Achat Appartement 2pièces à Mennecy (91) : 23 annonces

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Studio au 1er étage offrant entrée, salle d'eau wc, placard, cuisine ouverte sur séjour, coin nuit avec placard. 1 place de parking en sous-sol Idéalement situé proche gare et commodités!!!! *voir conditions en agence Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 1510 euros.

EXCLUSIVITÉ. ORPI. MENNECY. Appartement F3. Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement de 57 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, il offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Visite vidéo disponible via QR code N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'informations ou organiser Référence agence : 111

EXCLUSIVITÉ Sixième Avenue. À vendre ! Appartement 2 pièces à Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Votre agence Sixième Avenue Mennecy vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type F2 de 41m², situé dans une résidence récente, calme et sécurisée. Ce bien se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - Une chambre avec placard intégré - Une salle de bains avec WC - Un débarras - Un balcon offrant un bel espace extérieur. Une place de parking en sous-sol complète ce bien pour un confort optimal au quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes routiers. Parfait pour un achat appartement Mennecy, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété ! Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez vite votre agence Sixième Avenue Mennecy ! Copropriété de 296 lots - dont 122 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.

Meilleur rendement locatif

160 000 €

3 636 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Mennecy (91)

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Appartement 2 pièces de 45 m² avec balcon, situé dans une résidence neuve de grand standing avec ascenseur, à deux pas de la gare RER. Entrée, pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Balcon privatif bien exposé. Deux places de parking en sous-sol. Local vélo et local poubelles. Les plus : résidence calme et sécurisée, prestations de qualité en parties communes et privatives, aucun travaux à prévoir, toutes commodités accessibles à pied. A VOIR ABSOLUMENT !!! *voir conditions en agence Copropriété de 91 lots. Charges annuelles : 3100 euros.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Très bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée offrant : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse et jardinet, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. 1 place de parking extérieure sécurisée. Proche gare et centre ville. *voir conditions en agence

ORPI EVOLUTION! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du RER D, en vente à MENNECY (91540), votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il est situé au 2 eme et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte une entrée, salon,séjour, une chambre et une cuisine aménagée , une salle d'eau et wc. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking. Il y a l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, l'École Élémentaire la Jeannotte, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Confluences Mennecy de même que sur un conservatoire et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8588

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée à Mennecy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre saura vous charmer par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Mennecy et 5 minutes des petits commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour votre achat appartement Mennecy.La copropriété, construite en 2015, se compose de plusieurs bâtiments de deux étages, entourés d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'un parking sécurisé. L'accès à l'appartement se fait par une entrée sécurisée suivie d'un escalier extérieur de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand rangement, suivi d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC. Le grand séjour-salle à manger-cuisine aménagée d'environ 30 m² est parfaitement ensoleillé et offre de nombreux agencements possibles. Une belle terrasse orientée Sud-Est de 6 m² ajoute un précieux espace extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m². Ce bien est complété par deux places de parking extérieures. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, garantissant une isolation et un confort optimal. Les atouts de cet appartement Mennecy à vendre incluent une copropriété récente et bien entretenue, un accès par un escalier extérieur, des bâtiments aisément isolés, des parties communes harmonieuses, du double vitrage de qualité, des volets électriques et manuels, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet. Ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec la possibilité de transformer le salon-salle à manger en salon et 2ème chambre. Le DPE est classé C.L'accès au RER D est à trois minutes à pied, tandis que les écoles de la maternelle au lycée se trouvent toutes à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel sur le marché. Cette annonce, référence 321096, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 168 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Un appartement dans une résidence de grand standing sécurisée offrant une entrée avec placard avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée, une chambre de plus de 11m² et une salle de bains avec WC. Au sous-sol de la résidence un ascenseur ou un escalier vous donnera accès au parking dans lequel 2 places en enfilade sont attribuées à l'appartement. Au pied de la gare et des commodités ! *voir condition en agence Copropriété de 143 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2827.99 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 500 €

