Achat Appartement avec ascenseur à Les Ulis (91940) : 62 annonces

Situé au sein de la résidence des Millepertuis aux Ulis, découvrez cette belle opportunité : un appartement T4 de 76 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une grande famille ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend quatre chambres, pouvant être aménagées en espace de travail ou adaptées selon vos besoins afin de créer des espaces personnalisés. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, dont une avec WC, ainsi que d'un WC indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Cet appartement dispose également d'une place de stationnement couverte et sécurisée, un véritable atout supplémentaire. Proche des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Informations sur la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 48 Procédure en cours : Aucune Descriptif des charges : Provision sur charges 2025 : 306 € / mois, dont environ 157 € liés au chauffage Provision sur charges parking : 32 € / mois Montant de la taxe foncière : 1 354 € N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Référence agence : 3521 Référence agence : 3521

Beau trois piéces Résidence Tournemire, 4ème étage avec ascenseur, centre ville, en bonne état général, fenêtre double vitrage, disposant d'une entrée avec placard, cellier, cuisine équipée, séjour avec balcon, deux chambres avec loggia, wc, salle de bains. Une place de parking en sous-sol. Référence agence : 4625

Exclusivité ORPI. Au coeur de la résidence la Vaucouleur, Très grand duplex, en très bon état, comprenant: Au rez de chaussée, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée (possibilité de cuisine US), une arrière cuisine et un WC. A l'étage, 4 grandes chambres, dont deux donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une salle d'eau refaites récemment. un wc séparé, et un coin buanderie. Appartement très bien entretenu, nombreux rangements, une belle luminosité, double vitrage récent (2025) dans tout l'appartement. Un Box vient compléter le lot. les charges comprennent les charges sur l'appartement et le box ainsi que le fonds de travaux ALUR. résidence à proximité immédiate des commerces et des écoles. Proximité grands axes routiers tout en étant au calme dans une résidence avec gardien. Pour toute question: Marion Maillebouis 06 12 79 44 40 Référence agence : 4627

iad France - Milan LAZIC vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces à vendre dans la résidence très prisée 'LE JARDIN DES LYS' aux Ulis, Essonne, Île-de-France. Cet appartement d'environ 56m2 est situé au 4ème et dernier étage d'une résidence recherchée au cœur de la ville et à proximité du Parc-Urbain des Ulis. Lumineux grâce à sa double exposition SUD-OUEST (sans vis-à-vis), il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès à un balcon d'environ 10m2 par de grandes baies vitrées en aluminium. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains avec vasque et un WC indépendant. Proche de toutes les commodités, vous êtes à 2 minutes à pied des commerces, des écoles et des complexes sportifs, ainsi qu'à 5 minutes des transports en commun. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, une cave, la fibre optique, et des fenêtres en aluminium. Cet appartement à acheter aux Ulis est idéal pour un couple ou un primo-accédant cherchant calme et luminosité. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 234 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 210€ par mois. Classe énergétique : E, Classe climat : C. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

iad France - Alexis Merluzzi vous présente en exclusivité : Appartement 2/3 pièces à vendre, avec parking et balcon, situé à Les Ulis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette belle opportunité est idéale pour un premier achat appartement Les Ulis ou un investissement. L'appartement, localisé dans la résidence 'Tournemire' à proximité de Bures sur Yvette, se compose d'une entrée spacieuse avec rangements, d'un salon lumineux donnant sur son balcon, d'une grande chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et d'une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une résidence de standing bénéficiant de nombreux atouts, dont le chauffage urbain et la présence d'un gardien pour assurer la sécurité des lieux. L'appartement est complété par une place de parking, un local à vélos et la fibre optique. Située en région Île-de-France, Les Ulis offre un cadre de vie agréable avec ses multiples commerces, écoles, parcs et infrastructures de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'un appartement Les Ulis dans un secteur en plein essor ! Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7, de 9h à 19h. La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété comprenant 96 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 220 € par mois (soit 2640 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, inscrit au RSAC d'EVRY sous le numéro 813954302.

