Achat Appartement avec ascenseur à Ris-Orangis (91130) : 87 annonces

À la recherche d'un achat appartement à Ris-Orangis ? Découvrez ce T2 de 38,05 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, au cœur de l'éco-quartier Les Docks de Ris en Essonne, Île-de-France. Cet appartement, construit en 2014, est en excellent état et dispose d'une agréable terrasse qui prolonge le séjour, offrant un espace extérieur précieux en milieu urbain. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien agencée pour un quotidien agréable.La résidence moderne assure des prestations de qualité avec des charges de copropriété réduites. Profitez également de la proximité immédiate de la gare, ainsi que des commerces et services, dans une atmosphère sereine, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix demandé : 119 000 EUR. Ne laissez pas passer cette occasion unique : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RARE SUR LE SECTEUR - Grand appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité de créer une 5eme chambre). Découvrez cet appartement à vendre, spacieux et lumineux, idéalement situé à Ris-Orangis. D'une surface de 110 m², il offre un séjour double généreux, et bénéficie d'un bon état général, prêt à vous accueillir. Le bien dispose également d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, il y a 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (avec baignoire) et de nombreux rangements. Profitez d'une loggia balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur facilitent le quotidien et garantissent confort et accessibilité. Implanté à proximité des commerces, transports et services, ce bien allie calme résidentiel et commodités urbaines. Sa distribution intérieure permet d'envisager différents aménagements : création d'une suite, ouverture d'espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos besoins. La copropriété bien tenue et l'environnement soigné renforcent l'attrait de ce logement. Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 297

T2 de 54m² au 2ème étage. Très lumineux expo ouest. Terrasse de 3.0 m² et balcon de 4.5 m². Proche commerces, proche gare. Vraiment sympa pour un jeune couple ou investisseur. Beaucoup de charme, ambiance agréable. Espace de vie confortable, cuisine ouverte. Sdb pratique. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Votre agence LAFORÊT vous propose cet appartement à proximité des commerces, écoles et transport. Ce bien se compose : Entrée, séjour donnant accès à une loggia, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Envie de découvrir ce bien ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Copropriété de 3746 lots - dont 1067 lots habitation. Charges annuelles : 4048 euros. Ilyas Yildiz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 823413927 - EVRY.

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45,02 m², idéalement situé au dernier étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue avec ravalement récent ! Ses atouts majeurs : •Dernier étage offrant calme et luminosité exceptionnelle •Vue dégagée sur la ville •Entrée avec placard •Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec store, parfait pour profiter des beaux jours •Cuisine indépendante aménagée et équipée •Chambre confortable •Salle de bain récente + WC séparé •DPE D Annexes très appréciées : •1 cave en sous-sol •1 local de rangement, au même étage, idéal pour un usage quotidien pratique Copropriété : •Immeuble années 70 avec 2 ascenseurs •Entrée sécurisé •Ravalement récent (aucun gros travaux à prévoir à court terme) Investissement locatif rentable : •Taux de rendement estimé à 7,5 %, idéal pour investisseurs •Convient également parfaitement à un primo-accédant A proximité : •Transports en commun : arrêt de bus pour la gare de Ris Orangis, en bas de l'immeuble •Ecole •Commerces •Activités sportives (piscine, gymnase, etc…) À visiter sans tarder ! Ce bien rare sur le marché allie emplacement, luminosité et rentabilité. Contactez moi au 06 70 08 24 59 Nombre de lots de la copropriété : 3746, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2534€ soit 211€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 166 873 - Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel 06 70 08 24 59 - Réf.947655

