Achat Appartement à Villejust (91) : 13 annonces

Venez découvrir ce magnifique appartement à l'allure d'une maison offrant une atmosphère chaleureuse et spacieuse, idéale pour une famille. Située dans une petite copropriété de 4 lots avec zéro charge de copropriété, cette perle rare allie confort, tranquillité et praticité. Aucune charge de copropriété et un entretien irréprochable ! Description : Au 1er étage : Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain privée et WC indépendant, offrant une intimité totale. Un salon double lumineux, modulable en bureau ou espace détente, selon vos envies. Au 2e étage : 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle à manger spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Une petite terrasse intime pour profiter de vos moments en extérieur. Garage fermé et sécurisé avec espace de rangement supplémentaire, un atout considérable pour votre confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : Cet appartement en très bon état et bien entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 lots, garantissant une gestion simple et agréable. Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Cette maison-appartement de caractère offre un cadre de vie rare et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son agencement pratique. Référence agence : 205

Bien le moins consommateur d'énergie

69 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Villejust (91)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement à VILLEJUST, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce T1 est idéal pour réaliser un placement immobilier sécurisé dans une résidence d'Affaires, sans tracas de gestion. Dès l'acquisition, vous bénéficierez d'une rentabilité attractive avec des loyers stables. - Loyer annuel HT : 4 853 € - Rentabilité : 7,03 % - Gestionnaire : Cap West Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, garantissant le versement des loyers quel que soit le statut de location du logement. Caractéristiques du bien : Ce T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé, incluant une entrée avec placards et kitchenette, un séjour, une salle d'eau avec W.C., ainsi qu'un espace de parking. Aucune condition d'occupation n'est imposée au propriétaire. À propos de la résidence : La résidence Cap West se trouve à VILLEJUST, à proximité du plateau de Saclay, à seulement 8 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B) et à 16 km de l'aéroport Paris-Orly. Son emplacement privilégié dans le sud de l’Île-de-France lui confère un fort attrait. Elle propose de nombreux services : accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, parking, kit linge et vaisselle, et espaces communs sécurisés. La copropriété est composée de 73 appartements. A propos du gestionnaire : Cap West, filiale du groupe West Finance, fondée en 2008, est spécialisée dans les résidences de tourisme et d’affaires. Avec une trentaine de résidences en France, notamment en Île-de-France, elle bénéficie d'une expertise avérée dans le cadre du LMNP. Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à NEUILLY SUR SEINE au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 25886. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles moyennes : 928 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à VILLEJUST, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement à vendre est un T2 de 23 m², idéalement aménagé au sein d'une bâtisse historique récemment revalorisée. Partiellement rénové avec des matériaux de qualité, il présente une disposition astucieuse, chaleureuse et prête à être habitée. La pièce de vie, lumineuse, inclut un espace cuisine à aménager, tandis que la chambre séparée offre un confort rare pour ce type de surface. Les finitions modernes garantissent une ambiance accueillante et une optimisation maximale de l'espace. Cet appartement à acheter à VILLEJUST est parfaitement situé à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, en faisant un pied-à-terre idéal ou un investissement serein dans un secteur très prisé. Ses atouts incluent : une rénovation de qualité avec isolation intérieure, faux plafond et murs neufs, une chambre séparée pour plus de confort, des charges faibles, un accès sécurisé et une place de stationnement protégée. Ce T2 compact et élégant est magnifiquement conçu. Le bien se compose de 2 lots dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 720 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 95 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Meilleur rendement locatif

75 000 €

4 688 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 16 m²
• 1 chambre
• 

Villejust (91)

À Villejust, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, saisissez l'opportunité d'un achat appartement VILLEJUST unique : un studio au sein d'une bâtisse historique, entièrement restaurée. Offrant un parfait équilibre entre charme ancien et confort moderne, cet appartement VILLEJUST à vendre bénéficie d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité. Ses équipements incluent une cuisine moderne et des salles d'eau élégantes, le tout dans un cadre contemporain. La localisation est idéale, avec toutes les commodités à proximité et un accès rapide aux zones d'innovation comme Courtaboeuf et le plateau de Saclay. La copropriété dispose de charges faibles, incluant une place de stationnement protégée pour davantage de sécurité. Une occasion rare d'acquérir un appartement à acheter à Villejust.