Meilleur rendement locatif

180 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres
• 

Les Ulis (91)

iad France - Sandrine Pinheiro vous propose en exclusivité un appartement à acheter Les Ulis, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Les Ulis. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'acquisition d'un appartement Les Ulis à vendre, qui saura répondre à tous vos besoins.

iad France - Alfred Minatchy vous propose : Vous êtes en quête d'un achat appartement Les Ulis clé en main ? Ce 4 pièces de 78 m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ravalement récent, saura vous séduire. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon agréable, un véritable prolongement de l'espace de vie idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre convivial et pratique. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec accès direct au balcon — un atout indéniable pour apprécier le calme dès le réveil ou en fin de journée. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace conçu pour une vie de famille harmonieuse. Aucun travaux à prévoir : installez-vous immédiatement et savourez votre nouveau cadre de vie. Une place de stationnement privative vient également enrichir cette offre. Proche des écoles, des commerces et des transports, cet appartement Les Ulis à vendre réunit tous les critères pour un quotidien pratique et serein dans le département Essonne, en région Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

182 000 €

2 167 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Les Ulis (91)

iad France - Mario CALENDA vous propose : *** OPPORTUNITÉ À SAISIR - RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET RECHERCHÉE ***Situé dans le quartier paisible et apprécié du 'Jardin des Lys', cet appartement Les Ulis à vendre de 4 pièces au rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée, une loggia et de nombreux rangements, ce bien est idéal pour une famille.Cet appartement à acheter Les Ulis bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur et un système de chauffage collectif urbain. Cette résidence propose un environnement tranquille, encadré par la présence d'un gardien, avec des accès sécurisés via digicode, interphone et caméras de surveillance.La proximité avec les commodités telles que le 'Parc Urbain', le centre-ville, les commerces, les écoles, ainsi que les axes routiers et transports en commun, facilite votre quotidien. De surcroît, une cave et un parking sécurisé au sous-sol viennent compléter ces prestations.IMPORTANT : Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût.*** NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ***Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67 € par mois (soit 3 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario CALENDA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 842 949 067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter ce bien situé dans la résidence Le jardin des Lys, lieu au calme et bien entretenu avec toutes les commodités à deux pas; transports, commerces, écoles.Ce studio de 37 m² comprend une entrée avec rangements, un espace de vie lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bains avec toilettes.Cet appartement propose également une cave pour un espace de stockage supplémentaire, en plus de sa place de parking privée et sécurisée en sous-sol. Cet appartement vous offrira tout le confort nécessaire pour une vie citadine pratique, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes (ménages, espaces verts etc...). Prenons rendez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1610 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MERTZ, Tél. : 0612467822, E-mail : corinne.mertz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 818 485 823

iad France - Alexis Merluzzi vous propose une opportunité rare avec cet appartement à vendre Les Ulis. Charmant T3 avec balcon sans vis-à-vis, situé dans une résidence récente de 2014. Vous souhaitez acheter un appartement moderne, lumineux et confortable dans un environnement sécurisé au cœur de la ville ? Cet appartement, situé au 4ème étage, est fait pour vous. À l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine bien équipée de qualité, le tout donnant accès à un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. Vous bénéficierez également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. L'ascenseur vous assure un accès facile à votre étage jusqu'au parking. La résidence, équipée d'un système de sécurité, offre des éléments de confort comme la fibre optique pour une connexion internet rapide et un accès PMR. Vous disposerez également d'une place de parking dans un sous-sol sécurisé pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé au cœur du centre-ville, tous les commerces se trouvent au pied de l'immeuble. Cet appartement saura répondre aux attentes des familles, des jeunes couples ou des investisseurs, étant en ultra-proximité des arrêts de bus et des écoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement Les Ulis. Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7 de 9h à 19h30 pour organiser une visite. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 220€ par mois (2640 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C indice 131, classe climat C indice 11. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Estelle Cantavenera vous propose à la vente un appartement de 2 pièces lumineux et fonctionnel situé dans la charmante commune des Ulis, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement de 49m² se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur, parfait pour un couple, un étudiant ou un investisseur souhaitant faire un achat appartement Les Ulis. L'agencement comprend une entrée avec un cellier, une cuisine équipée, un salon lumineux, une chambre, un wc et une salle d'eau avec douche. Idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une exposition sud qui lui garantit une belle luminosité naturelle. Son état général est excellent, permettant un emménagement immédiat sans travaux nécessaires. La chambre et le salon sont équipés de volets roulants électriques. Les commodités sont nombreuses à proximité immédiate, avec la place du marché et le centre-ville à seulement 500m, la mairie à 600m et le centre commercial Ulis 2 à 900m. Les accès aux transports en commun sont également faciles, ce qui facilite les déplacements quotidiens. La résidence propose un cadre de vie paisible et sécurisé avec interphone, système de vidéosurveillance, gardien et fibre optique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement Les Ulis à vendre dans un environnement pratique et agréable, idéal pour une vie sereine. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

