Achat Appartement à Morangis (91) pas cher / petit prix : 9 annonces

Ce vaste appartement de 5 pièces et 94 m2, situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec balcon et cave, se trouve à Morangis. Il offre 4 chambres, une belle surface de vie et un stationnement, dans une copropriété construite en 1975 avec chauffage et eau chaude collectifs. Ce charmant appartement est baigné de lumière naturelle, ce qui lui confère une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Sa vue dégagée, sans vis-à-vis direct, permet de profiter d'un cadre apaisant, idéal pour se ressourcer et apprécier pleinement le balcon. De nombreux rangements intégrés viennent compléter ce bien, offrant des solutions discrètes et efficaces pour une organisation parfaite. À proximité immédiate, vous profitez de nombreux espaces verts accessibles à pied, ainsi que d'un environnement idéal pour les familles grâce à la présence de plusieurs écoles et d'un collège à quelques minutes. Les déplacements sont facilités par un arrêt de bus situé à moins de 200 mètres. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1704 € - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

iad France - Morgan Langlois vous présente cet appartement à acheter à Morangis, situé au sein de la copropriété des Hirondelles, offrant un cadre de vie paisible dans l'Essonne, Île-de-France. Ce superbe appartement T4, sécurisé, vous accueille avec un hall d'entrée spacieux menant à un espace de vie de 29 m², comprenant un salon, une salle à manger avec balcon et cheminée décorative, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée avec cellier. Le couloir accessible dispose de placards et mène à l'espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. La résidence offre plusieurs commodités, incluant un gardien, un digicode et un interphone pour la sécurité de tous. En prime, une place de parking privée et une cave en rez-de-chaussée sont disponibles. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, cet appartement a une luminosité naturelle optimale. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 160 lots, sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 293,08 € par mois (3516,96 € annuel). Prix honoraires inclus : 178 000 euros (prix hors honoraires : 170 000 euros; honoraires : 4000 euros). Diagnostic énergétique : classe ENERGIE C. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par M. Morgan Langlois, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Evry.

Dans le centre de Morangis, au sein d'une résidence récente et sécurisée, un appartement de 79m², situé au 1ème étage avec ascenseur. L'appartement dispose de 3 chambres, offrant ainsi un espace de repos confortable pour tous les membres de la famille ou pour des colocataires. La chambre principale bénéficie d'une surface de 12.9m², tandis que les deux autres chambres offrent respectivement 10.8m² et 10.6m². Un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 26m² avec porte-fenêtre donnant accès à un agréable balcon de 6.6m². La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et moderne. Une grande salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie ajoutent des commodités supplémentaires à ce bien. L'appartement dispose de 2 places de parking en sous-sol avec un accès direct par ascenseur. La proximité des commerces, écoles et transports confère à ce logement une véritable attractivité. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Cette annonce référence 323665 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMIE LAMARRE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44213671900022. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 3 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Morangis, situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Bien desservi par les transports en commun, il assure une accessibilité optimale à toute la région. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² idéale pour se détendre, ainsi que d'une place de parking et d'un box, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'environnement verdoyant de la résidence contribue à une ambiance calme et agréable. À l'intérieur, cet appartement spacieux de 92 m² comprend une entrée, un salon lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, et deux chambres avec placards. Vous bénéficierez de deux salles de bain, l'une équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche, pour un confort optimal. Les WC sont indépendants et comprennent un lave-mains. De nombreux rangements viennent compléter cette habitation conçue pour le bien-être au quotidien. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 171 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de 2012€. Aucune procédure n'est en cours au sein du syndic de copropriété. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 255 000€, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Morangis, contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'EVRY sous le numéro 838 821 072.

Coup de cœur du secteur

199 000 €

3 015 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Morangis (91)

iad France - Ronnie Garcia vous présente un appartement à vendre à Morangis, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Situé dans la résidence LE CLOS DU PARC au 9 Ter Rue du Général Leclerc, cet appartement duplex de 3 pièces est idéalement placé, à seulement 2 minutes du Parc Saint Michel et à 400 mètres de l'école Nelson Mandela, proches des commerces, des transports en commun et des lignes de bus 299, 399 et 492. Cet appartement, construit en 2009, offre une surface de 66 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard intégré, une cuisine séparée d'environ 8 m² avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un séjour de 23 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres sont disponibles : la première chambre fait 16 m² au sol avec placard, tandis que la seconde mesure 17 m² au sol, idéale pour un enfant ou un bureau. Vous disposerez également d'une salle de bains avec WC intégré. Pour votre confort, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont accessibles facilement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et au système électrique. N'attendez plus pour envisager cet achat appartement à Morangis, je suis disponible pour organiser une visite.

