Achat Appartement en rez-de-jardin à Ormesson-sur-Marne (94490) : 3 527 annonces

Meilleur rendement locatif

398 000 €

5 445 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,09 m²
• 2 chambres
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

Appartement 3 pièces avec jardin Découvrez ce bel appartement de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Résidence récente, état intérieur et parties communes comme neufs Deux stationnements intérieurs sécurisés Bonne performance énergétique (DPE favorable) Aucun travaux à prévoir Environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

Ce programme immobilier neuf à Ormesson-sur-Marne offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Idéalement situé à proximité des transports et des commodités, il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant accessibilité et qualité de vie. La résidence séduit par une architecture contemporaine et élégante, parfaitement intégrée à son environnement. Les appartements neufs, conçus avec soin, disposent de pièces de vie généreuses, lumineuses et optimisées, pensées pour un confort au quotidien. Chaque logement respecte les dernières normes environnementales, garantissant une isolation thermique et phonique de haute performance. À l’extérieur, de jardins paysagers et des espaces communs conviviaux ont été aménagés pour favoriser les instants de détente en plein air. Certains logements disposent d’espaces extérieurs privatifs avec vues dégagées sur Paris, pour un cadre de vie aussi apaisant qu’agréable. Un programme idéal pour conjuguer modernité, confort et environnement préservé au sein d’une commune prisée du Val-de-Marne. Découvrez également nos 139 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000.

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L'agence L'adresse immobilier VIP de Vitry sur Seine, forte de 25 ans d'expérience sur le marché local, vous propose à la vente un charmant appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m². Situé dans une résidence bénéficiant d'un ravalement et d'une isolation récemment votés et financés par le propriétaire actuel, cet appartement en vente à Vitry sur Seine offre des performances énergétiques améliorées et une réduction des charges après travaux. À seulement 8 minutes à pied de la ligne T9 (Arrêt Mac Val) et à 10 minutes du futur RER C de la Ligne 15 du Grand Paris Express, ce bien est idéalement situé. Exposé sud-ouest, il est très lumineux et se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, d'une chambre, d'un couloir avec placards, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave et un parking libre viennent compléter ce bien. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement à Vitry sur Seine, n'hésitez pas à contacter votre agence L'adresse immobilier VIP pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 165 lots - toutes destinées à l'habitation. Charges annuelles : 1480 euros.

Situé dans le recherché quartier d’Adamville, à seulement 10 minutes à pied de la rue Baratte Cholet, venez découvrir ce charmant studio de 25 m², en parfait état, au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing construite en 1996. Il se compose d’une entrée, d’un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 5 m², d’une cuisine ouverte aménagée, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une place de parking en sous-sol. Résidence calme et bien entretenue, idéalement située dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif.

Paris 14ème Ardt. Quartier Didot Charmant 2/3 pièces de 39 m2, entièrement rénové par architecte, au 2eme étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Plan en étoile, séjour et chambre exposés sud, cuisine équipée dinatoire, salle d'eau avec fenêtre, WC séparés, dressing. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. Appartement lumineux et traversant, double vitrage. 2 caves Au pied des commerces et du marché, tram T3 Didot à 3 min, métros lignes 13 et 4 à 5-10 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Joinville-le-Pont, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France, Cécile OBJOIS vous propose en exclusivité la vente d'un bel appartement 3 pièces de 60 m² situé dans le quartier prisé de Polangis. Cet appartement à vendre se distingue par son séjour lumineux donnant sur un agréable jardin privatif de 145 m², parfait pour profiter des belles journées. Il comprend deux chambres, une salle de bains avec WC, et un sous-sol aménageable pour agrandir votre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Joinville-le-Pont. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 4 lots, aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610,00 et 3580,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cécile Objois IMMOBILIER : Daniel BAILLIN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920997327 RCP ALLIANZ ACTIF PRO 57604175. Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Découvrez cet appartement à vendre au Raincy, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Situé dans une résidence de standing datant de 2009, cet superbe F4 traversant de plus de 86 m² se trouve à mi-chemin entre la maison et l'appartement, à seulement 15 minutes de la gare RER et à proximité immédiate des commerces. En rez-de-jardin, il dispose d'un jardin de 120 m² et de deux terrasses en jouissance exclusive. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un espace nuit comprenant trois chambres donnant sur la terrasse et le jardin. Il possède également une salle de bains, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et un parking pour deux véhicules en sous-sol viennent compléter le confort de cet appartement à acheter au Raincy. Une opportunité rare sur le marché de la vente d'appartements au Raincy.

