier agréable de Fleury-Mérogis, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'École Josephine Becker, à moins de 100 mètres, et les écoles maternelles à 200 mètres. La Primary School Joliot-Curie et le Parc de la Greffière, tous deux à 500 mètres, ajoutent à l'attrait de cet emplacement pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces tels que Leclerc, une boulangerie, et une pharmacie à seulement 500 mètres. L'accès rapide à l'autoroute A6 et à la N104 facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 1er sur 2 - Année de construction : 2015 - DPE : B (Consommation énergétique : 55 kWh/m².an) - Mode de chauffage : Individuel - Type de chauffage : Eau chaude au gaz - Type de stationnement : Emplacement collectif couvert - Taxe foncière : 1 132 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul but d'informer le public et ne remplacent pas des diagnostics, mesures ou vérifications réalisés par des professionnels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.