Situé dans une bâtisse historique entièrement réhabilitée à Villejust, cet appartement T1 de 14 m² Carrez (avec une belle surface au sol) représente une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat d'appartement à Villejust. Fraîchement rénové avec des matériaux de qualité, cet espace a été conçu pour optimiser chaque mètre carré : belle hauteur sous plafond, ambiance chaleureuse et impression d'espace. La pièce de vie dispose d'un aménagement moderne et intégré, et la cuisine, bien que compacte, offre tout le confort nécessaire au quotidien. Une salle d'eau contemporaine vient compléter ce logement prêt à vivre. L'emplacement, à proximité des commodités et proche de Courtaboeuf ainsi que du plateau de Saclay, en fait une adresse prisée, tant par les travailleurs que par les étudiants. Les atouts : rénovation récente avec finitions soignées, charme de l'ancien marié à un style contemporain, belle surface au sol pour un confort d'usage optimal, faibles charges, accès sécurisés et une place de stationnement protégée. Ce bien, qui est une véritable petite oasis, se situant dans une copropriété de 32 lots, est à vendre pour un prix de 70 000 €. Les charges courantes annuelles de la copropriété s'élèvent à 1200 €. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cet appartement à acheter à Villejust, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie RUDENT, au 06 42 96 33 87 ou par e-mail à jeanmarie.ruden@safti.fr. Agent commercial enregistré au RSAC d'Evry sous le numéro 510 385 495.

Découvrez cet appartement à vendre à Villejust, situé dans une bâtisse historique complètement rénovée. Ce charmant T2 d'environ 25 m² vous séduira par son ambiance chaleureuse et son agencement ingénieux. Chaque détail a été soigneusement conçu pour garantir un confort optimal au quotidien : circulation fluide, rangements intégrés, matériaux de qualité et style contemporain. La pièce de vie, baignée de lumière, intègre une cuisine moderne, élégante et fonctionnelle. La chambre séparée offre un confort supplémentaire, créant une sensation d'espace malgré une superficie compacte. La salle d'eau récemment rénovée ajoute une touche de style et de praticité à l'ensemble. Situé à deux pas des commodités et à proximité de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, cet appartement à acheter à Villejust répond à toutes vos attentes : charme, confort, modernité et emplacement stratégique. Les points forts incluent : une rénovation neuve avec finitions soignées, un aménagement intelligent pour un "petit appartement bien pensé", de faibles charges, un accès sécurisé avec place de stationnement protégée, et un cadre historique reconfiguré. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Ce syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 120 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement à Villejust, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Prix au m² le plus bas

300 000 €

2 459 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Villejust (91)

Venez découvrir ce magnifique appartement à l'allure d'une maison offrant une atmosphère chaleureuse et spacieuse, idéale pour une famille. Située dans une petite copropriété de 4 lots avec zéro charge de copropriété, cette perle rare allie confort, tranquillité et praticité. Aucune charge de copropriété et un entretien irréprochable ! Description : Au 1er étage : Suite parentale spacieuse avec dressing, salle de bain privée et WC indépendant, offrant une intimité totale. Un salon double lumineux, modulable en bureau ou espace détente, selon vos envies. Au 2e étage : 2 chambres confortables et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée pour préparer vos repas en toute sérénité. Une salle à manger spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir vos proches. Une petite terrasse intime pour profiter de vos moments en extérieur. Garage fermé et sécurisé avec espace de rangement supplémentaire, un atout considérable pour votre confort au quotidien. Les atouts supplémentaires : Cet appartement en très bon état et bien entretenu, prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Petite copropriété de 4 lots, garantissant une gestion simple et agréable. Emplacement privilégié dans un quartier calme et recherché. Cette maison-appartement de caractère offre un cadre de vie rare et paisible tout en étant proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par son charme et son agencement pratique. Référence agence : 205

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement VILLEJUST avec ce T1 à vendre, idéal pour un investissement immobilier sécurisé. Situé à Villejust, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement vous garantit une rentabilité de 6,45 % grâce à des loyers annuels de 5 095 € HT. Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs, tout en ayant la tranquillité d'esprit d'un gestionnaire professionnel, Cap West, qui assure la gestion locative sous bail commercial.Ce T1 offre un agencement optimisé avec une entrée équipée de placards, un séjour incluant kitchenette, et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse et un emplacement de parking. Aucun engagement d'occupation n'est requis pour le propriétaire.La résidence Cap West, entièrement dédiée aux affaires, se trouve à proximité du plateau de Saclay, à seulement 8 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B), 16 km de l'aéroport Paris-Orly, et à quelques minutes de l'autoroute A10, ce qui en fait un lieu idéal pour un appartement à acheter VILLEJUST.Cette copropriété de 73 appartements dispose d'une multitude de services incluant accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, et espaces communs sécurisés. Les diagnostics sont actuellement en cours de réalisation. Pour plus d'informations, contactez Clément Courant, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, réf. 27346. Notez que le bien est soumis au statut juridique de la Copropriété, avec des charges annuelles d'environ 1 440 €. Aucune procédure en cours et honoraires à la charge du vendeur.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT : APPARTEMENT À ACHETER À VILLEJUST Devenez propriétaire d'un appartement à Villejust, Essonne, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Profitez d'un loyer garanti tout en ayant la possibilité d'y séjourner quelques semaines par an (de 0 à 6 semaines). Cette formule vous permettra de conjuguer rendement locatif et moments de détente. La Résidence : CAP WEST - Cap West Villejust 21, rue du Mistral - 91140 Villejust https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=villejust Le Bien : Studio meublé de 23.08 m2 avec balcon de 7.10 m2, situé au R+1, comprenant également une place de parking. Prix de vente : 90 464 EUR Loyer annuel sans occupation : 5 020,76 EUR Charges annuelles : 1 360 EUR Taxe Foncière : 346 EUR Votre locataire : CAP WEST Bail en tacite reconduction Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement à vendre à Villejust, dans la dynamique région Île-de-France.

