Achat Appartement 3pièces à Gif-sur-Yvette (91) : 137 annonces

A VENDRE à GIF SUR YVETTE STUDIO Idéal pour un investissement ou premier achat, parfaitement situé en plein coeur de ville de Gif Sur Yvette Vallée, dans une petite copropriété, studio en parfait état composé d'une entrée avec kitchenette et placard de rangements, une pièce principale, une salle d'eau avec WC. Box fermé en sous sol et cave. RER et commerces au pied du bâtiment Réf : 33177 Copropriété de 164 lots - dont 59 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.

À vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, dans un secteur recherché du centre-ville de Chevry, découvrez ce charmant duplex de 4 pièces situé au 2ème et 3ème dernier étage d'une résidence paisible. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 24,37 m² avec balcon, une cuisine américaine possible pour un espace de vie total de 34 m², ainsi que 2 chambres et une salle de douche. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bains, et un dressing. Ce bien à acheter à Gif-sur-Yvette dispose également d'une cave et de 2 places de parking en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1880 € et 2580 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Gif-sur-Yvette!

A VENDRE A GIF SUR YVETTE 4 pièces 3 chambres Dans une copropriété calme et verdoyante en bordure de forêt, située à seulement 15 mn à pied du RER B La Hacquinière, bel appartement 4 pièces très fonctionnel comprenant : entrée avec dégagement, cuisine aménagée et buanderie attenante, séjour lumineux ouvert sur terrasse (environ 7 m²) sans vis à vis exposée sud-est , 3 chambres dont une avec accès terrasse, salle de bains, WC et dressing. Nombreux rangements Appartement en très bon état , fenêtres PVC double vitrage récentes. Cave et parking privatif . Réf : 33183 Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 4560 euros.

Beau T3 de 67m² au RDC avec terrasse de 5.8 m². Appartement lumineux, spacieux, vraiment sympa. Proche commerces, écoles, transports. Station de RER à 5mn à pied, accès rapide à Paris. Stationnement en sous-sol inclus. Un cadre agréable, au cœur de la vallée de Chevreuse, entre nature et ville. Espace de vie optimal, idéal pour famille ou couple. Terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À saisir, beaucoup de charme !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Charmant appartement T3 de 66,98 m² Découvrez ce T3 de 74 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 14,41 m² * un parking en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation, DPE A/B * éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

208 000 €

3 152 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

iad France - Jean-Marc Delage vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T3 à Gif-sur-Yvette à Rénover Si vous recherchez un appartement avec un potentiel de rénovation dans un quartier prisé de Gif-sur-Yvette, ne cherchez plus. Cet appartement de type T3, situé au cOEur de la ville, offre un espace de vie de 68m² à repenser selon vos envies. Construit en 1969, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence de trois niveaux, offrant ainsi une certaine tranquillité et une proximité avec toutes les commodités du centre-ville. Un rafraîchissement est nécessaire pour lui redonner tout son éclat. L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine non équipée et d'un espace de vie à réinventer. Avec un agencement intelligent, vous pourrez transformer cet espace en un lieu de vie moderne et chaleureux correspondant à vos goûts. Sur le plan des équipements, la résidence propose des avantages tels que la télévision par câble, la fibre optique, une interphone, un gardien, et un système de chauffage central au gaz avec des radiateurs. De plus, un emplacement de parking en sous-sol est inclus pour faciliter le stationnement. En termes de proximité, vous serez à seulement 15 minutes à pied de la station RER B de Gif, du centre-ville, du collège Juliette Adam, et de l'école primaire maternelle des Sablons. Tous les services nécessaires tels que les écoles, les transports en commun, les commerces de proximité, et les espaces verts se trouvent à proximité immédiate de l'appartement. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable cocon moderne et personnalisé. Cette opportunité est idéale pour les bricoleurs, les investisseurs ou les personnes souhaitant créer leur propre espace de vie à leur image. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour créer le foyer de vos rêves. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750299505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, situé dans le quartier prisé de Chevry Centre, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Ce lumineux appartement 3 pièces de 69,31 m² vous charmera par son agencement fonctionnel et sa proximité avec toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied). Les atouts de ce bien incluent : - Un grand séjour exposé plein sud avec cuisine américaine ouverte - Deux chambres confortables - Une loggia fermée et chauffée, idéale pour un bureau ou un espace détente - Une salle de bain et des WC séparés - Un agencement optimal, sans perte d’espace Confort supplémentaire : - Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé - Une cave Cet emplacement privilégié vous garantit un cadre de vie agréable où tout est à portée de main. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette, lumineux, fonctionnel et idéalement situé. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Le nombre de lots de la copropriété est de 328, avec un montant moyen annuel des charges de 1560€, soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°754 076 396 - Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel 06 82 96 68 82 - Réf.947981

