Achat Appartement 3pièces à Fleury-merogis (91) : 7 annonces

iad France - Sarah Chéron vous propose: Coup de cOEur : Votre futur jardin en ville – T3 Lumineux & Moderne Vous recherchez le calme d'un jardin sans quitter le confort d'un appartement récent ? Bienvenue dans ce superbe 3 pièces de 2016, situé aux Joncs Marins *limite Sainte-Geneviève des Bois* dans une résidence sécurisée et verdoyante. Un extérieur d'exception Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 71 m². Imaginez-vous sur la terrasse de 26 m², exposée plein Sud-Ouest, pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété : calme absolu et sans vis-à-vis. Un intérieur 'Prêt à vivre' L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une luminosité naturelle tout au long de la journée : Espace de vie : Une pièce de vie conviviale de 22 m² avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables. Le 'plus' ? Elles bénéficient toutes deux d'un accès direct au jardin. Commodités : Une salle de bains impeccable et un WC indépendant. Les prestations complémentaires Zéro travaux : État irréprochable, décoration soignée, posez vos valises immédiatement. Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal : À deux pas des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.4€ par mois (soit 2116.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 

Fleury-merogis (91)

iad France - Gabriel Rocha vous propose : un appartement lumineux de 58 m², idéalement situé à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce appartement Fleury-Mérogis à vendre vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries et écoles. L'accès aux axes routiers N104 et A6 se fait en moins de 5 minutes, et la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, ainsi que le tramway T12, sont accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon avec coin repas et cuisine ouverte, avec un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une donne également sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un avantage supplémentaire : cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat appartement Fleury-Mérogis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 534 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 232,67 € (soit 2 792 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 77, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Severine Errable vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement en bon état est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, calme et arboré, à proximité des commodités et des transports en commun.D'une superficie de 60 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.L'appartement est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local commun pour les vélos et les motos.Cet appartement à acheter à Fleury-Mérogis ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas cette opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Gabriel Rocha vous propose un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 58 m², idéalement situé, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, stations-service et écoles. La localisation est idéale pour vos déplacements, avec un accès à la N104 et l'A6 en moins de 5 minutes, ainsi que la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et le Tramway T12 accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui fera le bonheur des familles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à un salon avec coin repas et cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont l'une a également un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. De plus, cet appartement est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 534 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 243,33 € (soit 2920 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 837612902.

Prix au m² le plus bas

188 000 €

2 725 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-merogis (91)

Découvrez cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 69 m², se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement bénéficie également de deux balcons et de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Idéal pour un achat appartement Fleury-Mérogis en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette annonce est référencée sous le numéro 322725 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, MARIE DI CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026 avec un score DPE de 63 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 360,00 € et 540,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Découvrez ce magnifique et lumineux 3 pièces à Fleury-Mérogis ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel de 57m² avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol est une réelle opportunitée ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 Chambres dont l'une avec un accès au balcon - Salle de bain - WC indépendant - Balcon ensoleillé exposé plein SUD Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À proximité: supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, ... - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois Je suis disponibles pour des informations supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose en vente un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans une résidence récente de 2016, ce bel appartement de 3 pièces, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la forêt. Vous serez charmé par son séjour spacieux de 25 m², donnant sur un balcon d'angle idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. L'appartement est en parfait état, avec des peintures soignées et sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une entrée accueillante avec rangements optimise l'espace et le confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement privilégié, est idéal pour une vie sereine à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis.