Achat Appartement à Ormesson-sur-Marne (94) avec terrasse : 25 annonces

À vendre, appartement T5 de 89m² situé au 2ème étage à Ormesson-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Ce bien comprend une terrasse de 16,4 m² et deux balcons de 7,6 m² et 24,0 m², orienté à l'est qui lui confère une belle luminosité. Vous apprécierez sa vaste pièce à vivre et son espace ouvert, ainsi que des chambres spacieuses avec des rangements pratiques. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des écoles, à seulement 150 mètres des transports, avec un accès au RER A en 15 minutes à vélo. Le cadre de vie est agréable, entouré de nature, et la résidence dispose d'espaces extérieurs végétalisés. C'est un appartement à acheter à Ormesson-sur-Marne, plein de charme, à ne pas manquer.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 826 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

À vendre : Appartement de 4 pièces calme et lumineux à Ormesson-sur-Marne (94490), Val-de-Marne, Île-de-France. Cet appartement exceptionnel se trouve dans la résidence contemporaine Le Carré des Lys, située dans un cadre verdoyant de 3 hectares, en bordure du Golf d'Ormesson. Le quartier allie l'animation de la zone commerciale à la tranquillité d'un environnement paysager. Les commodités essentielles, telles que des écoles de la maternelle au lycée, un centre commercial avec supermarché à 200 mètres, et le centre-ville accessible à pied en 15 minutes, sont à proximité. Vous serez également à quelques pas d'un arrêt de bus menant au RER A. Cet appartement Ormesson-sur-Marne à vendre s'étend sur 85 m² et comprend : un grand séjour de plus de 30 m² avec une cuisine américaine entièrement aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau privative (15,23 m²), deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Profitez d'une terrasse de 12 m² exposée sud avec vue sur le Golf, idéale pour des moments de détente. De plus, l'appartement dispose de deux places de stationnement intérieur sécurisé. Achevé en 2022, ce bien répond aux normes RT2012 pour une haute performance énergétique. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat appartement Ormesson-sur-Marne, véritable coup de cœur assuré!

iad France - Aurelia Fernandes vous propose un appartement à vendre à Ormesson-sur-Marne, situé dans la résidence recherchée 'Le Carré des Lys'. Ce bien de type 4 pièces mesure 84,58 m² et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de vie de 28 m² avec accès à la première terrasse orientée plein sud, équipée d'un store banne motorisé de 11 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée donnant également sur cette terrasse. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains, de toilettes, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative et accès à une seconde terrasse de 9 m², également exposée plein sud. Deux places de stationnement en sous-sol (côte à côte et boxables) viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel au gaz et les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants. Il est également équipé de la fibre, RJ45, alarme, et d'un store banne motorisé. Cet appartement à acheter à Ormesson-sur-Marne est très bien entretenu et décoré avec soin, sans travaux à prévoir. Pour des informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter, disponible 7 jours sur 7 ! La présente annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 214 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 206,22 € (2474,68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

398 000 €

5 445 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73,09 m²
• 2 chambres
• 

Ormesson-sur-Marne (94)

Appartement 3 pièces avec jardin Découvrez ce bel appartement de 73 m² en rez-de-chaussée, situé dans une résidence récente de bon standing. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 32 m² avec son coin cuisine aménagé, de deux chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts : Résidence récente, état intérieur et parties communes comme neufs Deux stationnements intérieurs sécurisés Bonne performance énergétique (DPE favorable) Aucun travaux à prévoir Environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports, tout en offrant le calme d'un quartier résidentiel recherché. Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 811.00 € et 1098.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EDENCO - Agentys : Amir Soliman Agent commercial (Entreprise individuelle)

Dans une résidence de standing, très bel appartement en dernier étage avec vue dégagée à 180° sur la terrasse de 65m². Appartement de 81m² habitables composé d'une entrée, un séjour et salle à manger lumineux avec accès sur la terrasse, une cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, un coin nuit avec deux chambres ayant accès à la terrasse dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante avec espace buanderie. Deux stationnements privatif en sous-sol. Possibilité d'un grand box en supplément. Double vitrage, volets électriques, alarme, dressing sur mesure. Référence agence : 4254

iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : UN CADRE DE VIE RARE AUX PORTES DE PARIS. À la vente, cet élégant duplex au dernier étage, offrant une terrasse et un balcon, est situé à Ormesson-sur-Marne, dans le quartier recherché de la Plaine des Cantoux. À seulement 20 km de Paris, cette résidence se trouve dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Pour un achat d'appartement à Ormesson-sur-Marne, la mobilité est facilitée grâce à la ligne de bus 8 à 150 m, direction la gare RER A La Varenne-Chennevières, tandis que la gare RER A est accessible en 15 min à vélo, permettant de rejoindre Paris en 25 minutes. Les autoroutes A4 et A86 sont également facilement accessibles et le centre commercial Pincevent se trouve à 4 min en voiture. La douceur de vivre au quotidien est privilégiée dans ce quartier, bordé par le golf d'Ormesson, adossé au prestigieux château. Les rues pavillonnaires, jardins et petits immeubles collectifs y créent une atmosphère apaisante. Ce projet urbain écoresponsable et à taille humaine favorise les mobilités douces, le corridor écologique et une place urbaine conviviale, tout en incarnant un esprit « zéro stress ». Les espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses ou loggias, prolongent généreusement les espaces de vie. Les façades végétalisées et les plantations locales forment un écrin de nature préservant l'intimité de chaque logement. Certains appartements, en rez-de-chaussée, bénéficient de jardins privatifs à l'abri des regards, idéaux pour des moments en famille ou entre amis. Cette résidence harmonise nature, confort et accessibilité, offrant un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de Paris. À visiter sans tarder – Coup de cœur assuré dès les premiers pas. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Pontes EI (ID 35006), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 484017314. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Ormesson-sur-Marne** Appartement 5 PIÈCES de 92m² - EN ÉTAGE - EXTÉRIEURS DE 49m² TRAVERSANT -Situé à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement Ormesson-sur-Marne à vendre se trouve dans une résidence de standing au 2ème étage, exposé à l'est. Il comprend un vaste séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et des WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 8m² et d'une terrasse de 41m², ainsi qu'un emplacement de parking inclus.Livraison prévue pour le 1er trimestre 2026.Aucun frais d'agence. Ce logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie) respecte les nouvelles normes de réglementation thermique et offre une haute qualité environnementale, tout en étant éligible au prêt à taux zéro. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.Contactez-nous 7 jours sur 7 - VATRIUMAnthony LÉON06 86 48 83 35

Prix au m² le plus bas

399 000 €

4 483 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 89 m²
• 3 chambres

Ormesson-sur-Marne (94)

Saisissez l'opportunité d'un achat appartement Ormesson-sur-Marne dans un cadre moderne et agréable. Ce 4 pièces de 89 m² exposé SUD/OUEST, situé au 2ème étage d'une belle résidence sécurisée, comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d’eau et des WC indépendants.Ce bien, conforme aux normes énergétiques les plus récentes, sera livré début 2026 et constitue une excellente opportunité pour un investissement ou un premier achat. Profitez de frais de notaire réduits et de la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences.Photos non contractuelles - Suggestions d’aménagement - Logement BBC - Conformité RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - Éligible PTZ - Pas de frais d’agence - Charges faibles.Ne laissez pas passer cette rare opportunité de vente appartement Ormesson-sur-Marne ! Contactez-moi au 06 86 48 83 35 pour programmer une visite privée. Votre nouveau chez-vous dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France vous attend!

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENTNotre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06.12.51.78.72. Visite sur RDV !Flore & Sens à Ormesson-sur-Marne : une résidence au cœur de la nature, à 20 km de Paris, offrant 25 appartements, du studio au 5 pièces. Conçue par NZI Architectes, elle allie matériaux durables, espaces traversants et extérieurs végétalisés. Proche des commerces, écoles, et des transports (bus à 150 m, RER A à 15 min en vélo), ce projet valorise les mobilités douces et un cadre de vie apaisé. Éligible PTZ et LMNP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU à Ormesson-sur-Marne ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf dans un environnement calme et verdoyant ! Et en plus, profitez de notre offre exclusive du moment : jusqu'à 8000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Située à Ormesson-sur-Marne, cette nouvelle résidence à l'esthétique contemporaine propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Chaque logement s'ouvre sur un agréable espace extérieur : loggia, balcon, terrasse ou jardin privatif, avec pour certains des vues dégagées jusqu'à Paris. Des espaces verts paysagers partagés permettront également aux résidents de profiter d'un cadre de vie naturel et apaisant. Implantée au cœur d'un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien : établissements scolaires, commerces de proximité et équipements sportifs se trouvent à quelques minutes. La gare La Varenne _ Chennevières RER station, desservie par le RER A, permet de rejoindre Paris en seulement 20 minutes*. Les grands axes routiers facilitent également l'accès aux communes voisines ainsi qu'à l'aéroport d'Orly en 40 minutes*. Contactez dès à présent l'un de nos conseillers pour être parmi les premiers à choisir votre appartement neuf à Ormesson-sur-Marne ! Une co-promotion Marignan et Provini

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