Achat bien immobilier à Breuillet (91) : 87 annonces

Agréable maison (2020) de 138 m2 sur un terrain de 277m2 . Située proche du centre-ville , écoles à pied et RER C ( 45 mn Gare Austerlitz ) offrant un cadre de vie calme et paisible. RDC : comprenant entrée avec rangements ,grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour salon lumineux exposé SUD avec ses deux baies vitrées donnant un accès à la terrasse , WC indépendant , cellier avec coin buanderie . À L 'ETAGE : 4 chambres dont une de 18 m² avec dressing , salle de bains avec baignoire . Avec combles aménagées (option pour 2 chambres supplémentaires ou bureau ou salle de jeux 25 m2) Terrain de 277 m² avec terrasse de + 21 m² bien exposée . LES +++ Sous garantie décennale Possible de stationner 2 véhicules au sein de la propriété . Alarme et fibre Portique balançoire . A VOIR !!! Cette annonce référence 328088 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PHILIPPE POUCH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 45293616400014. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 55 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAMILTON IN PARIS vous présente en exclusivité une propriété d'exception à BREUILLET, dans l'Essonne (91), en région Île-de-France. Ancien relais de chasse du Domaine de Baville, cette demeure rare est située à seulement trente minutes de Paris, au cœur d'un environnement préservé. Établie sur un parc arboré de plus de 3 000 m², entièrement clos, cette propriété BREUILLET à vendre offre une intimité totale, loin des nuisances. Les grands espaces paysagers et la sérénité ambiante font de ce lieu un véritable havre de paix, idéal pour la contemplation ou les réceptions. Le domaine comprend deux élégantes demeures indépendantes d’environ 190 m² et une dépendance de 32 m², chacune bénéficiant de volumes généreux et d'une luminosité naturelle. Les espaces de réception s'ouvrent naturellement sur le parc, harmonisant ainsi intérieur et extérieur. Bien que soigneusement entretenu, ce bien présente un potentiel d'exception pour un achat de propriété à BREUILLET, avec la possibilité de réinterprétations contemporaines. Vous pourrez envisager des aménagements tels que l'ériger en espace de bien-être ou portefeuille événementiel prestigieux. Le parc, écrin végétal, offre également de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un pool house ou des salons extérieurs, favorisant un cadre de vie idéal pour une famille ou des événements privés. Stratégiquement située, la propriété est à 30 minutes de Paris, facilement accessible via le RER C en quelques minutes. Cette propriété d’origine XIXe siècle, avec un potentiel de valorisation patrimoniale significatif, s’adresse à une clientèle recherchant un cadre discret et élégant. Que ce soit pour une résidence familiale, un espace de réception ou un projet patrimonial, c'est une opportunité unique d'acheter une propriété à BREUILLET chargée d'histoire.

Découvrez cette maison à acheter à Breuillet, située dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Dans le charmant hameau Gabrielle d'Estrées, nous vous proposons une maison récente de 96 m² sur un terrain de 190 m². Avec un agencement astucieux sur deux niveaux, cette maison vous garantit un cadre de vie familial agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, comprenant une entrée/cuisine de près de 11 m² aménagée et équipée, ainsi qu'un salon salle à manger de 24 m² avec accès au jardin grâce à deux baies vitrées. Une belle terrasse en bois, équipée d'un store ban automatisé, vous accueille pour des repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Ce bien est en excellent état et dispose de chauffage individuel au gaz et d'une isolation performante. Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison est idéale pour une vie quotidienne pratique. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Breuillet. Contactez PATRIMOINE & VOUS pour organiser une visite.

À vendre, maison d'une superficie de 149 m² en carrez (176 m² au sol) située à Breuillet, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette maison est implantée à Breuillet Port-sud, à proximité de la piscine, du tennis avec club-house, des commerces et de la gare RER C, permettant d'accéder au cœur de Paris en 40 minutes (Station Bibliothèque François Mitterrand). La maison est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard sous l'escalier, un spacieux séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, ainsi qu'un cellier-chaufferie et un WC. Au premier étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de bain, un espace bureau, une autre salle de bain et un WC. Le deuxième étage est accessible par un large escalier et comprend deux chambres sous combles avec rangement. La maison dispose également d'un garage de 17 m² et d'un jardin arboré en toute intimité. Les fenêtres sont en double vitrage et les velux récents. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Cette maison à acheter à Breuillet est idéale pour une famille. À visiter rapidement.

