Achat Appartement à Saclay (91) avec terrasse : 32 annonces

Meilleur rendement locatif

290 000 €

5 313 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54,58 m²
• 2 chambres
• 

Saclay (91)

Opportunité À Saisir à Saclay, Essonne (91), Île-de-France Découvrez cet appartement à vendre au cœur de Saclay Bourg, au sein d'une petite résidence récente et calme. Ce 3 pièces est parfait tant pour un achat appartement Saclay en tant qu'investissement que pour anticiper une future résidence. • Appartement T3 • Surface Carrez : 54,58 m² La double opportunité : Idéal pour investisseur avec un revenu immédiat (actuellement loué 870 €/mois) ou pour ceux qui souhaitent acquérir un appartement à acheter Saclay, libre en 2027. Situé au 1er étage (sans ascenseur), cet appartement lumineux offre : • Un espace de vie spacieux avec séjour/cuisine américaine de plus de 27 m². • Deux chambres équipées de placards. • Une salle de bains avec baignoire et un WC. • Chauffage individuel au gaz. • Performance énergétique : DPE Classe C, Classe Climat C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 570 € et 810 €. À l'extérieur, profitez d'une terrasse privative d'environ 10 m², exposée sud-ouest, ajoutant un véritable espace de vie supplémentaire. De plus, un emplacement de parking extérieur est inclus. Emplacement de choix à Saclay (91400) : • Centre-ville à moins de 3 minutes à pied (commerces et écoles). • Arrêt de bus pour le RER B Orsay Centre à seulement 3 minutes. • Proximité de la future gare Ligne 18. • Charges de copropriété annuelles : 1 415 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, assurance, frais de syndic). • Taxe foncière : 788 € par an. Cette annonce référence 314061 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, TONY LEBERT (EI), immatriculé au RSAC d'EVRY (91000) sous le numéro 92773870800019. Prix du bien : 290 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 2. Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025. Score DPE : 92 kWhEP/m²/an. Score GES : 17 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à SACLAY à partir du 18 avril ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts. Découvrez une nouvelle résidence d'exception à Saclay, au cœur d'un quartier dynamique et en pleine transformation. Idéalement située, elle profite d'un environnement privilégié à proximité immédiate des commerces, d'une crèche et des services du quotidien. Les familles, étudiants et actifs apprécieront la présence des établissements académiques les plus prestigieux du Plateau de Saclay, parmi lesquels HEC Paris, à proximité immédiate de notre future résidence, mais aussi l'Ecole Polytechnique, CentraleSupélec, AgroParisTech, l'ENS Paris-Saclay, ou encore les écoles de l'Institut Mines-Télécom et l'Université Paris-Saclay, reconnue mondialement pour l'excellence de ses formations et de sa recherche. Deux commerces en pied d_immeuble viennent par ailleurs compléter ce cadre de vie très prisé. Parfaitement connectée, l_adresse bénéficie d_un accès facile au RER B ainsi qu_à la future ligne 18 du métro, qui offrira des liaisons directes vers Orly, Versailles et, via la ligne 14, vers le cœur de Paris. Cette nouvelle adresse élégante et contemporaine accueille 60 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. Les espaces de vie, lumineux et bien agencés, se prolongent par de généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les configurations. Une placette piétonne paysagée crée un véritable lieu de rencontres et de détente au cœur du projet. Pour un maximum de praticité, chaque logement dispose de sa place de stationnement. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et pour concrétiser votre projet immobilier.

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Cette nouvelle adresse Kaufman & Broad conjugue architecture d’inspiration francilienne, qualité de vie durable et fort potentiel patrimonial. Elle se distingue par ses façades soignées, ses toitures en tuiles, ses volets en aluminium et ses jardins en pleine terre, véritables espaces de respiration. Les stationnements sécurisés en sous-sol, et en extérieur, les locaux vélos et les équipements lesquels pensés pour le confort facilitent la vie de tous les jours. Du studio au 4 pièces, les appartements lumineux offrent des plans optimisés, de beaux volumes et, pour certains, des suites parentales. Tous bénéficient d’un bel espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — et de prestations personnalisables dans notre showroom. Saclay séduit par son esprit village, ses commerces et ses écoles accessibles à pied, tout en s’inscrivant au cœur du Plateau de Saclay, pôle scientifique majeur renforcé par l’arrivée du Grand Paris Express.

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