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

2 082 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

UNIQUEMENT CHEZ ORPI - RARE SUR LE SECTEUR - Grand appartement 6 pièces avec 4 chambres (possibilité de créer une 5eme chambre). Découvrez cet appartement à vendre, spacieux et lumineux, idéalement situé à Ris-Orangis. D'une surface de 110 m², il offre un séjour double généreux, et bénéficie d'un bon état général, prêt à vous accueillir. Le bien dispose également d'une entrée, une cuisine équipée aménagée, il y a 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau (douche), une salle de bains (avec baignoire) et de nombreux rangements. Profitez d'une loggia balcon, parfait pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'une grande cave offrant de nombreux rangements. Un emplacement de parking extérieur sécurisé et un ascenseur facilitent le quotidien et garantissent confort et accessibilité. Implanté à proximité des commerces, transports et services, ce bien allie calme résidentiel et commodités urbaines. Sa distribution intérieure permet d'envisager différents aménagements : création d'une suite, ouverture d'espaces de vie ou installation d'un bureau selon vos besoins. La copropriété bien tenue et l'environnement soigné renforcent l'attrait de ce logement. Proposé au prix de 229 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité sur le marché local. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une occasion à ne pas manquer ! Référence agence : 297

Bel appartement T2 à vendre, idéal investisseur, situé en centre-ville d'un écoquartier prisé à Ris-Orangis. Lumineux et en excellent état (mint), ce bien de 42,36 m², construit en 2014, offre une distribution optimisée : séjour, chambre, salle d'eau et balcon agréable pour profiter de l'extérieur . Au 1er étage avec ascenseur, l'appartement comprend également une place de parking privative . Emplacement pratique : proche d'une école (parfait pour familles ou location scolaire) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens . Investissement attractif avec un fort potentiel locatif dans un quartier durable et dynamique. Prix demandé : 153 000 € . Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite . Référence agence : 296

À Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, L'Immobilière Montaigne vous propose cet appartement familial à vendre, situé dans une résidence arborée et agréable. Ce 4 pièces, traversant et de 90 m2 pondérés (88,8 m2 Carrez + balcon de 4 m2), se trouve au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès au balcon, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dressing, d'un toilette séparé et d'un cellier. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Doté de chauffage et d'eau chaude collectifs, de doubles vitrages et de nombreux rangements intégrés, cet appartement est sécurisé par un visiophone et offre un accès à un parc arboré. Situé à proximité immédiate de la forêt de Sénart, des commerces et des services, il bénéficie également d'une bonne connexion avec les villes alentours et les stations de RER (C et D) grâce à plusieurs lignes de bus. Ce quartier pavillonnaire est particulièrement agréable à vivre. Selon notre avis, cet appartement à acheter à Ris-Orangis présente un plan idéal, calme et lumineux, ayant été toujours bien entretenu. Bien qu'il soit 'prêt-à-vivre' en l'état, un léger rafraîchissement serait souhaitable pour en maximiser le potentiel. Pour votre information, il s'agit d'un bien en copropriété sans procédure en cours. Le prix de vente est de 209 000 EUR, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 vous propose en vente un appartement à Ris-Orangis, situé dans le Domaine de L'Aunette, dans une résidence verdoyante et bien entretenue avec gardien. Ce bien se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cet appartement lumineux, en parfait état, se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon-séjour inondé de lumière avec accès à une loggia exposée Ouest, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que d'un couloir menant à trois belles chambres dotées de parquets et de rangements. Vous trouverez également une salle de bains mixte avec douche et baignoire, une buanderie bien pratique, un dressing et des WC séparés. Les atouts de ce bien incluent le double vitrage sur l'ensemble des fenêtres avec volets roulants motorisés et un tableau électrique récent. En sus, vous disposerez d'une cave d'environ 6m2 et d'un emplacement de stationnement privatif. L'accès aux axes routiers N7, A6 et N104 est facile depuis la résidence. Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel à acheter à Ris-Orangis, sans travaux à prévoir ? N'attendez plus pour me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 144 lots, quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 200 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1190,00 € et 1660,00 € (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Art 2 Vendre Immobilier : Arnaud ROPERT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro.