iad France - Louise LEROY vous présente une maison à acheter à Breuillet, Essonne (91), en Île-de-France. Cette villa de plain-pied est un bien rare sur le marché. Elle offre une vaste entrée, un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres lumineuses. Vous trouverez également une salle de bain et un WC séparé. Avec une surface habitable de 98 m² et un terrain spacieux de 633 m², cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie agréable et d'aménager l'extérieur selon vos envies. L'exposition plein sud apporte une luminosité naturelle, créant une ambiance chaleureuse dans l'ensemble des pièces.À l'extérieur, vous bénéficierez de 3 places de stationnement, d'un garage avec une zone buanderie et d'un grenier pour le stockage. Idéalement située dans un quartier calme de Breuillet, cette propriété est proche des commodités, de la gare RER C et des écoles, parfait pour une famille en quête de tranquillité. Disponible 7 jours sur 7, je suis passionnée par mon métier et me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Breuillet. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Des informations concernant la performance énergétique de ce bien sont disponibles, avec une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT C. Les informations sur les risques associés à cette propriété, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Louise LEROY, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro 522243385, détentrice de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Madelyne Chaudron vous offre en exclusivité cette maison ancienne à vendre à Breuillet, située dans un des quartiers historiques de la commune. Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, propose un cadre de vie très apprécié, au cœur de la vallée de l'Orge, avec de nombreux commerces de proximité, des écoles et une gare RER C facilitant ainsi les trajets vers Paris. Cette commune recherchée allie un environnement résidentiel de qualité et l'authenticité d'une vie de village.Cette maison, datant du siècle dernier, possède un caractère unique et un excellent potentiel d'environ 300 m². Elle séduira les passionnés de maisons anciennes désireux de réaliser un projet de rénovation pour redonner vie à cette demeure aux volumes généreux, dont l'architecture évoque l'esprit des maisons de maître d'autrefois.Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec du carrelage d'époque distribue les différentes pièces de vie. On découvre une salle à manger accompagnée d'une belle cheminée ancienne, un double salon, une cuisine, une arrière-cuisine ainsi qu'une chambre, le tout relié par un grand couloir de carreaux de verre.Le premier étage abrite cinq chambres desservies par un couloir impressionnant, chaque chambre étant dotée d'une cheminée qui témoigne du cachet d'origine. Deux salles de bain et deux paliers complètent cet étage.Au deuxième étage, un grenier et deux petites chambres supplémentaires offrent encore de nombreuses possibilités d'aménagement.À l'extérieur, un carport permet le stationnement d'un véhicule, et le jardin d'environ 920 m² se présente comme un bel espace extérieur, avec l'option d'acquérir des parcelles supplémentaires.Par ses volumes et sa configuration, cette propriété peut correspondre à divers projets : une grande maison familiale, la création de chambres d'hôtes ou un projet de valorisation immobilière.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de EVRY) Madelyne CHAUDRON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 72 38 70 98 - Réf.947206.

Prix au m² le plus bas

1 100 000 €

1 100 €/m²

Locaux professionnels

• 1 000 m²
• Terrain 6100 m²

Breuillet (91)