Prix au m² le plus bas

360 000 €

3 600 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 100 m²
• 3 chambres
• 

À 8km de Ormesson-sur-Marne (94)

À vendre, appartement de qualité à Alfortville, Val-de-Marne, dans un secteur pavillonnaire prisé et au cœur de la ville. Ce grand appartement lumineux de 5 pièces, situé sur deux niveaux dans une résidence privée de standing, a récemment été rénové et offre un cadre de vie agréable au calme, avec de beaux volumes et des finitions impeccables. D'une superficie utile d'environ 95 m², il se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un sanitaire suspendu. Au premier niveau, vous trouverez un espace compartimenté en deux chambres, idéal pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle. En option, un emplacement de parking boxé est disponible directement au sein de la résidence. Cet appartement à acheter à Alfortville est situé à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des parcs, représentant une opportunité idéale pour ceux qui envisagent un achat appartement Alfortville.

À vendre, un loft/atelier rare situé sur le Quai des Grands Augustins, dans le 6ème arrondissement de Paris. Cet appartement Paris 6ème à vendre bénéficie d'un jardin privatif et comprend un séjour lumineux grâce à une large baie vitrée, une cuisine-bar entièrement équipée, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Sa superficie est de 44 m2 au sol (30,90 m2 loi Carrez). Avec un volume exceptionnel et une hauteur sous plafond dépassant 3,5 m, cet appartement est agrémenté d'un jardin en jouissance exclusive de 23 m2. Les belles prestations intérieures, son parfait état et le calme qui y règne centralement à Paris en font une opportunité à saisir pour ceux envisageant un achat appartement Paris 6ème. Des travaux majeurs de copropriété ont été récemment réalisés, notamment la toiture, la réfection du porche et de la porte cochère.

Dans le centre-ville historique de Châtillon, Hauts-de-Seine (92), au sein du quartier Matisse Pierrelais, cet appartement à vendre se situe à quelques pas de la mairie et à proximité immédiate des commerces et des transports (Bus, tram T6 à moins de 10 minutes à pied, métro Châtillon Montrouge ligne 13 à 13 minutes en tram). Dans un cadre calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement de 5 pièces d'une superficie privative de 127 m², construit comme une maison de ville, et disposant d'un jardin, d'une terrasse et d'une loggia. Niché dans une petite copropriété intimiste, cet appartement familiale se répartit sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un jardin, une entrée, une chambre, une salle de douche, une buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon s'ouvre sur une agréable loggia, accompagnée d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. Aux étages supérieurs, une chambre avec espace bureau donne accès à une grande terrasse de 20 m², ainsi qu'une salle de douche avec WC et une chambre sous combles. Ce chaleureux appartement à acheter à Châtillon bénéficie de prestations de qualité et d'une organisation des espaces contemporaine, le tout au sein d'un environnement urbain privilégié. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier.

