Achat Appartement à Valenton (94) : 78 annonces

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

Devenez propriétaire de ce superbe T4 de 73m², situé au 3ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 3 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon de 7m² parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Valenton, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Devenez propriétaire de ce superbe T3 de 58m², situé au 2ème étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain moderne avec belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Un balcon parfait pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Atouts du bien : - Situé dans un quartier apprécié de Valeton, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, ce logement combine tranquillité et accessibilité au quotidien. - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon Patrimoine ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Selwa pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant confort et modernité dans une future résidence idéale. À proximité des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Un espace extérieur complète ce bien, avec possibilité d'acquérir un stationnement en sus. Profitez d'une TVA réduite et de frais de notaire réduits dans cet appartement Valenton à vendre, situé dans une résidence moderne et sécurisée, conforme aux dernières normes environnementales. Les prestations sont haut de gamme, avec encore des choix de finitions possibles. Ce bien est parfait pour un premier achat grâce à des facilités telles que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et l'éligibilité à la TVA réduite, mais il convient également aux investisseurs, notamment avec l'éligibilité LLI (défiscalisation) et le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP-LMP). Bénéficiez de garanties légales sur ce bien : dommages-ouvrage (décennale), bon fonctionnement (biennale), parfait achèvement et isolation phonique. Choisissez une meilleure performance énergétique grâce à ce bâtiment basse consommation (BBC), respectant les normes RT2012 / RE2020, tout en maintenant de faibles charges. Immotech Partners est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier avec plus de 4000 programmes neufs disponibles partout en France.

iad France - Amandine Lopes vous propose : — Résidence St Hubert — 2 CHAMBRES - AUCUN TRAVAUX - PARKING - CAVE — Découvrez cet appartement Valenton à vendre, un bel appartement 3 pièces, d'une superficie totale de plus de 54 m2, situé dans une résidence CALME et VERDOYANTE, à proximité du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités (bus, commerces...). L'appartement, situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur), bénéficie d'un excellent ensoleillement (plein OUEST). Il se compose d'une entrée desservant toutes les pièces, d'une cuisine OUVERTE sur un séjour de plus de 22 m2, de 2 belles chambres de 11 et 14 m2 avec RANGEMENTS, et d'une salle de bains avec BAIGNOIRE et WC. L'appartement est vendu MEUBLÉ avec une CAVE et une PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Les plus : double vitrage, AUCUN TRAVAUX, fibre optique, GEOTHERMIE, ballon thermodynamique récent, peintures refaites (murs et plafonds), plomberie refaite, résidence calme et verdoyante, belle luminosité... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour un couple, une famille ou un primo-accédant. Une visite s'impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Valenton. Les charges seront moins élevées que celles affichées grâce à la géothermie mise en place, comprenant : l'eau froide + chauffage + parties communes + espaces verts, caméras... avec régulation chaque trimestre en fonction de la consommation. Chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! N'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 200€ (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lopes, mandataire indépendant en immobilier, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de noter le numéro de référence lors de votre appel : 19618. Homki est heureux de vous proposer cet appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce spacieux bien de 67 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, entretenue et bien localisée, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son environnement paisible. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, une cuisine indépendante potentiellement ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Avec un DPE classé C, il garantit une performance énergétique optimale pour un confort thermique appréciable et une gestion maîtrisée des consommations. Une cave et un parking extérieur privatif complètent ce bien. Valenton attire de plus en plus avec son ambiance tranquille et résidentielle, ses espaces naturels comme les parcs de la Lutèce et du Réveillon, et un cadre de vie agréable grâce à la proximité de Créteil et Bonneuil-sur-Marne. Ce secteur propose un environnement calme, des commerces à portée de main, des écoles et divers équipements publics. Le nouveau téléphérique urbain (Câble A - TZen) améliorera prochainement la connectivité de Valenton vers Créteil, modernisant ainsi le paysage urbain et valorisant les biens immobiliers du quartier. Des lignes de bus et des liaisons vers les gares RER assurent une mobilité déjà pratique. Informations financières : la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges mensuelles de 260 € comprennent l'entretien des parties communes et les services généraux, garantissant ainsi un cadre de vie confortable. David, votre conseiller Homki, vous accompagnera tout au long du processus, de la première visite à la signature, avec une approche transparente et humaine. Chez Homki, nous nous engageons à simplifier votre projet immobilier. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Valenton, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, découvrez cet appartement T4 de 78 m², construit en 2015. Offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité optimale, cet appartement à vendre se situe dans un immeuble aux parties communes parfaitement entretenues. Bien qu'il soit actuellement loué, il mérite toute votre attention pour un futur projet. Ce véritable havre de paix se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir vos proches. La salle de bains moderne et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à votre quotidien. Alliant élégance et fonctionnalité, cet appartement à acheter à Valenton propose des finitions de qualité et une distribution intelligente des espaces. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, garantissant ainsi un environnement sécurisé et agréable. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien entretenu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À moins de 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs commerces de proximité, d'écoles et de parcs, parfaits pour des moments de détente en famille. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OUTSIDER IMMO : Sandra Saint-Prix, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888629219.

SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ PROJET NEUF À VALENTON !!! Découvrez cet appartement à vendre à VALENTON, un 2 pièces avec extérieur et parking, proposé au prix de 160 000€ avec une TVA à 5,5%. Idéalement situé à proximité de la gare RER D - « Villeneuve Triage / TELEVAL C1 'Valenton' / M8 'Créteil-Préfecture' Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, où vous trouverez supermarché et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...). À 600 mètres, se trouvent écoles élémentaires et collèges pour vos enfants, ainsi que des espaces de loisirs. Pour obtenir des photos, plans et maquettes 3D, n'hésitez pas à nous contacter au 07.87.86.16.57. Cette opportunité d'achat appartement VALENTON ne laissez pas passer!

Bien le moins consommateur d'énergie

250 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 70 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

Découvrez cet appartement VALENTON à vendre, situé dans un secteur très recherché du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce projet neuf de 4 pièces, comprenant un extérieur et un parking, est proposé au prix attractif de 250 000 € avec une TVA de 5,5 %. Vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, à proximité de supermarchés et de commerces de proximité tels que des pharmacies, boulangeries et épiceries. De plus, l'appartement se trouve à 600 mètres d'une école élémentaire et d'un collège pour vos enfants, ainsi que de nombreux espaces de loisirs. Pour plus d'informations ou pour recevoir des photos, plans et maquettes 3D, n'hésitez pas à contacter Bonaparte Promotion Pantin au 07.87.86.16.57.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

210 000 €

3 621 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Valenton (94)

APPARTEMENT À ACHETER À VALENTON !Découvrez ce projet neuf situé dans un secteur très recherché de VALENTON, Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cet appartement 3 pièces, avec extérieur et stationnement, est proposé au prix attractif de 210 000€ avec une TVA à 5,5%.Proche de la gare RER D - « Villeneuve Triage / TELEVAL C1 'Valenton' / M8 'Créteil-Préfecture », vous serez à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, où se trouvent supermarchés et commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, épicerie...). De plus, l'appartement est situé à 600 mètres des écoles élémentaires et collèges pour vos enfants, ainsi que des espaces de loisirs.Pour obtenir des photos, plans ou maquettes 3D, contactez Bonaparte Promotion Pantin au 07.87.86.16.57. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement VALENTON !

iad France - Yoann Blestel vous présente ce bel appartement à vendre à Valenton, Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement T5 de 80 m² est ideal pour un achat appartement Valenton. Proche des écoles, commerces et transports, tout en étant au calme, il offre un cadre de vie agréable. L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose d'une entrée, d'un grand séjour double spacieux, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un grand placard. Vous bénéficierez également d'un accès à moins de 10 minutes à pied au câble qui relie directement le métro 8 'Créteil – Pointe du Lac', un atout pour vos déplacements. Ce bien est complété par une cave privative et une place de parking privée et fermée au sein de la copropriété. À découvrir pour une résidence principale ou pour un investissement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 200 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 284€, soit 3408€ par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 247 et une classe CLIMAT C avec un indice de 13. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yoann Blestel, mandataire indépendant en immobilier.