5 115 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Mennecy (91)

Appartement de première main, acquis sur plan, de 2019 de marque FRANCE PIERRE construit aux normes RT2012, avec une excellente isolation offrant une note DPE en ''B''. Dernier étage avec ascenseur, pas de voisin au dessus !!! Entrée de 2.88 m², wc séparé de 1.91 m², séjour avec cuisine ouverte aménagée exposé sud-ouest avec accès balcon/terrasse de 6.34 m², chambre de 12.99 m² avec placard intégré (tout aménagé à l'intérieur), et une salle d'eau de 6.11 m² avec espace rangement, douche, meuble vasque et sèche serviette. Deux places de parkings privées en extérieures accessible avec un ''BIP''. Taxe foncière: 994 €. Charges: 189 €/mois incluant, chauffage, eau chaude et eau froide, EDF des parties communes, ascenseur, bip et barrière du parking, ménage'' etc...) Information pour les investisseurs, le bien était loué 750 € charges comprises avec 90€ de charges provisionné. Nombreux commerces aux alentours ainsi qu'un cinéma, et un bus d'accès à la gare. Référence agence : 1092

GRANDE OUVERTURE DES LE 14 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES DU 14 AU 19 AVRIL : REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROPRIETAIRE À MENNECY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉVenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.Cette résidence, conforme aux normes RE 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare RER D de Mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute A6 et la N7 sont à deux pas.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant !*voir conditions sur LNC.fr

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,74 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Mennecy (91)

Belle occasion à saisir, cet appartement à acheter à Mennecy se trouve idéalement au cœur du centre-ville, à seulement 6 minutes à pied de la gare. Avec ses 2 pièces aux volumes généreux, ce bien saura séduire tant les investisseurs que les premiers acheteurs en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace débarras pouvant être aménagé en buanderie ou dressing, un véritable atout au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 25 m² donne sur une agréable terrasse couverte. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts ou d'optimiser sa valeur locative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, dans un secteur prisé de Mennecy, cet appartement Mennecy à vendre représente une belle opportunité. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 117 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 1 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 036,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025 - Score DPE : 249 kWhEP/m²/an - Score GES : 54 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

449 500 €

1 045 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 430 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Mennecy (91)

CENTRE VILLE MENNECY Au pied des commerces et de la gare, Bâtiment à usage d'habitation élevé sur 3 niveaux pour une superficie de près de 300 M2 avec possibilité de diviser en plusieurs appartements. Box et grange de 70 M2 pour les places de parkings. En supplément un terrain constructible de 601 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, contactez notre agent Roberto PROCHILO (EI n°817 542 558 immatriculé au RCS de Melun) au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8226kw

iad France - Gabriel Rocha vous propose à la vente cet appartement T2 de 51.69 m², idéal pour un achat appartement Mennecy. Situé dans une résidence calme et entièrement sécurisée, cet appartement à Mennecy à vendre offre un cadre de vie agréable. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.L'appartement est éligible à la fibre optique pour un accès internet haut débit optimal.Les Atouts :- Extérieur exceptionnel : un balcon de 14 m².- Stationnement : Deux places de parking privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol.- Résidence : Fermée et paisible, assurant un cadre de vie serein.Localisation Idéale :Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à proximité de la gare pour un accès au RER et à moins de 5 minutes de l'accès à l'A6. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles rapidement : supermarché, établissements scolaires (collèges, lycées), boulangeries, etc.Cet appartement à acheter à Mennecy répondra parfaitement aux besoins d'une famille à la recherche de confort et d'accessibilité.N'hésitez plus ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Détails sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 837612902.

