Achat Appartement à Saint-Vrain (91) à rénover / avec travaux : 252 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI – SAINT-VRAIN – Idéalement situé : proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel au sein d'une copropriété sécurisée et historique sur la ville. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour chaleureux et traversant, offrant un bel espace de vie baigné de lumière. Une cuisine équipée alliant praticité et convivialité. Vous disposerez également d'une grande chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'un de nos conseillers ORPI. Référence agence : 119

Dans une résidence de standing Kaufman & Broad de 2010, sécurisée et offrant un environnement agréable où il fait bon vivre, au sein d'une petite copropriété de 2 étages, découvrez ce bel appartement de type F3 situé au dernier étage, calme et bien isolé. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec parquet, sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains, de deux chambres dont une avec placard intégré, et d'un dégagement avec placard pour un rangement supplémentaire. Vous bénéficierez également de 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi que d'un local vélo. Situé dans le quartier Mairie, à seulement 200 m de la mairie et à 8 minutes à pied de la gare RER C, dans un cadre calme et pavillonnaire, vous profiterez également de nombreuses balades dans la vallée de l'Orge Côté accessibilité, vous êtes également à proximité immédiate des axes N20 et Francilienne, facilitant tous vos déplacements. Performance énergétique : DPE C, garantissant confort et économies d'énergie. Résidence recherchée – Cadre de vie de qualité – Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Référence agence : 9168

Découvrez cet appartement de 45,3 m² à vendre à Ris-Orangis, dans le département Essonne, région Île-de-France. Situé dans la Résidence le Plateau d'Orangis, cet appartement lumineux se trouve à proximité de toutes les commodités. Il dispose d'un séjour accueillant de 17 m², d'une chambre confortable et d'un balcon agréable, parfait pour profiter de l'extérieur. Construit en 1965 et en bon état, il a récemment bénéficié d'un ravalement, dispose de double vitrage et offre de nombreux rangements pour un confort optimal.Cette vente d'appartement à Ris-Orangis inclut également deux caves, deux ascenseurs pour faciliter l'accès aux étages et une place de parking extérieure sécurisée. Sa disposition fonctionnelle et son entretien soigné en font un choix idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.Le prix de vente est de 106 000 EUR. Ne ratez pas cette occasion dans un quartier pratique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Laforêt Saint Pierre du Perray vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Saint Pierre du Perray, situé dans un secteur calme et prisé de la commune, à proximité du lac. Ce charmant studio de 36,42 m², en rez-de-chaussée d'une petite copropriété, est l'occasion idéale pour un achat appartement Saint Pierre du Perray. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse orientée plein sud avec une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Le jardin est idéal pour vos moments de détente, et une place de parking extérieure privative ajoute un véritable confort au quotidien. Situé dans un environnement paisible, à proximité du lac, des espaces verts, du TZEN et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 432 euros. Romain MANDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908558687 - ÉVRY.

iad France - Elodie Marquet vous propose : Situé au cœur de Nozay, dans un ensemble immobilier en cours de division, cet appartement Nozay à vendre de 60,62 m² possède un beau potentiel après rénovation.Il est composé d’un séjour lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. Des travaux sont nécessaires, tant pour une remise au goût du jour que pour améliorer la performance énergétique, permettant de valoriser pleinement le bien selon votre projet. Caractéristiques principales : Surface : 60,62 m²1 chambre, séjour, cuisine indépendante, salle de bains avec WCEmplacement centralBeau potentiel de valorisation Informations importantes : Bien issu d’une divisionCopropriété en cours de créationCharges non encore définiesTravaux à prévoir (rénovation et amélioration énergétique) Idéal pour : Investisseur avec projet de rénovation Potentiel locatif après rénovation entre 750€ et 800€ Un appartement bien situé dans le département de l'Essonne, offrant une belle opportunité d'achat appartement Nozay et une valorisation après travaux, notamment énergétiques.