À proximité immédiate du RER La Varenne – Chennevières, dans un cadre recherché et au pied des commerces, l’agence Brun vous propose à la vente un superbe appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin. Ce bien, construit en 2022, est situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France.D’une superficie d'environ 69 m², cet appartement à vendre, sécurisé et en parfait état, offre des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec espace dressing, un séjour lumineux orienté plein sud avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui donne sur une agréable terrasse et un jardinet exposés sud-ouest.Concernant l'espace nuit, vous y trouverez deux chambres spacieuses de 14 m² et 10 m², toutes deux dotées de dressings intégrés et ayant un accès à la terrasse. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter ce bien.De nombreux rangements optimisent l'espace. Une place de parking en sous-sol est incluse dans cette offre.Les écoles de secteur incluent l'École Parc Est et le Collège du Parc.Profitez d'un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. C'est un appartement à acheter à Saint-Maur-des-Fossés à visiter sans tarder!

L’Agence des Enfants Rouges vous propose un appartement à acheter dans le 10ème arrondissement de Paris. Ce loft contemporain de 240 m², avec deux terrasses, s'étend sur quatre niveaux et offre un cadre calme en plein cœur d’une cour arborée. Ce bien exceptionnel comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, trois salles d’eau, deux salles de bain et une salle de cinéma privée au sous-sol, ainsi que plusieurs espaces modulables. Deux terrasses privatives viennent compléter ce bien : la première de 26,9 m² attenante à l’espace de vie au rez-de-chaussée, et la seconde de 24 m², accessible depuis la suite parentale avec salle d’eau, située au quatrième niveau. Les finitions sont soignées, avec des matériaux haut de gamme et des volumes généreux dans un environnement préservé. Pour une opportunité d'achat appartement Paris 10ème, ne manquez pas cette vente appartement Paris 10ème.

À vendre, dans le quartier prisé du Parc Royal, cet appartement d'une pièce en excellent état est situé au sein d'une belle copropriété sécurisée avec gardien. Vous aurez l'occasion d'acquérir cet appartement Paris à vendre, qui offre une superbe terrasse/jardin de près de 45 m² (grand studio de 30 m² Carrez + 31 m² d'extérieur). L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce principale aménagée, agrémentée de deux baies vitrées afin de profiter de votre espace extérieur. Une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un espace de rangement/dressing, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec douche italienne et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave est également à votre disposition, et il est possible d'acquérir en sus une place de parking boxable en sous-sol. Pour toute personne intéressée par un achat appartement Paris, cet appartement dans le département Paris, en région Île-de-France, pourrait être la solution parfaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AGENCE DUMARAIS - L'agence proche de vous ! - 5 rue des Ecouffes 75004 PARIS - Tél. 01.48.42.71.38.

Exclusivité / Off Market - Situé dans une belle copropriété récente, cet appartement Paris 10ème à vendre offre un cadre paisible au sein d'un environnement verdoyant. D'une superficie de 75 m², il dispose d'un magnifique jardin de plus de 100 m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur le jardin, de trois chambres, dont deux avec vue sur le jardin et une sur une cour réservée. En bon état et très fonctionnel, il est exposé ouest, permettant d'apprécier la lumière du soir. Ce charmant jardin, agrémenté d'arbres et de fleurs, constitue un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. En outre, la propriété comprend une cave en sous-sol et un parking souterrain avec borne électrique, disponibles en supplément. Pour un projet d'achat appartement Paris 10ème, cette offre représente une belle opportunité.

LANCEMENT COMMERCIAL – QUINCY-SOUS-SÉNART - RESIDENCE SENIOR - PROGRAMME ELIGIBLE AU DISPOSITIF LLI. Appartements neufs T1 & T2. Adresse idéale à proximité du centre-ville , du centre commercial de Quincy-sous-Sénart et du RER D. Le programme

Beau 3 pièces lumineux. St-Maurice. Val-de-Marne. Bien placé. idéal pour vivre ou exercer une profession libérale. Bel appartement de 53 m². situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu à Saint-Maurice. Très bien placé. à 5 min du métro Charenton–Écoles (ligne 8) et proche de tous les commerces (marché. boulangerie. Monoprix…). écoles et transports. L’appartement se compose de 3 pièces. offrant une agréable vue sur jardin. Le logement est lumineux et équipé de fenêtres double vitrage. Ce bien convient parfaitement à une profession libérale (dentiste. podologue. infirmier. etc.). grâce à son rez-de-chaussée facile d’accès et sa bonne visibilité. Parking possible en supplément.