Événementiel, hôtellerie, restauration ... Grand bâtiment d'environ 1000m2 sur 2 niveaux, au rez-de-chaussée une partie entrepôt et une partie divisée en plusieurs box; porte sectionnelle. Blocs sanitaires à l'intérieur et à l'extérieur. Bureaux. Espace cuisine pro et un beau logement de fonction, cuisine, séjour, salon et 4 ch. A l'étage un très grand entrepôt avec la possibilité de faire monter du matériel lourd par chariot élévateur. A l'extérieur, un vaste parking accessible aux gros porteurs; Terrain arboré et aménagé 6000m2 environ. Emplacement idéal. Proche A10 et N20. Gare RER C Breuillet 5mn. Honoraires de 3.45 % HT inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Blandine MORANT-LEROI inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Breuillet, ville familiale avec tous commerces, écoles, pharmacies, restaurants, banques, asso sportives...Située à 5 min à pied du RER C, à 7 min à pied des commerces et de nombreuses balades natures.Venez découvrir cette maison coup de cœur, intégralement repensée et rénovée en 2019, bénéficiant d'un très beau DPE C, d'un style moderne et de belles prestations. Les pièces de vie sont vastes et lumineuses, avec un accès sur une terrasse plein sud. La maison compte 4 chambres (possibilité d'une 5e chambre avec l'ajout d'une simple cloison), 1 bureau, 3 salles de bain / douche, 2 wc, une buanderie. Les indépendants et professions libérales peuvent facilement y créer un cabinet avec un accès indépendant.Stationnement : un garage ainsi qu'une allée permettant de loger 3 véhicules. Un jardin clôturé à l'abris des regards complète ce bien.Une maison coup de cœur où il n'y a plus qu'à poser ses valises !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de charme – 7 pièces – 179,20 m² au sol, à vendre à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. En plein cœur de Saint-Yon (91650), cette maison T7 de 179,20 m² au sol a été entièrement rénovée, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. Vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 60 m² avec accès à la terrasse. La suite parentale de 27 m², située au rez-de-chaussée, comprend une salle d’eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Les écoles se situent à 50 m, et la gare RER C de Breuillet Village est accessible en 2 minutes en voiture (Paris à environ 40 minutes). Deux stationnements privatifs et une cave complètent ce bien. La présente annonce immobilière concerne 5 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, déclaré par le vendeur, est de 40 € par mois (soit 480 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 921152278, détenant une carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro vous propose : Maison de caractère 6 pièces – 136.4 m² au sol, à vendre à Breuillet, dans le département de l'Essonne (91), région Île-de-France. Située au cœur de Saint-Yon (91650), cette maison combine le charme de l’ancien au confort moderne dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d'un séjour avec cuisine indépendante, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et un autre WC indépendant. Les écoles sont à 50 m et la gare RER C Breuillet Village se trouve à seulement 2 minutes en voiture, permettant d'accéder à Paris en environ 40 minutes. Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter ce bien. Concernant la copropriété, elle comprend 34 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur s'élève à 30€ (360€ par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier Energies : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Pour toute information relative aux risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Goncalves Monteiro - Ribeiro, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry sous le numéro 921152278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un environnement paisible, tout en étant proche des axes A10 / N20 et RER C, pour un quotidien pratique et agréable. Imaginez vos enfants jouer dans le jardin, vos barbecues en été et une vie familiale sereine dans un cadre privilégié. Les terrains à Breuillet sont très rares, et celui-ci représente une opportunité unique pour concrétiser un projet familial durable. Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à BREUILLET 91650.

Bien le moins consommateur d'énergie

277 000 €

3 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

Breuillet (91)