À vendre : appartement à Saint-Michel-sur-Orge, Essonne (91), en Île-de-France. Situé dans un environnement pavillonnaire agréable et recherché, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de l'École Maternelle/Elémentaire Jules Verne et à 25 minutes à pied de la gare de Saint-Michel-Sur-Orge (RER C) et de son centre-ville. Cet appartement de type F6, construit en 1966, se situe dans une résidence privée verdoyante, composée de petites copropriétés internes. D'une superficie habitable de 134 m2, avec un garage accolé de 17 m2, il est agencé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 41.5 m2, donnant accès à une terrasse et à un jardin principal, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un bureau, un WC séparé, et une suite parentale avec salle d'eau privée. L'extérieur comprend deux jardinets, dont un avec terrasse accessible directement de la pièce de vie. Bien nécessitant des travaux de modernisation, les huisseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Mme NOBELEN Cléa - 07 83 50 04 14 - clea.nobelen@lacledelimmo.paris - www.reseau-expertimo.fr. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Loïc Placidoux vous propose : 'Idéal investisseur', studio en vente à Ollainville, vendu loué !Découvrez cet appartement Ollainville à vendre, un charmant studio d'environ 20 m2 situé dans un immeuble de 5 logements. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien.Le locataire est en place depuis plusieurs années, avec un loyer de 584€ CC.Les points forts de ce bien incluent :- Peinture des parties communes récentes- Ravalement et isolation extérieure réalisés en février 2025- Tableau électrique refait à neuf- Chauffe serviette neufUne visite s'impose !Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 60€ (soit 720€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Loïc Placidoux vous propose en vente appartement Ollainville : Un studio idéal pour investisseurs, vendu loué ! Découvrez ce charmant appartement de 22 m2 environ, situé dans un immeuble de 5 logements. Ce bien comprend une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Le locataire est en place depuis plusieurs années avec un loyer de 603€ CC. Les atouts de cet appartement à acheter à Ollainville incluent : des peintures récentes dans les parties communes, un ravalement et une isolation extérieure réalisés en février 2025, un tableau électrique refait à neuf et un chauffe-serviette neuf. Une visite s’impose ! Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 35€ (soit 420€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 381 et classe CLIMAT C indice 12. Pour toute information sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Placidoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 535262349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Longjumeau, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des arrêts de bus desservant Paris, Massy, Antony et Orly Val. Vous trouverez également des écoles, le centre-ville, des commerces, un conservatoire, un stade et un théâtre, le tout à seulement 10 minutes à pied de la gare de Chilly Mazarin et de la ligne T12.Au sein de la résidence « La Peupleraie », ce bien traversant orienté est/ouest offre 65m2 au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 15,52m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 7,92m2 qui peut être ouverte sur le séjour, d'un cellier/arrière-cuisine, de deux chambres (12,06m2 et 9,42m2), d'une salle d'eau, d'une buanderie de 3,71m2 avec de nombreux rangements, d'un WC séparé avec lave-mains et d'un dégagement avec placards intégrés.Ce bien dispose également d'une cave de 6,54m2 (lumineuse, électrique, avec fenêtre et chauffage, offrant un espace habitable), d'une place de stationnement privative, de la fibre optique, de deux balcons (4,88m2 et 4,81m2) équipés de stores banne, ainsi que d'une résidence sécurisée avec portail motorisé et interphone. Vous apprécierez également les espaces verts, le service de gardiennage et l'entretien de l'immeuble.L'appartement est en bon état général, ayant fait l'objet d'une rénovation partielle récente (février 2026 : électricité, peinture, revêtements de sol, « home-staging » de la salle d'eau et de la cuisine). Quelques aménagements supplémentaires à votre goût pourraient être nécessaires.Le secteur exceptionnel, l'emplacement stratégique, l'agencement fonctionnel, les volumes généreux, les nombreux rangements, la cave, la place de stationnement, les deux balcons et la qualité de la résidence constitueront des atouts indéniables pour votre achat appartement Longjumeau.La copropriété comprend 3/630 lots avec une quote-part du budget prévisionnel de 2700€/an, sans procédures en cours.Pour toute demande d'information, veuillez contacter Sacha GOLDENBERG au 06.51.82.89.21 ou par email à sgoldenberg@fortisimmo.fr (RSAC 845122241 Evry). Je suis à votre disposition 7 jours sur 7.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 46 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Saint-Vrain (91)

iad France - Antoine Ambrois vous propose un appartement à acheter à Corbeil-Essonnes, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien atypique se distingue par son accès totalement indépendant, offrant un esprit maison au sein d’une copropriété. Avec une surface totale de 45,62 m², cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes bénéficie d'un agencement fonctionnel et d’un cadre de vie chaleureux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez accueilli dans une entrée qui donne sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour spacieux de 25 m², idéal pour des moments conviviaux. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et deux chambres avec rangements. Une petite cave complète ce bien. Parmi les atouts : - Double exposition pour une belle luminosité tout au long de la journée - Faibles charges de copropriété : 82 €/mois - Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts Ce bien rare sur le secteur vous permet de profiter d’un logement indépendant tout en étant dans une copropriété. Disponible 6j/7 pour organiser les visites.