LES ULIS, Essonne (91), Île-de-France - Situé dans la résidence le Jardin des Lys, un environnement agréable et verdoyant, cet appartement LES ULIS à vendre au dernier étage offre un studio de 30 m². Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin nuit, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain avec toilettes. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Actuellement loué 643 euros par mois, charges comprises, les charges annuelles s'élèvent à 1.230 euros, incluant le chauffage, l'eau chaude et froide. La copropriété comprend 176 lots, dont 88 sont des logements, et il n'y a pas de procédure en cours. Pour un achat appartement LES ULIS, c'est une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Fella Gueraini vous propose à la vente un appartement 2 pièces meublé de 41 m² situé aux Ulis, Essonne, en Île-de-France. Ce bien, situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée, a été livrée en 2022 et se trouve à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des axes N118 et A10, ainsi qu'à seulement 2 minutes du centre commercial. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon sans vis-à-vis, offrant un cadre tranquille. Vendu clé en main, cet appartement à acheter aux Ulis est entièrement meublé avec du mobilier moderne de qualité, prêt à être habité ou loué immédiatement. La résidence respecte les normes RT 2012, garantissant un excellent confort thermique et acoustique avec de faibles consommations énergétiques (environ 30 € d'électricité par mois). Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les points forts incluent une résidence récente, aucun vis-à-vis, un balcon agréable et une faible taxe foncière de 946 €, avec des charges mensuelles de copropriété de 180 €. Cet appartement aux Ulis est idéal pour un investisseur avec une forte demande locative dans le secteur, assurant une rentabilité immédiate sans frais supplémentaires à prévoir. La présente annonce immobilière vise 113 lots au sein d'une copropriété de 446 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les informations énergétiques sont fournies, avec une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT B.

iad France - Alexis Merluzzi vous propose à la vente un appartement 4 pièces avec terrasse dans une résidence de standing, construit en 2019. Cet appartement est idéalement situé au cœur de ville des Ulis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.La pièce à vivre lumineuse donne accès à une terrasse agréable, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Cet espace cosy est idéal pour recevoir vos proches et partager d'excellents moments ensemble.Avec ses 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé, cet appartement Les Ulis à vendre dispose d’un agencement optimal pour une famille ou des colocataires. Les chambres offrent des rangements intégrés pour plus de praticité, et la cuisine équipée et aménagée est parfaite pour concocter de savoureux repas en famille.Situé dans une résidence récente avec ascenseur, vous bénéficierez de prestations de qualité comme la fibre optique, l’accès PMR et un espace vert. Pour votre confort, un système de chauffage collectif assure une température agréable en toute saison, et une place de parking sécurisée est incluse dans la résidence.Les plus : garantie décennale et proximité immédiate des commerces.Ne passez pas à côté de cette opportunité d'achat appartement Les Ulis, rare sur le marché. Une visite s'impose rapidement !Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7 de 9h à 19h30.Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 148 lots au total, sans procédures en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 280€ (soit 3360€ annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Merluzzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce superbe appartement de 95 m², niché au premier étage d'une résidence moderne construite en 2017, au cœur des Ulis. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité du séjour, orienté plein sud, qui s'ouvre sur une terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, invite à la convivialité et au partage. Les quatre chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace de repos optimal. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent ce bien. La résidence, récente et bien entretenue, est dotée de la fibre optique, d'un local à vélos et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, situés à moins de 100 m. Pour vos déplacements, les accès aux autoroutes A10 et N118 sont à proximité, tout comme la gare RER B de Bures-sur-Yvette, facilitant vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques - Surface : 95 m² - Étage : 1er sur 4 - Chauffage : réseau de chaleur - Charges de copropriété : 224 €/mois - DPE : C - Deux places de parking en sous-sol Mentions légales : Les informations et données communiquées ci‑dessous sont fournies à titre informatif et non contractuel. Elles ne sauraient se substituer aux vérifications administratives et aux contrôles techniques nécessaires avant toute décision. Pour consulter les informations officielles concernant les risques et aléas locaux, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre à Les Ulis (91940), dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement de 3 pièces est situé au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2023. Ce bien à acheter à Les Ulis se distingue par ses prestations soignées et sa terrasse exceptionnelle de 45 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend : - Une entrée avec placard - Un séjour double spacieux et lumineux de 35 m² incluant salle à manger et cuisine ouverte - Deux chambres, dont une avec dressing - Une salle de bain - WC séparés Cet appartement lumineux bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, et respecte les dernières normes de construction en matière d'isolation et de confort. L'environnement est pratique et recherché, situé à proximité des écoles et avec un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, ainsi que de nombreuses commodités.En termes de stationnement, vous disposerez d'un box avec espace de rangement et d'une place de stationnement extérieure. Bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale alliant modernité et confort. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement en vente à Les Ulis ! Nombre de lots dans la copropriété : 153, montant moyen annuel des charges (prévisionnel) : 2600€, soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.945756.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 940 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Les Ulis (91)