Situé dans le bas de Ris-Orangis, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des bords de Seine, cet appartement 2 pièces de 32,15 m² est à vendre. Niché dans un immeuble en pierre au charme authentique, cet appartement à acheter à Ris-Orangis se trouve en bon état général et propose un intérieur fonctionnel et lumineux, grâce à des fenêtres en double vitrage PVC qui assurent confort et tranquillité. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cet appartement : - Emplacement recherché (gare, commerces, Seine à proximité) - Immeuble en pierre - Double vitrage PVC - Cave C'est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'Essonne, en Île-de-France. À visiter sans tarder ! Copropriété de 357 lots, dont 167 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2388 euros.

Coup de cœur du secteur

99 000 €

1 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,6 m²
• 2 chambres

Ris-Orangis (91)

Le Cabinet Jacques Azoulay, acteur clé de l'immobilier parisien depuis 1978, vous propose un appartement à acheter à Ris-Orangis, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. D'une superficie de 58,60 m² (loi Carrez), cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec accès direct au balcon, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées. Une cave au sous-sol est également incluse. Une place de parking est disponible au prix de 10.000 EUR. Des travaux seront nécessaires pour réhabiliter et personnaliser ce bien selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement lumineux de 74,48 m² à vendre à Ris-Orangis, situé dans la résidence de standing Le Domaine de l'Aunette, idéalement implantée et sans vis-à-vis. Cet appartement, construit en 1972 et en bon état, offre un confort fonctionnel et agréable : balcon, cave privative, deux parkings extérieurs sécurisés et ascenseur pour un accès facilité. L'espace se compose d'un séjour double convivial, de deux chambres confortables et d'une configuration laissant la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins, idéal pour une famille ou pour un investissement. Les volumes sont bien distribués et les prestations de la copropriété assurent un cadre de vie serein. Prix de vente : 159 900 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité unique pour un achat appartement Ris-Orangis, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Adresse partielle : Ris-Orangis (1ère rue d'Aquitaine masquée). Référence agence : 259

À vendre : appartement à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans un éco quartier, cet appartement récent datant de 2013 a été entièrement rénové et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Caractéristiques de l'appartement : - Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée avec digicode, comportant 4 étages. - Bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin clôturé de 50 m2. - Superficie de 76 m2 avec un agencement optimal. - Grande pièce de vie de 38 m2 avec cuisine ouverte et accès à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. - Comprend 3 chambres lumineuses, dont 2 avec accès au jardin, une salle de bain, et un WC séparé. Avantages supplémentaires : - Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants. - Aucun travaux à prévoir. - Excellente performance énergétique avec un DPE de classe B. - Une place de stationnement en sous-sol. - Parties communes bien entretenues et ascenseur présent. - Chauffage collectif par géothermie. - Taxe foncière : 1594 €. Cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement. Proche de la gare de Ris-Orangis, il permet un accès rapide à la ligne RER D. Sur demande, une vidéo de présentation peut être fournie. Référence de l'annonce : 326976, proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, REMY FESSOUS (EI), immatriculé au RSAC d’Évry (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix de vente : 199 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2. - Charges prévisionnelles annuelles : 2 595,00 €. Pour les performances énergétiques : - Diagnostic énergétique réalisé le 17/03/2026. - Score DPE : 90 kWhEP/m²/an. - Score GES : 3 kgepCO2/m²/an. - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610,00 € et 870,00 € par an (prix moyens indexés sur 2023). Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Lair vous propose en vente cet appartement à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Proche de la gare et de toutes commodités, cet appartement de type 2 pièces de 30 m2, situé au 2ème étage, est idéal pour les investisseurs recherchant une forte rentabilité. Aucun travaux à prévoir. Dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'une entrée, d'une salle de bain avec baignoire et WC en parfait état, d'un séjour, d'une chambre séparée et d'une cuisine entièrement équipée. Le séjour et la chambre offrent une magnifique vue sur le jardin, garantissant tranquillité et absence de vis-à-vis. Une cave et un jardin privatif complètent ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 170 euros par mois, incluant le chauffage au gaz, la consommation d'eau, le gardiennage et l'entretien des parties communes. Les atouts de cet appartement à acheter à Ris-Orangis incluent : aucun travaux à prévoir, aménagement ou mise en location immédiate, appartement entièrement refait à neuf, fenêtres en double vitrage, et une situation à seulement 2 minutes à pied de la gare. Pour programmer une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis joignable du lundi au dimanche de 8h à 22h. L'annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 334 lots, avec des charges mensuelles déclarées par le vendeur à 163€. Prix honoraires inclus : 86 000 euros (80 000 euros hors honoraires) avec des honoraires de 7,5% du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : E indice 225, classe climat : C indice 15. Plus d'informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à RIS-ORANGIS, Essonne (91), Île-de-France. Ce T4 lumineux de 75m2 est situé au 5e étage d'un immeuble récemment ravalé (isolation thermique) et accessible par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un double séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine fermée et équipée, de 2 chambres (possibilité d'une 3e chambre), d'une salle de bain rénovée et d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un séchoir et d'une cave. Les atouts de cet appartement RIS-ORANGIS à vendre incluent un DPE de catégorie C, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques, le tout à proximité des écoles, commerces, bus et gare. Les charges de copropriété sont de 330 € par mois (comprenant eau chaude/froide, chauffage et ascenseur) et la taxe foncière s'élève à 1 300 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 900 lots avec des charges annuelles moyennes de 4 032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 148 400 €, honoraire à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 921532149.