Découvrez cet appartement Paris 4ème à vendre, idéalement situé en plein cœur de la ville, offrant une opportunité unique tant pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif avec une forte rentabilité. Avec une autorisation officielle d'hébergement hôtelier, validée par la Direction de l’Urbanisme de Paris, cet appartement peut être exploité en location courte durée tout au long de l'année, ce qui en fait une option attrayante pour un achat appartement Paris 4ème.CONFIGURATION OPTIMISÉE Situé en rez-de-chaussée sur une jolie cour fleurie, cet appartement de plain-pied comprend : - Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte - Une chambre (possibilité d’aménager une seconde chambre) - Salle de bain avec WC - Superbe hauteur sous plafond de 3,15 m (jusqu'à 3,65 m au faîtage) - Luminosité exceptionnelle grâce à 4 vélux et une baie vitrée de 6 m, créant une atmosphère « comme une maison » alliant charme et confort.PERFORMANCE LOCATIVE - Chiffre d'affaires annuel estimé : entre 80 000 et 98 000 - Rentabilité élevée : entre 9 % et 11,5 % - Capacité d’accueil : 4 à 6 couchages - Possibilité d'augmenter le CA en créant une deuxième chambre - Emplacement dans un secteur ultra touristique, garantissant une demande constante.EMPLACEMENT CENTRAL Situé au pied du Marais, dans le triangle recherché du 12e arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques minutes à pied de la Place des Vosges et de l’Île Saint-Louis. Le secteur Bastille / Marais présente une forte demande touristique, avec un accès direct aux lignes 1, 5 et 8 via le Métro Bastille, ainsi que de nombreux commerces, marchés, restaurants et supermarchés à proximité immédiate.ÉTAT & CHARGES - Bien clé en main, aucun travaux nécessaires - Isolation performante - Charges de copropriété faibles : 140 € par mois.POINTS CLÉS INVESTISSEURS - Autorisation d'urbanisme déjà obtenue - Forte demande locative dans le secteur - Produit rare sur le marché parisien, parfait pour un appartement à acheter Paris 4ème.

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement à acheter à Champigny-sur-Marne, situé dans une résidence récente de 2019. Ce bien, d'une superficie de 40m², se trouve en rez-de-jardin et comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur un jardin de 48m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking en sous-sol vient compléter ce lot d'habitation, le tout en très bon état général. Situé à seulement 5 minutes de la future station de métro ligne 15, cet appartement Champigny-sur-Marne à vendre est idéalement placé. Bien soumis au statut de la copropriété, cette résidence comprend 50 lots d'habitation par bâtiment, sans procédure en cours. La quote-part annuelle de charges courantes de copropriété s'élève à 1.368 € / an, incluant le chauffage collectif. Le DPE est classé C, avec un montant estimé d'abonnement entre 350 € et 530 € / an pour des dépenses annuelles d’énergie sur la base des prix moyens. Les honoraires d'agence sont inclus à hauteur de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur; le prix de vente hors honoraires est de 209 524 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

