Achat Appartement à Epinay-sur-Orge (91) avec terrasse : 13 annonces

Appartement à vendre en hyper-centre d'Épinay-sur-Orge, idéal pour investisseur ou primo-accédant . Ce lumineux T2 de 38,19 m², construit en 2006, se présente en bon état et offre un agencement optimisé : une chambre confortable , un séjour accueillant et des prestations soignées. Appartement vendu avec deux places de parking privative en sous-sol — un vrai confort en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, transports et services), il bénéficie d'un emplacement central qui facilite la vie quotidienne et valorise l'investissement . Copropriété entretenue et construction récente garantissant sérénité et faibles travaux à prévoir. Prix demandé : 149 000 EUR . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — parfait pour vivre ou louer rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1187

Très bel appartement de plus de 82 m2 situé au dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété (5 lots d'habitation). A 2 mins à pied de la gare RER Épinay-sur-Orge et à 5 mins du Tramway T12. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et calme, composé de deux chambres (possibilité d'une troisième sur le salon), une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'une très belle terrasse de 22 m2. Deux places de stationnement en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Épinay-sur-Orge, situé dans une résidence moderne à proximité des transports, des écoles et de nombreuses commodités. Immotech Partners vous présente un appartement spacieux avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Un espace extérieur vient compléter ce bien, avec un parking disponible en supplément. Profitez de la TVA réduite et de frais de notaire également réduits dans cette résidence respectant les dernières normes environnementales. Les prestations haut de gamme et le choix des finitions sont encore possibles. Idéal pour un premier achat : Prêt à Taux Zéro (PTZ) et éligibilité à la TVA réduite, ou pour les investisseurs : éligibilité LLI pour défiscalisation et statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez de garanties légales telles que la décennale, la biennale pour le bon fonctionnement et la garantie de parfait achèvement, ainsi qu'une excellente isolation phonique. Optez pour un bâtiment à faible consommation (BBC), conforme aux normes RT2012 / RE2020 avec des charges réduites. Immotech Partners propose plus de 4000 programmes neufs en Essonne et dans toute la région Île-de-France. Contactez-nous pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Épinay-sur-Orge.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 60,6 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence récente datant de 2019 à Épinay-sur-Orge. Idéalement situé pour les familles ou les jeunes actifs, il offre un confort moderne avec ses deux chambres lumineuses et un spacieux séjour qui s'ouvre sur une terrasse de 18,5 m² donnant sur un agréable jardin privé, parfait pour les moments de détente en extérieur. L'intérieur de l'appartement est complété par une cuisine ouverte élégante et bien aménagée, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparées pour une praticité maximale. Les belles prestations de la copropriété, incluant une place de parking attribuée, viennent compléter ce cadre de vie exceptionnel. La résidence bénéficie d'une localisation idéale, à moins de 200 m de la gare facilitant vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires, situées entre 300 et 600 m, ainsi que l'abondance d'espaces verts à quelques pas, notamment le parc des Rossays et d'autres parcs accessibles entre 400 et 700 m. Caractéristiques techniques - Année de construction : 2019 - DPE : C - Surface : 60,58 m² - Terrasse : 18,55 m² - Nombre d'étages dans l'immeuble : 5 - Parking : 1 emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Prix au m² le plus bas

280 000 €

3 199 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 87,53 m²
• 3 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Avec la seule agence COCO-IMMO, Bsk Immobilier, cet agréable bien offre une qualité de vie comparable à celle d'une maison. Situé à Gravigny-Balizy, il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de 3 chambres. Profitez également d'un WC et d'une pièce d'eau à chaque étage, d'une grande terrasse agréable sans vis-à-vis, et d'un garage attenant. La situation est privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services médicaux et transports, garantissant un quotidien pratique et serein. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques modernes pour des économies d'énergie, telles qu'une pompe à chaleur air/air, un ballon thermodynamique, une VMC double flux, un poêle à granulés, du double vitrage PVC avec volets roulants, ainsi qu'une isolation optimisée des combles et du garage. Ce bien fonctionnel, chaleureux et économe est idéal pour une famille ou pour un premier achat. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement en vente à Épinay-sur-Orge, coup de cœur assuré !