À découvrir exclusively chez ORPI - LE DOMAINE DE L'AUNETTE - Charmant appartement à vendre à Ris-Orangis, Essonne (91), en Île-de-France, d'une superficie de 75,54 m². Ce bien en parfait état comprend : une entrée avec dressing, un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, un dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et une pièce dressing. La résidence offre de nombreux avantages, incluant un ascenseur pour votre confort, un gardien, des espaces verts, ainsi que deux places de parking privées et un parking visiteur. Une cave est également à votre disposition pour un rangement supplémentaire. La proximité des écoles, des commerces et d'un centre commercial renforce l'attractivité de cet emplacement. Avec un prix de vente fixé à 149 000 EUR, cet appartement constitue une belle opportunité d'achat appartement à Ris-Orangis. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 153.

EXCLUSIVITÉ ORPI – DOMAINE DE L'AUNETTEDécouvrez cet appartement 4 pièces de 75 m², idéal pour un achat appartement Ris-Orangis, situé dans la résidence prisée du Domaine de l'Aunette.Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dégagement avec rangements.En annexe, vous trouverez une grande cave d'environ 9 m² ainsi qu'une place de parking extérieure privative.La résidence, très bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un gardien, garantissant confort et sécurité au quotidien. Sa localisation est idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide aux grands axes routiers : A6, RN7 et Francilienne.Une opportunité rare dans un secteur recherché de l'Essonne en Île-de-France ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

