Achat Appartement à Ormesson-sur-Marne (94) : 82 annonces

À vendre : Appartement de 4 pièces calme et lumineux à Ormesson-sur-Marne (94490), Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement exceptionnel se trouve dans la résidence contemporaine Le Carré des Lys, située dans un cadre verdoyant de 3 hectares, en bordure du Golf d'Ormesson. Le quartier allie l'animation de la zone commerciale à la tranquillité d'un environnement paysager. Les commodités essentielles, telles que des écoles de la maternelle au lycée, un centre commercial avec supermarché à 200 mètres, et le centre-ville accessible à pied en 15 minutes, sont à proximité. Vous serez également à quelques pas d'un arrêt de bus menant au RER A. Cet appartement Ormesson-sur-Marne à vendre s'étend sur 85 m² et comprend : un grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative (15,23 m²), deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur le Golf, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de deux places de stationnement intérieur sécurisé. Achevé en 2022, ce bien répond aux normes RT2012 pour une haute performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Ormesson-sur-Marne, véritable coup de cœur assuré!

T5 de 89m² au 2ème étage, expo est. Vraiment sympa. Grand balcon de 7.6 m² et terrasse de 16.4 m². Autre balcon de 24.0 m², parfait pour profiter du soleil. Résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris. Proche commerces, écoles, bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo. Espaces traversants, matériaux durables, extérieurs végétalisés. Cadre apaisé, valorise mobilités douces. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Aurelia Fernandes vous propose un appartement à vendre à Ormesson-sur-Marne, situé dans la résidence recherchée 'Le Carré des Lys'. Ce bien de type 4 pièces mesure 84,58 m² et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec accès à la première terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne motorisé de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur cette terrasse. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse de 9 m², également exposée plein sud. Deux places de stationnement en sous-sol (côte à côte et boxables) viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants. Il est également équipé de la fibre, RJ45, alarme, et d'un store banne motorisé. Cet appartement à acheter à Ormesson-sur-Marne est très bien entretenu et décoré avec soin, sans travaux à prévoir. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 214 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 206,22 € (2474,68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

LIVRAISON IMMINENTE à Ormesson-sur-Marne, Val-de-Marne ! Découvrez cet appartement ORMESSON SUR MARNE à vendre, un magnifique deux pièces situé dans un cadre paisible. Vous souhaitez réaliser un achat appartement ORMESSON SUR MARNE ? Cette commune prisée de l'Île-de-France est reconnue pour son cadre de vie agréable, ses espaces verts et son ambiance résidentielle. Ormesson-sur-Marne, une ville à taille humaine, se distingue par son calme, sa proximité avec les grands axes et les communes dynamiques de l'est parisien. Que vous soyez vendeur, acheteur ou en quête d'une estimation, je suis à votre disposition pour vous accompagner avec professionnalisme dans votre projet immobilier.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet immobilier dans la région. Pour toutes informations, ADRIEN GRANDJEAN est à votre service au 06 51 40 83 08.Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique et phonique renforcée - Charges réduites grâce au Bâtiment Basse Consommation RE 2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisation de votre logement selon vos envies - Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans.LES + BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement par des experts en immobilier. - Plus de 19 ans d'expérience dans le secteur. - Recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés. - Prix Direct Promoteur sans surprises. - Simulation bancaire pour une étude de financement.Le plus grand choix de résidences neuves en Île-de-France sur : WWW.BONAPARTE-PROMOTION.FR CONTACTEZ DÈS MAINTENANT M. GRANDJEAN au 06 51 40 83 08!

À Ormesson-sur-Marne, dans le Val-de-Marne en Île-de-France, saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique appartement à vendre, offrant 4 pièces et un jardin privatif de 180 m². Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et proximité des services. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin, parfait pour des moments en extérieur. Il inclut également trois chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d’eau pour plus de praticité, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dispose d'un dégagement optimisant le rangement. Le chauffage est performant grâce à une pompe à chaleur collective, conforme aux normes RE2020. Les finitions de qualité incluent du parquet dans les pièces de vie, du carrelage dans les zones humides, des volets roulants motorisés, du double vitrage, des radiateurs sèche-serviettes et des prises RJ45 dans le séjour et les chambres. Les atouts de cet appartement à acheter à Ormesson-sur-Marne sont nombreux : un très grand jardin privatif de 180 m², rare sur le secteur, un cadre résidentiel paisible, et un accès facile à de nombreux parcs, commerces, écoles et infrastructures sportives. Les faibles charges résultent de la construction récente aux normes énergétiques modernes, le tout dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Le prix de cet appartement est de 370 000 €, parking inclus, avec des frais de notaire offerts. La livraison est prévue pour le 2e trimestre 2027. D'autres appartements, allant du studio au 4 pièces, sont également disponibles dans cette résidence. Pour plus d’informations ou pour organiser un rendez-vous, contactez Jonathan Legrand au 07 54 35 89 00.

