Achat Appartement 2pièces à Morangis (91) : 6 annonces

Coup de cœur du secteur

172 000 €

3 454 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,8 m²
• 1 chambre
• 

Morangis (91)

À vendre – Charmant appartement lumineux de 2 pièces d'une surface de 49,80 m² à Morangis (91420), au cœur du centre-ville. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement constitue un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces. Description du bien :- Surface habitable : 49,80 m²- Type : 2 pièces- 3ème et dernier étage avec ascenseur- Exposition : Sud-Ouest L'appartement comprend :- Une entrée avec rangement,- Un séjour lumineux de 24 m² avec vue dégagée,- Une cuisine ouverte aménagée,- Une chambre avec placards,- Une salle de bains et WC séparés.Annexes et atouts :- 2 places de parking en sous-sol,- Une cave privative,- Résidence sécurisée (digicode/interphone),- Espace vert,- Chauffage par radiateurs à inertie.Prix de vente : 172 000 € FAILes atouts de cet appartement à vendre à Morangis incluent sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond, en faisant un excellent choix pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 9082

En centre ville de MORANGIS, Appartement récent de 2014 de 2 pièces en rez-de-chaussée, vous offrant un entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine US donnant sur terrasse, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Proche toutes commodités, à visiter sans tarder ! Référence agence : 145

Saisissez une opportunité d'achat appartement à Morangis avec cet investissement locatif sécurisé en résidence Seniors, exempt des contraintes de gestion. Ce bien idéal vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers réguliers, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 306 € • Rentabilité : 6,42 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers immédiatement, peu importe l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 3ème étage, présente une disposition optimisée et agréable, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieur. À propos de la résidence : Les Girandières de Morangis, résidence services Seniors, est idéalement positionnée à Morangis, entourée de parcs paysagers et au centre-ville, à proximité des commerces et des arrêts de bus menant à la gare. Son emplacement dans l'agglomération du Grand-Paris, près de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, est un véritable atout.La résidence offre de nombreux services : accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente, parking, et abrite environ 80 appartements, allant du studio au 3 pièces, en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude, fondé en 2009, est un spécialiste reconnu des résidences services – seniors, étudiantes et touristiques, avec plus de 100 établissements en France, œuvrant dans l'hébergement multi-générationnel. Contact : Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26686. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Ana Mota vous propose: Cet appartement moderne et fonctionnel en RDC est idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou pour un PREMIER ACHAT immobilier. Actuellement en location jusqu’en septembre 26 à 750 € CC, SANS CHARGES DE COPROPRIETE. L'espace de vie de cet appartement se compose d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée pratique pour votre confort au quotidien. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide, un système de ventilation mécanique pour une bonne qualité de l'air, et des espaces de rangement pratiques pour optimiser l'espace de vie. L'emplacement de cet appartement à Morangis est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien idéal pour investir ou habiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 822588844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

158 000 €

3 591 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 44 m²
• 1 chambre
• 

Morangis (91)

En centre ville de MORANGIS, Appartement récent de 2014 de 2 pièces en rez-de-chaussée, vous offrant un entrée avec placard, un beau séjour avec cuisine US, une chambre et une salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol. Résidence calme et sécurisée avec ascenseur. Proche toutes commodités, à visiter sans tarder ! Référence agence : 145

iad France - Sabrina Becheker vous propose: *Opportunité à saisir à Morangis - Charmant Appartement de 40m² - Idéal Investissement ou Premier Achat** Bienvenue à Morangis, où se niche un appartement lumineux de 40m², situé au 4ème étage d'une résidence de 4 niveaux construite en 2014, Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un excellent potentiel dans un quartier paisible et convivial. Cet appartement se compose d'un espace de vie principal mansardé avec un joli puit de lumière , une chambre, une salle d'eau, une cuisine américaine et équipé. Il conviendrait parfaitement à une personne seule ou un jeune couple à la recherche d'un pied-à-terre pratique et fonctionnel. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'état général de l'appartement est bon, offrant un cadre de vie agréable et confortable. La résidence est bien entretenue et sécurisée, offrant un environnement paisible et propice à la détente. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes routiers, cet appartement est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un bien facile à louer ou à revendre à l'avenir. Les points d'intérêt à proximité ajoutent une valeur certaine à ce bien, offrant un cadre de vie dynamique et pratique pour ses occupants. Une occasion à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cet appartement à Morangis . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Becheker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 980345391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.