iad France - Julie BLOIS vous propose un appartement à acheter à Viry-Châtillon, situé en plein cœur du centre-ville de Viry-Châtillon, dans un quartier dynamique et prisé, offrant accès immédiat à son marché, à ses commerces de proximité, au théâtre et aux écoles. Découvrez ce charmant deux pièces de 34 m², intégré dans une résidence sécurisée et fermée. La gare de Viry, accessible en 15 minutes à pied, et un arrêt de bus à proximité, vous garantissent un confort inégalé au quotidien. Cet appartement à vendre est situé en rez-de-chaussée et est en excellent état. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon lumineux, grâce à une grande porte-fenêtre et des ouvertures généreuses ouvrant sur un agréable balcon exposé au sud-est, prolongeant la pièce de vie. La chambre, d’environ 11 m², est équipée d’un placard intégré, garantissant un espace nuit à la fois confortable et fonctionnel. La cuisine séparée est aménagée et laisse la possibilité d'y intégrer une machine à laver. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien bien agencé. En sus, vous disposerez d’une cave spacieuse pour le stockage et d’un accès au parking de la résidence, facilitant le stationnement. Les charges mensuelles sont faibles, s'élevant à 92 €, incluant l'eau froide, ainsi que l'entretien des espaces communs et verts, un véritable atout pour gérer son budget. Cet appartement constitue une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement dans un secteur agréable et dynamique. N'attendez plus, une visite s'impose. Contactez-moi pour le découvrir. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 200 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges annuelles : 1 104 €. Classe énergétique : F (indice 376), classe climat : C (indice 15). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Coup de cœur du secteur

147 000 €

2 369 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,05 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-Vrain (91)

À vendre : Appartement de type F3 situé au 3ème étage d'une résidence prisée à Égly, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien immobilier se compose d'une entrée menant à un couloir de distribution, d'un spacieux séjour avec balcon donnant sur le jardin de la résidence, d'une cuisine, d'un cellier, d'un dégagement, ainsi que de 2 chambres, dont une offrant une vue sur la vallée. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, une cave est incluse, ainsi qu'un emplacement de stationnement devant le bâtiment. Des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes de l'électricité sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 7,3% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 137 000 €. Appartement à acheter à Égly, dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie F, Classe climat F, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1420 et 1970 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À Savigny-sur-Orge, dans un quartier pavillonnaire tranquille, nous vous proposons un appartement à vendre. Ce bien de 2 pièces (52,14 m² au sol) se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, d'une pièce aménagée en souplex et d'un garage. Il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de la N7 ainsi que du boulevard principal de la commune, avec accès aux écoles, transports et commerces. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir cet appartement Savigny-sur-Orge à vendre. Cette annonce, référence 321621, est présentée par BSK Immobilier, agent commercial JORGE DAVID VIEIRA (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 91929065000010. Le prix de ce bien est de 135 000,00 € et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété, il n'y a pas de procédure en cours, le nombre de lots est de 3 et les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 1 380,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/12/2025, affichant un score DPE de 406 kWhEP/m²/an et un score GES de 88 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 790,00 € et 2 480,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies de l'année 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Corbeil-Essonnes avec cet appartement de caractère situé Avenue Darblay. Positionné au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé aux Bâtiments de France, ce bien combine un prestige architectural avec une rentabilité immédiate. Ce T3 traversant de 75 m² se prête parfaitement à la vie citadine, avec un double séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres spacieuses et un bureau indépendant. Il est vendu avec une locataire sérieuse déjà en place. Prix : 158 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles : 2612 euros, dont 1060 euros récupérables sur la locataire (part locative).Nombre de lots : 15.DPE : F, GES : B.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1680 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement).Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Caroline BENNETOT au 0638769251 ou par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Caroline BENNETOT agit sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC PARIS 920515764, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Copropriété de 15 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement à Saintry sur Seine, Essonne (91), en Île-de-France. Ce studio avec mezzanine de 22 m², idéalement situé au cœur de la ville, séduira aussi bien les investisseurs que les primo-accédants. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une mezzanine offrant un espace nuit distinct et d'une salle d'eau avec WC. En prime, une place de parking extérieur est incluse. Grâce à son agencement intelligent, chaque m² est optimisé, offrant une réelle sensation d'espace. Proche de toutes commodités et des axes routiers, cette opportunité d'achat appartement Saintry sur Seine ne restera pas longtemps sur le marché. À visiter rapidement ! Le logement est classé G pour la consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