iad France - Alexis Merluzzi vous propose: COUP DE COEUR assuré pour ce 3 pièces avec balcon ,parking et Cave. Situé dans une résidence très prisée calme et sécurisée aux Ulis, cet appartement t3 entièrement rénové saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, vous serez charmé par le vaste séjour ouvert sur un balcon exposé plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet espace de vie convivial et chaleureux est idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, récemment modernisée, offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. L’appartement dispose de deux belles chambres offrant calme et confort, d’une salle de bain moderne et d’un WC séparé pour plus d’intimité. Les espaces ont été agencés avec goût pour vous offrir un cadre de vie agréable et harmonieux. Les atouts de ce bien ne s’arrêtent pas là. Une place de parking est attribuée, assurant praticité au quotidien. De plus, la résidence offre un environnement sécurisé et paisible avec accès à l’ascenseur, à la fibre optique et à un espace de stockage supplémentaire. Idéalement situé aux Ulis en lisière de Bures sur Yvette, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, ce bien représente un véritable cocon de bien-être au cOEur d’un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique , contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Votre conseiller immobilier disponible 6/7 jours de 9h à 19h30. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.17€ par mois (soit 2570 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Fella Gueraini vous présente un appartement à vendre à Les Ulis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé dans la charmante ville des Ulis, cet appartement de 5 pièces, entièrement rénové, offre un cadre de vie spacieux de 96.79 m² idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. L'appartement comprend 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. Sa cuisine équipée vous permettra de préparer de savoureux repas en famille ou entre amis. Le salon lumineux et la salle à manger créent des espaces conviviaux pour partager des moments agréables. Vous apprécierez également le balcon orienté au sud, parfait pour déguster votre café au soleil. L'exposition plein sud assure une luminosité optimale durant toute la journée. Pour votre confort, cet appartement Les Ulis est doté de nombreux équipements, dont la fibre optique, un interphone, un espace de stockage et un chauffage au gaz de ville. Un parking privatif est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement est proche des commerces, des écoles et des transports en commun, faisant de cette vente appartement Les Ulis une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un cadre de vie agréable et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement lumineux de 4 pièces, situé dans une Résidence de standing récemment ravalée dans le quartier Champagne à Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France. Ce bien, situé au premier étage, dispose d'une grande loggia et d'une double exposition au sein de la résidence prisée du Bois du Roi. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour (possibilité de double séjour), d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou des colocataires.L'appartement à vendre bénéficie d'une exposition Est-Ouest, garantissant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, un système de chauffage collectif au chauffage urbain assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Les atouts de ce bien incluent une cave et une place de parking privative en sous-sol. Situé dans un quartier paisible et résidentiel, cet appartement est proche des commodités, des écoles, des transports en commun ainsi que des axes routiers et du plateau de Saclay. Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat appartement Les Ulis. Ne manquez pas cette occasion de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette offre exceptionnelle ! Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7 de 9h à 20h. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 216 lots au total, sans procédure en cours comme mentionné dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 320 € (soit 3840 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 180 et classe CLIMAT C, indice 15. Les renseignements concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Merluzzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 813954302.