À VALENTON, Val-de-Marne, en EXCLUSIVITÉ, explorez cet appartement à vendre de 3 pièces, offrant une superficie de 67 m². Ce bien rare comprend 2 chambres et un bureau, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 230 m², sans vis-à-vis et orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Idéalement situé près du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement bénéficie d'un accès à la mobilité facilitée, étant à moins de 10 minutes à pied du Téléval pour rejoindre Créteil Pointe du Lac en environ 10 minutes. Classé D au DPE, un rafraîchissement est à prévoir, ce qui représente une occasion idéale pour l'achat d'un appartement à VALENTON avec l'esprit maison à un prix compétitif, aux portes de Paris. Vous disposerez également d'un box privatif de 15 m² avec accès direct à l'appartement. Situé dans un secteur calme et recherché, ce bien est une réelle opportunité sur le marché. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2100 €, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure au titre de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 269 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Eloïse Ojea vous présente cet appartement Valenton à vendre, situé dans une résidence sécurisée et conviviale, à seulement 10 minutes de la station de téléphérique C1, permettant de rejoindre la ligne de métro 8 'Pointe du Lac' en moins de 15 minutes. Cet appartement lumineux et traversant de 4/5 pièces vous accueille avec deux belles chambres à l'entrée. Un couloir doté de nombreux placards vous mène à une troisième chambre, ainsi qu'à une buanderie spacieuse idéale pour une machine à laver et un sèche-linge, tout en offrant du rangement. Vous disposerez également de toilettes séparées, d'une salle de douche récemment rénovée, ainsi que d'un salon pouvant servir de quatrième chambre et d'une salle à manger avec une cuisine ouverte. Admirez la vue imprenable sur le parc arboré de la résidence. Les atouts de cet appartement incluent : une place de parking privative, une cave, une résidence fermée et sécurisée, une luminosité exceptionnelle grâce à sa double exposition, un accès rapide à la future ligne C1, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage collectif, et il est situé au 2ème étage sur 4 (sans ascenseur). Ne manquez pas cette occasion pour un achat appartement Valenton, contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et concrétiser votre projet de vie ! Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 322 lots au total, sans aucune procédure en cours. Charges mensuelles estimées par le vendeur : 300 € (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé à Valenton, au sein d’une résidence récente de 2014, calme et familiale, découvrez ce bel appartement 2 pièces offrant confort et fonctionnalité. À seulement 5 minutes de la future station du téléphérique, reliant directement le métro 8 – Pointe du Lac, et à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’une chambre confortable, d’une salle de bain avec WC, ainsi que d’un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement n’attend plus que vous !

iad France - Kinga Wilk vous présente un appartement moderne de 3 pièces avec balcon à Valenton, dans le département du Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement entièrement rénové, d'une surface de 62.7 m², se situe au cœur de Valenton, dans une résidence sécurisée et offre un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres (12 m² et 10 m²) équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, il répondra à tous vos besoins. Le balcon représente un atout indéniable pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking, ce qui rend les stationnements faciles. En très bon état global, cet appartement est prêt à vous accueillir et vous offrir un cadre de vie moderne et confortable. À proximité : écoles maternelles et élémentaires (7 min à pied), le téléphérique d’Île-de-France, la gare RER de Créteil Pompadour (5-10 min, à seulement 15 min de Gare de Lyon), le métro 8 (Lac de Créteil à 10 min), ainsi que divers commerces tels que Franprix, LIDL, boulangeries et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Valenton. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 40 lots au total, sans procès en cours, comme le stipule l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 153.67 € (soit 1844 € annuels), honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique C, indice 88, et classe climat C, indice 16. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991402983.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

