Achat Appartement à Mennecy (91) avec terrasse : 23 annonces

EXCLUSIVITÉ. ORPI. MENNECY. Appartement F3. Rare sur le secteur ! Découvrez ce bel appartement de 57 m², en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2018, encore sous garantie décennale, il offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives et sécurisées. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles et des commerces, accessibles à pied. Visite vidéo disponible via QR code N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus d'informations ou organiser Référence agence : 111

À vendre dans votre agence Sixième Avenue Mennecy - Résidence du Bel Air. Situé dans la prisée résidence du Bel Air à Mennecy, cet appartement F2 de 44 m², entièrement refait à neuf, représente une opportunité à saisir pour un achat appartement Mennecy. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand salon lumineux, d'une belle cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations de l'appartement comprennent des fenêtres PVC double vitrage, du parquet, des peintures et des finitions toutes neuves. En annexes : une place de parking et deux caves. Cet appartement Mennecy à vendre est un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans hésitation ! Copropriété de 100 lots, dont 80 lots d'habitation (procédure en cours). Charges annuelles : 578 euros.

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en 'EXCLUSIVITE' : Très bel appartement 2 pièces en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée offrant : Entrée avec placard, séjour avec accès terrasse et jardinet, cuisine, chambre, salle de bains avec WC. 1 place de parking extérieure sécurisée. Proche gare et centre ville. *voir conditions en agence

Opportunité à Mennecy, Essonne (91), Île-de-France : un appartement Mennecy à vendre, de type T4, d'une superficie de 90m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence neuve et sécurisée. Cet appartement à acheter à Mennecy se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bains, de 2 WC indépendants, et d'un extérieur de 70 m². Il inclut également 2 places de parking en supplément. Les atouts de ce bien sont nombreux : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement du projet - Prestations de qualité et respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ selon profil Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons de nombreux acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. En collaborant avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleures conditions lors de votre réservation et un suivi complet jusqu’à la remise des clés. Nous disposons d’une large sélection de biens disponibles, ainsi que des présentations claires incluant simulation de financement, plans et projections 3D. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès maintenant Jacques pour plus d’informations. Disponible 7/7.

Prix au m² le plus bas

210 000 €

36 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 5 895 m²
• 2 chambres
• 

Mennecy (91)

Situé dans une rue calme et proche des commodités, appartement lumineux de type 3 pièces principales d'une superficie de 59 m². Construit en 2014 il offre d'excellentes normes d'isolations. Son séjour accueillant et sa cuisine ouverte aménagée donne accès sur son vaste balcon/terrasse de 18 m², deux chambres confortables (dont une avec accès terrasse) et une disposition optimisée pour la vie quotidienne. Vous aurez la possibilité de garer votre véhicule sur sa place de parking mais également de recevoir des amis qui eux aussi pourront rentrer leur voiture sur la seconde place privative également. Un local vélos est mis à disposition des copropriétaires. Son confort moderne et son extérieur intime seront un atout pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agent ORPI, immatriculé au RCS de Melun n°817 542 558, afin d'organiser une visite. Référence agence : 8618

iad France - Angélique Ledermann vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement idéalement situé au cOEur de la ville de Mennecy, dans une résidence calme est sécurisée de 2020. Ce très bel appartement décoré avec goût de 83 m² environ est situé au 2ème et dernier étage. Baigné de lumière, il se compose tout d’abord d’un grand séjour ouvert sur une cuisine neuve ouverte équipée donnant sur une sublime terrasse. Un lieu de convivialité où toute la famille pourra se retrouver et se détendre. Pour la partie nuit, vous profiterez d’une suite parentale dotée d’une seconde terrasse privative ainsi qu’une salle d’eau. Deux chambres disposant également d’un accès à la terrasse ainsi qu’un WC séparé et une salle de bain complètent ce bien. Vous disposerez également de deux places de parking, dont une en box ainsi qu’un local à vélo. Les charges de copropriété comprenant (l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretient des parties communes intérieur et extérieur/avec individualisation des compteurs). DPE C - Aucun travaux à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique, à quelques pas de la gare (accès RER) et à moins de 5 minutes de l'accès A6. Toutes les commodités essentielles sont accessibles immédiatement : supermarché, établissements scolaires, boulangeries, etc. Cet appartement répondra parfaitement aux besoins d'une famille cherchant confort et accessibilité. COUP DE COEUR ASSURE - Vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Contactez-moi pour venir visiter et découvrir ce bel appartement et ses prestations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Lawson vous propose un bien RARE. Cet appartement à acheter à Mennecy est un charmant F1 avec une grande terrasse de 38 m², idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement fonctionnel et lumineux vous séduira par : une entrée avec rangements intégrés, un séjour optimisé avec lit escamotable et grands placards, ainsi que la possibilité de transformer le studio en un 2 pièces en créant une simple cloison. Vous disposerez d'un coin cuisine aménagée, prêt à l’emploi, et d'une salle d’eau récente avec douche à l'italienne moderne. Un parking privatif vient compléter ce bien. L'emplacement est pratique, à proximité de la gare RER et du centre-ville. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 254 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Lawson, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 914434253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