iad France - Camille Cintrat vous propose: *** APPARTEMENT T3 AVEC JARDIN PRIVATIF *** LES ULIS *** CAVE ET PARKING *** RESIDENCE RAVALEE *** Vous recherchez un compromis entre maison et appartement ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Situé dans une copropriété recherchée, récemment ravalée et construite en 1978, cet appartement de 63,15m² allie confort et fonctionnalité. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine avec espace dinatoire, d'un séjour ouvert sur terrasse et jardin, de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un WC indépendant. VIE DE PLAIN PIED avec accès CAVE au même étage. Copropriété bien entretenue. Toutes les pièces de vies donnent sur le jardin à usage privatif. L'emplacement de cet appartement est idéal, avec des expositions sud et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les Ulis vous offriront un cadre de vie paisible, proche des commodités et des transports. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût et en faire un véritable cocon. Ne ratez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Cintrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNE sous le numéro 849787932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Frédéric Auvray vous propose : coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter Les Ulis, un 3 pièces d'environ 67m2 situé en plein cœur du centre-ville dans une résidence de standing de 4 étages. Cet appartement en vente Les Ulis est situé au 1er étage surélevé (immeuble encore sous garantie décennale) et sécurisé par digicode et interphone. Il offre un espace de vie optimisé, idéal pour une famille ou un investisseur. Vous y découvrirez un salon avec un accès direct à une terrasse, une belle cuisine aménagée et équipée. L'appartement comprend également une grande entrée avec placards de rangement, deux belles chambres, un salon/salle à manger, une cuisine américaine, une salle de bains moderne avec vasque et un grand WC séparé avec rangements.À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces, et à 8 minutes en bus du RER de Bures-sur-Yvette (arrêt en bas de l'immeuble), cet appartement est proche des écoles (1 minute à pied) et des complexes sportifs et culturels (2 minutes à pied).Les points forts de ce bien incluent 2 places de parking sécurisées en sous-sol avec vidéo-surveillance et un accès direct par l'ascenseur, ainsi qu'un local à vélos et la fibre optique. Ce bien est sous garantie décennale jusqu'en 2027.N'attendez plus pour visiter cet appartement Les Ulis à vendre. Votre conseiller est joignable 7 jours sur 7 pour toutes questions et prises de rendez-vous. La présente annonce immobilière porte sur 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots, sans procédures en cours. Montant moyen mensuel des charges : 233,33€ (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. L'évaluation énergétique indique la classe ENERGIE C, indice 136, et la classe CLIMAT C, indice 11. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frédéric Auvray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 820 192 953.

iad France - Alexis Merluzzi vous présente un appartement à vendre aux Ulis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement d'une pièce, d'une superficie de 29,5 m², est en bon état et idéalement situé à proximité du centre-ville. Ce studio lumineux dispose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pouvant être réaménagée en espace de vie et de nuit selon vos préférences. Vous trouverez également une salle de bain avec WC et un dressing, ajoutant au confort au quotidien.L'emplacement est optimal, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. De plus, une place de parking est incluse pour un stationnement facile et sécurisé.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 204 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 130 € par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations relatives aux risques éventuels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Merluzzi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement T2 à vendre à Les Ulis, Essonne (91), Île-de-France. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement de deux pièces est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune professionnel ou un investisseur, ce bien possède de nombreux atouts. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour accueillant. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour garantir confort et praticité au quotidien. L'agencement optimisé procure une sensation d'espace et de bien-être. La résidence dispose d'un gardien et d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. La présence d'un digicode assure la sécurité des résidents. Cet appartement à acheter à Les Ulis bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité naturelle et vue dégagée. Profitez du soleil à toute heure de la journée. Un parking privatif en sous-sol est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'un accès à une cave pour le stockage de vos effets personnels. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir dès votre emménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Ulis. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 162 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 180€ (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D (indice 171) et classe climat : C (indice 14). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Alexis Merluzzi, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'un appartement à acheter à Ulis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France ? Découvrez cet agréable 2 pièces de 64,47 m² habitables situé au rez-de-chaussée de la résidence Tournemire, au calme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un débarras, d'un dressing, d'une grande cuisine, d'un séjour qui s'ouvre sur un espace vert, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC. Un parking souterrain est également inclus. Ce bien fait partie d'une copropriété de 78 lots, avec des charges courantes annuelles de 2 270,39 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Ulis.