Charmant appartement T4 de 91,4 m² à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Cet appartement, d'une superficie de 95 m² pondéré, se trouve au 5ème étage d'une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 3 chambres * une salle d’eau et une salle de bain * WC indépendant * un extérieur de 7,1 m² * 1 parking en sus Atouts du bien : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * personnalisation possible selon l’avancement * prestations de qualité * dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * basse consommation avec un DPE A/B * éligible PTZ selon profil Papillon accompagne chaque année de nombreux acquéreurs pour un achat appartement à Gif-sur-Yvette. Nous collaborons avec tous les promoteurs afin de vous garantir : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * une présentation claire incluant simulations de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Nouveau sur le marché : appartement à vendre à Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Cet appartement 3 pièces de 60,5 m² se trouve au 3ème étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres * une salle de bain * WC indépendant * un espace extérieur de 7,1 m² * 1 place de parking en supplément Les avantages de cet appartement à acheter à Gif-sur-Yvette incluent : * aucun frais d’agence * frais de notaire réduits * charges maîtrisées * possibilité de personnalisation en fonction de l'avancement du projet * prestations de qualité * respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE * faible consommation d'énergie, DPE A/B * éligibilité au PTZ (suivant profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous assistons de nombreux acquéreurs dans leur démarche d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette et ailleurs en France. Nous collaborons avec l'ensemble des promoteurs pour vous garantir : * les meilleures conditions de réservation * un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés * un large choix de biens, y compris des retours de lots et des options hors marché * une présentation claire avec simulation de financement, plans et projections 3D *Photos de synthèse non contractuelles, servant d'illustration d’ambiance. Contactez dès maintenant Dorothée pour obtenir plus d'informations. Disponible tous les jours de la semaine.

Au sein d'une résidence calme et arborée, venez découvrir ce 3 Pièces de 64 m² avec balcon, cave et place de parking. Il se situe au 1er étage et s'organise de la manière suivante: Entrée, séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine indépendante et un wc séparé. Environnement: accès rapide au plateau de Saclay (Grand Paris Sud), commerces à moins de 10 min à pieds. pédibus qui passe dans le parc de la résidence pour l'école. Gare RER à une vingtaine de min à pieds. Annonce présentée par M. Alexandre Cholière , Agent Commercial mandataire immobilier immat. RSAC Tribunal de Commerce d'Evry (790628549). CPI 91012018000023831 délivrée par la préfecture de l'Essonne. > Votre contact: Mr Cholière (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots. Alexandre CHOLIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83263294700012 - EVRY.