159 000 €

3 878 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Mennecy (91)

ORPI EVOLUTION! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du RER D, en vente à MENNECY (91540), votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il est situé au 2 eme et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte une entrée, salon,séjour, une chambre et une cuisine aménagée , une salle d'eau et wc. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking. Il y a l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, l'École Élémentaire la Jeannotte, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Confluences Mennecy de même que sur un conservatoire et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8588

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence prisée à Mennecy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre saura vous charmer par ses volumes généreux et son cadre de vie de qualité. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Mennecy et 5 minutes des petits commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour votre achat appartement Mennecy.La copropriété, construite en 2015, se compose de plusieurs bâtiments de deux étages, entourés d'un environnement verdoyant et bénéficiant d'un parking sécurisé. L'accès à l'appartement se fait par une entrée sécurisée suivie d'un escalier extérieur de qualité.Dès l'entrée, vous découvrirez un grand rangement, suivi d'une salle d'eau d'environ 4 m² avec WC. Le grand séjour-salle à manger-cuisine aménagée d'environ 30 m² est parfaitement ensoleillé et offre de nombreux agencements possibles. Une belle terrasse orientée Sud-Est de 6 m² ajoute un précieux espace extérieur.L'espace nuit se compose d'une chambre d'environ 11 m². Ce bien est complété par deux places de parking extérieures. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, garantissant une isolation et un confort optimal. Les atouts de cet appartement Mennecy à vendre incluent une copropriété récente et bien entretenue, un accès par un escalier extérieur, des bâtiments aisément isolés, des parties communes harmonieuses, du double vitrage de qualité, des volets électriques et manuels, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Frisquet. Ce logement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, avec la possibilité de transformer le salon-salle à manger en salon et 2ème chambre. Le DPE est classé C.L'accès au RER D est à trois minutes à pied, tandis que les écoles de la maternelle au lycée se trouvent toutes à moins de dix minutes à pied. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement exceptionnel sur le marché. Cette annonce, référence 321096, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI), immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 168 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3. Charges prévisionnelles annuelles : 1 824,00 €.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/08/2025. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 25 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 860,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex lumineux de 61.73 m², soigneusement rénové, situé au cœur de Mennecy. Ce bien de charme (années 1900) propose 3 chambres, un séjour confortable, terrasse et cave, ainsi qu'une double place de parking extérieure pouvant faire office de terrasse. En excellent état, il offre une vie pratique à deux pas des écoles et des transports en commun. Idéal pour jeune couple ou investissement puisqu'il n'existe aucune charge de copropriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce magnifique appartement en plein centre-ville. Référence agence : 8565

GARANTIE REVENTE JUSQU'A 50 000 euros PENDANT 7 ANS* L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité : Un appartement dans une résidence de grand standing sécurisée offrant une entrée avec placard avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte aménagée, une chambre de plus de 11m² et une salle de bains avec WC. Au sous-sol de la résidence un ascenseur ou un escalier vous donnera accès au parking dans lequel 2 places en enfilade sont attribuées à l'appartement. Au pied de la gare et des commodités ! *voir condition en agence Copropriété de 143 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2827.99 euros.

