Achat bien immobilier à Fleury-merogis (91) : 38 annonces

iad France - Sébastien Chandler vous propose: >> BESOIN D'UN APPARTEMENT LUMINEUX ET A PROXIMITE DE TOUT ?? << A FLEURY-MÉROGIS Situé au 2ème étage d’une résidence récente, ce superbe 4 pièces de 63 m² vous séduira immédiatement par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est et son environnement calme. Une belle pièce de vie de 20 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables, idéales pour une famille, du télétravail ou un projet évolutif Des rangements optimisés pour un intérieur fonctionnel et agréable Le vrai + qui fait la différence : Une loggia, pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Un emplacement idéal pour toute la famille : Le groupe scolaire Joséphine Baker et le parc de la Greffière à respectivement quatre et dix minutes à pied Le Tram T12 à dix minutes en voiture pour rejoindre Massy ou Evry Les gares de Sainte-Geneviève-des-Bois & Viry-Châtillon à onze minutes Le plus grand parc commercial d'île -de-France avec la zone d'activités 'La Croix Blanche' à dix minutes et L'aéroport d'Orly à vingt minutes. En récapitulant, vous avez donc : Un bien situé dans une résidence récente, sécurisée et à proximité de tout. Appartement lumineux et bien agencé Aucun travaux à prévoir Deux places de parking en sous-sol Environnement calme et familial La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.51€ par mois (soit 2034.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Chandler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 932003031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marilyne Fromager vous présente un appartement T2 lumineux de 42 m² à vendre à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien dispose d'un BALCON exposé SUD sans vis-à-vis et d'un PARKING en sous-sol. Résidence récente datant de 2014, avec des charges très faibles.Si vous envisagez un achat appartement à Fleury-Mérogis, ce logement saura vous séduire par sa luminosité et son agréable espace de vie. Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement comprend une pièce de vie spacieuse avec accès direct au balcon, idéal pour profiter du soleil.La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace convivial. La chambre, d'environ 13 m², est dotée d'un grand placard intégré, et la salle de bain avec espace buanderie vous apportera un confort appréciable au quotidien.Cet appartement bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, boucherie, pharmacie), des écoles et des transports en commun (bus). Un accès rapide aux axes routiers A6 et N104 facilitera vos déplacements.Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, tout en offrant un cadre de vie agréable et bien situé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement.

iad France - Sabrina Brakha vous propose: Dans l’un des quartiers les plus prisés de Fleury-Mérogis, au cOEur des Joncs Marins, laissez-vous séduire par cette maison 4 pièces où il fait bon vivre. Dès l’entrée, une atmosphère chaleureuse s’installe. Vous découvrez un espace pratique intégrant une buanderie, pouvant également être transformée en garage selon vos besoins, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le cOEur de la maison se dévoile ensuite : une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour le partage et la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salle à manger et au salon, avec un accès direct au jardin et à sa terrasse… un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, le charme continue d’opérer avec une chambre parentale bénéficiant de sa propre terrasse, un espace privilégié pour vos moments de détente. Deux autres chambres accueillantes ainsi qu’une salle de bain avec WC complètent cet espace nuit parfaitement agencé. Une maison idéale pour une vie de famille épanouie, dans un environnement calme, recherché et proche de toutes les commodités. Vous recherchez votre coup de coeur? N'hésitez plus, contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

130 000 €

3 250 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Fleury-merogis (91)

