Achat Appartement dans le quartier Centre Ville à Mennecy (91) : 9 annonces

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,74 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Mennecy (91)

Belle occasion à saisir, cet appartement à acheter à Mennecy se trouve idéalement au cœur du centre-ville, à seulement 6 minutes à pied de la gare. Avec ses 2 pièces aux volumes généreux, ce bien saura séduire tant les investisseurs que les premiers acheteurs en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace débarras pouvant être aménagé en buanderie ou dressing, un véritable atout au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 25 m² donne sur une agréable terrasse couverte. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts ou d'optimiser sa valeur locative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, dans un secteur prisé de Mennecy, cet appartement Mennecy à vendre représente une belle opportunité. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 117 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 1 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 036,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025 - Score DPE : 249 kWhEP/m²/an - Score GES : 54 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE MENNECY Au pied des commerces et de la gare, Bâtiment à usage d'habitation élevé sur 3 niveaux pour une superficie de près de 300 M2 avec possibilité de diviser en plusieurs appartements. Box et grange de 70 M2 pour les places de parkings. En supplément un terrain constructible de 601 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, contactez notre agent Roberto PROCHILO (EI n°817 542 558 immatriculé au RCS de Melun) au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8226kw

Duplex lumineux de 61.73 m², soigneusement rénové, situé au cœur de Mennecy. Ce bien de charme (années 1900) propose 3 chambres, un séjour confortable, terrasse et cave, ainsi qu'une double place de parking extérieure pouvant faire office de terrasse. En excellent état, il offre une vie pratique à deux pas des écoles et des transports en commun. Idéal pour jeune couple ou investissement puisqu'il n'existe aucune charge de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement en plein centre-ville. Référence agence : 8565

EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540) Proposé en exclusivité ORPI, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy. La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris. L'appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple. Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance). Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr RSAC : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8551

iad France - Céleste Barat vous propose : appartement Mennecy à vendre, T4 en plein centre-ville de Mennecy, département Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une TERRASSE de 21 m² et de 3 CHAMBRES, vendu avec 3 PARKINGS en sous-sol, à seulement quelques minutes de la Gare de Mennecy. Ce bien respecte les normes PMR, y compris l'accès aux parkings, et bénéficie d'une garantie décennale en cours.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement offre une surface habitable de 96 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien.Vous y trouverez : 1 entrée, 1 séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée neuve et 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, avec une salle d'eau complémentaire et 2 TOILETTES indépendantes.Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille et se détendre sur la terrasse ombragée, équipée d'un store banne électrique. Des volets électriques sont présents dans tout l'appartement.Pour votre confort, 3 places de parking en sous-sol sont réservées pour vos véhicules. Fenêtres en aluminium de nouvelle génération.Idéalement situé pour profiter des commodités à pied : écoles, commerces et lieux de vie. Le bien respecte les normes PMR et la RT 2015, avec basse consommation d'énergie.Je suis votre conseillère disponible pour toute question ou visite, 7 jours sur 7.Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 326 € (soit 3912 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C, indice 75, et classe CLIMAT C, indice 15. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568.

Meilleur rendement locatif

99 900 €

4 282 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,33 m²
• 

Mennecy (91)

À Mennecy, à proximité immédiate des commerces, écoles et à seulement 10 minutes à pied de la gare, appartement de plus de 23 m² situé dans une petite copropriété. Il comprend : Une chambre, Un séjour avec cuisine ouverte, Une salle d'eau, Un local privatif. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 404 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519858708 RCP Allianz N°62779657

iad France - Antoine Ambrois vous propose : NOUVEAUTE sur Mennecy ! IDEAL POUR UN PREMIER ACHAT, UNE FAMILLE, OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF (colocation) !*** Appartement Mennecy à vendre de type F4 au calme au sein d'une résidence recherchée de Mennecy ***Charmant 4 pièces d'environ 93 m², situé au 3ème étage sur 4, idéalement situé à proximité du centre-ville et de la gare RER D de Mennecy, accessibles à pied !La résidence, fermée et sécurisée avec portail motorisé et digicode, vous garantit une tranquillité totale. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts environnants pour des moments de détente.Cet appartement comprend :- une entrée avec placard - un WC séparé - une cuisine fermée entièrement équipée et aménagée - un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, avec accès à un grand balcon offrant une vue dégagée (actuellement agencé en double séjour, possibilité de le réorganiser en troisième chambre)- deux chambres - une salle de bain - une buanderie - un dressing Vous bénéficiez également de deux caves ainsi qu’une place de parking extérieure attitrée !Proche de toutes commodités (commerces, parc Villeroy, gare, écoles, cinéma, théâtre, etc.)Cet appartement est clé en main, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.Les ++ :- emplacement (proche des commodités, gare RER, centre-ville) - une place de parking attitrée en extérieur - belle luminosité et vue dégagée ! - accès extérieur avec un grand balcon filant - deux caves N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite.La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclarées par le vendeur : 370 € par mois (soit 4440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Céleste Barat vous propose : Appartement à vendre à Mennecy, Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée datant de 2020, cet appartement de type T4 occupe le 2ème et dernier étage. Il comprend 3 chambres, une terrasse de 15 m² ainsi qu'un box électrifié. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité de la gare, des transports, des commerces de proximité, des écoles et des lycées, vous permettant d'effectuer toutes vos démarches sans avoir besoin de votre voiture. L'appartement se compose d'une large entrée, d'un salon double avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès à la terrasse, parfait pour vos moments en famille. Le coin nuit dispose de 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de 2 toilettes, dont une indépendante. Les nombreux rangements et la belle luminosité confèrent à cet appartement un cadre de vie agréable. Les volets mécaniques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent votre confort. La terrasse est exposée sud-est et un local vélo est à votre disposition. Ce bien, idéal pour une famille, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges mensuelles s'élèvent à 347,09 €. Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 58.93 m²Découvrez cet appartement Mennecy à vendre, un T3 de 58.93 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2013. Alliant modernité et confort, il dispose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, et bénéficie d'une exposition sud-est qui illumine toutes les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.Cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bains moderne, et un WC indépendant. De plus, un balcon agréable vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien, idéalement situé dans un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités.Ne raterez pas cette occasion d'effectuer un achat appartement Mennecy, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 450 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 386.00 et 523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller GoodLink Immobilier : Maddy HERBLOTAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 519858708RCP Allianz N°62779657