Achat Appartement 4pièces à Boussy-Saint-Antoine (91) : 9 annonces

Découvrez cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. D'une superficie de 77 m², cet appartement est en bon état, et les travaux d'isolation extérieure ainsi que le changement des fenêtres sont à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine.

iad France - Boris Birman vous propose cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.*EXCLUSIVITÉ* – Une occasion rare à saisir pour les investisseurs avec une rentabilité de 10% !Situé dans un environnement calme et agréable, à quelques minutes de la gare, ce bien immobilier comprend 4 studios entièrement rénovés et meublés, tous actuellement loués. Prévus pour un investissement, ces studios génèrent un revenu locatif annuel de 31 920 €, avec une rentabilité brute de 10 %. Cette proposition se distingue non seulement par son rendement attractif, mais également par la qualité des travaux réalisés sur le bâtiment. Une rénovation énergétique globale est en cours, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et l'installation de volets roulants, ce qui renforcera la performance énergétique de l'immeuble et offrira un meilleur confort aux occupants.Tous les travaux ont déjà été financés, avec une quote-part de plus de 50 000 € réglée, garantissant ainsi à l'acquéreur une acquisition sans surprises, sans coûts additionnels à prévoir à court ou moyen terme.Cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine représente une belle opportunité pour constituer ou développer un patrimoine immobilier performant, clé en main. Vous bénéficierez de revenus immédiats et d'une gestion simplifiée grâce à des logements déjà occupés, tout en profitant d'un potentiel de valorisation renforcé par les aménagements énergétiques.Sa localisation, proche des transports et des commodités, accentue encore son attractivité locative et assure une demande constante.La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 369 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, est de 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 234 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Birman, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521870139.

Prix au m² le plus bas

139 900 €

1 749 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Boussy-Saint-Antoine (91)

iad France - Aminata John vous propose un superbe appartement T4 à vendre à Boussy-Saint-Antoine, situé dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Niché dans un parc verdoyant, cet appartement se trouve à seulement 5 minutes de la gare et du centre commercial, offrant un cadre de vie idéal alliant calme et proximité des commodités. Construit en 1980, ce bien se situe au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux et bénéficie d'une surface habitable de 79,54 m². Sa disposition optimisée comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé, garantissant confort et praticité pour une vie en famille. L'espace principal inclut une cuisine séparée, aménageable selon vos souhaits, et un lumineux salon propice aux moments conviviaux. Grâce à son exposition est, l'appartement profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre sécurité et confort, la résidence est dotée d'un interphone, d'un gardien et d'un accès à la fibre optique. L'état général de l'appartement est bon, sans travaux immédiats à prévoir. Vous pourrez également apprécier un environnement arboré, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Boussy-Saint-Antoine, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 558 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 458€ par mois. Classe énergétique : G. Pour plus d'informations, visitez le site Géorisques.

iad France - Adriano Ribeiro vous propose: Appartement 4 Pièces - 84m² - entièrement rénové à Boussy-Saint-Antoine Découvrez ce charmant appartement de type T4, entièrement rénové en 2026, situé en plein cOEur de Boussy-Saint-Antoine. Ce bien, d'une surface de 84m², se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 1975. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert ensuite 3 chambres et une salle de bains, un WC et une buanderie. De plus, une cave de 6m² est mise à votre disposition pour un rangement supplémentaire. Un des atouts principaux de cet appartement est sa proximité directe avec la zone commerciale de Boussy-Saint-Antoine donnant accès à toutes les commodités, les écoles, ainsi qu'à la gare ( RER D ). A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adriano Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932755259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Boussy-Saint-Antoine, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. D'une superficie de 77 m², cet appartement est en bon état, et les travaux d'isolation extérieure ainsi que le changement des fenêtres sont à la charge du vendeur. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, il se compose de trois chambres et d'un salon spacieux, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'immeuble bénéficie d'une isolation par l'extérieur en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite de cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – Rentabilité proche de 10 % Situé dans une résidence au calme, à seulement 5 minutes de la gare, ensemble de 4 studios vendus loués et meublés. L'ensemble génère un revenu locatif annuel de 31 920 €, offrant une rentabilité attractive s'approchant des 10 %. Les logements sont occupés par des locataires bénéficiant de la garantie visale, assurant une sécurité locative appréciable. L'immeuble bénéficie actuellement d'une rénovation énergétique complète, incluant l'isolation thermique par l'extérieur, le remplacement des fenêtres et l'intégration de volets roulants. Tous les travaux ont été intégralement réglés, avec une quote-part appelée déjà payée de plus de 50 000 €, ce qui signifie qu'aucun frais supplémentaire n'est à prévoir pour l'acquéreur. Cette rénovation garantit une nette amélioration de la performance énergétique, du confort des logements et de la pérennité de l'investissement. Un investissement locatif clé en main, combinant fort rendement, sécurité et valorisation patrimoniale, dans un secteur recherché et bien desservi. Cette annonce référence 320630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 123 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 50 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

232 000 €

2 531 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,65 m²
• 3 chambres
• 

Boussy-Saint-Antoine (91)

À vendre : appartement spacieux à Boussy-Saint-Antoine (Essonne, 91800) ! Niché entre ville et nature, cet appartement de 4 pièces, comprenant 3 chambres, est idéalement situé à proximité de la Forêt de Sénart. Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. À seulement 2 minutes à pied de la gare, vous serez à Paris Gare de Lyon en 35 minutes grâce au RER D. Les lignes de bus à proximité facilitent vos déplacements vers Épinay-sous-Sénart, Boissy-Saint-Léger et Évry-Courcouronnes. Pour les familles, la localisation est idéale : école primaire à 2 minutes, collège à moins de 10 minutes et lycée facilement accessible. Les commerces, dont le centre commercial Carrefour Val dYerres 2 et Lidl, sont également à proximité. Cet appartement à acheter à Boussy-Saint-Antoine dispose de 81 m² habitables en excellent état. Vous y trouverez : - Un séjour lumineux, - Une cuisine équipée, - Trois chambres confortables, - Une salle de bains, une salle d'eau avec WC, et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 10 m² et d'un jardin privatif de plus de 22 m², parfait pour vos moments de détente. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché de la vente appartement Boussy-Saint-Antoine.

EXCLUSIVITÉ - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Découvrez cet appartement à vendre à BOUSSY SAINT ANTOINE, situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au sein d'une charmante résidence pavillonnaire, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien dispose d'une entrée avec un placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour ouvrant sur la loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un cellier/buanderie et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. À VISITER SANS TARDER !!! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 112€ et 1 504€ par an, en tenant compte des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien fait partie d'une copropriété de 314 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3 600€. Procédure en cours : NC. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat appartement BOUSSY SAINT ANTOINE.

Découvrez cet appartement charmant de type F4 de 78.46m² à vendre, idéalement situé sur la commune de Boussy Saint Antoine, proche des commerces. Ce bien, refait avec goût vous offre tout le confort nécessaire, comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un séjour donnant accès à une belle terrasse sans vis-à-vis, un dégagement avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec un wc, trois chambres. Les plus : une place de parking, une grande cave, secteur calme, aucun travaux à prévoir, grande terrasse de 22m². Travaux déjà votés : Isolation et ravalement. Référence agence : 21570