Laissez-vous séduire par cet élégant appartement de deux pièces, situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2015. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse, où une cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement à un séjour lumineux. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, idéal pour savourer des moments de détente en plein air. La chambre, généreusement dimensionnée et bien conçue, est dotée d'une salle de bains attenante, garantissant un confort quotidien optimal. Un cellier pratique, situé au même étage, offre un espace de rangement supplémentaire. Pour parfaire ce bien, un emplacement de parking couvert en sous-sol est à votre disposition. Implanté dans un quartier agréable de Fleury-Mérogis, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec l'École Josephine Becker, à moins de 100 mètres, et les écoles maternelles à 200 mètres. La Primary School Joliot-Curie et le Parc de la Greffière, tous deux à 500 mètres, ajoutent à l'attrait de cet emplacement pour les familles. Les commodités sont facilement accessibles, avec des commerces tels que Leclerc, une boulangerie, et une pharmacie à seulement 500 mètres. L'accès rapide à l'autoroute A6 et à la N104 facilite vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² - Étage : 1er sur 2 - Année de construction : 2015 - DPE : B (Consommation énergétique : 55 kWh/m².an) - Mode de chauffage : Individuel - Type de chauffage : Eau chaude au gaz - Type de stationnement : Emplacement collectif couvert - Taxe foncière : 1 132 € Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont pour seul but d'informer le public et ne remplacent pas des diagnostics, mesures ou vérifications réalisés par des professionnels. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et à l'environnement, veuillez visiter www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Découvrez ce magnifique et lumineux 3 pièces à Fleury-Mérogis ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement fonctionnel de 57m² avec balcon exposé sud et place de parking en sous-sol est une réelle opportunitée ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine équipée - 2 Chambres dont l'une avec un accès au balcon - Salle de bain - WC indépendant - Balcon ensoleillé exposé plein SUD Stationnement sécurisé : - Une place de parking privée en sous-sol pour votre tranquillité. Les charges de copropriété comprennent : - L'eau froide - L'eau chaude - Le chauffage - L'entretien des parties communes Emplacement Stratégique : - À proximité: supermarché, pharmacie, boulangerie, restaurants, ... - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 15 MINUTES en bus de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois Je suis disponibles pour des informations supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

810 000 €

1 144 €/m²

Locaux professionnels

• 708 m²

Fleury-merogis (91)

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

Maison à vendre à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Construite en 1991, cette maison se trouve dans un quartier pavillonnaire paisible du vieux Fleury, à proximité des infrastructures essentielles telles que le relais petite enfance, les écoles, les stades et un centre commercial. Cet achat maison Fleury-Mérogis comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour - salle à manger de 25 m² avec accès à une terrasse et un jardin orientés Sud-Sud Est, un wc et un garage. À l'étage : un palier desservant 3 chambres de 11 à 13 m², une 4ème pièce de 16 m² actuellement utilisée comme buanderie, mais transformable en 4ème chambre ou suite parentale. Vous trouverez également une salle de bain et un wc. Parmi les autres atouts de cette maison, on note le chauffage au gaz de ville, le double vitrage, le stationnement dans la cour ou dans le garage, ainsi que des combles isolés avec possibilité d'aménagement. Ce bien est proposé au prix de 260 000 euros, incluant des honoraires de 3,99 % à la charge du vendeur. DPE : Classe C et GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard d'utilisation entre 1410 euros et 1970 euros, indexé pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Fleury-Mérogis, contactez Marc CORNERO au 0623087764 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Veuillez noter que pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marc CORNERO, agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY 829541804, agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence N°438970. Le professionnel vous garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéalement située dans le secteur pavillonnaire recherché de Fleury-Mérogis village, proche des commodités et d'un accès rapide à la N104 et à l'A6, découvrez cette charmante MAISON 4 pièces de 71m2 de plain-pied édifiée sur un sous-sol total semi-enterré, comprenant : - Une Entrée, un salon salle à manger traversant et lumineux de 27m2, avec conduit de cheminée existant (possibilité d'installer un poêle), une cuisine spacieuse, un dégagement avec placard, WC indépendant, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, ainsi que deux chambres. - Un sous-sol total de 76m2, offrant un dégagement, un garage double, un bel espace atelier et une pièce chauffée avec fenêtre, pouvant être aménagée en une chambre supplémentaire. Le tout est édifié sur un terrain clôt de 420m2 avec jardin, et une agréable terrasse exposé Ouest équipée d'un store banne et d'éclairages extérieur. En plus du garage, le bien dispose de deux à trois places de stationnement supplémentaires en extérieur au sein de la propriété, plus deux autres devant. Laissez vous séduire par cette maison bien entretenue sans travaux à prévoir, située au calme dans une impasse à deux pas de la forêt nationale de Saint-Eutrope, à 2 minutes des commerces, du complexe sportif, de la N104 (francilienne) du Tramway ligne 12 et de la zone d'activité et commerciale de la Croix Blanche. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement et visite. Référence agence : 9735