Meilleur rendement locatif

199 000 €

3 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

Au coeur d'un ÉcoQuartier recherché de Ris-Orangis, à 2 minutes à pied du RER et à 50 minutes de Paris, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 65 m², lumineux, moderne avec balcon. A deux pas des bords de Seine, dans un environnement calme et verdoyant, l'appartement situé au 4ème étage, bénéficie d'un agréable balcon exposé Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que très peu de vis-à-vis. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : Une pièce de vie spacieuse de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, avec deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Construit en 2013, cet appartement en excellent état, prêt à emménager, offre un réel confort de vie et de belles économies d'énergie grâce à son DPE B. Il bénéficie également d'un chauffage au sol par géothermie, assurant une diffusion homogène de la chaleur, et respecte les normes BBC et RT 2012, garantissant des charges maîtrisées. Vous profiterez d'un environnement naturel privilégié : L'EcoQuartier est très calme et sécurisé, à seulement 2 minutes à pied des bords de Seine (avec aménagements à venir : base nautique, baignade, pêche... ), ainsi que du charmant Lac des Docks, idéal pour les promenades ou les activités sportives. De nombreux commerces, écoles et une médiathèque sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Un espace associatif écologique convivial, avec terrasse et espace de jeux pour enfants, se situe également à proximité immédiate dans l'éco quartier. -Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. -Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Prix : 199 000 euros - Honoraires charge vendeur. DPE B - GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Montant moyen mensuel de charges : 283.33 euros par mois (soit 3400 euros annuel) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria FERRY, au 0630432508 ou, par courriel à vi.ferry@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria FERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Paris 852490499 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria FERRY (EI) Agent commercial en immobilier RSAC Paris n° 2025AC00930 Copropriété de 106 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Victoria FERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 852490499 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Angélique Ledermann vous présente cet appartement à acheter à Ris-Orangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 76m², se trouve au 4ème étage d'une résidence prisée du Domaine de l’Aunette, avec ascenseur. Idéal pour une vie de famille, il offre un cadre de vie agréable, bordé de verdure, avec un parc, des aires de jeux pour enfants, et une atmosphère paisible. En entrant, vous apprécierez les espaces de rangement optimisés. Le double séjour lumineux, avec balcon, offre la possibilité de transformer une partie de l'espace en 3ème chambre. La cuisine séparée est équipée et restera aménagée. L'appartement comprend également une salle de bain et un WC séparé. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de plus de 12m², ainsi qu'un dressing. Une cave et deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Les charges de copropriété couvrent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien des parties communes et la présence d'un gardien. Un local à vélo est accessible au sein de la résidence. Cette localisation pratique permet de bénéficier des commodités locales, comme l’Intermarché et sa galerie commerçante à seulement 2 minutes à pied, ainsi qu'un marché et le centre-ville à 10 minutes. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont à proximité, et l'accès aux grands axes et au RER est rapide. Professionnels de l'immobilier, contactez-moi si vous avez des acquéreurs sérieux intéressés par cette vente d'appartement à Ris-Orangis. N'attendez plus pour découvrir cet appartement dans cette belle résidence. En contactant votre conseillère en immobilier, vous serez informé de tous les détails et des visites possibles.

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose en vente appartement Ris-Orangis : situé dans la Résidence Le PLATEAU d'ORANGIS, cet appartement 2 pièces principales d'une superficie de 45,38 m² est en état impeccable. Situé au 6ème étage d'un immeuble de 15 étages, il offre une vue dégagée sans vis-à-vis et une excellente exposition plein Sud. Idéalement placé près des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter Ris-Orangis se compose d'une entrée, d'un séjour de 17,36 m² avec accès à une loggia de 3,50 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de 10 m² ainsi que d'une salle d'eau complète et d'un couloir avec deux grands placards. À l'étage, vous bénéficiez d'un cellier et au sous-sol d'une cave. Une place de parking privée est également incluse. Les charges couvrent le chauffage au gaz par le sol, l'eau chaude et froide avec compteur individuel, le nettoyage des parties communes, la gestion des espaces verts, ainsi qu'un gardien. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant la tranquillité et le confort dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Les atouts de cette propriété incluent une isolation extérieure pour une excellente performance thermique, des fenêtres en double vitrage avec volets électriques, une porte blindée, et un tableau électrique conforme. situé à 5 minutes à pied de la gare RER D. Proche des écoles, commerces, transports en commun, et des grands axes autoroutiers. Réservé à un cadre de vie paisible dans un quartier prisé. Annonce d'un bien sans aucune procédure en cours dans une copropriété de 3746 lots. Montant moyen des charges mensuelles : 146 €. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Vous aspirez à de grands volumes et à un confort optimal au quotidien ? Cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est fait pour vous !L'agence l'Adresse MORSANG-SUR-ORGE vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces situé dans la très recherchée résidence La Theuillerie, un lieu calme, verdoyant, soigneusement entretenu et sécurisé par un gardien. Ce bien de beaux volumes n'attend plus que vous !Il se compose de :- Une entrée spacieuse- Un double séjour lumineux avec accès à un balcon filant- Une cuisine indépendante- Deux chambres confortables- Une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés- De nombreux rangements pour une organisation optimale de votre intérieurLes atouts qui font la différence :- Une cave privative- Une place de parking dédiée- Un balcon filant, idéal pour profiter de la lumière naturelle et de moments de détente en extérieurÀ proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et d'espaces verts, ce bien constitue un cadre de vie parfait pour une famille ou un couple en quête d'espace et de sérénité.Ne tardez pas à visiter cet appartement en vente à RIS ORANGIS ! Copropriété de 1049 lots - dont 328 lots d'habitation. (Aucune procédure en cours) Charges annuelles : 4668 euros.