Saisissez une opportunité d'achat appartement à Morangis avec cet investissement locatif sécurisé en résidence Seniors, exempt des contraintes de gestion. Ce bien idéal vous permettra de constituer un patrimoine immobilier tout en garantissant une rentabilité stable grâce à des loyers réguliers, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 9 306 € • Rentabilité : 6,42 % • Gestionnaire : Zenitude Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Zenitude, sous un bail commercial, vous assurant le versement des loyers immédiatement, peu importe l'occupation du logement. Description du bien : Cet appartement T2, situé au 3ème étage, présente une disposition optimisée et agréable, comprenant une salle de séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'une jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieur. À propos de la résidence : Les Girandières de Morangis, résidence services Seniors, est idéalement positionnée à Morangis, entourée de parcs paysagers et au centre-ville, à proximité des commerces et des arrêts de bus menant à la gare. Son emplacement dans l'agglomération du Grand-Paris, près de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, est un véritable atout.La résidence offre de nombreux services : accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente, parking, et abrite environ 80 appartements, allant du studio au 3 pièces, en copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Zenitude, fondé en 2009, est un spécialiste reconnu des résidences services – seniors, étudiantes et touristiques, avec plus de 100 établissements en France, œuvrant dans l'hébergement multi-générationnel. Contact : Grégoire Déporte, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Plus d’informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26686. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

215 000 €

3 258 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 1 chambre
• 

Morangis (91)

ORPI vous propose un APPARTEMENT avec TERRASSE de type 3 pièces et d'environ 65,6m², situé au 1er étage avec ascenseur, d'une résidence de standing de 2009, le « Clos des Cèdres , comprenant : une vaste entrée, salon - salle à manger spacieux donnant sur terrasse de 20m² exposée plein EST, sans vis à vis, une cuisine séparée, 1 chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé. Le bien dispose d'un BOXE inclus et d'un BOX en option. Les + : Bon état, possibilité d'une 2ème chambre, résidence sécurisée, proximité immédiate des commerces, écoles et bus. Référence agence : 107

Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence recherchée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par sa luminosité, son bon état général et son emplacement privilégié. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendant vient complète cet espace convivial. Vous disposerez également de 2 chambres confortables dont une qui possède une baie vitrée pour accéder au balcon. L'appartement dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur. La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et des axes routiers principaux, facilitant vos déplacements au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 247

Appartement 3 pièces – Familial & lumineux – Morangis (91420) Venez découvrir ce bel appartement de 65,91 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue, au 90 avenue de la Cour de France à Morangis, résidence le Régent. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat, à deux pas de toutes les commodités ! Les points forts : Écoles en bas de la résidence : pratique et rassurant pour les parents, maternelle et primaire à proximité ! Résidence en excellent état, avec ravalement et isolation extérieure récents – aucun travaux à prévoir ! Appartement lumineux, traversant et fonctionnel. Belle pièce de vie Deux loggias : un vrai espace en plus pour se détendre. Cuisine indépendante aménagée Deux chambres confortables, salle de bains et WC séparé. Place de parking privative dans la résidence fermée et sécurisée. Un vrai cocon familial ! La résidence ne compte qu'un seul bâtiment, gage de tranquillité et de convivialité. Les espaces verts sont bien entretenus, et tout est pensé pour un cadre de vie agréable. Localisation idéale : Commerces de proximité, supermarchés et restaurants accessibles à pied. Transports : bus direction Savigny-sur-Orge (RER C), Chilly-Mazarin ou Massy-Palaiseau (RER B et C). Accès aux grands axes : N7, A6 et N20. Écoles, collège et lycée à proximité immédiate. DPE D – faible consommation énergétique Un appartement lumineux, bien situé et sans travaux, parfait pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence agence : 269