Achat Appartement 2pièces à Ormesson-sur-Marne (94) : 26 annonces

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Meilleur rendement locatif

239 000 €

5 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

NOUVELLE OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER ! BONAPARTE PROMOTION VEND UN APPARTEMENT À ORMESSON SUR MARNE PROCHE DE TOUTES Commodités. Ce lumineux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², dispose d'un balcon de 5 m² orienté à l'ouest. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON IMMEDIATE, Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement ORMESSON SUR MARNE à vendre sans délai. Pour plus d'informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56. Détails de l'appartement : - Entrée indépendante - Séjour avec cuisine US de 26 m² ouvrant sur un balcon - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire - 1 WC Les prestations haut de gamme comprennent : - Un vaste choix de revêtements pour les espaces de vie et les salles de bains - Faïence et carrelage harmonieusement choisis - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique - Parking privatif en sous-sol dans une résidence sécurisée et clôturée. - Porte d’entrée isophonique dotée d’une serrure de sûreté. PRIX DE VENTE : 239 000 euros (avec parking obligatoire à 11 000 €). Avantages de cet achat appartement ORMESSON SUR MARNE : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Isolation thermique et phonique performante - Charges allégées grâce à un bâtiment basse consommation et normes RT2012 / RE 2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à une TVA réduite - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d’experts en immobilier - Plus de 15 ans d’expérience dans le domaine - Recherche d'appartements personnalisée et gratuite - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés - Prix direct promoteur sans surprises - Simulation bancaire pour une étude de financement - Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements disponibles. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter ORMESSON SUR MARNE, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56.

Coup de cœur du secteur

257 000 €

6 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Ormesson-sur-Marne (94)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARISSitué à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier prisé de la Plaine.À seulement 20 km de Paris, découvrez une élégante résidence nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Mobilité facilitée :- Ligne de bus 8 à 150 m, direction la gare RER A La Varenne Chennevières.- Gare RER A à 15 min à vélo, Paris en 25 min.- Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.- Centre commercial Pincevent à 4 min en voiture.Une douceur de vivre au quotidien :La résidence s’inscrit dans un cadre où les rues pavillonnaires, les jardins et les petits immeubles créent une ambiance apaisante. Ce projet urbain écoresponsable dynamise le quartier avec des mobilités douces, un corridor écologique et une place urbaine conviviale, alliant confort et esprit « zéro stress ».Des extérieurs pensés pour le bien-être :Les appartements d'Ormesson-sur-Marne à vendre disposent de balcons, terrasses ou loggias qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Des jardins privatifs sont également disponibles pour certains logements, offrant un havre de paix pour des moments privilégiés.Une résidence où nature, confort et accès à Paris s'harmonisent parfaitement. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale.À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dès les premiers pas.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Morgan Bonal (06 88 72 70 11) vous propose : Opportunité unique ! Magnifique appartement 2 pièces de 41,50m² situé à ORMESSON-SUR-MARNE, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce dernier lot de la Villa Félicité, une petite copropriété de standing, offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un balcon. Profitez du confort moderne avec double vitrage, chaudière individuelle au gaz et possibilité de personnalisation. Livraison prévue en mars 2024. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

Ormesson-sur-Marne, Val-de-Marne, Île-de-France**Appartement à acheter à Ormesson-sur-Marne - Charmant 2 pièces de 43m² - En étage avec balcon - Frais de notaire réduits**Idéalement situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement de 43m² propose un espace de vie agréable au 2ème étage, orienté ouest. Il comprend un vaste séjour, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant.Profitez également d'un balcon de 6m², parfait pour vos moments de détente, ainsi que d'un parking en sous-sol inclus.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.Pas de frais d'agence, **frais de notaire réduits**. Ce logement est certifié BBC (bâtiment à basse consommation d’énergie), conforme aux normes de réglementation thermique et de haute qualité environnementale. Vous pouvez également bénéficier d'un prêt à taux zéro.Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Disponible 7j/7 - BLG Immobilier, Dan HADDAD, 06 16 20 47 82.

Ormesson-sur-Marne, déjà un air de campagne à seulement 20 kilomètres de Paris Nichée sur les rives de la Marne, bordée par les espaces agricoles et la magnifique forêt domaniale de Notre-Dame, Ormesson-sur-Marne offre un cadre de vie paisible et agréable pour ceux qui recherchent la tranquillité aux portes de la capitale.Cette charmante commune séduit par son ambiance conviviale et son riche patrimoine. Le château d’Ormesson, avec son architecture remarquable et ses jardins à la française, est un symbole de l’histoire locale. Les promenades le long de la Marne, avec ses berges aménagées, invitent à la détente et aux loisirs en plein air. “L’Écrin des Cantoux” profite d’une situation idéale dans la ville, au cœur du nouveau quartier de la plaine des Cantoux proche des écoles et équipements. Dans ce nouvel espace résidentiel apaisant, tout est pensé pour favoriser la nature et les circulations douces. *Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAISSE DE PRIX POUR DEVENIR PROPRÉTAIRE !Devenez Neopropriétaire de votre appartement au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à Ormesson-sur-Marne et profitez du dispositif Neoproprio pour financer votre logement ! Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence de logements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents… Conçue selon les exigences de la RE2025, la résidence est certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent avec une ambition forte sur le Biosourcé, gage de performance durable et de qualité de construction. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu’au jour de votre départ, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d’emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c’est la sécurité d’être propriétaire, la flexibilité d’un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . --- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

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VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à , Ormesson-sur-Marne offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain . Idéalement situé à proximité des transports et des commodités , il bénéficie d&rsquo ; un emplacement stratégique alliant accessibilité et qualité de vie . La résidence séduit par une architecture contemporaine et élégante , parfaitement intégrée à son environnement . Les appartements neufs , conçus avec soin , disposent de pièces de vie généreuses , lumineuses et optimisées , pensées pour un confort au quotidien . Chaque logement respecte les dernières normes environnementales , garantissant une isolation thermique et phonique de haute performance . À l&rsquo ; extérieur , de jardins paysagers et des espaces communs conviviaux ont été aménagés pour favoriser les instants de détente en plein air . Certains logements disposent d&rsquo ; espaces extérieurs privatifs avec vues dégagées sur Paris , pour un cadre de vie aussi apaisant qu&rsquo ; agréable . Un programme idéal pour conjuguer modernité , confort et environnement préservé au sein d&rsquo ; une commune prisée du Val-de-Marne . Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 142 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

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