iad France - Adeline Montillet vous propose: Appartement Spacieux de 5 Pièces à Valenton - Parfait pour une Famille Situé dans la commune de Valenton, cet appartement de 5 pièces offre un espace de vie généreux parfait pour une famille à la recherche de confort. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste et spacieuse entrée, parfaite pour aménager un coin rangement ou un hall d’accueil confortable. L’espace de vie se compose d’un salon chaleureux bénéficiant d’une belle luminosité, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. Vous profiterez également d’une cuisine indépendante, fonctionnelle. La partie nuit comprend 3 chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. L’appartement dispose également d’une salle de bain, d’un WC séparé, ainsi que d’une buanderie pratique permettant d’optimiser votre organisation au quotidien. Les + du bien : Proche transports/commodités et écoles Double vitrage Aucun travaux à prévoir Fibre optique Géothermie, économique et écologique Une cave pour plus de rangement Une place de parking privative L'emplacement de ce bien est idéal pour les familles, avec des écoles, des parcs et des commerces à proximité. Une belle opportunité à ne pas manquer pour une vie sereine à Valenton. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement au coeur de la ville de Valenton. Valenton séduit de plus en plus pour son cadre paisible, verdoyant et résidentiel, ses espaces naturels dont les parcs de la Lutèce et du Réveillon. Le nouveau téléphérique urbain (Câble A - TZen), déjà engagé, reliera prochainement Valenton à Créteil. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.33€ par mois (soit 3448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VALENTON, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez en EXCLUSIVITÉ cet appartement à vendre de 65 m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Composé de 3 chambres, d'une place de parking et d'une cave, ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Vous serez accueilli par une entrée menant à une salle d'eau, un WC, ainsi qu'à un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Les 3 chambres, chacune de 10 m², sont complétées par un dressing. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement au goût du jour, qui se trouve dans une copropriété proche du centre-ville et de toutes les commodités. La future station du téléval, reliant Créteil Pointe du Lac (métro 8), est accessible en 13 minutes à pied. Les charges de copropriété incluent le chauffage en géothermie, l'eau froide, ainsi que l'entretien général. Aucun gros travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 225 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 2600 €. Ce bien ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 500 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Situé à Valenton, à seulement quelques pas de la station de téléphérique menant à Créteil Pointe-du-Lac, ce f2 bénéficie d’un emplacement stratégique, idéal pour un investissement locatif. Le logement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’un coin cuisine, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement est fonctionnel et adapté à une location rapide. Sa proximité immédiate avec les transports, les commerces et les commodités en fait un bien très recherché par les locataires. Contactez-nous 07 68 87 17 25 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Valenton, une adresse qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Située dans un secteur en pleine évolution, cette résidence s'inscrit dans une commune appréciée pour son environnement résidentiel, sa proximité avec les bassins d'emploi et ses connexions rapides vers Paris et les grands axes franciliens. Des appartements pensés pour les rythmes de vie actuels. Du T3 au T4, les logements offrent des surfaces équilibrées, des agencements fonctionnels et une luminosité naturelle recherchée. Chaque espace est conçu pour favoriser le confort au quotidien, la convivialité et l'intimité de chacun, répondant aussi bien aux attentes des couples qu'à celles des familles. Un quotidien simplifié, un avenir sécurisé. Écoles, commerces, transports et équipements de proximité participent à un cadre de vie pratique et serein. Le dynamisme urbain de Valenton, soutenu par ses projets de développement, renforce l'attractivité du secteur et assure une valeur durable au bien. Un projet immobilier qui a du sens. Habiter ou investir ici, c'est faire le choix d'un emplacement cohérent, d'un logement pérenne et d'un environnement en devenir. Accédez dès maintenant aux plans détaillés et aux disponibilités des appartements du T3 au T4. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2064 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