1 461 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,77 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Saint-Vrain (91)

À vendre : Appartement F4 à ETAMPES, situé dans l'Essonne, en Île-de-France. Actuellement loué, cet appartement à acheter à ETAMPES se trouve au coeur des commerces et des écoles. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine indépendante aménagée. Vous y trouverez 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. De plus, ce bien vous offre une cave et un garage en extérieur. Cette vente appartement ETAMPES est proposée par l'agence Century21 d'Etampes, votre expert immobilier de confiance. Notez que le logement a une classe énergétique G, avec des dépenses annuelles estimées entre 3870,0 € et 5270,0 €, pour un usage standard (abonnements inclus).

À vendre : appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du RER D et à proximité de toutes les commodités et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie urbain agréable. Ce bel appartement de type F3, d'une surface habitable de 64 m², se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de deux niveaux. Il comprend trois pièces principales, un balcon spacieux pour profiter du plein air, une cave ainsi qu'une place de stationnement privative. L'agencement intérieur est fonctionnel et convivial, avec un salon/séjour donnant sur le balcon, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un dressing. De nombreux rangements sont également disponibles. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant :- Les enduits - La peinture - Le remplacement des fenêtres (simple vitrage) Cette offre représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement dans un secteur bien desservi. Les charges annuelles de la copropriété s'élèvent à 2805 € (comprenant les charges, le chauffage et l'eau). Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche des écoles, des commerces et bénéficiant d'un accès facile aux transports en commun. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabine Martins. Ne laissez pas passer cette occasion ! Référence de l'annonce : 322781, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sabine Martins (EI), immatriculée au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014. Prix du bien : 135 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 76Charges prévisionnelles annuelles : 2805,00 €. À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025Score DPE : 318 kWhEP/m²/anScore GES : 70 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630,00 € et 2250,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À JUVISY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement à vendre saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Idéalement situé à proximité de la gare, il bénéficie d'une place de parking privative ainsi que d'une cave. Lumineux et traversant, cet appartement offre un agréable balcon sur cour intérieure, parfait pour y installer un transat et quelques plantes, à l'abri du bruit du centre-ville. Au premier étage, vous y découvrirez une entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante idéale pour ceux qui aiment cuisiner sans déranger le salon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier pour un rangement optimisé. Vendu libre d'occupation, avec un dernier loyer prévu pour décembre 2025 de 607,62 € plus 120 € de provisions sur charges, il représente également une opportunité de rendement locatif intéressante pour les investisseurs. La taxe foncière de 2025 est estimée à 1 123 €. Ce bien comprend 3 lots et se trouve dans une copropriété de 207 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1962 € et sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à JUVISY-SUR-ORGE, contactez votre conseiller SAFTI : Magdalena BINDER, Tél. : 0662398865, E-mail : magdalena.binder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 801232778.

À vendre : duplex à Juvisy-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement 3 pièces lumineux et traversant est situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue, à proximité de la gare RER C et D ainsi que de toutes les commodités. Le duplex, qui se trouve au 4e et dernier étage, offre une belle luminosité et une vue dégagée, créant un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée, un dressing, un séjour lumineux avec accès à un balcon ensoleillé, une cuisine aménagée avec cellier, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dispose de deux chambres. En outre, ce bien est accompagné d'un box, d'un grenier et d'une cave. Les équipements incluent des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un chauffage collectif au gaz avec thermostat connecté. Cette vente de duplex à Juvisy-sur-Orge représente une opportunité rare sur le marché. Visite vivement recommandée !