À vendre à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cet appartement F2 en très bon état. Situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Ris-Orangis comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Profitez du double vitrage pour plus de confort. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est à seulement une minute de la gare RER D. La copropriété se compose de 358 lots dont 162 d'habitation. Charges annuelles : 2320 euros.

iad France - Julie BLOIS vous propose: Situé au 6ᵉ étage, au cOEur d’une résidence calme, arborée et clôturée, cet appartement 4 pièces d’environ 75 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son beau potentiel d’aménagement. Idéalement placé, vous profitez du calme tout en restant proche de tout : un grand Intermarché à deux pas, la N7 et la N104 pour vos déplacements, et les gares RER D de Ris-Orangis accessibles en 20 minutes à pied ou en moins de 10 minutes en bus (navette gratuite en bas de la résidence) Dès l’entrée, un espace accueillant permet d’imaginer facilement des rangements sur mesure. Elle dessert une cuisine d’environ 10 m², aménagée et équipée, avec un accès direct au balcon, idéal pour profiter de la lumière dès le matin. La pièce de vie, baignée de soleil, s’ouvre elle aussi sur le balcon et offre une atmosphère chaleureuse et agréable. Dans son prolongement, une seconde pièce laisse libre cours à vos envies : double séjour convivial ou chambre supplémentaire, selon vos besoins, avec là encore un accès au balcon. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’un couloir intégrant deux placards aménagés. Il dessert une salle de bain, ainsi que deux chambres confortables : – l’une avec un grand placard intégré et un accès balcon, – l’autre disposant déjà d’un espace de rangement avec armoire en place. L’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage récent (moins de 4 ans) avec volets roulants électriques dans toutes les pièces, garantissant confort et tranquillité. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien à votre image. Un appartement très agréable à vivre, lumineux, au fort potentiel, niché dans un environnement verdoyant et serein. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex lumineux de 74,25 m² – Résidence récente à Ris-Orangis Situé au sein de la résidence prisée Les Docks à Ris-Orangis, ce charmant duplex en bon état, construit en 2015, bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles et des transports, à seulement 3 minutes à pied du RER D. Il se compose au premier niveau d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une avec accès à une belle terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée pour profiter pleinement du lac, une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien, situé dans une résidence avec ascenseur, dispose également d'une place de parking privative et un cellier. Il allie confort, modernité et praticité, idéal pour une famille ou un jeune couple. Prix : 246 000 € Taxe foncière :1793€ Charges :284€ Mensuel Pour organiser une visite, contactez Christine BICHERON au 07 69 98 93 69 RSAC 887 741 809 887 741 809 Référence agence : 8572

À vendre : Appartement lumineux de 67,98 m² situé dans la résidence le Domaine de l'Aunette à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis, datant de 1970, est en bon état général et prêt à vous accueillir. Il se compose d'un séjour spacieux avec accès à une loggia, de deux chambres, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains bien entretenue. Les prestations incluent une cave, une place de parking extérieure et un ascenseur pour plus de confort.Cet appartement conviendra parfaitement tant à une famille qu'à un investisseur, grâce à son calme et sa luminosité. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et la résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Le prix demandé est de 151 900 EUR. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement en vente à Ris-Orangis.