Bien le moins consommateur d'énergie

239 000 €

5 311 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

NOUVELLE OPPORTUNITE À NE PAS MANQUER ! BONAPARTE PROMOTION VEND UN APPARTEMENT À ORMESSON SUR MARNE PROCHE DE TOUTES Commodités. Ce lumineux appartement de 2 pièces, d'une superficie de 43 m², dispose d'un balcon de 5 m² orienté à l'ouest. PROGRAMME IMMOBILIER ÉLIGIBLE AU PRÊT À TAUX ZÉRO ! PROFITEZ DES FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS. LIVRAISON IMMEDIATE, Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement ORMESSON SUR MARNE à vendre sans délai. Pour plus d'informations, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56. Détails de l'appartement : - Entrée indépendante - Séjour avec cuisine US de 26 m² ouvrant sur un balcon - 1 chambre - Salle de bain avec baignoire - 1 WC Les prestations haut de gamme comprennent : - Un vaste choix de revêtements pour les espaces de vie et les salles de bains - Faïence et carrelage harmonieusement choisis - Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur - Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique - Parking privatif en sous-sol dans une résidence sécurisée et clôturée. - Porte d’entrée isophonique dotée d’une serrure de sûreté. PRIX DE VENTE : 239 000 euros (avec parking obligatoire à 11 000 €). Avantages de cet achat appartement ORMESSON SUR MARNE : - Frais de notaire réduits à 2,5% - Isolation thermique et phonique performante - Charges allégées grâce à un bâtiment basse consommation et normes RT2012 / RE 2020 - Garantie constructeur de 10 ans - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro et à une TVA réduite - Possibilité de personnaliser votre logement selon vos goûts - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + DE BONAPARTE PROMOTION : - Accompagnement d’experts en immobilier - Plus de 15 ans d’expérience dans le domaine - Recherche d'appartements personnalisée et gratuite - Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clés - Prix direct promoteur sans surprises - Simulation bancaire pour une étude de financement - Accès à plus de 500 résidences en cours en Île-de-France, avec plus de 10 000 appartements disponibles. Si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter ORMESSON SUR MARNE, contactez M. BERENSZTEJN au 07 44 42 95 56.

Appartement 3 pièces avec jardin Découvrez ce bel appartement de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Résidence récente, état intérieur et parties communes comme neufs Deux stationnements intérieurs sécurisés Bonne performance énergétique (DPE favorable) Aucun travaux à prévoir Environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

199 000 €

2 421 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 82,19 m²
• 2 chambres
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

À vendre, appartement 3 pièces à Ormesson-sur-Marne, situé dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Le groupe H&B immobilier vous propose cet appartement traversant d'une surface de 82,19 m² au sol (dont 79,60 m² Loi Carrez) avec une loggia de 20 m². Ce bien, situé dans une maison divisée en 4 appartements, comprend un séjour avec balcon, une cuisine séparée et équipée, deux chambres donnant sur la loggia, un bureau, une salle de bain, deux WC séparés et un coin buanderie. Vous apprécierez également deux caves totalisant 11 m². Dans un quartier pavillonnaire et familial, cet appartement est à proximité des écoles maternelles et primaires, du collège Antoine de Saint-Exupéry et du centre commercial Carrefour Pince-Vent. Lumineux et dégagé, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La chaudière collective a été remplacée récemment et aucun travaux de copropriété ne sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible. Contactez Myra au 06 58 75 15 74 pour votre projet d'achat d'appartement à Ormesson-sur-Marne.

BAISSE DE PRIX POUR DEVENIR PROPRÉTAIRE !Devenez Neopropriétaire de votre appartement au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à Ormesson-sur-Marne et profitez du dispositif Neoproprio pour financer votre logement ! Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence de logements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents… Conçue selon les exigences de la RE2025, la résidence est certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent avec une ambition forte sur le Biosourcé, gage de performance durable et de qualité de construction. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu’au jour de votre départ, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d’emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c’est la sécurité d’être propriétaire, la flexibilité d’un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . --- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À découvrir à Ormesson, dans un environnement privilégié, ce bel appartement neuf de 72 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie rare : une terrasseavec jardin au cœur d'un véritable écrin de verdure. La vente comprends 2 places de parking couvertes.Dès l'entrée, vous profitez d'une distribution fonctionnelle et moderne. L'appartement se compose d'un large séjour offrant un espace convivial, idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine pensée pour le confort au quotidien. L'ensemble est parfaitement agencé pour une vie de famille ou un couple recherchant de l'espace et du calme.L'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés, pour plus de praticité. Les prestations neuves garantissent une installation immédiate : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.Atout majeur : la belle terrasse entourée de par le jardin, véritable prolongement du séjour, parfaite pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou aménager un coin détente, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant.Un bien neuf, confortable et lumineux, idéal en résidence principale ou pour un investissement patrimonial sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1804 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 321 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 0666307148, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171