Dans une charmante petite copropriété verdoyante, idéalement située à seulement 5 minutes de la gare RER et des commerces, appartement de trois pièces en bon état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres, dont une avec accès à un balcon, une salle de bains et des WC indépendants. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Les écoles maternelles et primaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Résidence avec ascenseur. Réf : 33180 Copropriété de 270 lots - dont 82 lots habitation. Charges annuelles : 3318.35 euros.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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A vendre Gif-sur-Yvette, quartier Chevry Centre Idéalement situé résidence Guillaume de Voisin, à seulement 2 minutes à pied du centre de Chevry, ce lumineux appartement de 3 pièces au 1er étage vous séduira par son agencement et son confort. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour prolongé par une loggia fermée et chauffée et une cuisine ouverte le tout formant un espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit offre deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés. Une cave ainsi que deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Appartement en bon état général. Aucune procédure en cours. Commerces à 2 minutes à pied, bus pour le RER B (station Courcelles, trajet 7 min) à seulement 1 minute, et écoles maternelle, primaire et collège accessibles en moins de 5 minutes. Référence : 23777 Copropriété de 328 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1532 euros.

A deux pas des commodités, appartement de 3 pièces au dernier étage avec ascenseur, comprenant : Un séjour de 40m² et deux chambres de 11 et 12m². Cave et place de parking sécurisée en sous-sol. La copropriété comporte 7 lots d'habitation. Les prestations intérieures sont haut de gamme. Gif sur Yvette est située dans le parc naturel de la haute vallée de Chevreuse et au pied du Plateau de Saclay. Les atouts de la commune : 40 min de Paris par la ligne B du RER, 10min de l'accès 118 Christ de Saclay, 10 min de la zone d'activité de Courtaboeuf, 10min de la zone Paris-Saclay. Sans doute l'endroit le plus attractif d'Ile de France. Les + : - gare RER B à 200m, - écoles à 200m, - Construction de 2021, - Dernier étage avec ascenseur - Balcon exposé SUD, Les - : Pas de vue Mer. Référence agence : 3531

Votre agence Laforêt Gif sur Yvette vous propose cet appartement de 2018 situé au coeur de l'écoquartier du Moulon à Gif sur Yvette. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte avec accès à un grand balcon filant, de deux chambres avec rangements et d'une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complètent le tout. L'appartement est idéalement situé avec tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble, futur collège et Metro 18 à moins de 10mn à pied. Copropriété de 178 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1234 euros.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir, appartement 3 pièces à vendre à Gif-sur-Yvette, dans l'Essonne (91), Île-de-France. Ce T3 bien agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale dispose d'une cuisine ouverte bien aménagée et s'ouvre sur un balcon. Deux chambres spacieuses, situées de chaque côté de l'appartement, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, complètent ce bien. Idéalement situé dans un secteur en plein essor, cet appartement bénéficie d'un accès facilité aux transports avec le RER B et la future ligne 18 du Grand Paris Express, prévue pour fin 2026, ainsi qu'aux axes routiers A10 et N118. Une place de parking est disponible en supplément au prix de 7 000 euros. Immeuble basse consommation avec faibles charges. Visuels non contractuels. Copropriété de 92 lots. Charges annuelles : 1982 euros.

Coup de cœur du secteur

315 000 €

5 164 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

À vendre : appartement 3 pièces situé au 5ème et dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence récente construite en 2017, dans la commune de GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet appartement à acheter à GIF SUR YVETTE dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec loggia, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux places de parking privatives en sous-sol.

A VENDRE à GIF SUR YVETTE appartement 3 pièces 2 chambres Situé dans un résidence calme et arborée, bel appartement de trois pièces en parfait état comprenant : entrée avec dressing cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon sans vis à vis et entouré de verdure, deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Nombreux rangements . Une cave et une place parking complètent ce bien Réf : 33176 Copropriété de 571 lots - dont 189 lots habitation. Charges annuelles : 3000 euros.