GRANDE OUVERTURE DES LE 14 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES DU 14 AU 19 AVRIL : REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROPRIETAIRE À MENNECY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉVenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.Cette résidence, conforme aux normes RE 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare RER D de Mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute A6 et la N7 sont à deux pas.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant !*voir conditions sur LNC.fr

EXCLUSIVITE - Appartement 4 pièces avec terrasse & jardin / MENNECY (91540) Proposé en exclusivité ORPI, découvrez ce bel appartement lumineux de 65,78 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble des années 60, dans un secteur calme et recherché de Mennecy. La commune séduit par son cadre de vie verdoyant, ses commerces de proximité, ses écoles accessibles à pied, ainsi que sa gare RER D permettant un accès rapide à Paris. L'appartement comprend un séjour traversant de 20 m², trois chambres confortables (10, 16 et 8 m²), une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau rénovée, ainsi qu'une terrasse donnant sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un jeune couple. Côté confort : chauffage individuel au gaz, appartement traversant offrant une belle luminosité, stationnement facile grâce à deux parkings publics à proximité immédiate. Charges de copropriété : environ 260 €/mois (entretien des parties communes, eau froide, syndic, fonds de prévoyance). Un bien rare sur le secteur – lumineux, fonctionnel et prêt à emménager. DPE : E / GES : E – Estimation des coûts annuels : 1 210 € à 1 690 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr RSAC : 807 947 726 – Créteil Référence agence : 8551

Coup de cœur du secteur

109 000 €

2 067 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,74 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Mennecy (91)

Belle occasion à saisir, cet appartement à acheter à Mennecy se trouve idéalement au cœur du centre-ville, à seulement 6 minutes à pied de la gare. Avec ses 2 pièces aux volumes généreux, ce bien saura séduire tant les investisseurs que les premiers acheteurs en quête de leur futur cocon. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace débarras pouvant être aménagé en buanderie ou dressing, un véritable atout au quotidien. La pièce de vie lumineuse de 25 m² donne sur une agréable terrasse couverte. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos goûts ou d'optimiser sa valeur locative. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, dans un secteur prisé de Mennecy, cet appartement Mennecy à vendre représente une belle opportunité. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIE COURBOT (EI), immatriculée au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 83346592500034. Prix du bien : 117 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 1 - Charges prévisionnelles annuelles : 2 036,00 € Concernant les performances énergétiques : - Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/08/2025 - Score DPE : 249 kWhEP/m²/an - Score GES : 54 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE VILLE MENNECY Au pied des commerces et de la gare, Bâtiment à usage d'habitation élevé sur 3 niveaux pour une superficie de près de 300 M2 avec possibilité de diviser en plusieurs appartements. Box et grange de 70 M2 pour les places de parkings. En supplément un terrain constructible de 601 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information, contactez notre agent Roberto PROCHILO (EI n°817 542 558 immatriculé au RCS de Melun) au 06 20 44 43 80. Référence agence : 8226kw

GRANDE OUVERTURE DES LE 14 AVRIL ! OFFRES EXCEPTIONNELLES DU 14 AU 19 AVRIL : REMISE 2 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROPRIETAIRE À MENNECY, DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL RECHERCHÉVenez découvrir cette nouvelle résidence, parfaitement intégrée dans un écrin de verdure au coeur d'un quartier pavillonnaire calme. Elle propose des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, ainsi que 5 maisons de ville, de 4 chambres. Confort, qualité et luminosité se rencontrent dans chaque logement, conçu pour offrir une qualité de vie incomparable. Balcons, terrasses, jardins privatifs ou vues imprenables sur des espaces paysagers : un cadre de vie pensé pour votre bien-être au quotidien.Cette résidence, conforme aux normes RE 2020 seuil 2025, privilégie des matériaux de qualité et des prestations soignées. Idéalement située à seulement 30 minutes de Paris, Mennecy bénéficie d'une accessibilité parfaite aux grands centres d'emploi tels qu'Orly et Rungis, tout en offrant un cadre résidentiel apaisant. Commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou en bus, pour un quotidien pratique et agréable. La gare RER D de Mennecy est à quelques minutes, vous permettant de rejoindre la capitale rapidement, tandis que l'autoroute A6 et la N7 sont à deux pas.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois dynamique et serein. Inscrivez-vous dès maintenant !*voir conditions sur LNC.fr

iad France - Céleste Barat vous propose : Appartement à vendre à Mennecy, Essonne (91), en Île-de-France. Situé au cœur de la ville, dans une résidence sécurisée datant de 2020, cet appartement de type T4 occupe le 2ème et dernier étage. Il comprend 3 chambres, une terrasse de 15 m² ainsi qu'un box électrifié. Vous bénéficierez d'une localisation idéale, à proximité de la gare, des transports, des commerces de proximité, des écoles et des lycées, vous permettant d'effectuer toutes vos démarches sans avoir besoin de votre voiture. L'appartement se compose d'une large entrée, d'un salon double avec cuisine ouverte entièrement équipée offrant un accès à la terrasse, parfait pour vos moments en famille. Le coin nuit dispose de 3 spacieuses chambres avec placards intégrés, d'une salle de douche, d'une salle de bains et de 2 toilettes, dont une indépendante. Les nombreux rangements et la belle luminosité confèrent à cet appartement un cadre de vie agréable. Les volets mécaniques et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent votre confort. La terrasse est exposée sud-est et un local vélo est à votre disposition. Ce bien, idéal pour une famille, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges mensuelles s'élèvent à 347,09 €. Je suis disponible pour vos questions et visites 7/7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