Dans une résidence de standing, très bel appartement en dernier étage avec vue dégagée à 180° sur la terrasse de 65m². Appartement de 81m² habitables composé d'une entrée, un séjour et salle à manger lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, un coin nuit avec deux chambres ayant accès à la terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante avec espace buanderie. Deux stationnements privatif en sous-sol. Possibilité d'un grand box en supplément. Double vitrage, volets électriques, alarme, dressing sur mesure. Référence agence : 4254

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARIS. À la vente, cet élégant duplex au dernier étage, offrant une terrasse et un balcon, est situé à Ormesson-sur-Marne, dans le quartier recherché de la Plaine des Cantoux. À seulement 20 km de Paris, cette résidence se trouve dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Pour un achat d'appartement à Ormesson-sur-Marne, la mobilité est facilitée grâce à la ligne de bus 8 à 150 m, direction la gare RER A La Varenne-Chennevières, tandis que la gare RER A est accessible en 15 min à vélo, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Les autoroutes A4 et A86 sont également facilement accessibles et le centre commercial Pincevent se trouve à 4 min en voiture. La douceur de vivre au quotidien est privilégiée dans ce quartier, bordé par le golf d'Ormesson, adossé au prestigieux château. Les rues pavillonnaires, jardins et petits immeubles collectifs y créent une atmosphère apaisante. Ce projet urbain écoresponsable et à taille humaine favorise les mobilités douces, le corridor écologique et une place urbaine conviviale, tout en incarnant un esprit « zéro stress ». Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou loggias, prolongent généreusement les espaces de vie. Les façades végétalisées et les plantations locales forment un écrin de nature préservant l'intimité de chaque logement. Certains appartements, en rez-de-chaussée, bénéficient de jardins privatifs à l'abri des regards, idéaux pour des moments en famille ou entre amis. Cette résidence harmonise nature, confort et accessibilité, offrant un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de Paris. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dès les premiers pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

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Coup de cœur du secteur

257 000 €

6 119 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 42 m²
• 1 chambre

Ormesson-sur-Marne (94)

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARISSitué à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, cet appartement à vendre se trouve dans le quartier prisé de la Plaine.À seulement 20 km de Paris, découvrez une élégante résidence nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Mobilité facilitée :- Ligne de bus 8 à 150 m, direction la gare RER A La Varenne Chennevières.- Gare RER A à 15 min à vélo, Paris en 25 min.- Accès rapide aux autoroutes A4 et A86.- Centre commercial Pincevent à 4 min en voiture.Une douceur de vivre au quotidien :La résidence s’inscrit dans un cadre où les rues pavillonnaires, les jardins et les petits immeubles créent une ambiance apaisante. Ce projet urbain écoresponsable dynamise le quartier avec des mobilités douces, un corridor écologique et une place urbaine conviviale, alliant confort et esprit « zéro stress ».Des extérieurs pensés pour le bien-être :Les appartements d'Ormesson-sur-Marne à vendre disposent de balcons, terrasses ou loggias qui prolongent les espaces de vie vers l’extérieur. Des jardins privatifs sont également disponibles pour certains logements, offrant un havre de paix pour des moments privilégiés.Une résidence où nature, confort et accès à Paris s'harmonisent parfaitement. Un lieu de vie rare, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale.À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dès les premiers pas.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Charmant appartement de type F4 d'une surface de 79,2 m² habitables situé au cœur d'un quartier résidentiel recherché d'Ormesson sur marne. Cet appartement traversant et lumineux de 5 pièces principales comprend : entrée, espace de vie de 37M² avec cuisine équipée ouverte sur séjour- salon et donnant sur spacieux balcon exposé plein Ouest, 3 chambres, salle d'eau et wc. Pour accompagner cet appartement en excellent état et totalement refait en 2020, vous trouverez également un garage de 13,7 m² et un jardin privatif de 44 m² ensoleillé et très bien exposé. Petite copropriété , pas de charges de copropriété, vous y retrouverez l'esprit d'une maison , situé au calme et à proximité des écoles et commerces. Référence agence : 3422