Coup de cœur du secteur

134 000 €

3 417 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,22 m²
• 

Fleury-merogis (91)

Achat appartement Fleury-Mérogis - Superbe studio récent dans immeuble BBC avec entrée, cuisine ouverte équipée, pièce principale avec grand placard, balcon avec vue dégagée et salle d'eau avec WC. Place de parking en sous-sol et extérieur. Immeuble de standing. Référence agence : 8685. Fleury-Mérogis, Essonne (91), Île-de-France.

En exclusivité, L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose cette belle maison individuelle construite en 1988, située à Fleury-Mérogis, dans un secteur calme et très recherché de l'Essonne en Île-de-France. Édifiée sur un terrain clos de 484 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Vous apprécierez un vaste séjour salon lumineux avec poêle à bois, s'ouvrant sur une véranda exposée plein sud et le jardin, une cuisine équipée ouverte, un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que trois chambres, une salle de bains et deux WC. De plus, un jardin intime et bien entretenu vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison est proche des écoles, des commerces et des transports, dans un environnement calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Fleury-Mérogis, fonctionnelle et chaleureuse, à visiter rapidement !

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose en vente un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé dans une résidence récente de 2016, ce bel appartement de 3 pièces, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, offre un cadre de vie calme et verdoyant. Exposé Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la forêt. Vous serez charmé par son séjour spacieux de 25 m², donnant sur un balcon d'angle idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se marie parfaitement avec l'espace de vie. L'appartement est en parfait état, avec des peintures soignées et sans travaux à prévoir. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une entrée accueillante avec rangements optimise l'espace et le confort au quotidien. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et fonctionnel, situé dans un environnement privilégié, est idéal pour une vie sereine à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis.

Meilleur rendement locatif

165 000 €

2 845 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 

Fleury-merogis (91)

iad France - Gabriel Rocha vous propose un appartement à acheter à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce lumineux appartement de 58 m², idéalement situé, offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries, stations-service et écoles. La localisation est idéale pour vos déplacements, avec un accès à la N104 et l'A6 en moins de 5 minutes, ainsi que la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois et le Tramway T12 accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui fera le bonheur des familles. L'appartement se compose d'une entrée qui mène, d'un côté, à un salon avec coin repas et cuisine ouverte équipée, offrant un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit dispose de deux chambres, dont l'une a également un accès au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. De plus, cet appartement est entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 534 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 243,33 € (soit 2920 € par an), et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gabriel Rocha, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 837612902.

