Achat Appartement à Orsay (91) avec terrasse : 35 annonces

À VENDRE un appartement à acheter à ORSAY, dans le département Essonne en région Île-de-France. Situé à 6/8 minutes du RER LE GUICHET, à proximité des bus et commerces, cet appartement ORSAY à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme. Il s'agit d'un 2 pièces au dernier étage, d'une superficie de 42,53 m² loi Carrez. Ce bien lumineux comprend une entrée avec placard, une cuisine, un séjour s'ouvrant sur un balcon/terrasse avec vue dégagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Le lot d'habitation 59 fait partie d'une copropriété de 174 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 1896 euros.

Au coeur du centre-ville d'Orsay, découvrez ce spacieux appartement de 5 pièces construit en 1990 qui séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon/salle à manger de plus de 37 m², exposé plein sud, offrant une belle clarté tout au long de la journée et prolongé par un large balcon-terrasse idéal pour vos moments de détente. La cuisine, attenante, peut être ouverte sur la salle à manger pour créer un espace de vie encore plus convivial. L'espace nuit se compose de trois belles chambres (10,5 m², 12,4 m² et 17,75 m²), desservies par un dégagement, ainsi que de deux salles d'eau et de WC séparés, apportant confort et praticité au quotidien. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Localisation idéale : à seulement 3 minutes à pied de la gare RER B, des commerces et à proximité immédiate des écoles du centre. Référence : 23779 Copropriété de 368 lots - dont 257 lots habitation. Charges annuelles : 2900 euros.

À vendre à ORSAY, dans le département de l'Essonne, cette charmante résidence ancienne située en centre-ville propose un appartement F2 entièrement rénové. Situé au deuxième étage, cet appartement ORSAY à vendre offre une superficie de 43.83 m², conformément à la loi Carrez, ainsi qu'un balcon de 7 m². Il se compose d'une entrée menant à un espace de vie avec un coin cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. Le ravalement extérieur a été effectué en 2021. La copropriété est constituée de 7 lots, dont 6 d'habitation, et il n'existe pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1450 euros. C'est une belle opportunité pour un achat appartement ORSAY.

Prix au m² le plus bas

390 000 €

3 578 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 109 m²
• 3 chambres
• 

Orsay (91)

L'Agence le Grand Chêne vous propose à la vente un appartement à acheter à ORSAY, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à deux pas de la gare RER Le Guichet, sur la rue Charles de Gaulle. Il s'agit d'un duplex inversé de 109 m² avec jardin privatif d'environ 70 m². L'appartement comprend deux niveaux : au premier, une entrée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte d'environ 34 m², ainsi qu'un escalier donnant accès au jardin et un water-closet. Au deuxième niveau, vous trouverez trois chambres et une salle de bains avec water-closet. Une place de parking extérieure accompagne ce bien. Pour toutes vos démarches d'achat d'appartement à ORSAY, n'hésitez pas à nous contacter.

L'agence Le Grand Chêne vous présente un appartement à acheter à ORSAY, situé dans le secteur du Guichet, au sein d'une résidence qui a été construite en 2014 par BOUYGUES. Cette résidence, érigée au 20 rue Charles de Gaulle, vous offre un appartement calme de 3 pièces et 66 m². Vous serez conquis par ce bien situé au dernier étage, accessible par ascenseur, qui dispose d'une terrasse de 5 m² orientée sud-est. Inclus avec l'appartement, une place de parking privative en sous-sol, également accessible directement par l'ascenseur. De plus, l'appartement est équipé de la fibre optique. Ce bien comprend : une entrée avec placard, un séjour avec terrasse et cuisine ouverte (aménagée et complètement équipée), un dégagement, 2 chambres, une salle de bains, un water-closet et un dressing. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat appartement ORSAY dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

À vendre à Orsay, en centre-ville, dans une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement à acheter à Orsay en duplex dispose d'une superficie de 103,4 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et de WC. À l'étage, vous trouverez un palier, des WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. En complément, l'appartement dispose d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Les charges annuelles s'élèvent à 2800 euros pour cette copropriété située dans le département de l'Essonne, région Île-de-France, composée de 152 lots, dont 47 lots d'habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

375 000 €

4 412 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Orsay (91)

À vendre : appartement à Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Situé à proximité des transports, des commerces et des écoles, cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 85 m², se trouve dans une résidence récente construite en 2016, équipée d'un ascenseur. Il dispose d'une grande terrasse de 40 m² ainsi que d'un jardin. L'agencement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. En complément, ce bien est accompagné d'un parking en sous-sol et d'une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La copropriété se compose de 30 lots, dont 9 sont des logements. Charges annuelles : 5561 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Orsay.

Découvrez cet appartement à vendre à Orsay, Essonne (91), Île-de-France, un 3 pièces de 65,5m² situé au 6ème et dernier étage d’une résidence neuve et sécurisée. Son emplacement idéal permet un accès facile aux commerces, écoles et services, et le RER B est accessible à pied. L’appartement se compose de :• Un séjour lumineux en double exposition avec cuisine ouverte sur une vaste terrasse• 2 chambres• 1 salle de bain• 1 toilettes• 1 terrasse de 20m²• Un parking en supplémentAtouts du bien :• Aucun frais d’agence• Frais de notaire réduits• Charges maîtrisées• Personnalisation possible selon l’avancement• Prestations de qualité• Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE• Basse consommation, DPE A/B• Éligible PTZ (selon profil)• Photos non contractuellesPourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur l’achat d’appartements neufs partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit :• Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation• Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés• L’intégralité des biens disponibles partout en France, y compris des offres non publiées et des retours de lots (+60 000 biens)• Une présentation claire incluant simulation de financement, plans et projections 3DContactez dès aujourd'hui Brigitte pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Orsay. Disponible 7/7.

L'agence Utopia vous propose, à proximité immédiate du centre-ville d'Orsay, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité, un appartement 3 pièces à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement Orsay développe environ 72 m² de surface habitable et présente une configuration fonctionnelle idéale. Vous y trouverez une entrée, un séjour avec cuisine ouverte d'environ 29 m², donnant accès à un balcon d'environ 7,5 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de plusieurs rangements. Ce bien rare offre également des extérieurs complets avec un balcon, une terrasse d'environ 8,5 m² et un jardin privatif d'environ 20 m², garantissant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations sur cet appartement à acheter à Orsay ou pour discuter de votre projet d'achat, n'hésitez pas à nous contacter. Photos non contractuelles.

iad France - Charlotte Detroyat vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Orsay, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (RER B à 6 minutes à pied, écoles, collèges et lycée à 5 minutes à pied, commerces, médecins...), cet appartement de plain-pied dispose d'une grande terrasse de 65 m². Vous découvrirez une entrée qui s'ouvre sur un séjour avec accès à la terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En sous-sol, une place de parking boxable de 17 m² avec borne de recharge individuelle ainsi qu'une cave complètent ce bien. Parmi ses équipements, vous trouverez : - chauffage électrique - climatisation réversible - fenêtres PVC double vitrage - volets roulants PVC électriques - cuisine Mobalpa équipée (plaque induction, hotte, four) - salle d'eau avec sèche-serviette - ballon électrique de 150 L - peintures récemment refaites. Pour plus d'informations sur cette vente appartement à Orsay, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 26 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, s'élève à 180,67 € (soit 2 168 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Charlotte Detroyat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 849788047, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Audrey Chaumuzeau vous propose: ORSAY - HYPER CENTRE - Vue Vallée Appartement 4 pièces de 95 m2 avec véranda et terrasse de 80 m2 - Résidence avec ascenseur - 5 minutes de la gare RER B Orsay Ville - Parking - Cave Découvrez cet appartement situé au 4ᵉ étage d’une résidence construite en 1989, offrant un cadre de vie recherché, à la fois confortable, lumineux et paisible. L’espace de vie développe près de 40 m² et se compose d’un séjour de 24 m² prolongé par une véranda de 16 m². Cet ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse de 80 m², véritable prolongement de l’appartement, offrant une vue dégagé* et un espace extérieur rare pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, constitue un espace convivial pour la préparation des repas et dispose également d’un espace buanderie. L’espace nuit comprend deux chambres, complétées par une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des WC avec lave mains, offrant un confort de vie pratique et fonctionnel au quotidien. La résidence, sécurisée et équipée d’un ascenseur, garantit un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez par ailleurs d’une situation particulièrement pratique, avec la gare RER Orsay Ville à 350 m et le lycée Blaise Pascal à 400 m, facilitant les déplacements et la scolarité. Pour parfaire l’ensemble, l’appartement dispose d’une place de stationnement en sous-sol, équipée d’une prise renforcée rattachée au logement, apportant un confort supplémentaire pour votre véhicule. Un bien rare sur le secteur, qui séduit par ses volumes, son extérieur exceptionnel et sa localisation privilégiée. Une visite permettra d’en apprécier pleinement tout le potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 358 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.48€ par mois (soit 3209.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Chaumuzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849246814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne 25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignées Places de parking en sous-sol pour un confort optimal Un cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connecté À 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutes Accès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-France À deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Investissez malin avec le LLI à Orsay Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) vous permet d'investir dans l'immobilier neuf, avec un cadre fiscal avantageux : - TVA réduite à 10 % - Exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans - Gestion locative assurée pendant 15 ans - Forte demande dans les zones tendues Une résidence idéale à Orsay Située à Orsay, à 5 min du RER B, cette résidence offre un cadre de vie paisible et connecté : - Appartements du T2 au 4 pièces, lumineux, avec balcons ou jardins - Résidence sécurisée, architecture soignée, cœur d'îlot végétalisé - Proximité des commerces, écoles et équipements LLI + cette résidence = un placement sûr, durable et sans souci Demandez toutes les informations dont vous avez besoin. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Essonne Référence du programme : « 91400_1676 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Mickael Guerin vous propose à la vente un superbe appartement T3 avec balcon et parking à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Située rue Charles de Gaulle, cette résidence de standing de 2014 se trouve à seulement 4 minutes à pied de la Gare RER B 'Le Guichet' et dispose d'un accès rapide à la N118 (environ 4 minutes en voiture). Ce charmant appartement de type T3 se situe au 2ème étage et offre une superficie de 68 m², parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs à la recherche d'un appartement à acheter à Orsay. L'espace de vie comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un agréable balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. L'appartement est en parfait état et prêt à emménager, aucun travaux n'est à prévoir. Les prestations de qualité incluent : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, interphone, digicode, ainsi qu'un parking privatif (grand format) numéroté en sous-sol, inclus avec la vente de l'appartement. Ne manquez pas cette opportunité et visitez ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire ! Les visites sont possibles du Lundi au Dimanche, uniquement après un premier échange téléphonique. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours indiquée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Guerin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 793887126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anne Guillou vous propose à la vente un appartement 3 pièces situé au cœur du centre d’Orsay, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, idéalement situé dans une résidence sécurisée, fait partie du projet de renouveau urbain Orsay Coeur de Ville.Au 1er étage, cet appartement à acheter à Orsay se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse de 26 m², qui s'ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 60 m², offrant un espace de détente précieux en plein centre-ville. La cuisine aménagée, discrètement séparée du séjour, est éclairée par une fenêtre donnant sur la terrasse, ajoutant une belle luminosité.La partie nuit comprend deux chambres avec placards, dont l'une accède directement à la terrasse, tandis que l'autre dispose d'un balcon d'angle avec une vue dégagée. Une salle d’eau récemment rénovée avec WC complète ce bien.Bien entretenue, la résidence a été construite en 1979 et a bénéficié d'une toiture entièrement refaite. De plus, cet appartement Orsay à vendre est accompagné d'une place de parking privative en sous-sol.Cet appartement fonctionnel et agréable à vivre offre un cadre de vie exceptionnel au centre-ville, avec les commerces, écoles et RER B accessibles à pied. C'est l'opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie à Orsay, qui est en pleine évolution.La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 140 € par mois (1680 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information énergétique indique une classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Guillou, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921274940.

À vendre : appartement à acheter à Orsay, situé dans une nouvelle résidence étudiante gérée en LMNP, STUDENT FACTORY PARIS SACLAY. Ce projet se trouve à proximité de grandes institutions telles que Polytechnique, HEC Paris, CentraleSupélec, ENSTA Paris, Agro Paris, et Telecom, ainsi que de l'Université Paris-Saclay, classée parmi les 20 meilleures au monde selon le classement de Shanghai. Localisé dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet appartement Orsay à vendre est idéal pour l'investissement. En termes de transport, la résidence se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B d'Orsay (à 30 minutes de Châtelet) et du futur Métro GPE Orsay Ligne 18, qui sera en activité dès début 2027. Tous les commerces sont à proximité. Ce bien comprend 235 lots avec 89 T1 livrables en juin 2028. Les prix pour les T1 meublés varient de 117 500€ à 135 000€ HT, avec un potentiel de rentabilité de 3,7%. Des places de parking sont disponibles, et la résidence dispose d'un beau parvis, d'un grand hall d'entrée avec accueil, wifi, coworking, sécurité, laverie, et ménage, le tout dans un environnement moderne avec une façade en bois bleu-gris. La propriété contient également un local à vélos de 327 m² avec 232 emplacements, 48 places de parking en sous-sol, 533 m² de jardin, et une terrasse partagée au premier étage, ainsi qu'un gardien sur place. Des avantages fiscaux exceptionnels sont à noter : récupération de la TVA, possibilité de bénéficier du LMNP classique, et une période pouvant générer jusqu’à 40 ans de revenus nets d’impôts. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter pour recevoir notre kit fiscal. Prix promoteur, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez georisques.gouv.fr.

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne 25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignées Places de parking en sous-sol pour un confort optimal Un cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connecté À 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutes Accès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-France À deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Investissez malin avec le LLI à Orsay Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) vous permet d'investir dans l'immobilier neuf, avec un cadre fiscal avantageux : - TVA réduite à 10 % - Exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans - Gestion locative assurée pendant 15 ans - Forte demande dans les zones tendues Une résidence idéale à Orsay Située à Orsay, à 5 min du RER B, cette résidence offre un cadre de vie paisible et connecté : - Appartements du T2 au 4 pièces, lumineux, avec balcons ou jardins - Résidence sécurisée, architecture soignée, cœur d'îlot végétalisé - Proximité des commerces, écoles et équipements LLI + cette résidence = un placement sûr, durable et sans souci Demandez toutes les informations dont vous avez besoin. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Essonne Référence du programme : « 91400_1676 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À saisir, appartement à acheter à Orsay, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et du RER. Cet appartement 3 pièces, entièrement rénové, se trouve dans un petit immeuble en excellent état. Il dispose d'un séjour avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur une terrasse de 13m² protégée des regards. Vous y trouverez également 2 chambres et une belle salle d'eau. Une cave en sous-sol est incluse. Les charges de copropriété sont très faibles, à seulement 150 euros par an (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots, dont 2 logements. Idéal pour un achat appartement à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

198 000 €

4 605 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Orsay (91)

iad France - Mickael Guerin vous propose un appartement T2 à vendre à Orsay (91400) pour un investissement locatif clé en main. Cet appartement de 42,53 m² se situe au 1er étage d'une résidence récente, la 'Villa Mondétour', construite en 2013 avec les normes BBC. L'appartement est en excellent état et comprend une cuisine équipée, une climatisation, ainsi qu'une grande terrasse et un balcon. Deux places de parking extérieures sont incluses dans la vente.Cet bien présente une opportunité d'achat appartement Orsay, avec un locataire actuellement en place, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel de 795 € est stable depuis 2022, avec des charges à la charge du locataire. La rentabilité brute s'élève à 4,98 % sur le prix estimé, tandis que le cash-flow mensuel est positif, avec un revenu net annuel après charges de 4 985 €.Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (ligne B du RER), cet appartement est idéal pour tout investisseur, qu'il soit débutant ou averti. Avec deux parkings inclus, ce bien représente une véritable valeur ajoutée pour l'achat d'un appartement à Orsay. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans l'Essonne, en Île-de-France.

SOUS-COMPROMIS - À quelque tours de roue du centre-ville d'Orsay et de la gare, ce spacieux F2 de 45 m² se situe au deuxième étage d'une résidence de 2012. Il est naturellement exposé au sud et il n'y a pas de vis-à-vis sur la terrasse. Il dispose d'une place de parking en sous-sol. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Bonnes fêtes de fin d'année. Référence agence : 3496

Du 01/03/2026 au 12/04/2026 : LES JOURS QUARTUS : Remise de 3 000€ par pièce ! *Remises valables jusqu'au12 avril 2026, pour toute réservation d'un appartement ou d'une maison dans limite du stock disponible et dans la limite de deux réservations. Offre soumise à une signature de l'acte en 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Située rue Charles de Gaulle, en plein cœur d’Orsay, cette nouvelle résidence « Equinoxe » bénéficie d’un emplacement exceptionnel. À seulement 280 mètres de la gare RER B Le Guichet et 500 mètres du centre-ville, elle offre un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Une résidence intimiste et moderne 25 appartements du studio au 4 pièces avec des prestations soignées Places de parking en sous-sol pour un confort optimal Un cadre résidentiel et agréable, à proximité immédiate des commerces et services essentiels Un emplacement stratégique et connecté À 280 mètres du RER B – Le Guichet, reliant Paris - Denfert Rochereau en 26 minutes Accès rapide à la N118, facilitant les déplacements vers le sud de l’Île-de-France À deux pas du centre-ville, avec ses commerces, écoles et infrastructures de qualité Ne manquez pas cette adresse privilégiée au 39 rue Charles de Gaulle ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Investissez malin avec le LLI à Orsay Le Logement Locatif Intermédiaire (LLI) vous permet d'investir dans l'immobilier neuf, avec un cadre fiscal avantageux : - TVA réduite à 10 % - Exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans - Gestion locative assurée pendant 15 ans - Forte demande dans les zones tendues Une résidence idéale à Orsay Située à Orsay, à 5 min du RER B, cette résidence offre un cadre de vie paisible et connecté : - Appartements du T2 au 4 pièces, lumineux, avec balcons ou jardins - Résidence sécurisée, architecture soignée, cœur d'îlot végétalisé - Proximité des commerces, écoles et équipements LLI + cette résidence = un placement sûr, durable et sans souci Demandez toutes les informations dont vous avez besoin. NOUS SOMMES SUR FACEBOOK Pour ne rien manquer de nos nouveautés, suivez-nous dès maintenant sur notre page Facebook ! @Novanea Neuf Essonne Référence du programme : « 91400_1676 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Découvrez cet appartement à acheter à Orsay, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement 2 pièces se trouve dans un immeuble construit en 2014, offrant un excellent état général. Profitez d'un spacieux espace extérieur de 258m², d'un séjour avec cuisine américaine et d'une chambre avec de grands rangements. Une cave et un parking privatif sont également inclus. Les prestations de qualité et les faibles charges, qui s'élèvent à 1070 euros annuels, font de cet appartement un choix idéal pour un achat appartement Orsay. La copropriété comprend 27 lots, dont 9 à usage d'habitation, et l'immeuble est entièrement aux normes PMR.

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