Achat Appartement 2pièces à Breuillet (91) : 7 annonces

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 750 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Breuillet (91)

iad France - Gabrielle Morel vous propose cet appartement à acheter à Breuillet, situé au fond d’une impasse, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bel appartement de 40 m² en rez-de-chaussée dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un stationnement privatif vient compléter ce bien idéal pour un projet d'achat appartement à Breuillet. Situé dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France.

Proche des commodités, RER 3 min à pied, Centre Ville et commerces 2 min à pied, DUPLEX 2 pièces situé au premier et dernier étage d'un ensemble immobilier construit en 1991. Au premier niveau un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au second niveau une chambre avec rangement sous rampants, une SDD + WC. Parking privatif extérieur. Ce bien est situé dans un environnement calme et agréable à vivre. Petite copropriété.. Idéal Investisseur / Primo accédant / Jeune couple Pour plus de renseignements ne pas hésiter à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + copro) : 711€ soit 59€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 150 055 - Greffe de EVRY) Christophe TUNDE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 17 82 84 - Réf.942745

iad France - Nina Jurko vous présente un appartement à vendre à Breuillet, dans l'Essonne, à seulement 35 km de Paris. Cet appartement neuf de type T2 est situé au 3ᵉ étage et offre une vue dégagée qui vous séduira dès votre arrivée. L’espace de vie lumineux comprend un séjour spacieux ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des repas en extérieur. L'appartement dispose d'une chambre et d'un coin cuisine avec suffisamment d'espace pour un aménagement confortable, ainsi qu'une salle d’eau avec WC pour une praticité quotidienne. Sa situation est privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER C, accessible en 2 à 3 minutes à pied, pour faciliter vos déplacements quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat appartement Breuillet. Avec ses prestations de qualité, cet appartement mérite une visite rapide ! La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 27 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 99€ (soit 1188 € par an). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE C, indice 123 et classe CLIMAT A, indice 4. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cet appartement de 2 pièces d'environ 43 m2, situé au 1er étage d'un immeuble récent avec ascenseur, offre un agréable extérieur grâce à un balcon/terrasse d'environ 12 m2 et bénéficie de deux places de stationnement extérieures. L'immeuble, de construction récente, se compose d'une copropriété à taille humaine. L'appartement est en très bon état général, avec un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette et une chambre séparée. Les huisseries en double vitrage, le carrelage au sol et la présence de la fibre optique participent au confort au quotidien. À environ 13 minutes à pied, vous accédez au RER C, qui facilite vos déplacements quotidiens vers les communes voisines et Paris. Pour les familles, l'école maternelle Les Graviers se trouve à environ 400 m. Les espaces verts sont également nombreux à proximité, avec notamment le Parc des Larris à environ 600 m, un autre parc à environ 600 m également, ainsi que le Parc du Chapitre à environ 600 m, offrant plusieurs possibilités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1040 € - Charges de copropriété : 50 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques, à l'urbanisme et à l'environnement sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Les informations contenues dans cette annonce ont un caractère informatif et ne remplacent pas les vérifications complémentaires à réaliser avant toute opération : consultation des plans locaux d'urbanisme, examen des servitudes, vérification des titres de propriété, ou réalisation des diagnostics et contrôles réglementaires. Il est recommandé de faire appel à des professionnels pour des expertises indépendantes et des confirmations formelles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Nina Jurko vous propose : Appartement T2 avec terrasse à vendre à Breuillet, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Vous envisagez un achat appartement à Breuillet ? Cet appartement neuf et moderne pourrait être fait pour vous ! Idéalement situé au cœur de Breuillet, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,55 m² avec un coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau aménagée avec WC, garantissant ainsi votre intimité et votre confort au quotidien. L'immeuble propose des prestations de qualité, incluant un ascenseur pour un accès facilité et un système de sécurité par interphone. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement à acheter à Breuillet.

iad France - Nina Jurko vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat d'appartement à Breuillet, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce T2 neuf, au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, offre une superficie de 48 m². L'appartement, moderne et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'un vaste séjour de 29 m² agrémenté d'une cuisine. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vous détendre en extérieur. Avec son exposition Sud-Ouest, cet appartement à vendre garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est situé à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER C, accessible en 2-3 minutes à pied, ce qui en fait un endroit idéal pour vos déplacements quotidiens. De plus, la possibilité d'un parking privatif est un avantage supplémentaire. Ne manquez pas cette rare chance d'acquérir cet appartement neuf avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Nina Jurko vous propose : Opportunité rare ! Appartement T2 neuf avec terrasse à Breuillet, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet appartement à vendre de 48,13 m², moderne et lumineux, se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un spacieux séjour de 28 m² avec cuisine. Une agréable terrasse vous attend pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Avec une exposition Sud-Ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement dispose d'équipements modernes respectant les normes récentes pour garantir votre confort. Idéalement situé à proximité du centre-ville et à seulement 2–3 minutes à pied de la gare RER C, cet appartement est parfait pour vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter un appartement Breuillet avec des frais de notaire réduits. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total, sans procédure en cours et avec un montant mensuel de charges déclaré par le vendeur de 0 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 114, classe CLIMAT A indice 4. Les risques associés sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko, mandataire indépendant en immobilier.