Achat Appartement dans le quartier Poirier-Marlé à Morangis (91) : 1 annonce

Situé à Morangis (91420), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une résidence sécurisée proche des commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une bonne accessibilité à toute la région.À l'extérieur, l'appartement dispose d'une terrasse de 10m2 idéale pour se détendre, d'une place de parking et d'un box offrant praticité et sécurité pour les véhicules. L'environnement de la résidence est verdoyant et propice à la tranquillité. À l'intérieur, ce vaste appartement de 92m² se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de deux chambres avec placards. Les deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, assurent un confort optimal. Les WC indépendants intègrent un lave-mains. Enfin, de nombreux rangements complètent cette habitation pensée pour le bien-être au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 171 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2012 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 821 072

Dans la commune de Morangis, dans un secteur calme et recherché à proximité des commerces, écoles et transports, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-jardin, au sein d'une résidence fermée et sécurisée construite en 2006. L'entrée s'ouvre sur un séjour exposée sud-ouest et d'une cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 12 m², aménagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit, bien séparée, comprend deux chambres, chacune avec un accès direct à un petit coin extérieur privatif. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave-mains. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique individuel, et l'eau chaude par un ballon électrique. Un double box en sous-sol (avec ascenseur), fermé et équipé d'une porte motorisée, vient compléter ce bien. L'appartement est libre d'occupation et classé C au diagnostic de performance énergétique. Il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un couple, une petite famille ou un investisseur. A visiter sans tarder !