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

337 000 €

5 349 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
• 

Gif-sur-Yvette (91)

À vendre : appartement 3 pièces situé à GIF SUR YVETTE, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Livraison prévue en 2026, cet appartement est éligible au PTZ, avec des frais de notaire réduits. La résidence neuve de standing se trouve à proximité du RER B et de la ligne 18 du Grand Paris Express, offrant un accès facile à Pôle Paris Saclay. Contactez votre conseillère Bonaparte Promotion, Emmanuelle WATRIN, au 07.87.33.79.12 pour obtenir plus d'informations.Ce bel appartement GIF SUR YVETTE à vendre est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Il comprend une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² donnant sur une première terrasse de 5 m² et un jardin. La chambre spacieuse de 12,5 m² dispose d'un accès à une seconde terrasse de 6 m². Une salle de bains équipée et des WC séparés contribuent à l'optimisation des espaces.Les nombreux atouts incluent : des terrasses, un jardin, un vidéophone, un parking en sous-sol et un local à vélos sécurisé, le tout à proximité des commodités. Le chauffage et l'eau chaude proviennent d'un réseau urbain bas carbone.En termes d'accessibilité, vous bénéficierez de l'accès rapide aux axes N118 et A10, ainsi que de pistes cyclables pour favoriser les mobilités douces.Prix de vente : 280 000 €, avec un tarif pour le parking en sous-sol à 10 900 € (en supplément). Prix total TTC : 290 900 €.Profitez des avantages du neuf, tels que des frais de notaire réduits, une isolation renforcée, des charges maîtrisées selon la réglementation RE2020, une garantie constructeur de 10 ans et une exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans.Avec plus de 15 ans d'expertise immobilière, Bonaparte Promotion vous offre un accompagnement personnalisé, une étude de financement gratuite et un accès à un large choix d'appartements à acheter à GIF SUR YVETTE et dans toute l'Île-de-France.

Au coeur du plateau de Saclay, dans une résidence livrée en 2019, découvrez cet appartement T3 de 58.85m2 aux normes PMR, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et agréable. Le bien se compose de : Une entrée avec placard, Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de bains, WC séparés. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Environnement et accessibilité : - A proximité immédiate des universités et grandes écoles - Commerces à 2 minutes à pied - Ligne 18 du Grand Paris Express à 400 m (mise en service prévue en septembre 2026) - Liaisons bus vers la vallée de Chevreuse Atouts majeurs : - Résidence récente et sécurisée - Accessibilité PMR - Excellent emplacement stratégique - Forte demande locative étudiante Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment en colocation étudiante. Référence : REF23767 Copropriété de 415 lots - dont 185 lots habitation. Charges annuelles : 2393 euros.

À Gif-sur-Yvette, dans le quartier dynamique de Chevry, découvrez cet appartement à vendre de trois pièces d'une superficie de 62 m². Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2012, cet appartement offre un grand séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres dont une dotée d'un balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. En complément, ce bien inclut une cave et deux emplacements de parking sécurisés en sous-sol. Pour un projet d'achat d'appartement à Gif-sur-Yvette, cet appartement représente une belle opportunité dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Nouvelle résidence au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et verdoyants de Gif-sur-Yvette. Située dans la vallée de Chevreuse, la ville offre un cadre de vie privilégié entre nature préservée, dynamisme du campus Paris-Saclay et sérénité au quotidien, à moins de 30 minutes de Paris. Implantée dans le quartier du Moulon, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement mêlant espaces paysagers, patrimoine local et vie de quartier. Commerces, écoles, services et équipements sportifs sont accessibles à proximité immédiate. Les appartements, lumineux et fonctionnels, s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour un confort de vie optimal dans un cadre apaisant. Une adresse idéale, alliant qualité de vie et excellente accessibilité : RER B – Gare de Gif-sur-Yvette à 3 km Accès rapide A10 / N118 Future ligne 18 du Grand Paris Express (station « Université Paris-Saclay » – horizon 2026) Référence du programme : «91190__2161» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Lancement commercial : Résidence « Jardins du Moulon 2 » à Gif-sur-Yvette- pôle PARIS – SACLAY du 2 au 5 pièces. Après le succès de la première tranche, la résidence Jardins du Moulon 2 ouvre sa 2? tranche de logements, conçue pour allier fonctionnalité, confort et luminosité. Chaque appartement bénéficie de séjours spacieux, bi-orienté et les T2 sont livrés avec cuisines et salles de bains équipées. Deux grandes familles de logements coexistent : -Duplex avec entrées individuelles, rappelant le charme des maisons de ville. - Logements collectifs, organisés autour des bâtiments le long de l’avenue, pour un cadre pratique et convivial. L’architecture s’inspire du patrimoine agricole et paysager du quartier du Moulon : volumes allongés, toitures affirmées, brique, pierre, bois et tuiles. Les matériaux sobres et intemporels assurent pérennité et élégance, tandis que le bois apporte chaleur et authenticité. Espaces verts et cadre de vie Les espaces verts, réunis en cœur d’îlot, offrent respiration, détente et convivialité : verger urbain, allées arborées, jardin de pluie et massifs fleuris évoluent au fil des saisons. Chaque logement dispose de prolongements extérieurs généreux (loggias, terrasses ou jardins) pour vivre dedans comme dehors, en harmonie avec la nature. Emplacement privilégié Située dans le quartier du Moulon, véritable campus à ciel ouvert, la résidence combine espaces scientifiques, commerces, services et loisirs, tout en restant proche du cœur de Gif-sur-Yvette et de Paris. La ville offre tranquillité, bien-être et connexions efficaces avec les pôles d’activités et villes majeures du sud et sud-ouest parisien : Orly/Rungis, Saclay et Versailles. Les Jardins du Moulon 2 est l’occasion idéale d’investir ou de s’installer dans un cadre moderne, lumineux et naturel, où patrimoine et innovation se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La résidence s'inscrit dans un environnement privilégié au cœur du campus Paris-Saclay, alliant nature, innovation et qualité de vie. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche des grands centres d'activité. La future Grand Paris Express Line 18 viendra renforcer l'accessibilité déjà assurée par le RER B, les lignes de bus et les axes A10 et N118, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris et sa région. Conçue comme un espace de vie apaisé, la résidence met en valeur des matériaux durables et élégants , des façades contemporaines à ossature bois et des toitures végétalisées. Elle offre un confort thermique performant et respectueux de l'environnement. Sécurisée et bien équipée, elle dispose de parking en sous-sol, locaux vélos, vidéophone connecté, système de vidéosurveillance et protections solaires orientables. Les appartements T3 se distinguent par leurs espaces bien pensés : un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) prolongeant agréablement l'espace de vie. Chaque logement est conçu pour offrir fonctionnalité, luminosité et bien-être au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre-ville de Gif-sur-Yvette, ce T3 constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations Référence du programme : «91190_2163» Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Duplex avec terrasse de 3 pièces à Vendre à GIF SUR YVETTE quartier Chevry. Au rez-de-chaussée un séjour avec une cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout. Une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. A l'étage deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Un parking intérieur et une cave complète ce bien. En excellent état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement verdoyant et proche de toutes les commodités . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407.00 € et 551.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Gif-sur-Yvette, Essonne, cet appartement de 3 pièces bénéficie d'une belle luminosité et d'une disposition des espaces agréable au quotidien. Le séjour, à la fois confortable et accueillant, s'articule autour d'une cuisine indépendante équipée, embellie par une verrière qui permet à la lumière de circuler tout en préservant les usages. L'ensemble forme un espace de vie harmonieux, fonctionnel et chaleureux. L'appartement comporte deux chambres, et l'ancienne loggia, maintenant fermée et isolée, a été aménagée en bureau, offrant un espace polyvalent idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. Sa localisation est un véritable atout : commerces, écoles et collège sont accessibles à pied, rendant la vie de quartier simple et agréable. Ce bien est une opportunité pour un achat appartement GIF-SUR-YVETTE équilibré, prêt à accueillir un nouveau projet de vie. Le bien comprend 2 lots et se situe dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam BLASZKIEWIEZ, Tél. : 0645452525, E-mail : myriam.blaszkiewiez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 937828655.