iad France - Alexis Merluzzi vous propose un superbe appartement à vendre à Les Ulis, Essonne, située en Île-de-France. Ce bien de 4 pièces, situé au dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée dans une résidence très prisée. Vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et lumineux dans un environnement calme ? Cet appartement est fait pour vous. Avec ses volumes généreux, son grand balcon et sa double exposition, il constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires.Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'espace et la lumière qui se dégagent du salon. La cuisine, fermée mais pouvant être ouverte, et le salon créent un espace de vie convivial, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le salon, vous offre la possibilité de profiter de l'extérieur pour vos repas en toute sérénité.La partie nuit se compose de trois chambres, accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, offrant des espaces de repos bien agencés. Vous disposerez également d'un WC séparé et de plusieurs placards intégrés.Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités. Une place de parking sécurisée est incluse ainsi qu'une cave privée. Vous aurez un accès facile aux commerces, écoles, parcs et transports en commun à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Les Ulis, contactez-nous rapidement pour organiser une visite de ce bien très recherché ! Votre conseiller immobilier est disponible 6 jours sur 7, de 9h à 19h30.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 144 au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 224 et une classe CLIMAT C avec un indice de 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Alexis Merluzzi, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

iad France - Alexis Merluzzi vous présente cet appartement 3 pièces en vente aux Ulis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé au cœur du quartier Champagne, cet appartement de 66,5 m² attire par son cadre de vie calme et confortable, parfait pour vos projets d'achat. Localisé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour s'ouvrant sur une loggia, de deux chambres dont une avec accès à la loggia, d'une salle de bain et d'une cuisine fonctionnelle proposant la possibilité de créer un espace de vie convivial. La résidence est recherchée et sécurisée, avec un gardien pour garantir la tranquillité des résidents et des équipements modernes, comprenant la fibre optique et un ascenseur. Pour votre confort, le chauffage urbain à distribution de radiateurs vous assure une chaleur agréable dans tout l'appartement. De plus, vous bénéficierez d'une porte blindée et d'un tableau électrique récemment refait. Une place de parking privative en sous-sol est incluse, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule, ainsi qu'une cave privée pour vos besoins de rangement. Cet appartement à acheter aux Ulis allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi pour planifier une visite. Je suis disponible 6 jours sur 7 de 9h à 19h30. Les charges mensuelles s'élèvent à 280€ (soit 3360€ par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques.

iad France - Chrystelle Augendre vous propose un appartement familial à vendre à Les Ulis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans la résidence prisée des Vignes de Bures, ce bien est au calme, presque dans la forêt et à proximité des gares RER B Bures-sur-Yvette et Orsay (15 minutes à pied). Vous trouverez également un groupe scolaire maternelle/primaire à seulement 10 minutes à pied et le centre-ville à 12 minutes, accessible en 5 minutes grâce à la navette gratuite les jours de marché (mardi, vendredi et dimanche).Vous recherchez un appartement à acheter à Les Ulis, prêt à vivre ? Ce bien, dans une résidence récemment rénovée, n'attend plus que vous. L'entrée offre une circulation fluide, sans perte d'espace et avec des placards intégrés. La cuisine dinatoire de 12 m², avec balcon, est parfaite pour les repas quotidiens. Le double séjour de 31 m², lumineux, s'ouvre sur un grand balcon de 10 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue agréable sur la forêt.L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements (possibilité d'une quatrième), une grande salle de bains avec espace machine à laver, une salle d'eau et deux WC, garantissant le confort de toute la famille. Une cave avec prise électrique pour recharge de vélo et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.Les atouts supplémentaires incluent le RER B à 15 minutes à pied, la navette gratuite pour le centre-ville au pied de l'immeuble, et différents bus vers Massy, Orsay et le plateau de Saclay (arrêt à 5 minutes à pied). Vous serez également à proximité de l'institut des hautes études scientifiques, situé de l'autre côté de la forêt.Ce chaleureux et fonctionnel appartement est idéal pour une installation sereine.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 695 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles sont de 330 € (3960 € annuel), à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE C indice 118 et classe CLIMAT B indice 10. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Chrystelle Augendre, mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 522289719.