Casavo vous propose à la vente cette maison de ville en duplex de 2 pièces de 34.53 m² localisé Avenue de la Libération, Soisy-sur-Seine. Ce bien se situe dans une batisse en meulière, tout en étant complètement indépendant et donc sans copropriété ni charges communes. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte. A l'étage vous trouverez un grand espace de chambre avec dressing et salle de douche avec WC. Vous apprécierez ici tout particulièrement l'ambiance buccolique de la ville avec son petit centre ville et ses commerces à 10min à pied, la proximité avec la foret de Sénart et les bords de seine à 5 min à pied, les transports desservants les principales gares du RER D en 10min et les accès francilienne et autoroute A6 directs. Orienté Ouest, elle dispose d'un système de chauffage électrique et de doubles vitrages sur l'ensemble des fenêtres. Ce bien conviendra parfaitement à un projet d'investissement locatif (prévoir rénovation énergétique), de résidence principale ou à des primo accédants. Taxe foncière : 669€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Vous envisagez un achat appartement à Viry-Châtillon ? Ce charmant appartement 2 pièces pourrait bien être votre coup de cœur. Situé dans un secteur très recherché de l'Essonne, à proximité de la gare, des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, cet appartement à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne et à un emplacement de choix. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace appréciable. L'appartement comprend une entrée accueillante, une chambre conviviale, une salle de bains pratique et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux par une élégante arche. Un grand dressing sur mesure complète cet ensemble, assurant un espace de rangement rare et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace commun calme, sans vis-à-vis, avec une partie privative d'environ 5 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux grandes caves saines vous offriront un espace de stockage supplémentaire très pratique. Cet appartement, en excellent état, se distingue par sa luminosité, sa décoration soignée et sa disposition harmonieuse. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone à forte demande, ce bien rare allie charme, confort et rentabilité. À découvrir sans tarder — coup de cœur assuré ! Prix : 153 000 €. Cette annonce référence 326082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 88759757300013. Prix du bien : 153 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14. Charges prévisionnelles annuelles : 1 544,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025. Score DPE : 419 kWhEP/m²/an. Score GES : 61 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,00 € et 1870,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal 1er achat ou investissement avec extérieur et places de parking. Situé à Étampes, découvrez cet appartement en duplex de 43,95 m² au sol et 38,64 m² Loi Carrez , au sein d'une petite copropriété sans charge. Un bien atypique et optimisé Au premier niveau : •Entrée avec cuisine ouverte entièrement refaite et aménagée (12 m²) •Séjour lumineux de 18 m² (possibilité de créer une chambre) •Salle d'eau •WC À l'étage : •Coin nuit sous combles apportant cachet et intimité Les extérieurs : •Terrasse privative •1 place de parking •Bâtiment en pierre Travaux et équipements : •Toiture refaite avec isolation •Fenêtres PVC double vitrage •Porte remplacée •Radiateurs électriques à inertie Des améliorations énergétiques sont envisageables (isolation murs / PAC), permettant une revalorisation future du bien. ⸻ Un bien rare à Étampes avec terrasse et stationnement. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 323982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN POCHET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 82323756500010. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2026 Score DPE : 429 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur très recherché, idéalement situé entre les bords de Seine et le centre-ville, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 1er étage, bénéficiant d'une agréable exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante (à aménager) ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. De nombreuses remises viennent également s'ajouter, offrant un espace de rangement appréciable. Cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et promenades des bords de Seine. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

iad France - Virginie Falguières vous présente cet appartement à vendre à Juvisy-sur-Orge, situé en plein centre-ville, à proximité des gares RER C et D ainsi que de toutes les commodités, accessible en moins de 5 minutes à pied. Ce duplex de 3 pièces, idéal pour un premier achat immobilier, est niché au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour, de deux chambres confortables, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée avec cellier. Profitez également d'un balcon qui vous permettra de savourer des moments de détente en extérieur, bien ensoleillé. Les espaces bien pensés favorisent une vie agréable et fonctionnelle. En complément, une place de parking en box, un grenier et une cave sont inclus.Cet appartement à acheter à Juvisy-sur-Orge est une opportunité rare, idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien charmant par vous-même. La présente annonce immobilière concerne 4 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 228,33€ (soit 2740€ annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique de ce bien sont les suivantes : classe ÉNERGIE F, indice 412, et classe CLIMAT E, indice 64. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