EXCLUSIVITE Marie Beauchet - 06.82.29.70.34Situé dans une charmante voie privée, cet appartement Paris 18ème à vendre se distingue par son élégante maison en brique de 147 m² Carrez, donnant sur un jardin clos et arboré de 70 m².Ce bien se compose d'un vaste espace de vie avec un séjour et une cuisine/salle à manger ouverte, 4 belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d'eau, un bureau (ou 5ème chambre), une buanderie et une salle de jeux. Ce lieu a su conserver tout le charme et l'authenticité de la fin du XIXème siècle, tout en étant entièrement rénové avec des matériaux de qualité.L'accès est sécurisé, et vous profiterez d'un jardin au calme, de beaux volumes, d'un cadre agréable ainsi qu'un quartier commerçant apprécié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4860€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat appartement Paris 18ème.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous compromis : À seulement 155 m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), cet appartement Ivry-sur-Seine à vendre offre une surface généreuse de 84 m² avec terrasse. Il se compose de trois chambres et d'une cuisine américaine entièrement aménagée, tout en incluant une place de parking. Idéalement situé dans un quartier attractif, il est à proximité de toutes les commodités, y compris établissements scolaires, crèches, l'ESME Sudria et l'IPSA, ainsi que des transports.Cet appartement à acheter Ivry-sur-Seine fait partie d'une copropriété de 129 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 180 €/an et aucune procédure n'est en cours. Les performances énergétiques sont classées D pour la consommation et A pour le climat, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard variant entre 1 230 € et 1 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Eve ROULLET, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Bagnolet, en Seine-Saint-Denis (93), cet appartement de type T4 de 75 m2, idéal pour un projet d'achat appartement Bagnolet. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2018, cet appartement est en parfait état. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec WC, et d'un WC séparé. Vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau et placard, ainsi qu'une grande pièce de vie de 30 m2 avec cuisine dinatoire équipée d'un îlot central, s'ouvrant sur une terrasse abritée de 10 m2 et un jardin de près de 40 m2. Une place de stationnement en sous-sol est incluse dans le prix. Ce bien, qui offre un cadre de vie calme et agréable, est idéal pour une vente appartement Bagnolet. DPE B, chauffage collectif avec facturation individuelle. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

195 000 €

3 611 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 54 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Ormesson-sur-Marne (94)

iad France - Celine Moreira vous présente un appartement à acheter à Combs-la-Ville, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex se situe dans un secteur recherché et sécurisé, à seulement 8 minutes de l’école Le Chêne. Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à une cuisine, un WC, un placard de rangement et un séjour lumineux de 20 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de 12 m², ainsi qu'une salle de bain. Ce bien dispose également de deux places de stationnement et d'un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente. Ce bien saura vous séduire par son confort et sa praticité, parfait pour un achat appartement Combs-la-Ville. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans procédure en cours conforme à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 70€ (840 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 189 et classe CLIMAT B, indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608.

Vente appartement Montreuil : exceptionnel bien en plein cœur de Montreuil, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cet appartement de 191 m2 Carrez se présente comme une maison avec jardin. L’espace vie se compose d'une pièce lumineuse de 92 m2, entièrement ouverte sur un jardin de 150 m2, grâce à une fenêtre accordéon de 6,5m x 2,6m qui efface toute frontière, vous offrant une ambiance intérieure-extérieure unique. Avec près de 240 m2 d'espace de vie, vous bénéficierez de lumière continue, de volumes rares et d'une sensation d'exception immédiate. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont deux suites avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et 3 WC indépendants. L'indépendance est totale grâce à une entrée partagée de 17 m² pour seulement deux maisons, garantissant aucune co-visibilité, et chaque maison bénéficie de son propre chauffage, électricité et réseaux. De plus, une grande buanderie privative et un garage complètent ce bien. Idéalement situé dans un ilot calme et verdoyant du Bas-Montreuil, cette propriété se trouve à seulement 50 m du parc des Guilands, un espace naturel de 26 Ha classé Natura 2000. Les commerces de qualité et le métro Croix-de-Chavaux sont à proximité immédiate. Profitez d'un calme absolu au cœur d'un jardin de 850 m², invisible depuis la rue. Cet appartement Montreuil à vendre représente une véritable opportunité d'achat appartement Montreuil. Venez visiter et vous serez conquis.