Dans une bâtisse historique de Villejust entièrement réhabilitée avec soin, cet appartement T2 de 28 m² vous attend. Chaque détail de cet appartement à vendre à VILLEJUST a été pensé pour allier style, fonctionnalité et confort. Entièrement refait à neuf, il charme par ses matériaux nobles et ses finitions impeccables. La pièce de vie lumineuse offre une cuisine contemporaine équipée avec soin. La chambre, sobre et raffinée, constitue un véritable cocon. Cet appartement à acheter à VILLEJUST est prêt à emménager, alliant élégance et efficacité, une rareté sur le marché. Idéalement situé à proximité des commerces et transports, il permet un accès direct à Courtaboeuf et au plateau de Saclay, centre névralgique de l'innovation avec ses grandes écoles et laboratoires. Les principaux atouts incluent : - Rénovation intégrale de standing - Matériaux et équipements premium - Charges de copropriété maîtrisées - Accès sécurisé au bâtiment - Place de stationnement protégée Ce bien rare dans le département de l'Essonne est parfait pour les amateurs de confort et d'esthétisme. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 32 lots (les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1200 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Découvrez cet appartement T2 de 24 m² à VILLEJUST, Essonne, en Île-de-France, situé au sein d'une bâtisse historique entièrement revalorisée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre propose un agencement intelligent, alliant chaleur et fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse renferme une cuisine contemporaine bien équipée, et la chambre séparée offre un confort appréciable, rare pour ce type de surface. Les finitions soignées et l'ambiance moderne en font un bien d'exception. Idéalement situé, à proximité des commodités, de Courtaboeuf et du plateau de Saclay, cet appartement constitue un achat parfait ou un investissement serein dans un secteur très recherché. Ses atouts incluent : rénovation et prestations modernes, chambre séparée, faibles charges, accès sécurisés, et place de stationnement protégée. Ce bien, élégant et compact, répond à toutes vos attentes. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 720 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 105 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Marie RUDENT, au 06 42 96 33 87 ou par e-mail à jeanmarie.rudent@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Villejust, situé dans une petite résidence récente de 2015, offrant deux étages. Emplacement Idéal :- Situé au 1er étage avec ascenseur.- Proche de tous les commerces, incluant boulangerie, supermarché, et coiffeur.- École à seulement 200 mètres et arrêt de bus direct vers Massy Palaiseau.Détails de l'appartement :- Superficie : 50 m².- Belle pièce de vie lumineuse orientée plein sud, avec balcon et cuisine ouverte.- Petite terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées.- 1 chambre confortable avec salle d'eau et WC.Détails Pratiques :- Charges de copropriété : 300€ par trimestre.- Inclus : cave et place de stationnement privée en sous-sol.À seulement 5 minutes en voiture des grands axes (N118, A6, A10) et du centre commercial Villebon 2 ! Ne manquez pas cet achat appartement à Villejust. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Cette annonce référence 320717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CEDRIC VEILLET (EI), immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015.Prix du bien : 209 500,00 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 3.Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026.Score DPE : 165 kWhEP/m²/an.Score GES : 6 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800,00 € et 1 140,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une bâtisse emblématique de Villejust, entièrement restaurée, cet appartement à vendre est un T2 de 31 m² qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Villejust offre un espace optimisé, lumineux et parfaitement agencé. La pièce de vie dispose d’un aménagement contemporain, d'équipements récents et de finitions soignées. La chambre, à la fois cosy et élégante, complète ce bien prêt à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou une opportunité d'investissement locatif sans travaux. Idéalement situé à proximité des commodités, et proche de Courtaboeuf et du plateau de Saclay - un pôle d'innovation en plein essor - cet appartement présente un emplacement stratégique. Les atouts de ce bien incluent : une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité, des charges de copropriété faibles, un accès au bâtiment sécurisé, et une place de stationnement protégée. Ce bien, situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, est une adresse rare, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un investissement sûr. Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 32 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.