iad France - Leila Chafei vous propose: *****EN EXCLUSIVITÉ***** Dans la résidence Adeline, calme et verdoyante, venez découvrir ce charmant appartement de 69m2 situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur où vous admirerez une vue panoramique depuis son balcon. ----------------------------------------------------- L'appartement se compose comme suit : Une entrée spacieuse desservant un séjour de 19m2 environ, une cuisine équipée et aménagée. Vous disposerez également de 2 chambres de 12m2 environ, d'une salle de bain, un cellier ainsi qu'un wc séparé. ------------------------------------------------------ Une cave et un box en extérieur complètent le bien. Ainsi qu'un espace vert reservé à la copropriété. ------------------------------------------------------ Les +++ : - Faibles charges - Résidence calme - Proximité écoles ----------------------------------------------------- Pour plus d'informations et visiter cet appartement, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 472 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194€ par mois (soit 2328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose en exclusivité un appartement à vendre à Morigny-Champigny, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce F2, vendu loué, représente une excellente opportunité pour un investissement locatif. À proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles et transports, cet appartement assure un cadre de vie pratique et agréable. L'immeuble, sécurisé grâce à un digicode et un portail électrique, vous offre deux places de stationnement, un atout précieux dans cette localité. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement à Morigny-Champigny. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 07.69.42.55.68. Copropriété de 6 lots.

À MONTLHERY, dans un quartier historique et calme au pied de la tour, découvrez ce studio de 29 m² à vendre. Ce bien comprend un séjour avec cuisine ouverte américaine, une salle de bains et des WC. Vous bénéficierez d'une cour fermée, idéale pour profiter d'un cadre paisible avec de faibles charges de copropriété. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Bien que quelques travaux soient à prévoir pour améliorer l'isolation, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement MONTLHERY. Situé en Essonne, dans la région Île-de-France, cet appartement à acheter MONTLHERY se trouve au sein d'une copropriété de 10 lots, dont 6 d'habitation, avec des charges annuelles de 680 euros.

À RIS ORANGIS, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez un appartement à vendre idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Ris-Orangis RER D, permettant d'accéder à Paris Gare de Lyon en 30 minutes. Ce charmant T2 représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un célibataire, un jeune couple ou un investisseur en raison de la forte demande locative dans cette zone. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux incluant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que d'une belle chambre. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète le bien, et il est possible de créer une seconde chambre selon vos projets. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : commerces, écoles, transports (RER D) et accès rapide aux grands axes routiers. Ce bien est parfait pour un achat appartement RIS ORANGIS, que ce soit pour y vivre, investir ou servir de pied-à-terre près de Paris. N'attendez plus pour visiter cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 167, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eve MAROTTA vous présente un coup de cœur pour cet appartement de caractère à vendre à Corbeil-Essonnes, situé dans un quartier historique. Avec une superficie de 82m² et un charme authentique, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond, son parquet, ses tomettes et ses moulures. Il comprend une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, un salon/salle à manger, trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Dans un secteur dynamique et stratégique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des bords de Seine, cet appartement représente une belle opportunité pour un achat d'appartement à Corbeil-Essonnes. Vous bénéficierez également d'espaces annexes, dont deux remises au niveau de l'appartement et trois caves en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas l'occasion de découvrir votre futur cocon dans l'Essonne, région Île-de-France.

Découvrez cet appartement à vendre à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bel appartement de 73 m², entièrement rénové, se trouve au sein d'un immeuble de trois étages. Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec balcon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et d'un WC séparé. Vous apprécierez son balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts, orienté à l'ouest, garantissant une belle luminosité. De plus, une grande cave de 18 m² est incluse. Aucuns travaux à prévoir et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges. Situé à proximité des commerces, des écoles et à seulement 10 minutes à pied du RER, cet appartement clé en main est à visiter rapidement. Le bien est localisé dans une copropriété comprenant 51 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 2760 euros. Note : logement à consommation énergétique excessive, classe F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2077.