À RIS-ORANGIS, dans le très recherché Domaine de l'Aunette et au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement F4 à vendre saura vous séduire par sa luminosité et son excellent état général. Dès votre arrivée, vous serez conquis par des volumes agréables et un agencement fonctionnel. Le séjour double, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia, parfaite pour profiter d'un espace extérieur tout au long de l'année. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un cadre pratique et convivial pour vos moments en famille. L'espace nuit, bien isolé, se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Des placards intégrés complètent cet ensemble pour un rangement optimal. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un accès à un parking. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports), cet appartement à acheter à RIS ORANGIS est situé dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Copropriété de 144 lots, dont 72 d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4 691 euros.

Maelys Belahcel - Conseillère SAFTI Immobilier vous propose cet appartement à acheter à RIS-ORANGIS, Essonne (91), en Île-de-France. Ce lumineux T5 de 101m2 Carrez est situé au sein d'une résidence de standing bien entretenue, au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour de 31m2 donnant sur un grand balcon, d'une cuisine fermée, de 3 chambres (14m2, 11m2 et 10m2, dont une suite parentale avec salle d'eau), d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave accompagne ce bien. Les atouts de cet appartement en vente à RIS-ORANGIS incluent : à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, lumineuse résidence avec gardien, terrain de tennis et parc. Charges de copropriété : 350 €/mois (comprenant eau chaude, eau froide, chauffage et ascenseur). Taxe foncière : 1 900 €. Le bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 351 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 4 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 174 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Maëlys BELAHCEL, Tél. : 0651320924, E-mail : maelys.belahcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 921532149.

iad France - Johnny DA COSTA vous propose à la vente cet appartement en très bon état avec balcon, situé à Ris-Orangis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Niché au 7ème étage d'un immeuble de 15 étages, cet appartement de 2 pièces d'une surface de 45 m² comprend une chambre spacieuse, un séjour accueillant et lumineux doté d'une grande porte-fenêtre ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur les environs, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc. Proche des commerces et des transports en commun, cet appartement à acheter à Ris-Orangis assure une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, vous bénéficiez d'une place de parking privée, d'une cave et d'un cellier. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. L'immeuble, récemment isolé par l'extérieur, est bien entretenu et dispose de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que de volets roulants dans la chambre. La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 209,22 € par mois (soit 2 510,6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny DA COSTA, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 878208032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

139 500 €

1 484 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 94 m²
• 3 chambres
• 

Ris-Orangis (91)

L'agence ORPI vous propose un appartement F5 de 94 m² à vendre, situé au cœur de Ris-Orangis, idéal investisseur. Installé dans un immeuble de 1970 avec ascenseur, ce logement est composé comme suit : - Une entrée, cuisine aménagée, un séjour double lumineux avec accès balcon exposé Sud-Ouest, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC indépendant. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble. L'état est correct, offrant de belles possibilités de rafraîchissement et d'aménagement selon vos envies. Très bien situé en centre-ville, proche gare et des transports en commun, il se trouve également à deux pas d'une école, un atout pratique pour les familles ou la location étudiante. L'agencement favorise la colocation grâce aux chambres indépendantes et aux espaces communs confortables. Prix demandé : 139 500 EUR. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant anticiper un rendement locatif ou pour un acheteur désirant un pied-à-terre central à aménager. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 282

iad France - Christophe Renaudin vous propose : appartement 4 pièces de 97m2 à Ris-Orangis dans la résidence de la Theuillerie, au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien comprend une grande entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux avec balcon exposé sud, une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème si nécessaire), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Inclus, 1 place de parking et 1 cave. Profitez d'un beau parc arboré avec un terrain de tennis privatif pour les copropriétaires. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Cet appartement à acheter à Ris-Orangis est proche de toutes commodités (RER, commerces et écoles). À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 1049 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Renaudin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Evry sous le numéro 750 539 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.