iad France - Sarah Chéron vous propose: Coup de cOEur : Votre futur jardin en ville – T3 Lumineux & Moderne Vous recherchez le calme d'un jardin sans quitter le confort d'un appartement récent ? Bienvenue dans ce superbe 3 pièces de 2016, situé aux Joncs Marins *limite Sainte-Geneviève des Bois* dans une résidence sécurisée et verdoyante. Un extérieur d'exception Le véritable atout de ce bien ? Son jardin privatif de 71 m². Imaginez-vous sur la terrasse de 26 m², exposée plein Sud-Ouest, pour vos déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis. Le tout donne sur l’intérieur de la copropriété : calme absolu et sans vis-à-vis. Un intérieur 'Prêt à vivre' L'appartement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offrir une luminosité naturelle tout au long de la journée : Espace de vie : Une pièce de vie conviviale de 22 m² avec une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : Deux chambres confortables. Le 'plus' ? Elles bénéficient toutes deux d'un accès direct au jardin. Commodités : Une salle de bains impeccable et un WC indépendant. Les prestations complémentaires Zéro travaux : État irréprochable, décoration soignée, posez vos valises immédiatement. Parking : Une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Emplacement idéal : À deux pas des écoles et des commerces pour un quotidien facilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 347 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.4€ par mois (soit 2116.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 65 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Chéron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 932776255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier résidentiel du Village, cette maison traditionnelle de 2005 allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Implantée sur un terrain de 222 m², elle propose des volumes intéressants, parfaitement agencés pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux. La maison est en excellent état général, permettant une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue une cuisine indépendante, aménagée avec soin, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un jardin privatif et une terrasse accueillante. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, trois chambres bien proportionnées offrent un espace nuit confortable, accompagné d'une salle de bains avec toilettes. Un garage attenant avec combles aménagés offre un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative devant la maison vient compléter les prestations. Chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, environnement calme et verdoyant : à deux pas de la forêt de Saint-Eutrope, cette maison bénéficie d'un cadre naturel privilégié, idéal pour les balades en famille, les moments de détente en plein air et une qualité de vie apaisante. Parfaitement adaptée à une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec la nature, cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. DPE indice D pour 219 KWH et GES indice D pour 45 KGCO2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 404442 :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente du bien est de 309 000 euros frais d(agence inclus à la charge du vendeur. Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Lionnel Gabourg (06 52 68 44 60) vous propose : Au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée de 2015, cet appartement de 40m² environ composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et accès balcon, d'une chambre de 13m² environ et d'une salle de bains avec WC. Un parking privé en sous-sol vient compléter les prestations du bien. Proche commerces divers et accès A6. Opportunité à saisir pour les investisseurs : ce T2 est louable 750€/mois. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 59 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionnel Gabourg EI (ID 91183), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 993253210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 69 m², se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Cet appartement bénéficie également de deux balcons et de deux places de stationnement privatives, offrant ainsi un espace extérieur agréable. Idéal pour un achat appartement Fleury-Mérogis en tant que résidence principale ou comme investissement locatif. Cette annonce est référencée sous le numéro 322725 et vous est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, MARIE DI CARLO (EI), immatriculée au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 53252789200014. Prix du bien : 188 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 10/02/2026 avec un score DPE de 63 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 360,00 € et 540,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne et en région Île-de-France, cet appartement 4 pièces de 73 m² est situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence récente et bien entretenue construite en 2010. La luminosité et l'agencement pratique de ce bien rendent son contenu très attrayant pour un achat appartement Fleury-Mérogis.L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'un dressing/dégagement. Vous pourrez également profiter de deux balcons.Trois places de stationnement viennent compléter cet ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, espaces verts et axes routiers, ce qui facilitera la vie quotidienne aussi bien des familles que des professionnels. Accès rapide à la N104 et à l'Autoroute A6.Cet appartement clair, fonctionnel et confortable est parfait pour une famille, pour un premier achat ou pour une investissement sécurisé.Les charges de copropriété s'élèvent à environ 262 € par mois (chauffage non inclus).Cette annonce référence 320169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Marie Di Carlo (EI), immatriculée au RSAC d'Evry (91000) sous le numéro 53252789200014.Prix du bien : 205 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 10/02/2026. Le score DPE est de 94 kWhEP/m²/an et le score GES de 18 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 580,00 € et 830,00 € par an, en tenant compte des prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: EN EXCLUSIVITE! Maison récente de 6 pièces avec jardin et de 2 salles d'eau Sur la commune de Fleury-Mérogis et à deux pas de Ste Geneviève des Bois, cette maison contemporaine construite en 2016 séduit par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et située dans une rue excentrée, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers. D’une surface d’environ 90 m², sur un terrain de 119 m², cette maison élevée sur deux niveaux se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. * UNE COURTE VIDEO EST DISPONIBLE SUR DEMANDE* Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par: -une grande entrée avec accès direct au garage, -une salle d’eau avec WC, -une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une salle à manger avec accès direct au jardin. -une séjour lumineux et convivial. À l’étage: -un palier dessert quatre chambres dont 3 avec rangement -une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement, permettant d’accueillir jusqu’à trois véhicules, un véritable atout. Une maison récente, aux lignes modernes, alliant confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67€ par mois (soit 740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE : terrain de 400 m² proche Fleury-Mérogis Paris à 30 min (RER D, Grigny Centre) - Proche des commodités, terrain à vendre de 400 m² proche Fleury-Mérogis (91700). À proximité : RER (lignes D et C), gares, écoles, tennis, commerces, boulangeries, boucheries-charcuteries, bureau de poste et épicerie. Paris à 25 km. Il est à vendre pour la somme de 160 000 €. Contactez Jerome RAOUX (tél : 06-35-09-62-05) pour toute question sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Nemours vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Exclusivité. Fleury Mérogis. Studio loué en parfait état dans une résidence de 2016 comprenant: une entrée, une pièce principale avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un emplacement de parking en sous-sol. Chauffage et eau chaude collectifs. Proche commerces et commodités. Référence agence : 9044

iad France - Sabrina Brakha vous propose: On franchit le seuil et tout commence ici. Une entrée avec dressing accueille manteaux et habitudes, puis laisse place à un salon où la cheminée donne immédiatement le ton. Un espace chaleureux, vivant, pensé pour les soirées qui s’étirent et les moments partagés. La cuisine, généreuse, entièrement aménagée et équipée, s’impose comme un véritable lieu de vie. Dans son prolongement, une buanderie attenante apporte un confort discret et une organisation optimale au quotidien. Au rez-de-chaussée, la suite parentale offre une parenthèse de calme. Salle d’eau avec double vasque, dressing, volumes confortables, tout y est pensé pour le bien-être et l’intimité. L’escalier mène à l’étage, dédié au repos. Trois chambres s’y dévoilent, chacune équipée de son dressing intégré, offrant à chacun son propre espace. Un bureau trouve naturellement sa place pour travailler ou pouvant servir de chambre d'appoint pour recevoir la famille ou les amis. Une salle de bain et des WC complètent cet étage, pensés pour le confort de toute la famille. En sous-sol, la maison se prolonge avec un garage et une réserve, apportant des espaces de rangement précieux et une vraie fonctionnalité supplémentaire. À l’extérieur, le jardin devient un refuge. On y respire, on s’y retrouve, et le spa, discrètement installé, invite à ralentir et à profiter pleinement. Vous recherchez votre nid douillet ? Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Severine Errable vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet appartement en bon état est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, offrant un cadre de vie agréable, calme et arboré, à proximité des commodités et des transports en commun.D'une superficie de 60 m², ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un balcon bénéficiant d'une vue dégagée. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé pour un confort optimal.L'appartement est exposé plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour le stationnement, une place de parking privative en sous-sol est incluse, ainsi qu'un local commun pour les vélos et les motos.Cet appartement à acheter à Fleury-Mérogis ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le chauffage est individuel au gaz. Ne ratez pas cette opportunité sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Seulement chez BSK IMMOBILIER!!!! COUP DE COEUR ASSURÉ!!! Venez découvrir un appartement type F2 dans une ville dynamique? Ne cherchez plus, cet appartement situé à FLEURY-MÉROGIS (91700) est fait pour vous ! Ce bien au troisième étage avec ascenseur dans une belle résidence de 2016 est idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et des transports en commun, et qui vous permettra d'avoir un accès rapide et facile aux grands axes routiers. Ce bel appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour donnant sur une balcon agréable, une cuisine aménagée et équipée, 1 belle chambre, une salle de bain avec WC. Pour compléter ce bien une place de parking en sous-sol. Les Plus +++: - Proche de toutes les commodités - 1 Place de parking en sous-sol possibilité de Box - Panneaux solaires - Immeuble de 2016 - Balcon Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter!!!! Cette annonce référence 311690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VICKY JAGASURE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49169560700011. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 347 Charges prévisionnelles annuelles : 1 903,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Fleury-Mérogis, dans une résidence récente et bien entretenue datant de 2014, cet appartement deux pièces est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une chambre confortable, une salle de bain avec WC, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant un cadre de vie agréable. La résidence dispose d'atouts tels qu'un ascenseur, la fibre optique, un accès PMR, digicode, interphone, et une place de parking en sous-sol en option pour un confort supplémentaire. Situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement à acheter à Fleury-Mérogis est une belle opportunité. Ne manquez pas de venir le découvrir. DPE C 96 KWH M2 et GES C 17 KG DE CO2 M2. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 430 et 650 euros, pour un usage standard. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT au 0619924021 ou par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Ali NAIT, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le prix de cet appartement à vendre à Fleury-Mérogis est de 143 000 euros, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 166 lots, dont 83 lots d'habitation. Charges annuelles : 820 euros.

Residence LES TERRASSES DE L'ORGE du Kaufman et Braud, un appartement de type 2 pièces avec cuisine équipée ouverte sur pièce à vivre, 1 chambre avec balcon et disposant de sa salle bains privative; une place de parking en sous sol. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont inclus dans le montant des charges. Pour ce qui est de la taxe foncière, elle est fixée à 1135 EUR. Nombre de lots de copropriété: 265 et pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de charges payées par le vendeur: 1868 EUR soit 156 EUR par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de 6 pièces (89 m²) en vente proche Fleury-Mérogis Paris à 30 min (RER D, Grigny Centre) - Maison neuve 6 pièces en vente proche Fleury-Mérogis (91700) avec 2 niveaux, une surface de 89 m² et de 400 m² de terrain. Son intérieur dispose de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : RER (lignes D et C), gares, écoles, tennis, commerces, boulangeries, épicerie, boucheries-charcuteries et supérettes. Paris à 25 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 375 000 €. Contactez notre agence (RAOUX Jerome : 06-35-09-62-05) pour tout renseignement sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Nemours. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

À Fleury-Mérogis, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence calme et récente de 2016, découvrez un appartement lumineux de 73,05 m² qui conjugue espace, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la fluidité de la circulation : un séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, offrant un véritable espace de vie propice aux moments de partage. Un dégagement dessert trois chambres, pensées pour accueillir une famille ou offrir des espaces modulables selon vos besoins. Une salle de bains spacieuse et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Deux balcons viennent prolonger votre quotidien vers l'extérieur, permettant de profiter d'un café au soleil ou d'un coin détente en fin de journée. En sous-sol, deux places de parking sécurisées apportent un confort supplémentaire rare et apprécié. Un appartement alliant praticité et bien-être, idéal pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 439

iad France - Gabriel Rocha vous propose : un appartement lumineux de 58 m², idéalement situé à Fleury-Mérogis, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce appartement Fleury-Mérogis à vendre vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles, telles que supermarchés, boulangeries et écoles. L'accès aux axes routiers N104 et A6 se fait en moins de 5 minutes, et la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, ainsi que le tramway T12, sont accessibles en moins de 10 minutes. Le Parc de la Greffière se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui en fait un choix parfait pour une famille. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon avec coin repas et cuisine ouverte, avec un accès direct à un balcon orienté plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une donne également sur le balcon, ainsi qu'une salle de bain et un toilette indépendant. Un avantage supplémentaire : cet appartement est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Deux places de parking privatives dans un sous-sol fermé complètent ce bien. Pour ceux intéressés par un achat appartement Fleury-Mérogis, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 534 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 232,67 € (soit 2 792 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : classe ENERGIE C indice 77, classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement T2 à Fleury-Mérogis (91700), idéal pour un achat appartement Fleury-Mérogis. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 41m² offre un cadre de vie calme et verdoyant dans l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez apprécier : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un balcon de 8m² pour profiter de l'extérieur, un appartement en bon état et une place de stationnement. La résidence, construite en 2014, se trouve dans un emplacement privilégié, à proximité de nombreux espaces verts, d'écoles et de commerces accessibles à pied. Les transports en commun et l'accès rapide à l'autoroute complètent ce bien. Pour les investisseurs, le loyer estimé se situe entre 700 € et 800 €/mois (hors charges). L'appartement est vendu avec 2 lots dans une copropriété de 265 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1712 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 149 900 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy Bourguiba, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353.