Achat Appartement dans l'Essonne (91) avec terrasse : 1 342 annonces

Vous recherchez la proximité immédiate des commerces sans les nuisances sonores ? Ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. Les atouts majeurs de votre futur chez-vous : ESPACE VIE : Un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable cœur de l'appartement, s'ouvrant sur un balcon pour vos cafés ensoleillés. CONFORT MODERNE : Une cuisine indépendante, récemment rénovée, alliant design et praticité. CÔTÉ NUIT & DÉTENTE : Deux chambres au calme offrant un accès rare et privilégié à une terrasse privative de 9 m², idéale pour créer un coin lounge extérieur. FONCTIONNALITÉ : Salle d'eau contemporaine, WC séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. Le ''Grand Luxe'' en ville : Ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le secteur, un DOUBLE BOX en sous-sol. Fini le stress du stationnement ! Un emplacement stratégique : Tout se fait à pied ! Marché St Hubert, boulangerie, boucherie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. Pour vos week-ends, profitez de la Pelouse et de la Forêt de Sénart à seulement quelques minutes. L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER ORPI : ''Un bien rare qui coche toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. La présence du double box et de la terrasse de 9 m² en fait une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur très demandé.'' Contactez nous pour organiser votre visite ! DPE : D Référence agence : 1116

T1 de 25m² en RDC. Très lumineux. Terrasse de 3.2 m², jardin de 3.0 m², place de parking aérien. Idéal pour seniors, bien pensé. Espaces communs conviviaux : cuisine partagée, salon home-cinéma, espace rencontre. Matériaux haut de gamme, cuisine et sdb équipées. Proche centre commercial Val d'Yerres avec Carrefour, pharmacies, presse. Centre-ville à moins de 10mn à pied, équipements sportifs et culturels accessibles. Environnement calme, rue peu passante, pavillons et petits collectifs. Transports efficaces, RER Boussy-Saint-Antoine à 45mn de Paris. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 26m² au RDC. Expo nord-ouest. Grand jardin de 36.4 m², terrasse de 20.2 m², balcon de 16.2 m². Proche commerces, écoles, mairie. Environnement calme, pavillonnaire, agréable. Appartement très lumineux avec volumes généreux. Prolongements extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours. À 20km de Paris, accès facile RER C. Quartier verdoyant avec espaces naturels. Résidence moderne, intégration harmonieuse dans le cadre. Normes RE 2020, certifié NF Habitat. Stationnement inclus. Vraiment sympa, à saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 30m² au RDC, expo nord-ouest. Terrasse de 5,8 m² pour profiter des beaux jours. Parking aérien. Appartement très agréable, dans une résidence de qualité. Cadre sympa, proche des commerces, à deux pas des transports. Espace bien agencé, parfait pour un primo-accédant ou un investissement. Beaucoup de charme, à saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 32m² au RDC Expo ouest, très lumineux Annexes : terrasse de 3.1 m², parking - PARKING 04 Vraiment sympa, cadre paisible Proche commerces, écoles, transports RER D à proximité, 15 km de Paris, 5 km d'Orly Parfait pour jeunes actifs ou investisseur Potentiel locatif intéressant À saisir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 42m² au RDC, très lumineux expo sud. Terrasse sympa de 5.1 m² pour profiter du soleil. Parking inclus, c'est pratique. Situé à Brunoy, quartier vivant et verdoyant. Proche RER D, juste 12mn à pied, super pour les trajets. Commodités à portée de main, commerces et écoles à proximité. Résidence neuve avec prestations modernes, belle performance énergétique. Idéal pour un investissement locatif classique ou meublé. Cadre de vie recherché, parfait pour familles et jeunes actifs. À saisir vite, très bon potentiel.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 84m² au RDC Expo est, ouest Balcon de 2.6 m², terrasse de 4.3 m² Parking disponible - PARKING 38 Beau cadre naturel, ambiance paisible Crosne, à 15 km de Paris, 5 km d'Orly Proche RER D, bus RATP 10 000 habitants, bonnes écoles, commerces à proximité Appart spacieux, lumineux, 3 ch Vraiment sympa pour familles ou investisseurs Potentiel locatif solide, rendements compétitifs À saisir pour un cadre de vie agréable PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 53m² au RDC Très lumineux expo sud Terrasse de 7.2 m² vraiment sympa Parking inclus - PARKING 44 Crosne, cadre naturel préservé, ambiance paisible À 15 km de Paris, 5 km d'Orly Proche RER D et lignes de bus Idéal pour jeunes actifs ou familles Bon potentiel locatif, rendement compétitif À saisir pour investisseur PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