3 625 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Mennecy (91)

iad France - Céleste Barat vous propose : appartement Mennecy à vendre, T4 en plein centre-ville de Mennecy, département Essonne, région Île-de-France. Profitez d'une TERRASSE de 21 m² et de 3 CHAMBRES, vendu avec 3 PARKINGS en sous-sol, à seulement quelques minutes de la Gare de Mennecy. Ce bien respecte les normes PMR, y compris l'accès aux parkings, et bénéficie d'une garantie décennale en cours.Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, cet appartement offre une surface habitable de 96 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien.Vous y trouverez : 1 entrée, 1 séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée neuve et 3 chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, avec une salle d'eau complémentaire et 2 TOILETTES indépendantes.Le séjour, baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille et se détendre sur la terrasse ombragée, équipée d'un store banne électrique. Des volets électriques sont présents dans tout l'appartement.Pour votre confort, 3 places de parking en sous-sol sont réservées pour vos véhicules. Fenêtres en aluminium de nouvelle génération.Idéalement situé pour profiter des commodités à pied : écoles, commerces et lieux de vie. Le bien respecte les normes PMR et la RT 2015, avec basse consommation d'énergie.Je suis votre conseillère disponible pour toute question ou visite, 7 jours sur 7.Cette annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 326 € (soit 3912 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique de ce bien sont de classe ENERGIE C, indice 75, et classe CLIMAT C, indice 15. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 344127568.

Découvrez cet appartement à vendre à Mennecy, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce charmant 2 pièces de 42.78 m² (39.86 m² selon la loi Carrez), très bien entretenu, se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence calme, récente et sécurisée, à proximité immédiate de la gare et à seulement 300 mètres des commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec un coin cuisine ouvert, d'une grande chambre, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse offrant une vue sur la forêt. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking en souterrain. Un atout majeur de cet appartement Mennecy à vendre est qu'il est actuellement loué par une association, garantissant le paiement régulier des loyers et une bonne occupation. Le locataire sérieux est présent depuis le 14 février 2018, avec un bail vide de 3 ans renouvelables. Le loyer s'élève à 603 € + 47 € de charges par mois. Les caractéristiques supplémentaires incluent une résidence calme et sécurisée, une gestion locative sereine grâce à l'association, ainsi qu'un emplacement proche de la gare et des commerces, faisant de cet appartement un excellent investissement. Le logement bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. Cette annonce, référence 310469, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Claire Le Gloannec (EI), immatriculé au RSAC de Évry (91000) sous le numéro 82119218400025. Le prix de ce bien est de 170 000,00 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 2, et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 500,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 04 janvier 2026, avec un score de DPE à 99 kWhEP/m²/an et un score GES à 20 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 320,00 € et 470,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI EVOLUTION! APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON À quelques minutes du RER D, en vente à MENNECY (91540), votre agence ORPI est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 41 m². Il est situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il comporte une entrée, salon,séjour, une chambre et une cuisine aménagée , une salle d'eau et wc. Un balcon l'agrémente, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour les véhicules, il est à vendre avec deux places de parking. Il y a l'École Primaire l'Ormeteau, le Collège Parc de Villeroy, l'École Élémentaire la Jeannotte, le Lycée Polyvalent Marie Laurencin et l'École Maternelle la Jeannotte à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve la station de RER Mennecy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Mennecy juste à côté. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Confluences Mennecy de même que sur un conservatoire et un bowling à proximité du bien. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie-charcuterie et trois épiceries sont également accessibles. Enfin, le marché Place de la Mairie anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous joindre pour une visite, Elokat Immo N'hésitez pas à me joindre pour une visite, Agent commercial immatriculée au Registre Spécial du tribunal de Commercer d'Evry sous le numéro 882192289 Référence agence : 8407

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé 23-29 Boulevard Charles de Gaulle, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T4. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46