Résidence Bois Signac – Un havre de verdure et d'inspiration à Montreuil Nichée au 44 rue Rochebrune, au cœur du quartier Signac – Murs-à-Pêches, la Résidence Bois Signac propose une adresse rare et préservée, à seulement 15 minutes du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et aux portes de Paris. Ce programme intimiste de 12 logements seulement, tous dotés d'un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse – s'intègre harmonieusement dans un environnement semi-rural au riche patrimoine artistique et naturel. Un quartier emblématique, entre art et nature Le quartier Signac – Murs-à-Pêches puise sa richesse dans une double identité. D'un côté, l'héritage de Paul Signac, célèbre peintre pointilliste qui séjourna à Montreuil. De l'autre, les Murs-à-Pêches, anciens vergers urbains uniques en Europe, dont les murs de plâtre servaient autrefois à faire mûrir des pêchers au soleil. Aujourd'hui, ce quartier singulier séduit par son cadre verdoyant, son ambiance paisible et sa vie associative foisonnante : Parcelles maraîchères et jardins partagés, Ateliers d'artistes, associations culturelles et événements tout au long de l'année, Un festival annuel reconnu, qui rassemble habitants et visiteurs dans une atmosphère conviviale et créative. Une opportunité rare à Montreuil Pensée pour le confort et le bien-être, la Résidence Bois Signac offre : 12 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, Des extérieurs généreux, véritables pièces à vivre supplémentaires, Une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, Une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), idéale pour votre résidence principale. Résidence Bois Signac, c'est le choix d'un cadre de vie inspirant, entre ville et nature, à proximité immédiate de Paris. Une adresse confidentielle, pour vivre ou investir autrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champigny-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, découvrez cet appartement unique à vendre, niché au sein d'une ancienne maison de ville réaménagée en deux duplex. Situé à seulement 1 minute à pied du centre-ville et à 10 minutes de la station RER A Saint-Maur–Champigny, cet achat appartement Champigny-sur-Marne vous séduira par ses volumes atypiques. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par le caractère singulier de ce lieu, doté de deux accès indépendants facilitant les déplacements. À l'étage, un couloir lumineux vous conduit vers un spacieux séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d'une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine au charme rustique, donnant sur un jardin privatif de 130 m², un véritable écrin de verdure.Ce niveau dispose également de deux bureaux, parfaits pour le télétravail, qui peuvent être réunis pour créer une troisième chambre, et d'un garage, un atout indéniable au cœur de la ville.En outre, une dépendance de 30 m², conçue par un architecte japonais, offre un espace de vie au style minimaliste et avec une hauteur sous plafond de 5 mètres. Ce studio comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau et une chambre en mezzanine, idéal comme atelier, espace d'accueil pour invités ou pour une location.Profitez de cette opportunité rare avec cet appartement à acheter Champigny-sur-Marne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Ce duplex de 128 m² est situé à la limite de Champigny, à seulement 10 minutes à pied de la station RER A de Saint-Maur–Champigny. L’appartement présente un caractère unique avec deux accès indépendants, l’un au rez-de-jardin et l’autre à l’étage, favorisant une circulation agréable. Au premier étage, un couloir lumineux conduit à un vaste séjour de 27 m², accompagné de deux chambres, d’une salle de bain et d'une salle à manger, avec un escalier menant à une cuisine charmante au rez-de-jardin. En bas, un jardin privatif de 130 m² ajoute une touche de verdure à cet espace. Deux bureaux, adaptables en troisième chambre, ainsi qu’un garage complètent ce bien. En outre, une dépendance de 30 m², pensée par un architecte japonais, offre un espace de vie minimaliste avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, idéale pour un atelier ou un espace d’accueil. Ne manquez pas cette opportunité d’achat appartement Saint-Maur-des-Fossés.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Thiais, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce bien d'une superficie de 96 m² est situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC séparés - un espace extérieur de 64,13 m² - 1 parking en sus Atouts de cet appartement à acheter à Thiais : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement de la construction - Prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs dans leur achat d'appartement à Thiais et partout en France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, ce qui vous assure : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd'hui Jérémie, disponible 7 jours sur 7.