IAD France - Aurélie Tarchini vous propose en vente une maison à vendre à Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Située à proximité de la gare, des écoles et du centre-ville, cette agréable maison mitoyenne en duplex construite en 2014 offre une surface habitable de 81,5 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse de 37 m² composée d'un salon/salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin. À l'étage, un palier dessert trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Ce bien dispose également de deux places de parking. Le chauffage est électrique, et des volets roulants sont présents. DPE A. La taxe foncière est de 1650 €. Les charges de copropriété sont de 100 € par trimestre. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges indiqué par le vendeur est de 33,33 € (soit 400 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE A indice 65 et CLIMAT A indice 2. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Aurélie Tarchini, mandataire indépendant en immobilier.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offre un agréable extérieur grâce à un balcon/terrasse d'environ 12 m2 et bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'immeuble, de construction récente, se compose d'une copropriété à taille humaine. L'appartement est en très bon état général, avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette et une chambre séparée. Les huisseries en double vitrage, le carrelage au sol et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À environ 13 minutes à pied, vous accédez au RER C, qui facilite vos déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Pour les familles, l'école maternelle Les Graviers se trouve à environ 400 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec notamment le Parc des Larris à environ 600 m, un autre parc à environ 600 m également, ainsi que le Parc du Chapitre à environ 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1040 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, à l'urbanisme et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations contenues dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications complémentaires à réaliser avant toute opération : consultation des plans locaux d'urbanisme, examen des servitudes, vérification des titres de propriété, ou réalisation des diagnostics et contrôles réglementaires. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour des expertises indépendantes et des confirmations formelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Audrey Omasson vous propose : Située à proximité du quartier du Colombier, cette maison à vendre à Breuillet, Essonne, est une maison individuelle de 105 m², construite en 1995 et récemment rénovée. Elle séduira les familles en quête de confort et d’espace. Édifiée sur un terrain clos de 363 m², elle offre un cadre de vie agréable où chaque membre de la famille trouvera sa place. À l’entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux et traversant, avec accès direct à deux grandes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d’eau, parfaite pour une vie de plain-pied, ainsi qu’un WC suspendu. À l’étage, trois chambres avec placards et dressing offrent de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain avec WC intégrés. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, sa buanderie avec point d’eau et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail. La descente de garage permet de stationner deux véhicules supplémentaires ou un camion, en plus du garage fermé. Le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité. Une place de stationnement privative devant la maison ainsi qu'un appentis sur le côté avec deux étages et électricité viennent compléter ce bien aux prestations soignées. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Omasson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d’Évry sous le numéro 523 807 741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Ludovic Castanheira vous présente cette maison à acheter à Breuillet, dans le département de l'Essonne (91), en Île-de-France. Ce pavillon individuel F5, construit en 1961, s'étend sur 121 m² et est situé sur une parcelle arborée de 654 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un double séjour lumineux orienté sud-ouest, avec un poêle à bois créant une ambiance conviviale. Ce séjour se prolonge par une vaste véranda, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La cuisine équipée est fonctionnelle et chaleureuse, et vous trouverez également deux chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent ce niveau ainsi qu'une pratique buanderie.À l'étage, les combles aménagés vous accueillent avec un grand palier lumineux, deux chambres (dont une avec grenier pour du rangement), une salle d’eau et un WC séparé.À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air et d'un jardin généreux et bien entretenu, véritable coin de nature. Deux abris de jardin en béton sont présents, offrant du matériel ou un atelier. Le jardin bénéficie de deux accès pratiques, dont un au fond pour la circulation. Un grand portail à l’avant de la propriété peut accueillir 2 à 3 véhicules, un atout non négligeable. Bien qu'il n'y ait pas de garage actuellement, le terrain offre la possibilité d'en construire un selon vos besoins.Sur le plan énergétique, ce bien dispose d'un poêle à bois, de panneaux photovoltaïques, d'une toiture refaite à neuf, et d'une isolation thermique efficace, garantissant un confort optimal. Tous les ouvrants sont équipés de volets roulants électriques pour un confort et une sécurité accrus.L’emplacement est idéal avec écoles, commerces, et services à proximité, ainsi qu'un accès rapide aux routes vers Arpajon, Brétigny, et Arcueil. La gare RER C est accessible facilement, offrant un trajet direct vers Paris.Cette maison bien entretenue, avec des combles aménagés et un jardin spacieux, est parfaite pour les familles et offre un grand potentiel. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette maison à vendre à Breuillet n’attend plus que son nouveau propriétaire !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D indice 209 et classe climat B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans le quartier serein de Breuillet, cette maison de 119 m², construite en 1966, est un véritable havre de paix pour les familles. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, elle allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. Dès l'entrée, un salon lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, généreusement dimensionnée et bien équipée, est un espace parfait pour exprimer votre créativité culinaire. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres douillettes, une buanderie ingénieusement aménagée, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, une chambre supplémentaire et une véranda chauffée, pouvant être transformée en salon, salle de jeux ou bureau, offrent des espaces de vie flexibles selon vos besoins. Cette maison ne manque pas d'atouts : le double vitrage assure un confort thermique optimal, un garage fermé peut accueillir deux voitures, et une allée spacieuse permet le stationnement de plusieurs véhicules. Une dépendance avec cuisine et chambre, une petite serre, ainsi qu'un vaste jardin de 822 m² promettent de merveilleux moments de détente en plein air. De plus, une mezzanine dans le garage offre un espace de rangement supplémentaire. En termes de localisation, la gare de Breuillet (RER C) est accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Fontaine Cadoret, Badaudière et République sont à proximité, tout comme les écoles maternelle et primaire, situées à 700 m. Le parc de Colombier, à 900 m, est parfait pour des promenades en famille. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1569€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Mentions légales : Les informations publiques et la cartographie des aléas sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Le contenu publié ici est diffusé à titre indicatif par l'annonceur et ne constitue pas un engagement contractuel. Il appartient aux acquéreurs de procéder aux vérifications et expertises nécessaires (diagnostics techniques, contrôle cadastral, recherche de servitudes éventuelles, état hypothécaire) pour obtenir des éléments officiels avant toute signature. Les données peuvent évoluer et doivent être confirmées au moment de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A Breuillet, ville dynamique d'Essonne, venez découvrir cette maison familiale située dans la résidence de Port Sud, avec piscine, tennis et lac aménagé :une situation idéale, où tout est accessible à pied : supermarché ouvert 7j/7, boulangerie, pharmacie, gare RER, écoles et loisirs... Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée indépendante, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, ainsi que d'une arrière-cuisine, buanderie, d'un Wc séparé et d'un garage attenant.Le premier étage dessert trois chambres dont une avec sa salle de douche, une seconde salle de douche, un espace dressing et des WC séparés.Au dernier étage, les combles aménagés proposent une chambre supplémentaire et un espace bureau indépendant.Atouts : Maison très bien entretenue, en bon état général, idéale pour accueillir une famille. Nombreux rangements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 702 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