Meilleur rendement locatif

137 700 €

4 590 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

Fiche N°Id-EXP178293 : À vendre, appartement à Ormesson sur Marne, Val-de-Marne (94), Île-de-France. Ce studio de 30 m², situé au 1er étage d'une petite résidence, est une occasion à ne pas manquer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine de 14 m², d'une chambre de 9 m² et d'une salle d'eau avec WC. Ce bien fonctionnel est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Proposé à la vente au prix de 137 700 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 30/10/2025 - Classe Énergie E : 348 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros. Appartement en copropriété avec des charges annuelles de 108 Euros (soit 9 Euros/mois). Pour plus d’informations sur cet appartement à acheter à Ormesson sur Marne, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

BAISSE DE PRIX POUR DEVENIR PROPRÉTAIRE !Devenez Neopropriétaire de votre appartement au cœur d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à Ormesson-sur-Marne et profitez du dispositif Neoproprio pour financer votre logement ! Découvrez ESSENCIA, une nouvelle résidence de logements neufs abordables du studio au 5 pièces, connectée à la nature et conçue pour votre bien-être : cœur d’îlot paysager et végétalisé, véritable havre de verdure, vue dégagée sur la campagne environnante, jardins partagés, potager, terrasse commune, pour cultiver la convivialité et espace commun de détente pour les résidents… Conçue selon les exigences de la RE2025, la résidence est certifiée NF Habitat HQE – niveau Excellent avec une ambition forte sur le Biosourcé, gage de performance durable et de qualité de construction. Vous êtes intéressé par ces logements ? Envie d'en savoir plus sur NEOPROPRIO ? Prenez RDV avec nos conseillers de vente, ou bien RDV sur notre site ! Tarifs indiqués dans le cadre du financement NEOPROPRIO. Voir conditions auprès de votre conseiller. NEOPROPRIO : Et si vous profitiez du modèle Neoproprio* pour financer votre logement ? Avec des mensualités allégées de 30% à 40% par rapport à une acquisition classique, vous pouvez enfin vivre dans l'appartement de vos rêves. Pour acheter votre logement avec Neoproprio vous payez 50% du prix au démarrage, montant que vous pouvez emprunter auprès de notre banque partenaire, sans exigence d’apport personnel (hormis les frais d’acquisition). Dispositif éligible au PTZ** si vous êtes primo-accédant. Puis, dès votre entrée dans les lieux, et jusqu’au jour de votre départ, vous vous acquittez d’une redevance mensuelle fixe. Le total de votre dépense mensuelle de logement (mensualité d’emprunt + redevance), est ainsi diminué par rapport à une acquisition classique. Neoproprio, c’est la sécurité d’être propriétaire, la flexibilité d’un locataire et en prime la constitution d'une épargne certaine . --- * Le dispositif Neoproprio est un contrat de bail emphytéotique consenti par une foncière partenaire et qui confère à son preneur un droit réel immobilier d’une durée de 25 ans sur le logement. Le bail emphytéotique est régi par les articles L.451-1 et suivants du Code rural et de la pêche maritime. ** Le financement d’un bail emphytéotique est éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) selon le Décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Offre réservée aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale, dans un bâtiment d’habitation collectif neuf, située dans certaines zones éligibles, et dans la limite de 50% du montant du prêt. Les conditions du PTZ sont fixées par les articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Neoproprio™ est une marque déposée de la Société des nouveaux patrimoines. Tous droits réservés. Annonce publiée par SDNP TG – Carte T n° 952 414 720 délivrée par la CCI de Paris Ile de France.

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Morgan Bonal (06 88 72 70 11) vous propose : Opportunité unique ! Magnifique appartement 2 pièces de 41,50m² situé à ORMESSON-SUR-MARNE, dans le Val-de-Marne (94), en Île-de-France. Ce dernier lot de la Villa Félicité, une petite copropriété de standing, offre un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bain et un balcon. Profitez du confort moderne avec double vitrage, chaudière individuelle au gaz et possibilité de personnalisation. Livraison prévue en mars 2024. Ne tardez pas à me contacter pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 89m² exposé SUD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Oui Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré début 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi au 06 16 20 47 82 pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Haddad Dan 06 16 20 47 82 [81]

Ormesson-sur-Marne ** Charmant 2 PIÈCES de 43m² - EN ÉTAGE - BALCON - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 43m² au 2ème étage et orienté ouest. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking sous-sol inclus. Livraison: 1er trimestre 2026. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - BLG Immobilier Dan HADDAD 06 16 20 47 82 [26]

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Ormesson-sur-Marne ! Retour à la vente, n'hésitez pas à nous contacter-> Au 2ème étage et orienté EST, cet appartement 5 pièces de 92m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² et un jardin de 41m². Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* BLG Immobilier - HADDAD Dan 06 16 20 47 82 [56]

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