Achat Appartement à Fleury-merogis (91) pas cher / petit prix : 10 annonces

À Fleury-Mérogis, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme et récente de 2016, découvrez un appartement lumineux de 73,05 m² qui conjugue espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation : un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie propice aux moments de partage. Un dégagement dessert trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou offrir des espaces modulables selon vos besoins. Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Deux balcons viennent prolonger votre quotidien vers l'extérieur, permettant de profiter d'un café au soleil ou d'un coin détente en fin de journée. En sous-sol, deux places de parking sécurisées apportent un confort supplémentaire rare et apprécié. Un appartement alliant praticité et bien-être, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 439

Coup de cœur du secteur

125 500 €

3 138 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-merogis (91)

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, cet appartement de 40m² environ composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès balcon, d'une chambre de 13m² environ et d'une salle de bains avec WC. Un parking privé en sous-sol vient compléter les prestations du bien. Proche commerces divers et accès A6. Opportunité à saisir pour les investisseurs : ce T2 est louable 750€/mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Severine Errable vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement en bon état est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, calme et arboré, à proximité des commodités et des transports en commun.D'une superficie de 60 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.L'appartement est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local commun pour les vélos et les motos.Cet appartement à acheter à Fleury-Mérogis ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas cette opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose en vente un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans une résidence récente de 2016, ce bel appartement de 3 pièces, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la forêt. Vous serez charmé par son séjour spacieux de 25 m², donnant sur un balcon d'angle idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. L'appartement est en parfait état, avec des peintures soignées et sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une entrée accueillante avec rangements optimise l'espace et le confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement privilégié, est idéal pour une vie sereine à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Découvrez ce magnifique et lumineux 3 pièces à Fleury-Mérogis ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel de 57m² avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol est une réelle opportunitée ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 Chambres dont l'une avec un accès au balcon - Salle de bain - WC indépendant - Balcon ensoleillé exposé plein SUD Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À proximité: supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, ... - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois Je suis disponibles pour des informations supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 69 m², se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement bénéficie également de deux balcons et de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Idéal pour un achat appartement Fleury-Mérogis en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette annonce est référencée sous le numéro 322725 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, MARIE DI CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026 avec un score DPE de 63 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 360,00 € et 540,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 

Fleury-merogis (91)

iad France - Gabriel Rocha vous propose un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 58 m², idéalement situé, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, stations-service et écoles. La localisation est idéale pour vos déplacements, avec un accès à la N104 et l'A6 en moins de 5 minutes, ainsi que la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et le Tramway T12 accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui fera le bonheur des familles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à un salon avec coin repas et cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont l'une a également un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. De plus, cet appartement est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 534 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 243,33 € (soit 2920 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 837612902.

À Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France, cet appartement 4 pièces de 73 m² est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010. La luminosité et l'agencement pratique de ce bien rendent son contenu très attrayant pour un achat appartement Fleury-Mérogis.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing/dégagement. Vous pourrez également profiter de deux balcons.Trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et axes routiers, ce qui facilitera la vie quotidienne aussi bien des familles que des professionnels. Accès rapide à la N104 et à l'Autoroute A6.Cet appartement clair, fonctionnel et confortable est parfait pour une famille, pour un premier achat ou pour une investissement sécurisé.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 262 € par mois (chauffage non inclus).Cette annonce référence 320169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Di Carlo (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 53252789200014.Prix du bien : 205 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/02/2026. Le score DPE est de 94 kWhEP/m²/an et le score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 580,00 € et 830,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Gabriel Rocha vous propose : un appartement lumineux de 58 m², idéalement situé à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce appartement Fleury-Mérogis à vendre vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries et écoles. L'accès aux axes routiers N104 et A6 se fait en moins de 5 minutes, et la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, ainsi que le tramway T12, sont accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon avec coin repas et cuisine ouverte, avec un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une donne également sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un avantage supplémentaire : cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat appartement Fleury-Mérogis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 534 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 232,67 € (soit 2 792 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 77, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.