Sur la commune de Breuillet , située dans un environnement paisible , Venez découvrir cette charmante maison sur deux niveaux , construite en 2014 , d'une surface de 81,5 m2 , 4 pièces , 3 chambres . Elle se compose comme suit , au RDC , entrée avec placards de rangement , Salon-séjour lumineux de 37 m2 , une cuisine ouverte , aménagée et équipée donnant accès à un jardin de 30 m2 avec sa terrasse idéal pour des moments de détente , WC séparé . Au premier étage , un pallier dessert 3 chambres , une salle de bain avec wc . Deux places de stationnement privatives complètent ce bien . Aucuns travaux à prévoir , Chauffage électrique , Double vitrage PVC avec volets roulants , très bon rapport énergétique classé A ! Secteur géographique idéal , proche de la gare 7 minutes à pied , écoles maternelle et primaire 10 minutes à pied , centre ville 12 minutes à pied . Taxe foncière : 1650 euros /an , charges de copropriété ( tous les 3 mois ) : 150 euros , électricité : 115 euros / mois Posez vos valises , contactez-moi ! Cette annonce référence 325334 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN LACOURT (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 87845286100015. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose à la vente cette maison située à Breuillet, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Au cœur de Breuillet, en retrait et au calme, cette maison de 5 pièces d'environ 110m² se trouve à proximité des commodités et de la gare RER C accessible à pied. Elevée sur sous-sol total, elle comprend un hall d'entrée, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, un spacieux séjour/salle à manger d'environ 31m², ainsi qu'une cuisine de 10,51m² pouvant être ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose également d'une chambre de 9,70m². Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres (12,41m², 14,73m² et 9,24m²) et une salle de bain avec WC de 7m². Le chauffage central est au gaz, avec une chaudière récente. Le DPE indique une classe énergie D avec un indice de 238 kWh/m²/an et une classe climat D avec un indice de 42 kg/m²/an. La consommation énergétique est estimée entre 1740€ et 2400€ par an. À proximité, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

267 000 €

2 697 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 99 m²
• Terrain 245 m²
• 

Breuillet (91)

Maison à vendre à BREUILLET, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce pavillon traditionnel en parfait état est situé sur un terrain d'environ 245 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec grand rangement, un WC, un séjour double spacieux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'un garage. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres et une salle de douches à l'italienne, avec WC. Un bel escalier donne accès à une troisième chambre offrant une vue dégagée. La maison dispose de nombreux rangements et est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques. Cette maison soigneusement entretenue est un excellent choix pour un achat de maison à BREUILLET.

A pied des commerces, de l'école, du RER Breuillet-Bruyères, et des balades nature... Venez découvrir cette jolie maison rénovée en 2024.Maison clés en main, au vert, dans une résidence familiale avec piscine, tennis, commerces et école de quartier, bien située dans un hameau calme, en dehors des zones inondables.Elle offre 135 m2 habitables environ, avec une vraie entrée, env. 43 m2 de séjour avec une cuisine ouverte et lumineuse (peut être fermée si souhaité). Le tout donnant sur une large terrasse bois et un petit jardin ne nécessitant que peu d'entretien. Cette maison, bien conçue, comporte 4 vraies chambres, 2 salles de bain / douche, 2 wc séparés, et des espaces de rangement conséquents. Autres atouts : une buanderie, un cellier, un garage avec mezzanine de stockage, 1 à 2 places de stationnement privatives, des fenêtres double vitrages, chaudière gaz de 2020, aucune anomalie électrique ni gaz, DPE D. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 704 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GROHS, Tél. : 06 95 42 38 69, E-mail : marie.grohs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 885 096 388

iad France - Emmanuelle Pautel vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle à vendre à Breuillet, un véritable havre de paix à quelques minutes de toutes les commodités. Construite en 1970, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'authenticité et du calme, avec vue sur le lac. D'une surface totale de 120 m² et érigée sur 2 niveaux, cette maison dispose d'une entrée accueillante menant à un triple séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi que de toilettes. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et douche. Un deuxième étage vous permet d'accéder à une 3ème chambre avec salle d'eau et toilettes. L'extérieur s'agrémente d'un agréable jardin de 335 m² exposé plein sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un parking privatif complète ce bien, offrant une solution de stationnement pratique. En parfait état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, avec un système de chauffage incluant une cheminée et des radiateurs au gaz naturel. Idéalement située à Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Breuillet, pleine de charme dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !

À vendre, locaux professionnels à Breuillet, Essonne (91), Île-de-France. Ce local commercial et loft, situé en plein centre-ville de Breuillet (91650) sur la Route de Guisseray, dispose d'une surface de 100m² et comprend 4 pièces. Il a été aménagé pour inclure un espace de vie avec cuisine équipée, salle d'eau et une chambre spacieuse. Ce bien offre un espace lumineux et généreux, parfait pour développer une activité commerciale dynamique. Sa localisation centrale, à seulement 800 mètres de la gare RER C pour Paris, garantit une visibilité maximale et attire une clientèle variée. Proximité avec les commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement de choix pour toute activité. Ne manquez pas cette occasion remarquable d'acheter un local professionnel au cœur de Breuillet, avec un potentiel exceptionnel pour mener à bien vos projets commerciaux. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et planifier une visite!

Franck DORSAINT 07 66 67 97 06 vous propose un terrain constructible d'environ 443 m² situé à Breuillet. Belle opportunité pour concevoir une maison adaptée à votre mode de vie, dans un environnement calme et pratique. Prix 107000 euros. Dans le cadre d'un projet de construction avec Franck DORSAINT de Maisons Evolution. Étude gratuite et personnalisée de votre projet.

Proche des commodités, RER 3 min à pied, Centre Ville et commerces 2 min à pied, DUPLEX 2 pièces situé au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier construit en 1991. Au premier niveau un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au second niveau une chambre avec rangement sous rampants, une SDD + WC. Parking privatif extérieur. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable à vivre. Petite copropriété.. Idéal Investisseur / Primo accédant / Jeune couple Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.942745

Côté Immobilier Saint Chéron vous présente entre St Chéron et Breuillet ce pavillon comprenant au rdc : entrée, cuisine fermée équipée, salon - salle à manger avec cheminée et accès à la véranda de 20m², 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : 2 grandes chambres, bureau, salle d'eau, wc, dressing. Sous-sol total isolé avec garage, cellier, salle de sport, buanderie. Terrasse, dépendance de 20m², arrosage automatique, terrain de 1050m² sans vis à vis. 01 64 95 75 40. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Meilleur rendement locatif

175 000 €

2 612 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Breuillet (91)