T3 de 60m² au 1er étage Terrasse de 34,4 m². Appartement très lumineux. Secteur calme, verdoyant. Proche gare, proche commerces, écoles à 10 min. Chambres spacieuses, grand séjour, sdb fonctionnelle. Belle qualité de vie. Résidence contemporaine. Vraiment sympa pour famille ou investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 63m² au 2ème étage. Expo ouest. Très lumineux. Balcon 4.4 m², terrasse 8.6 m². Parking inclus, place extérieure. Proche commerces, écoles, transports. Beaucoup de charme, à saisir. Idéal pour petit famille ou investisseur. Espaces de vie agréables, belle luminosité. Quartier calme et recherché.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 75m² au RDC, vraiment sympa. Terrasse de 10.5 m², jardin de 111 m², parking sous-sol handicapé. Séjour spacieux, 3 chambres, sdb moderne. Très lumineux, expo agréable. Proche RER D, proche commerces, écoles. Ambiance calme, cadre verdoyant, à saisir. Idéal pour famille ou primo-accédants. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 de 54m² au 2ème étage. Très lumineux expo ouest. Terrasse de 3.0 m² et balcon de 4.5 m². Proche commerces, proche gare. Vraiment sympa pour un jeune couple ou investisseur. Beaucoup de charme, ambiance agréable. Espace de vie confortable, cuisine ouverte. Sdb pratique. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Lea Miguet vous propose: Appartement 4 pièces avec deux terrasses et vue sur la Seine ! Dans la résidence prisée « Les Terrasses », venez découvrir cet appartement 4 pièces de 81,25 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et gardienne, en plein centre-ville de Le Coudray-Montceaux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L’appartement se compose d’une entrée avec cellier/buanderie, d’un séjour lumineux ouvrant sur une première terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie fonctionnel. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec accès direct à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur la Seine, ainsi qu’une salle de bain, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Les prestations comprennent des menuiseries en aluminium avec double vitrage, des volets roulants électriques, un store banne électrique sur la terrasse exposée sud, ainsi que la fibre optique. La résidence bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, avec commerces et arrêts de bus à 50 m, écoles à 500 m et gare du RER D à environ 500 m, permettant de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles d’activité de la région. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Carole De Souza vous propose: Appartement 4 pièces avec terrasse de 38 m² – Résidence récente et sécurisée Sur le secteur Les Graviers - Galliéni, venez découvrir ce bel appartement de 90 m², au 1er étage sur 2 d’une résidence moderne sécurisée de 2015 (norme RT 2012). Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie exposée plein sud ainsi qu'une cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une salle de bain avec WC, pouvant être facilement transformée en suite parentale en ouvrant un mur. Profitez d’une magnifique terrasse couverte de 38 m², idéale en toute saison. Un cellier pratique pour le stockage et une place de stationnement PMR complètent ce bien. La résidence est également pourvu d'un local vélos et poussettes au rez-de-chaussée. Le chauffage de l'appartement se fait par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur air/eau. Vous trouverez également a fibre optique dans cet appartement. Les gares RER de Palaiseau et Massy-Palaiseau se trouvent à moins 15 minutes à pieds et des commerces et écoles se trouvent à proximité directe. Avantage fiscale : Taxe foncière 195€ jusqu'en 2030. Un bien rare clé en mains à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole De Souza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 938445277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

140 000 €

2 090 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Evry (91)

iad France - Christelle Bernard vous propose: Beau F3 avec JARDINS à Évry - Idéal pour une Vie Urbaine Paisible Cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et praticité. Ici, toutes les pièces sont ouvertes sur un jardin!! Profitez du salon donnant sur le jardin ensoleillé, idéal pour recevoir, de ses 2 chambres pour se détendre, de sa cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires et offrant un espace repas pour régaler la famille. Vous disposerez d'une place de parking en sous-sol, mais aussi d'une cave et d'un cellier/buanderie pour des espaces de rangements supplémentaires, rendant votre quotidien plus pratique. La résidence, bien entretenue, est sécurisée pour assurer votre tranquillité. Proche de toutes commodités, commerces et transports en commun, l'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour une vie citadine épanouie. Découvrez son atmosphère accueillante lors d'une visite et installez y vos effets personnels dans quelques mois! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sophie Jalai vous propose: Bienvenue dans ce bel appartement de type triplex de 91 m² avec TERRASSE et GARAGE, idéalement situé au coeur de Courcouronnes. Très fonctionnel et agréable à vivre, il comprend une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 30 m², une cuisine séparée, équipée et aménagée. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Son emplacement est un véritable atout: à deux pas du lac, des écoles, des arrêts de bus, des commerces, d'une maison médicale et de nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Ici, tout se fait à pied! Le vrai plus: La résidence 'Les Bords du Lac' bénéficie actuellement de travaux de rénovation énergétique comprenant notamment l'isolation. Un avantage majeur qui permettra non seulement d'améliorer les performances énergétiques, d'optimiser le confort thermique mais aussi de réduire les charges de consommation de l'appartement. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Jalai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 907495428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

229 000 €

3 881 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Ballancourt-sur-Essonne (91)

A deux pas de BALLANCOURT, actuellement loué 1000 euros/mois charges comprises, idéalement situé dans une petite résidence sécurisée datant de 2022, appartement T3 de 59 m² vous offrant : un beau séjour associé à une cuisine ouverte très ergonomique donnant accès à une terrasse, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparé, rangements. Jardin clos et privatif. 2 places de parking privatives. Proche toutes commodités commerciales et de transports. Idéal investisseur !! A Découvrir !! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1200 € soit 100 € par mois Nombre de lots de la Copropriété : 35 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christian BARRE inscrit au RSAC d'EVRY n° 532 106 515 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez des appartements T3 lumineux et parfaitement agencés à Évry-Courcouronnes, éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité idéale pour faciliter votre accession à la propriété. Pensés pour votre confort, ces logements offrent de beaux espaces de vie, des finitions soignées et, selon les appartements, un extérieur agréable pour profiter pleinement de chaque moment. Située dans un quartier dynamique, la résidence vous place à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et crèches, ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Les transports en commun, dont bus et RER, sont facilement accessibles, vous garantissant une excellente connexion avec le centre de Évry et Paris. Les services du quotidien, comme les banques, pharmacies et restaurants, sont également à portée de main, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Un parking sécurisé complète les prestations pour un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre appartement T3 à Évry-Courcouronnes en TVA réduite 5,5 %. Disponibilités limitées – contactez-nous dès maintenant pour consulter les plans et choisir votre futur logement ! Référence du programme : 91000_2128 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Meilleur rendement locatif

140 000 €

3 333 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre
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Corbeil-Essonnes (91)

iad France - Leila Chafei (06 29 83 36 02) vous propose : Appartement T2 de 42m2 environ situé dans une résidence récente de 2017. Vous disposerez d'un espace séjour cuisine ouverte de 21m2 environ d'une chambre de 12,5m2 environ d'une salle de bain avec wc. Et le +++ c'est que vous profiterez d'une magnifique terrasse de 17m2 environ SANS VIS-A-VIS exposée Ouest. Une place de parking privative est inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations et le visiter, contactez-moi ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 150 € par mois (soit 1800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Chafei EI (ID 62750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Suite à un RETOUR DE LOT, ce superbe 3 pièces situé au 5ᵉ étage est de nouveau disponible. Une véritable opportunité dans cette résidence récente et recherchée au cœur de Juvisy-sur-Orge. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement optimisé et son espace de vie lumineux. Le séjour avec cuisine ouverte forme une belle pièce conviviale, prolongée par un balcon idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement séparées de la pièce de vie pour plus d'intimité. Une salle de bains moderne, un WC indépendant ainsi que des rangements viennent compléter ce logement pensé pour le confort de ses occupants. Situé dans une résidence contemporaine à l'architecture élégante, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié en centre-ville, proche des commerces, des écoles et des transports. La gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, permet de rejoindre Paris rapidement Un parking complète également ce bien, un atout particulièrement recherché dans le secteur. Les points forts : • RETOUR DE LOT – opportunité rare. • 5ᵉ étage offrant luminosité et tranquillité. • Séjour lumineux avec balcon. • Deux chambres bien agencées. • Parking inclus. • Résidence neuve avec prestations de qualité et sécurité renforcée • Emplacement stratégique proche gare RER, commerces et centre-ville. Photos non contractuelles Plans et informations disponibles 7j/7 par mail ou téléphone. 0783058660

Appartements neufs du T1 au T4 – TVA réduite 5,5 % à Évry-Courcouronnes Devenir propriétaire devient plus accessible grâce à la TVA réduite à 5,5 %, une opportunité rare pour acheter un appartement neuf à prix maîtrisé dans une ville dynamique aux portes de Paris. Cette résidence propose des appartements du T1 au T4, pensés pour offrir confort, modernité et qualité de vie au quotidien. Idéalement située, l'adresse bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, établissements scolaires, services et équipements sportifs à proximité immédiate. Le centre commercial Évry 2 permet également de profiter d'une large offre de boutiques et de restaurants à quelques minutes seulement. Ville en plein développement, Évry-Courcouronnes offre un cadre de vie agréable mêlant dynamisme urbain et espaces verts. Des lieux emblématiques comme la Cathédrale de la Résurrection d'Évry participent au caractère unique de la ville et à son attractivité. Côté transports, la résidence profite d'une excellente desserte grâce à la Gare d'Évry-Courcouronnes et au RER D, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux bassins d'emploi. Les appartements, du T1 au T4, offrent des espaces lumineux et fonctionnels, avec des prestations modernes et des extérieurs pour de nombreux logements (balcons, terrasses ou jardins). Un cadre idéal pour habiter ou réaliser un premier achat immobilier. Profitez de la TVA réduite à 5,5 % pour devenir propriétaire plus facilement. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans et découvrir les appartements disponibles. Référence du programme : 91000_2126 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Arthurimmo de Yerres vous présente ce superbe duplex de 104,50 m², niché au sein d’une résidence calme et parfaitement entretenue, dans le secteur très prisé Triangle d’Or, à seulement 8 minutes à pied de la gare RER D. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour, chaleureux et baigné de lumière, s’ouvre sur une première terrasse de 28 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent parfaire ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre deux belles chambres, une salle de bains avec WC et surtout une magnifique terrasse de 43 m², véritable atout du bien, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Un espace extérieur rare, parfait pour recevoir ou profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. Ce bien réunit tous les critères recherchés : luminosité, volumes, extérieurs généreux et emplacement de choix. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour tout renseignement.