Très bel appartement de plus de 82 m2 situé au dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété (5 lots d'habitation). A 2 mins à pied de la gare RER Épinay-sur-Orge et à 5 mins du Tramway T12. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et calme, composé de deux chambres (possibilité d'une troisième sur le salon), une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'une très belle terrasse de 22 m2. Deux places de stationnement en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

3 821 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Orge (91)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Appartement T2 proche toutes commodités comprenant entrée, wc avec lave mains, salle d'eau, une chambre parquetée, séjour avec cuisine ouverte équipée, jardin privatif, cave et 2 parkings privés en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux. IDEAL INVESTISSEURS ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T5 lumineux à Epinay-sur-Orge, Essonne (91), à vendre. À découvrir sans tarder ! Situé à quelques minutes à pied de la gare Épinay-sur-Orge (RER C), cet appartement permet un accès rapide à Paris en moins de 30 minutes. À proximité, des commerces et des écoles facilitent le quotidien. Ce bien comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour/cuisine ouverte de 43m2 orienté plein sud-est, offrant un accès à une belle terrasse de 20m2, quatre chambres dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une salle de bain équipée de double vasques et d'un WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux places de parking sont disponibles, en supplément de 20 000 euros. Bâtiment à basse consommation avec des charges très faibles. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0140558181.

À vendre : superbe appartement T4 avec terrasse et parkings à Epinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à Epinay-sur-Orge est idéalement situé, à seulement 11 minutes à pied de la gare de Petit Vaux (RER C), permettant un accès rapide à Paris et aux alentours. Vous bénéficiez également de la proximité des commerces et des services du centre-ville pour un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m2, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux autres chambres dont l'une offre un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Deux places de parking sont également incluses pour un montant de 20 000 euros. Bâtiment à basse consommation, avec de très faibles charges. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0140558181. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Epinay sur Orge.

À vendre : bel appartement de 3 pièces avec terrasse et parkings à Epinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Idéalement situé à seulement 11 minutes à pied de la gare de Petit Vaux (RER C), cet achat appartement Epinay sur Orge offre un accès rapide à Paris et aux environs. Vous profiterez également de la proximité des commerces et des services du centre-ville pour un quotidien pratique. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En prime, deux places de parking sont incluses dans la vente appartement Epinay sur Orge pour un montant additionnel de 20 000 euros. Bâtiment à basse consommation avec de très faibles charges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0140558181.

iad France - Olga Castro Oliveira vous propose : **Opportunité Unique - Charmant Appartement T3 avec Terrasse à Épinay-sur-Orge** Découvrez cet appartement Épinay-sur-Orge à vendre, situé au sein d'un immeuble de caractère. Son emplacement idéal et son cachet authentique en font une offre séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. **Description des Pièces :** - 2 Chambres spacieuses, parfaites pour profiter d'un espace calme et relaxant. - 1 Bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture confortable. - 1 Salle de bain - 1 Séjour lumineux qui crée une atmosphère conviviale. - 1 Terrasse invitante, parfaite pour les repas en extérieur. **Avantages :** Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge apporte un cadre de vie plaisant, avec sa terrasse privative propice aux repas en plein air ou à la culture de plantes aromatiques. La proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun simplifie le quotidien. - RER C Gare d'Épinay-sur-Orge à seulement 10 minutes à pied. - Accès rapide aux réseaux de bus et aux grands axes routiers A6, A10, N20. **À Réaliser :** Des travaux de rénovation sont envisageables pour personnaliser cet appartement selon vos goûts. **Informations Supplémentaires :** - **Confort :** Connecté à la fibre optique pour une connexion internet rapide. - **Sécurité :** Résidence sécurisée pour votre tranquillité d'esprit. - **Chauffage :** Système de chauffage individuel électrique avec radiateurs. FAIBLES CHARGES !!! 58€/MOIS Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement plein de charme à Épinay-sur-Orge. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son ambiance chaleureuse ainsi que son potentiel d'aménagement. La présente annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 20 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 58,33 € (soit 700 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classes énergétiques : ENERGIE F indice 414 et CLIMAT C indice 180. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Olga Castro Oliveira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Evry sous le numéro 894653872.

Découvrez ce superbe appartement au dernier étage à vendre, idéalement situé au cœur d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Avec une superficie de 78,05 m², ce bien offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2014, il est en bon état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement dispose de trois chambres confortables et d'un spacieux salon. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée ou le balcon privé, parfaits pour admirer la vue. Les commodités incluent un ascenseur et deux parkings en sous-sol, ajoutant à votre confort quotidien. Situé à proximité des écoles et des transports en commun , cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. Avec un prix attractif de 319 000 EUR, c'est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien d'exception en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1099

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER - APPARTEMENT À ACHETER À ÉPINAY-SUR-ORGE. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Épinay-sur-Orge, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports en commun (RERC - TRAM T12). Situé en rez-de-jardin et construit en 2016 au sein d'une résidence sécurisée, il dispose d'une surface lumineuse de 63 m² comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon séjour, et deux suites parentales spacieuses avec salle de bain, salle d'eau et deux WC. Deux places de stationnement extérieures ajoutent à ce bien. Actuellement loué 905 EUR CC depuis 2019 à des locataires stables, cet appartement présente un rendement de 4,5 %, ce qui en fait un choix parfait pour un investissement locatif à long terme. Le bien est constitué de 3 lots, et fait partie d'une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1800 EUR, et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.