iad France - Mickaël Domingos vous propose : À VENDRE : APPARTEMENT DE CHARME AU CŒUR DE BREUILLET (91650), à découvrir dans l'Essonne, en Île-de-France. Cet appartement à acheter à Breuillet est idéalement situé en centre-ville. LES POINTS FORTS : Volumes généreux : Le bien affiche une superficie Loi Carrez de 66,95 m² (pour une surface habitable de 46,85 m²). Un grenier aménageable pourra servir de deuxième chambre (devis en cours). Emplacement privilégié : Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une situation centrale dans la commune. Agencement fonctionnel : Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'un WC séparé, au premier étage une chambre, une salle de bains avec WC et un grenier.Un parking se trouve à proximité.Sérénité et sécurité : Diagnostics complets réalisés le 11/02/2026, confirmant l'absence d'amiante et de plomb dans les revêtements. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : Chauffage : Radiateurs électriques à fluide caloporteur performants avec programmation pièce par pièce. Eau chaude : Ballon électrique de 150 L. Isolation & Ouvertures : Fenêtres en double vitrage (bois et PVC selon les pièces) garantissant un confort thermique. Performance Énergétique (DPE) : Classé E (281 kWh/m²/an), avec un faible impact climatique (GES classe C : 11 kg CO2/m²/an). INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Risques et Pollutions : Le bien n'est pas situé dans un périmètre de prévention des risques. Cette annonce pour la vente d'appartement à Breuillet représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique de l'Essonne. Contactez-nous pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 281 et classe Climat C indice 11. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Domingos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : Appartement T3 en duplex à Breuillet avec potentiel exceptionnel ! Caractéristiques principales : - Type : T2 en duplex, possibilité d'aménagement en T3 (67 m²) - Superficie : 47 m² (grenier de 20 m² aménageable en chambre) le tout 67m2 - Emplacement : À 2 minutes à pied de la gare Breuillet Village (RER C) - Commodités : Tous les commerces à 2 minutes à pied (boulangeries, pharmacie, banques, épiceries, pizzeria, tabac, etc.) Description de l'appartement : À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central sur mesure . Le séjour lumineux de 28 m², avec fenêtres traversantes, vous offre un cadre de vie agréable et un WC au Rdc. À l'étage, découvrez une chambre de 12 m² avec rangement, une salle de bain de 5 m²avec wc et un grenier de 20 m² à aménager selon vos envies ! Parfait pour créer une deuxième chambre ou un espace bureau . Confort : - Chauffage avec radiateurs électriques à fluide caloporteur avec programateur - Ballon d'eau chaude récent de 150 litres - Travaux récents : toiture et ravalement entièrement neufs Infos pratiques : - Frais de copropriété : 170 € par trimestre - Taxe foncière : 600 € - Stationnement : 2 parkings à 50 mètres Un cadre de vie privilégié : À seulement 5 minutes à pied des écoles élémentaires et à 800 mètres du Carrefour Market. Profitez également du marché chaque dimanche matin dans la charmante place du marché . Ne ratez pas cette opportunité dans la belle commune de Breuillet, un lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Votre futur chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 324771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAS UNE PEINTURE A FAIRE POUR CE JOLI PAVILLON TRADITIONNEL SUR 547M² DE TERRAIN ENVIRON SITUE DANS UNE RUE TRES CALME, COMPRENANT AU REZ DE CHAUSSEE ENTREE OUVERTE SUR VASTE SEJOUR DOUBLE AVEC CHEMINEE ET INSERT CUISINE AMERICAINE AMENAGEE CELLIER WC SALLE DE BAINS AMENAGEE ET CHAMBRE ; AU 1ER DEGAGEMENT 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE DE DOUCHES ET WC. GARAGE 28M² AVEC GRENIER AMENAGEABLE. FENETRES PVC, VOLETS ROULANTS, FIBRE OPTIQUE, CHAUFFAGE ELECTRIQUE AVEC RADIATEURS A INERTIE, CLIMATISATION REVERSIBLE DANS LA PIECE DE VIE, PORTAIL ET PORTE DE GARAGE MOTORISES. GARE ET ECOLES A 10MN/15MN A PIEDS. TRES BONNE EXPOSITION !!!! FAITES TRES VITE !!!!

iad France - Samira Casolari vous propose : Située à Breuillet, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette charmante maison à vendre se trouve à quelques minutes à pied ou en bus de la gare RER C, dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant. Cette maison individuelle des années 40, ayant du caractère, est édifiée sur un terrain de 350 m² et offre une surface de 68 m² au sol (52 m² Carrez), réorganisée de manière astucieuse pour créer un cadre de vie convivial et fonctionnel. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un parquet en chevrons, des poutres apparentes et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, et une salle de bains avec WC. À l'étage, les combles aménagés, qui étaient à l'origine une grande chambre, se composent maintenant de deux pièces en enfilade, parfaites pour créer un espace parent avec bureau ou chambre d’enfant. Le sous-sol total semi-enterré, comprenant un garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage, est un atout indéniable pour maximiser l'espace. La maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants, d'une connexion fibre optique, et ne nécessite aucun travaux. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à Breuillet allie tranquillité et praticité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 301, classe CLIMAT C indice 11. Les informations concernant les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une maison à acheter à Breuillet, Essonne, en Île-de-France ? Découvrez cette maison à vendre, conforme à la RE2020, proposée à un prix indicatif de 182 490 euros. Ce bien est proposé avec un contrat de construction de maison individuelle, conforme à la loi du 19 décembre 1990. Notez que le prix n'inclut pas les peintures, les revêtements de sol des chambres et certaines options. Les garanties de dommage ouvrage et de livraison, ainsi que les assurances obligatoires (responsabilité civile, décennale et professionnelle) sont comprises. Pour toute question, contactez Steeve Kanor, agent mandataire Maison 7e Sens RCS Evry 939 269 833 pour une étude gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.géorisques.gouv.fr. Visuels non contractuels.