Achat Appartement avec cave à Epinay-sur-Orge (91360) : 12 annonces

Appartement à vendre en hyper-centre d'Épinay-sur-Orge, idéal pour investisseur ou primo-accédant . Ce lumineux T2 de 38,19 m², construit en 2006, se présente en bon état et offre un agencement optimisé : une chambre confortable , un séjour accueillant et des prestations soignées. Appartement vendu avec deux places de parking privative en sous-sol — un vrai confort en centre-ville. Proche de toutes commodités (commerces, transports et services), il bénéficie d'un emplacement central qui facilite la vie quotidienne et valorise l'investissement . Copropriété entretenue et construction récente garantissant sérénité et faibles travaux à prévoir. Prix demandé : 149 000 EUR . Ne manquez pas cette opportunité au cœur de la ville — parfait pour vivre ou louer rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 1187

Très bel appartement de plus de 82 m2 situé au dernier étage (seul sur le palier) d'une petite copropriété (5 lots d'habitation). A 2 mins à pied de la gare RER Épinay-sur-Orge et à 5 mins du Tramway T12. Laissez vous séduire par cet appartement lumineux et calme, composé de deux chambres (possibilité d'une troisième sur le salon), une salle à manger, un salon, une cuisine meublée, deux chambres dont une avec une terrasse, une salle d'eau, un WC séparé et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Cet appartement est également pourvu d'une très belle terrasse de 22 m2. Deux places de stationnement en sous-sol. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.

Coup de cœur du secteur

169 900 €

2 617 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64,92 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

l'Adresse Chilly-Mazarin vous propose en exclusivité à la vente cet appartement charmant situé dans un secteur calme d'ÉPINAY SUR ORGE. Situé au dernier étage d'une copropriété construite en 1970, cet appartement de 64,92 m² vous offrira un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduits par son entrée, son double séjour, sa cuisine ouverte, ses deux chambres spacieuses avec placards, parfaits pour accueillir famille et amis. Cet appartement en bon état vous permettra d'y emménager sans plus attendre ! Un balcon vous offrira un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours tandis qu'une cave située au sous-sol ajoutera un espace de rangement pratique. Copropriété de 386 lots. Charges annuelles : 2601.24 euros. Stéphane LANTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

iad France - Ronnie Garcia vous présente un appartement à vendre à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Situé dans le secteur du Breuil, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et à proximité des parcs, stades, commerces et axes routiers. Dans une petite résidence construite en 2013, cet appartement de 2 pièces se trouve au 1er étage sans ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant sur un grand balcon, une chambre, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un cellier. L'offre inclut également une cave et une place de parking sécurisée. Respectant les normes RT 2012, ce bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude au gaz individuel. Aucuns travaux à prévoir, il est prêt à être habité. Vous souhaitez faire un achat appartement Épinay-sur-Orge ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 42 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 103.33 € (soit 1240 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C, indice 152, et CLIMAT C, indice 29. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Ronnie Garcia, mandataire indépendant en immobilier.

Bel appartement 3 pièces de 57,01 m² à vendre à Épinay-sur-Orge (Essonne), idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun . Implanté dans un immeuble de 1965, au dernier étage, ce logement en bon état offre un séjour lumineux, deux chambres confortables, un balcon pour profiter de l'extérieur , deux caves pratiques et une place de parking extérieure . L'agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace et d'envisager une personnalisation selon vos goûts. L'environnement est calme tout en restant connecté : écoles, commerces et lignes de transport accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne . Les parties communes sont entretenues et l'immeuble bénéficie d'une bonne tenue générale. Prix demandé : 184 000 EUR. Opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour visiter ce bien et concrétiser votre projet immobilier . Référence agence : 1169