SUCCES COMMERCIAL A VALENTON ! Découvrez cette nouvelle résidence éligible à la TVA réduite à 5,5 %. Idéalement placée, la résidence se trouve à deux pas du centre-ville et de ses commerces, écoles et services tels que la mairie et la poste. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se situent à quelques minutes: Le Parc Jacques Chirac, au pied de la résidence, et le Parc Départemental de la Plage Bleue et sa base de loisirs à 15 minutes* à pied. À 18 minutes* à pied du futur téléphérique « Câble C1 » reliant Valenton au métro 8 Créteil « Pointe du Lac » via Limeil-Brévannes, la résidence offre un accès rapide à Paris et aux villes voisines. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, avec espace extérieur (jardin privatif ou loggia), conçus pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au dernier étage, des terrasses privatives avec vue dégagée viennent compléter les appartements, offrant un lieu idéal pour profiter de l'extérieur. Avec un environnement alliant nature et accessibilité, ce projet immobilier représente une opportunité unique d'habiter dans un logement neuf en bénéficiant de dispositifs d'accession à la propriété attractifs tels que le PTZ et la TVA à 5,5%. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Coup de cœur du secteur

150 000 €

1 911 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 78,48 m²
• 3 chambres
• 

Valenton (94)

À proximité du centre-ville de Valenton, dans un quartier en plein essor, découvrez cet appartement à vendre à Valenton. Situé à seulement 10 minutes à pied de la future station du Téléval, qui assurera une liaison directe avec le métro Ligne 8 – Créteil Pointe du Lac, cet appartement spacieux de 5 pièces se trouve dans une résidence calme et verdoyante. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour baigné de lumière offrant une vue dégagée (avec possibilité d'aménager une 4ème chambre). L'appartement dispose également de 3 chambres confortables, d'une buanderie, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Valenton, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

À VALENTON, dans le département du Val-de-Marne, cet appartement à vendre de type F4 est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs. Avec une superficie de 67,34 m², cet appartement se situe dans un secteur calme et bien desservi, idéal pour un achat appartement VALENTON. Actuellement loué à des locataires sérieux, il constitue un placement sécurisé avec un loyer mensuel de 950 euros, plus 100 euros de provisions sur charges, assurant une rentabilité immédiate. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et de WC séparés. Bien entretenu, il ne nécessite pas de travaux, et de nombreux espaces de rangement assurent un confort optimal. Il inclut également une cave et une place de stationnement libre dans la propriété. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement VALENTON à vendre bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles et services accessibles à pied. La gare RER D de Villeneuve-Saint-Georges est à quelques minutes, facilitant l'accès à Paris. Avec un bon stationnement dans les rues avoisinantes et une copropriété bien gérée, cet appartement à acheter VALENTON est une option idéale pour un investissement serein. Informations complémentaires : - Surface : 67,34 m² - Type : F4 - Locataires en place, profils stables et bons payeurs - Rentabilité immédiate - Taxe foncière : 1 087 euros par an - Charges de copropriété : 800 euros par trimestre Pour plus d'informations, contactez COTEPARTICULIERS - AGENCE KAT'IMMO.

Des T3 à Valenton, pensés pour durer. Au cœur d'une commune en pleine évolution, cette résidence propose des appartements T3 conçus pour répondre aux exigences de la vie contemporaine, entre confort, fonctionnalité et qualité de l'environnement. L'équilibre idéal entre espace et praticité. Les logements offrent des volumes bien proportionnés, des pièces de vie lumineuses et des agencements optimisés pour s'adapter aussi bien à un couple qu'à une jeune famille. Chaque détail est pensé pour faciliter le quotidien et créer un cadre de vie agréable, durablement. Un emplacement qui fait la différence. Valenton séduit par sa situation stratégique, sa proximité avec les pôles d'activité et ses infrastructures en développement. Commerces, écoles, services et transports participent à un quotidien fluide et à une réelle attractivité résidentielle. Un choix pertinent, aujourd'hui comme demain. Que ce soit pour y vivre ou pour investir, ces T3 s'inscrivent dans un secteur porteur, offrant un potentiel patrimonial sécurisé. Découvrez les plans détaillés des T3 et les disponibilités actuelles. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier à Valenton. Référence du programme : 94460_2066 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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