Achat Appartement à Villeneuve-Saint-Georges (94) à rénover / avec travaux : 7 annonces

iad France - Sebastien Mangin vous propose: A VILLENEUVE-SAINT-GEORGES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ DES COTEAUX, A DEUX PAS DE TOUTES LES COMMODITÉS DE TRANSPORTS, COMMERCES ET ECOLES. UNE VERITABLE OPPORTUNITE A SAISIR POUR CELLES ET CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE ALLIANT CONFORT, CHARME ET EXTERIEUR – APPARTEMENT TYPE 3 PIECES DE 58 M2 ENVIRON AVEC JARDIN DE 200 M2 ET TRES GRANDE CAVE EN DEUX PIECES. Situé dans le secteur très recherché des Coteaux, au sein d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement d’environ 58 m², avec grand séjour de 20M2 environ, 2 chambres chacune de de 10 M2 environ, offre un compromis idéal entre appartement et maison grâce à son entrée indépendante et son magnifique jardin privatif d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous découvrez un bien parfaitement agencé et traversant, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, baigné de lumière, profite d’une vue dégagée. La cuisine est séparée, aménagée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et de WC. Le charme est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, un parquet en chevron et des moulures qui apportent élégance et cachet à l’ensemble. Côté confort, l’appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Un véritable atout supplémentaire vient compléter ce bien : une très grande cave privative, saine et fermée, offrant un espace de stockage rare avec plusieurs pièces. À l’extérieur, le jardin privatif d’environ 200 m² constitue un espace de vie exceptionnel, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou créer un véritable cocon verdoyant. L’environnement est particulièrement apprécié pour son calme et son ambiance pavillonnaire, tout en restant à proximité immédiate à pied de toutes les commodités. Commerces, écoles et gare RER D sont accessibles à pied en seulement cinq minutes. Aucuns travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Prix attractif et négociable. Un bien coup de cOEur qui saura séduire dès la première visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Mangin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 877694471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne (94), vous offre un cadre de vie paisible dans une rue calme de cette charmante ville. À proximité de nombreuses commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour la tranquillité. La localité dispose d'un bon réseau de transports en commun ainsi que de commerces de proximité, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au troisième et dernier étage d'un petit bâtiment, cet appartement de 34 m² se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec un accès direct à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un WC séparé. Son agencement en 2 pièces optimise l'espace, faisant de cet appartement un excellent choix pour un investissement locatif, surtout qu'il est actuellement loué en meublé. Un bien à fort potentiel, situé dans un quartier tranquille de Villeneuve-Saint-Georges. Le bien comprend 2 lots, et il se trouve dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat appartement à Villeneuve-Saint-Georges, contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUBOIS, Tél. : 0638972548, E-mail : fabien.dubois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 521 190 645.

Découvrez cet appartement de 2 pièces à acheter à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Avec une surface habitable de 45 m², cet appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre et une salle d'eau. Situé à proximité de plusieurs lignes de bus, il facilite vos déplacements dans la ville. Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs tels que des parcs et des théâtres, idéaux pour profiter de votre temps libre. Cet appartement à vendre nécessite quelques travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre espace dans un environnement calme et verdoyant. Notez que le logement est classé G en matière de consommation énergétique.

Le CABINET ALLIANCE vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces, idéal pour un investisseur, situé au 3ème étage d'un immeuble de 6 étages à Villeneuve Saint Georges, dans le Val-de-Marne, en Île-de-France. D'une superficie de 41,58 m², cet appartement à acheter à Villeneuve Saint Georges comprend 2 chambres et nécessite un rafraîchissement. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une excellente isolation. L'immeuble, construit en 1850, ajoute un charme historique à ce bien. Le prix de vente est fixé à 136 000 euros. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La localisation est très pratique, à seulement 10 minutes à pied de la station Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès aux transports en commun. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, notamment le Collège Jules Ferry et l'École primaire Jules Ferry, ainsi que des commerces tels que des supermarchés et des boulangeries. Des espaces verts et des parcs sont également accessibles, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Villeneuve Saint Georges dans un secteur en développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

Coup de cœur du secteur

142 900 €

3 040 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47 m²
• 2 chambres
• 

Villeneuve-Saint-Georges (94)

A 10 min de la Gare, à proximité des écoles et commerces, APPARTEMENT 3 pièces de 47,34 m², comprenant : une cuisine, séjour, salle de bains avec WC, 2 chambres dont une avec placard. - 1 place de parking extérieur privative - 1 cave Fenêtres PVC double vitrage, Rafraichissement à prévoir, Référence agence : 73

iad France - André-Mathieu Claveau vous propose cet appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges, dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Cet appartement plein de potentiel, nécessitant une rénovation partielle, se situe dans le quartier des écrivains, à proximité de la gare de Villeneuve-Saint-Georges. Vous souhaitez personnaliser votre espace de vie selon vos envies ? Ce studio, avec la possibilité d'ajouter une chambre, représente une occasion idéale pour concrétiser votre projet. Avec une surface de 28 m², cet appartement à rénover vous permet de repenser l'espace selon vos besoins spécifiques. Actuellement, il se compose d'une grande cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un séjour. Les possibilités de réaménagement sont nombreuses afin de créer un endroit moderne et fonctionnel qui vous correspond. Imaginez une cuisine ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne, et une chambre confortable pour des nuits sereines. Construit en 1950, cet appartement nécessite des travaux pour retrouver son éclat. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, il offre un accès facile et une certaine intimité dans une résidence sécurisée. Profitez de la proximité avec toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Vous bénéficierez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des services essentiels. L'appartement est orienté au nord et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux places de parking privatives et d'une cave. Si vous recherchez un appartement à acheter à Villeneuve-Saint-Georges pour un projet de rénovation, ne laissez pas passer cette opportunité rare à proximité de la gare (à seulement 15 minutes de Paris). Libérez votre imagination et transformez cet espace pour qu'il vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencer votre projet de rénovation. Cette annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 32 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 120€ (soit 1440 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-Mathieu Claveau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550.

Le CABINET ALLIANCE vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces, parfait pour un investisseur, situé à Villeneuve Saint Georges, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. D'une superficie de 25,73 m², cet appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES à vendre se trouve au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1850. Il se compose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La sécurité est assurée par un digicode. Localisation : À seulement 10 minutes à pied de la station Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement est à proximité de diverses commodités telles que des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des parcs. Il est également proche de plusieurs établissements scolaires, dont le Collège Jules Ferry et l'École primaire Jules Ferry. Prix de vente : 117 500 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLENEUVE SAINT GEORGES dans un secteur en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. *Honoraires charge vendeur. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 440 euros.