Découvrez cet appartement à vendre à Mennecy, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 42.78 m² (39.86 m² selon la loi Carrez), très bien entretenu, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme, récente et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et à seulement 300 mètres des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue sur la forêt. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en souterrain. Un atout majeur de cet appartement Mennecy à vendre est qu'il est actuellement loué par une association, garantissant le paiement régulier des loyers et une bonne occupation. Le locataire sérieux est présent depuis le 14 février 2018, avec un bail vide de 3 ans renouvelables. Le loyer s'élève à 603 € + 47 € de charges par mois. Les caractéristiques supplémentaires incluent une résidence calme et sécurisée, une gestion locative sereine grâce à l'association, ainsi qu'un emplacement proche de la gare et des commerces, faisant de cet appartement un excellent investissement. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cette annonce, référence 310469, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Claire Le Gloannec (EI), immatriculé au RSAC de Évry (91000) sous le numéro 82119218400025. Le prix de ce bien est de 170 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 2, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 500,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04 janvier 2026, avec un score de DPE à 99 kWhEP/m²/an et un score GES à 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 320,00 € et 470,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI EVOLUTION! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du RER D, en vente à MENNECY (91540), votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte une entrée, salon,séjour, une chambre et une cuisine aménagée , une salle d'eau et wc. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking. Il y a l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, l'École Élémentaire la Jeannotte, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Confluences Mennecy de même que sur un conservatoire et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8407

iad France - Luca Bigorgne vous propose : Appartement 2 Pièces à Mennecy – Résidence récente avec Ascenseur et Parking. Découvrez cet agréable appartement à acheter à Mennecy, situé dans une résidence moderne et sécurisée de 2014. Installé dans un cadre calme et verdoyant, cet emplacement allie confort contemporain et qualité de vie. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d'un séjour lumineux et bien agencé, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse de 11,21 m², d'une salle d'eau de 4,87 m², et d'un WC indépendant de 2,05 m². Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien, avec une accessibilité optimale pour les personnes à mobilité réduite. De plus, une place de parking en sous-sol est à votre disposition. Cet appartement à vendre à Mennecy est idéal pour un couple, une personne seule ou un investisseur en quête d'un bien récent, pratique et sans travaux, dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 329 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 136,45 € (soit 1637,4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 150 et classe CLIMAT C, indice 29. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luca Bigorgne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gabriel Rocha vous présente cet appartement T2 de 49,50 m² à vendre à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé au sein d'une résidence calme et entièrement sécurisée, cet appartement s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour-cuisine avec un accès direct à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement Mennecy à vendre est également éligible à la fibre optique pour une connexion haut débit. Les atouts de ce bien incluent un extérieur exceptionnel, avec un balcon spacieux, ainsi que deux places de stationnement privées, l'une en extérieur et l'autre en sous-sol. La résidence est fermée et paisible, garantissant un cadre de vie serein.Localisation idéale : vous bénéficierez d'un accès pratique à la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, établissements scolaires (collèges, lycées) et boulangeries sont accessibles à proximité. Cet appartement à acheter à Mennecy répond parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et d'accessibilité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et ne pas manquer cette opportunité.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 66 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 200€ (soit 2400€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : C, indice 85 ; Classe climat : C, indice 14. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Gabriel Rocha vous propose en vente cet appartement T2 de 49,50 m² à Mennecy, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement à acheter à Mennecy vous offre un espace de vie convivial avec un séjour-cuisine lumineux et un accès direct à un balcon de 14 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est également équipé de la fibre optique pour une connexion internet haut débit. Parmi les atouts de ce bien : - Un balcon exceptionnel de 14 m². - Deux places de parking privées en sous-sol. - Une résidence fermée et tranquille offrant un cadre de vie agréable. La localisation est idéale, à proximité de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'entrée de l'A6. Toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, établissements scolaires (collèges et lycées), et boulangeries sont facilement accessibles. Cet appartement à Mennecy répondra parfaitement aux attentes des familles en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'achat appartement Mennecy. La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 66 lots au total, sans procédure en cours, comme mentionné à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges est de 200€ par mois (soit 2400€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique de ce bien est C, indice 85, et la classe climat est également C, indice 14. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC d'Évry sous le numéro 837612902.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23-29 Boulevard Charles de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46