Appartement familial lumineux au coeur du jardin des Lys, résidence recherchée pour ses espaces verts et sa proximité avec le centre ville. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement en bon état général, vous serez séduits par sa pièce de vie donnant sur un grand balcon, une cuisine dinatoire (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon), 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une grande entrée, avec une pièce dressing. l'appartement dispose de Nombreux rangements. une cave +1 place de parking Référence agence : 4586

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 559 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Les Ulis (91)

Appartement moderne à vendre à Les Ulis, Vendu loué pour investisseur (libre octobre 2026) En rez de jardin appartement F3 entrée, cuisine ouverte sur salon avec terrasse, deux chambres, salle de bains, wc Parking en sous-sol. Référence agence : 4590

À vendre : appartement à Les Ulis dans le département de l'Essonne, en Île-de-France.Contactez Laetitia Harhour pour toute information sur cette opportunité d'achat : 06 21 93 16 81 ou par email à laetitia.harhour@foncia.com.INVESTISSEMENT LOCATIF - Résidence sociale sous statut LMNP/LMP, bien soumis à un bail commercial en location meublée.Localisation : 1 bis Rue des Causses, 91940 Les Ulis.Cet appartement Les Ulis à vendre est un T2 d'environ 31,85 m², situé au 1er étage d'un immeuble de six niveaux. Il se compose d'une entrée, d'un placard, d'un WC, d'une salle de bains et d'une chambre. Notez que les photos ne correspondent pas au bien proposé.REVENUS LOCATIFS :Le loyer mensuel est de 564,14 € hors taxes et hors charges. Le loyer est versé indépendamment de l'occupation du logement, avec une indexation annuelle sur l'indice INSEE ILC, sans plafonnement. Le remboursement de la taxe d'ordures ménagères (TOM) est également inclus, et un bail commercial est en cours.LA RÉSIDENCE :Cette résidence sociale se compose de 127 logements, tous meublés et équipés, et est principalement destinée à l'hébergement social. Elle est calme, bien entretenue et adaptée à un public en insertion, proche de toutes commodités.GESTIONNAIRE : RÉSIDISRésidis est un acteur majeur de l'hébergement solidaire avec plus de 11 ans d'expérience, accueillant 3 400 résidents par jour avec une équipe de près de 100 collaborateurs. Ce groupe exploite plusieurs sites en Île-de-France, offrant un cadre de vie de qualité et des services favorisant l'insertion.AVANTAGES FISCAUX - STATUT LMNP/LMP :Le statut Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet une fiscalité avantageuse et une gestion simplifiée :- Rentabilité attractive par rapport à d'autres placements.- Gestion locative entièrement déléguée.- Revenus dès la signature de l'acte authentique.- Amortissement du bien pour potentiellement réduire l'imposition.CONDITIONS :La vente de cet appartement à acheter à Les Ulis se fait sous bail commercial, sans possibilité d'occupation personnelle. Ce bien n'est pas éligible comme résidence principale ou pour une location à un particulier.TRANSPORT :Accès aisé à la N118 et à l'A10, facilitant les déplacements vers Paris et les grandes zones économiques du plateau de Saclay. De plus, un réseau de bus dessert la gare RER B d'Orsay et les communes avoisinantes.Le quartier est résidentiel, calme et très bien desservi, à seulement 200 m du centre-ville de Les Ulis, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. L'immeuble, construit en 2007, comprend plusieurs logements meublés, équipés d'un ascenseur et de stationnements. Les points forts de cette offre incluent une gestion par un exploitant solide, avec un bail ferme de 11 ans depuis le 1er janvier 2023 et des loyers garantis, même en cas de vacance locative.

Dans une résidence sécurisée, verdoyante et parfaitement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce spacieux F5 de 96 m² idéal pour une famille. Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée avec WC indépendant, d'une grande cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'un double séjour lumineux donnant sur un balcon avec vue sur la verdure. L'espace nuit offre trois chambres (possibilité d'une quatrième) dont une suite parentale avec salle de bain avec un coté buanderie et une salle d'eau supplémentaire. Une cave et deux places de parking en sous-sol complète ce bien. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son confort et son environnement à coté de toute commodité Cette annonce référence 316760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1395.00 € et 1887.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr