Achat Appartement 3pièces à Breuillet (91) : 8 annonces

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 612 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Breuillet (91)

iad France - Mickaël Domingos vous propose : À VENDRE : APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE BREUILLET (91650), à découvrir dans l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Breuillet est idéalement situé en centre-ville. LES POINTS FORTS : Volumes généreux : Le bien affiche une superficie Loi Carrez de 66,95 m² (pour une surface habitable de 46,85 m²). Un grenier aménageable pourra servir de deuxième chambre (devis en cours). Emplacement privilégié : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une situation centrale dans la commune. Agencement fonctionnel : Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'un WC séparé, au premier étage une chambre, une salle de bains avec WC et un grenier.Un parking se trouve à proximité.Sérénité et sécurité : Diagnostics complets réalisés le 11/02/2026, confirmant l'absence d'amiante et de plomb dans les revêtements. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur performants avec programmation pièce par pièce. Eau chaude : Ballon électrique de 150 L. Isolation & Ouvertures : Fenêtres en double vitrage (bois et PVC selon les pièces) garantissant un confort thermique. Performance Énergétique (DPE) : Classé E (281 kWh/m²/an), avec un faible impact climatique (GES classe C : 11 kg CO2/m²/an). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Risques et Pollutions : Le bien n'est pas situé dans un périmètre de prévention des risques. Cette annonce pour la vente d'appartement à Breuillet représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique de l'Essonne. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 281 et classe Climat C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Domingos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Nina Jurko vous propose : Découvrez cet appartement à vendre à Breuillet, Essonne, en plein cœur de la ville, à proximité immédiate des commodités telles que la pharmacie, la boulangerie, la mairie et les écoles, ainsi que de la gare RER C (Breuillet-village). Situé au premier étage d’un immeuble récent de quatre niveaux, cet appartement moderne de 3 pièces offre un cadre de vie confortable avec une surface habitable de 79,5 m². Il se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, et d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 19 m², exposée sud/est, parfaite pour des moments de détente. La cuisine est équipée d’appareils modernes, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien, avec également la possibilité de bénéficier d’une place de parking. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat appartement Breuillet dans cette superbe propriété récente ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0 € par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 286442 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 12558 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

209 000 €

2 863 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Breuillet (91)

iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Appartement atypique entièrement rénové (DPE C !) de 73 m² en configuration T2 aujourd'hui, Besoin de deux chambres ? Découvrez les projections 3D de notre architecte pour envisager de faire évoluer le bien avec vos futurs besoins ! Il se compose aujourd'hui d’une immense pièce à vivre de 44 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée ! Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau de 10 m² neuve avec coin buanderie et un WC indépendant. Rénovation soignée par des entreprises. Système d'alarme et vidéo surveillance en place. Chauffage individuel électrique Excellente performance énergétique : C Situé dans une copropriété de 77 lots à très faibles charges (9 € par an). Parking gratuit A 15 minutes à pieds de la gare, à proximité de la Plaine des Sports. Clé en main, décoration soignée et matériaux de qualité, posez vos valises ! A découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T3 en duplex à Breuillet avec potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : - Type : T2 en duplex, possibilité d'aménagement en T3 (67 m²) - Superficie : 47 m² (grenier de 20 m² aménageable en chambre) le tout 67m2 - Emplacement : À 2 minutes à pied de la gare Breuillet Village (RER C) - Commodités : Tous les commerces à 2 minutes à pied (boulangeries, pharmacie, banques, épiceries, pizzeria, tabac, etc.) Description de l'appartement : À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central sur mesure . Le séjour lumineux de 28 m², avec fenêtres traversantes, vous offre un cadre de vie agréable et un WC au Rdc. À l'étage, découvrez une chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bain de 5 m²avec wc et un grenier de 20 m² à aménager selon vos envies ! Parfait pour créer une deuxième chambre ou un espace bureau . Confort : - Chauffage avec radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programateur - Ballon d'eau chaude récent de 150 litres - Travaux récents : toiture et ravalement entièrement neufs Infos pratiques : - Frais de copropriété : 170 € par trimestre - Taxe foncière : 600 € - Stationnement : 2 parkings à 50 mètres Un cadre de vie privilégié : À seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires et à 800 mètres du Carrefour Market. Profitez également du marché chaque dimanche matin dans la charmante place du marché . Ne ratez pas cette opportunité dans la belle commune de Breuillet, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 324771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Yves Francois vous présente un véritable coup de cœur avec cet appartement à vendre à Breuillet, situé dans une petite copropriété de 6 logements. Cet appartement de 3 pièces comprend un espace de vie lumineux de près de 20 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de 9,2 m2 et 9,7 m2 (l'une pouvant servir de bureau), une salle d'eau et un WC, le tout au 2ème et dernier étage de l'immeuble. Les atouts de ce bien incluent un agencement fonctionnel, des charges faibles, et sa proximité avec les commerces, la gare RER C et l'école. Vous apprécierez également le calme de cet environnement résidentiel et la belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investisseur. Ne tardez pas à réserver votre visite, je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Breuillet. La présente annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 11 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges est de 106€ (soit 1 272€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations de performance énergétique : classe Énergie F, indice 331 et classe Climat F, indice 82. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yves Francois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 324946045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nina Jurko vous propose un appartement à acheter à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. Cet appartement neuf T3, situé au 2ème étage d'un immeuble en construction de 2024, vous séduira par sa luminosité et son modernisme. Composé d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte non équipée et d'une salle d’eau avec WC, il dispose également de deux terrasses pour profiter d'un espace extérieur agréable. Idéalement placé à seulement 2-3 minutes du centre-ville et de la gare RER C, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat appartement Breuillet, moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nina Jurko vous propose à la vente un appartement T3 neuf situé à Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, avec deux terrasses et une position au 3ᵉ et dernier étage. Ce bien, construit en 2022, se trouve au cœur du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 28,4 m², offrant une vue dégagée sur la vallée de l’Orge, avec un accès direct à une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Il comprend également deux chambres confortables, une salle d’eau avec WC, et un cellier pour du rangement supplémentaire. Un ascenseur est à votre disposition pour faciliter l'accès. Les installations modernes telles que la fibre optique et l'interphone apportent un confort quotidien. Le quartier est agréable et situé à proximité des commerces et autres commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Breuillet, dans un cadre dynamique et recherché. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière porte sur 2 lots au sein d'une copropriété de 27 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE B, indice 106. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nina Jurko vous propose : superbe appartement à vendre à Breuillet, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. Ce T3 neuf se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine moderne. Vous apprécierez également le bel espace extérieur avec deux terrasses idéales pour profiter de l'air frais. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de la gare RER C et du centre-ville, facilitant ainsi vos transports au quotidien. Le confort est garanti grâce à un système de chauffage individuel. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter à Breuillet, dans un cadre de vie agréable en Essonne, Île-de-France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 27 unités, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges : 0€ par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.