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 821 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Epinay-sur-Orge (91)

iad France - Cédric Apostolides vous propose: Appartement T2 proche toutes commodités comprenant entrée, wc avec lave mains, salle d'eau, une chambre parquetée, séjour avec cuisine ouverte équipée, jardin privatif, cave et 2 parkings privés en sous-sol. Double vitrage, volets roulants électriques. Prévoir quelques travaux. IDEAL INVESTISSEURS ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 252 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Apostolides mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 439903105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une petite copropriété à Épinay-sur-Orge, cet appartement de 49m² offre l'intimité d'une maison indépendante, réparti sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, et un premier étage. Au fond d'une cour, une large entrée accessible dessert deux escaliers privatifs, l'un menant à une cave spacieuse, idéale pour le rangement, et l'autre menant à l'appartement au premier étage. Il se compose d'une cuisine aménagée qui s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande salle de bain avec WC, ainsi que d'une chambre confortable avec placards. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge bénéficie d'une localisation idéale, à proximité d'une rue commerçante et des transports (à 600m de la gare RER C et à 800m du Tram T12). Ce bien allie charme et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Cette annonce référence 315816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Lucilia Dos Reis (EI), immatriculé au RSAC d'Évry (91000) sous le numéro 91000570100016. Prix du bien : 170 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 1Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025Score DPE : 530 kWhEP/m²/anScore GES : 21 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITE Bel appartement T3 au dernier étage de 62 m², lumineux et en bon état général , situé à Épinay-sur-Orge. Il propose deux chambres confortables, un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une cave en sous-sol pour rangement ou stockage supplémentaire. Immeuble proche des commerces, écoles et transports. Ravalement et toit terrasse votés à la charge du vendeur. Prévisionnel de la note énergétique en D . Idéal 1er achat ou investisseurs. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Agent immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 751 513 813 . Référence agence : 8561

Situé à Épinay-sur-Orge, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cet appartement F3 d'environ 47 m² (43 m² loi Carrez) est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, il bénéficie d'une luminosité agréable et d'un agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte. Cet appartement à acheter à Épinay-sur-Orge comprend également une salle d'eau avec WC et deux chambres, dont l'une offre un accès à l'étage, mettant en valeur des poutres apparentes. L'environnement calme contribue à la qualité de vie que vous recherchez. La proximité de l'A6 et du Tram T12 facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Épinay-sur-Orge, à visiter sans tarder, 7 jours sur 7 sur rendez-vous jusqu'à 21h30. Référence annonce : 322403. Prix : 145 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour le diagnostic énergétique, réalisé le 24/12/2024, le DPE affiche un score de 264 kWhEP/m²/an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

150 000 €

2 344 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Epinay-sur-Orge (91)

Découvrez cet appartement charmant à vendre dans un secteur calme d'Épinay-sur-Orge, Essonne. Situé au dernier étage d'un immeuble construit en 1965, cet appartement de 64,75 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. Vous serez séduit par ses deux chambres spacieuses et son séjour double, parfaits pour accueillir famille et amis. La condition générale de l'appartement est bonne, vous permettant d'y emménager sans attendre. Un balcon vous offre un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours , tandis qu'une cave au sous-sol ajoute un espace de rangement pratique. Proposé à un prix attractif de 150 000 EUR, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité. Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1127

iad France - Jessica Abella vous présente un appartement à acheter à Épinay-sur-Orge, Essonne, en Île-de-France. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement 2 pièces de 41 m² est situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée datant de 2000, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare RER C d'Épinay-sur-Orge, du tramway T12, ainsi que des axes routiers A6 et N20. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un agréable espace de vie. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Ce bien est complété par une grande cave en sous-sol ainsi qu'un box fermé dans le parking sécurisé de la résidence. Les atouts de cet appartement à vendre à Épinay-sur-Orge incluent un DPE D, un chauffage individuel au gaz, un visiophone, du double vitrage aluminium et des volets roulants électriques. L'ensemble est en bon état général. Je suis disponible 6 jours sur 7 pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Cette annonce concerne quatre lots situés dans une copropriété de 93 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 124,19 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe énergie D avec un indice de 216. Les détails sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Bel appartement T3 à vendre à Épinay-sur-Orge, idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé à proximité d'une école (très pratique pour les familles) , ce logement de 68,54 m², construit en 1965, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au cœur de l'appartement : un séjour lumineux, deux chambres confortables, une cuisine et une salle de bains en bon état . Le bien est bien entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux importants. Dispose également de trois caves privatives, parfaite pour le stockage . Situé dans un quartier calme et accessible, proche des commerces et des transports, ce T3 combine praticité et confort. Prix demandé : 169 000 EUR — une opportunité intéressante sur le marché local. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite — ne manquez pas cette occasion ! Référence agence : 1151